请教中介，房屋买卖递件等手续，需要哪些人在场

titan · 发表于 2011-12-21 12:02

咨询一下中介朋友，买二手房，执行网签、递件、完税、过户等手续，
如果房产证上有我的名字，哪些手续需要我本人在场办理？
如果房产证上，只是+1的名字，还有哪些手续需要我在场么？

huiyao21 · 发表于 2011-12-22 11:55

回复 1# titan

你是买家还是卖家呢？
递件是要买卖双方都在场的。交税的时候要看你是不是办理免营业税和个税，需要的话就要去卖家在场。

titan · 发表于 2011-12-22 14:21

谢谢LS。

我是买家。

不好意思，我前面可能没问清楚，我不是想问买卖双方何时需要在场。
我是想问，我作为买家，如果买的这套房子房产证上有我的名字，我何时需要亲自去；如果房产证上只有+1的名字没有我的名字，我何时需要亲自去。

titan · 发表于 2011-12-22 14:22

因为下个月房子过户的时候，我正好要出一趟长差。
如果不写我的名字，我就完全不需要在场的话，我就放心出差去了。
如果不写我的名字，我也还是需要在场的话，那我就要和公司商量调整出差时间了。

豆饼 · 发表于 2011-12-22 15:23

可以找中介委托代理，这样就不用自己去了，省事。

titan · 发表于 2011-12-22 15:37

中介只能代办一部分事情啊

豆饼 · 发表于 2011-12-22 21:43

中介只能代办一部分事情啊
titan 发表于 2011-12-22 15:37

签委托书全权代理，可以一切都不用本人去吧。

伯仲 · 发表于 2011-12-22 22:10

不下你的名字，叫你老公带你的身份证，户口本，结婚证原件，复印件就OK了，你放心出差去吧

titan · 发表于 2011-12-23 08:53

这个回答很清楚，谢谢！

卖囡孩的小火柴 · 发表于 2011-12-28 12:30

下一个人名就简单了，全程不用你本人去办理什么，注意：按揭选择四大行的话需要你本人去签个字。
下两个人名也简单，花300块钱去南方公证处做个委托公正，然后你+1就帮你办理所有手续，他签字就可以签到手软了。~~~呵呵、

周微 · 发表于 2011-12-28 13:02

JJ：不会是搬家了吧？[M16]

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