8天后管理处知错已改！[color=violet]告诉你一个有关我们的管理费的秘密！

挪威森林

今天（8月21日）上午八点多，本来想再睡一会儿，但被小区此起彼伏的车喇叭声吵得睡意全无，不得不起床。站在窗前发呆。竟然看到楼下那些临时摆摊卖燃器具的人越过马路到花基里的一个水龙头下刷牙洗脸，而那些租住在架空层里的租户也是如此。这些水费肯定是我们所交管理费的一部分！
想到我们每个月交管理费给这个强加给我们的物业管理处，但他们对于小区的管理起了作用了吗？楼下的车喇叭声由来已久，部分是业主素质差的原因，但物业管理的不作为也是重要原因之一。每个月都收取管理费，但楼下这么重要的交通要道，竟然没有一个人在这里负起责任地做疏导工作，没有任何管理措施，任由车辆乱停乱放，这就是引起车喇叭声的重要原因！
他们收了我们的管理费，但却不进行管理，养了一大帮人，却只是在几个大门口收费，即使是恐怖分子的车开进来，只要交了费，他们也不管，任由进出。
昨晚，在小区里看到他们几个管理处戴钢盔的大汉在管一个弱女子，因为她像那些燃器具公司一样摆摊卖燃器具，但可能是没有交摆摊费，所以被驱逐。可见他们积极管理为的是一个钱字！如果不影响他们收钱，他们是什么也不会管的。

以上帖子写于8月21日，到今天（8月29日），管理处三次到家中催要管理费，这是我第一次遭遇如此催款。设身处地，可以理解他们管理处；但是，他们设身处地理解过我们业主没有？说实话，我们业主才是他们真正的衣食父母啊！但是，他们一直无视我们的声音，也没有好好地负起管理的责任。
曾经有各种各样的问题，向他们反映，但最后都是“我们会向领导反映的”，不了了之。当然他们有各种各样的理由。但是，不管什么理由（比如，业主素质不高不听管理），有一条，他们负起了他们应该负的管理责任没有？
这一次，我把一件最简单的两件事提交到他们的面前，一是由于丁字路口没有值班人员导致人车拥堵问题，一是公用水被架空层租户私用的问题。
八天的时间，我共三次拒交管理费，直到他们拿出了改进的办法和行动，然后，我把管理费交了。
我不提倡对抗，但是，必须明白为什么不得不走到拒交管理费的地步，权利与责任，是民主契约的最初也是最根本的一步。你有收费的权利，你就必须负起管理的责任，我有交费的责任，我就有监督你履行管理责任的权利。
希望我们的小区能够有真正的民主，对于业主，对于管理公司，对于整个社会都有好处，也是方向。
包括变电站问题也是如此，不要以为变电站的问题已平安无事了，其实，这个矛盾并没有解决，它有待社会的进一步发展去从根本上解决。
愿我们的小区和谐，因为这是我们的家园。

[本帖由挪威森林修改于2009-08-29 19:23:34]

二楼2号

引用作者 挪威森林 于 2009-8-21发表的原文
今天上午八点多，本来想再睡一会儿，但被小区此起彼伏的车喇叭声吵得睡意全无，不得不起床。站在窗前发呆。竟然看到楼下那些临时摆摊卖燃器具的人越过马路到花基里的一个水龙头下刷牙洗脸，而那些租住在架空层里的租户也是如此。这些水费肯定是我们所交管理费的一部分！
想到我们每个月交管理费给这个强加给我们的物业管理处，但他们对于小区的管理起了作用了吗？楼下的车喇叭声由来已久，部分是业主素质差的原因，但物业管理的不作为也是重要原因之一。每个月都收取管理费，但楼下这么重要的交通要道，竟然没有一个人在这里负起责任地做疏导工作，没有任何管理措施，任由车辆乱停乱放，这就是引起车喇叭声的重要原因！
他们收了我们的管理费，但却不进行管理，养了一大帮人，却只是在几个大门口收费，即使是恐怖分子的车开进来，只要交了费，他们也不管，任由进出。
昨晚，在小区里看到他们几个管理处戴钢盔的大汉在管一个弱女子，因为她像那些燃器具公司一样摆摊卖燃器具，但可能是没有交摆摊费，所以被驱逐。可见他们积极管理为的是一个钱字！如果不影响他们收钱，他们是什么也不会管的。

那些人住哪里？架空层的人是做什么的？？

毛小果果

无奈,帮顶!

小湘女

骏宇楼下还有骏晖楼下的架空层不是全住的民工没？ [M09]

sasa888

我们每栋楼所分摊的水电费之高，就是养着这一班人马！

我都发现南苑和北苑那条叫骏中街，骏宇楼下架空层，好象住了很多外来工人似的。总之就一句话，“脏、乱、差！”

二楼2号

引用作者 sasa888 于 2009-8-21发表的原文
我们每栋楼所分摊的水电费之高，就是养着这一班人马！

我都发现南苑和北苑那条叫骏中街，骏宇楼下架空层，好象住了很多外来工人似的。总之就一句话，“脏、乱、差！”

为什么可以住在那里？

yukee

对KJ真是无语了.
怎么会有这么垃圾的物管. [M09]

我是广州人

因为管理处可以多收租金。他们是为人民币服务的，不是为小区的人民服务的。
只是不知道合不合新的物权法？

飘来飘去

租住屋都要求把隔间拆了，难道因为架空层不是出租屋就可以随便租了么

星之草

早不是秘密了

duoduo_76

公摊电费也贵，这两天上班都发现进门右手边的路灯都没有关，前天上班路过大门跟保安说了，保安说7点关得，有可能忘了。我跟他说现在都7点多了，天早就亮了。今天上班仔细看了下，照样没有关，想想所有的路灯浪费多少电啊 [M09]

桔子

对KJ无话可说了。

毛小果果

都是没有业主委员会惹的祸

zizigu

业主您好:
管理处已加强管理，骏中路车辆鸣笛的事管理处天天在管，并且都设置了禁止鸣笛的标识牌，由于小区车辆多，少数业主不听劝告还对保安骂骂咧咧，并不能代表多数业主的素质问题，物业也并没有就此放弃劝告，希望大家自觉遵守；置换天然气的人员没有在小区架空层住宿，煤气公司7月份发函要求物业公司配合，由于小区大，指定了便于疏散的场地，目前是创文阶段，置换天然气虽然重要但是也不能把广场搞乱，保安管理他们是应该的；架空层居住的是物业公司的小区维修人员，所用的水电都是按独立表要交纳费用的，如果有业主方便可以让电工带去查看，管理处一定会加强管理，节约用水用电！


骏景物业服务中心

二楼2号

引用作者 二楼2号 于 2009-8-21发表的原文
[quote]引用作者 sasa888 于 2009-8-21发表的原文
我们每栋楼所分摊的水电费之高，就是养着这一班人马！

我都发现南苑和北苑那条叫骏中街，骏宇楼下架空层，好象住了很多外来工人似的。总之就一句话，“脏、乱、差！”

为什么可以住在那里？[/quote]

也不知道他们住那里是好是坏，
好处就是可以对爬墙式盗窃有些预防，不好的地方就是怕乱用电器之类的