我所不满意KJ的地方，汇总中...

香芋粥

骏景花园可以说是东圃板块甚至包括天河公园板块硬件条件最好的小区之一，可我们的物业公司KJ相比之下在某些方面就显得太不足了。
下面想把自己感觉KJ做的比较差的地方列出来，权当备忘，希望将来有合适的渠道时，能够按图索骥，正式反馈给KJ或者新的物业公司（新的物业？也许有一天吧，：（ ），欢迎大家补充...
1，停车问题。在KJ的管理下，骏景花园顺理成章地变成了东圃乃至天河区最大的停车场。汽车乱停乱放，机动车和人行不分，业主们饱受噪音、安全等问题困扰，车主们不得不面对盗车、划车等威胁。每年收取的大笔停车费用没有看到用在任何有助于解决问题的方案上...
2，小区安全问题。KJ每年物业费从没少收，可小区里的保安日渐稀少，小区的盗窃，小区门口的抢劫时有耳闻目见。现在每次回家的时候，如恰巧遇到有同行陌生者，都不得不仔细审视，再三揣测是不是贼，每天晚上既要锁门关窗又要锁阳台，每次出门贵重物品如笔记本这些东西都要找个不显眼的地方塞一下，唉~！
3，“贴心管家”服务。KJ提出的服务口号是贴心管家。和上一条一样，物业费没少收，服务实在感觉得到的太少。楼下的门坏了，经常要等到有人打电话去物管中心才会有人修；小区所谓的工程部，打电话上门修下东西，收的钱远远高于外面的服务；回家时常常发现门口塞着各种广告传单；北苑的活动中心...，贴心？堵心？ [M10]
4，公众服务和管理。三匹马广场常年成了摆摊售卖的场所，小区内的占道经营生意日渐红火，KJ组织的公益活动...？？？
5，定位问题。KJ作为广大业主们的物业服务提供者，收取业主们的管理费用，为业主们提供服务，按理说，定位应该非常明确。可，侵害业主们的事情，时有耳闻，开发商窃业主生活用电，http://www.junjing.net/forum/90941.html
，真不知该说什么好...

6，...[待续]

本ID绝非马甲，版主记得给我加精啊~~
[本帖由香芋粥修改于2007-07-11 00:16:56]

模范菜鸟

支持楼主.
说出来让大家都知道总比什么都不做的好.

加两条:
放任小店占用公共走道进行经营.尤其是北苑实惠多旁边的两家店,一家是什么大塘叉烧皇,一家是什么潮味什么的.每天都占用门口的大片地方经营,污水横流,满地油腻.KJ从来也不管.呼吁大家抵制.我是从来不去吃的.

周未占用业主公共活动区出租摊位,搞的象个市场一样,同样呼吁大家抵制,不要去买那里的东西.

micjack

1：西南角骏跃轩商铺在门前毫不遮掩搞一水龙头，常年用水没人管；2：饮食商铺夜半偷水；保安越来越少，据说待遇少，很多人不做了。4：04年2月入住以来，我所在仁B一个楼梯两起小偷，一次入屋抢劫。5：公用的水电越来越多，大家有无同感，上两个月，我家用800多度，公用就有100多啊。6：北苑会所改用三年不恢复，现在小区泳池就像下汤圆。

poiuy68

要说不满意的地方太多了, 估计要写几大篇, 不如换了方法, 看看大家能否说出满意KJ的地方. [M04]
[本帖由poiuy68修改于2007-07-11 09:30:46]

seafeeling

KJ的管理确实太差···连棠下小区都比不上！

芯仪

引用作者 poiuy68 于 2007-7-11发表的原文
要说不满意的地方太多了, 估计要写几大篇, 不如换了方法, 看看大家能否说出满意KJ的地方. [M04]
[本帖由poiuy68修改于2007-07-11 09:30:46]

从你开始,敬请先说先说~~~~~~~ [M02] [M02] [M02]

因为我还是说不出来!!!!!!!!!!!!

poiuy68

引用作者 芯仪 于 2007-7-11发表的原文
[quote]引用作者 poiuy68 于 2007-7-11发表的原文
要说不满意的地方太多了, 估计要写几大篇, 不如换了方法, 看看大家能否说出满意KJ的地方. [M04]
[本帖由poiuy68修改于2007-07-11 09:30:46]

从你开始,敬请先说先说~~~~~~~ [M02] [M02] [M02]

因为我还是说不出来!!!!!!!!!!!![/quote]

发完贴后, 仔细想了一个多小时, 好象没有什么满意的地方! 如果非要提上一条话, 就是我们楼以前的清洁阿姨比较好, 卫生打扫的比较干净, 现在这个就不行了.

泉水叮咚

太多了，从哪说起呢？ [M11] [M11]

芯仪

什么都是不如从前,不只是清洁啊姨.

以前的啊姨收垃圾从不从电梯下来.据说是明文规定了的.

现在的,全是由电梯送垃圾下楼的.电梯中的空气不对流.

那个味啊,要很久才能散去!!!! [M17] [M17] [M17]

KECHUANFEI

脏！非常脏！特别是晚上那些商铺关门前将那垃圾往门口一扔......那些物业是咋管的？！我现走在骏景里面，感觉和棠下那些城中村没任何区别：脏、乱、CHEAP!哦，不对，有一样还是有区别的—就是价钱！我们花高的价格享受廉价的服务！
要说物业有哪点好的，我觉得保安的态度整体来说还是不错的，就是公司管理层太黑了！

paopaoyu

烂！电梯是烂的，灯是烂的，楼门口的楼名标牌是烂的，墙是烂的，玻璃是烂的，大堂的沙发是烂的，茶几是烂的，
差！[/size]南苑管理处居然晚上没有人值班，（北苑不清楚），偶以前住的地方小区物业是24小时的，无论什么时间发生什么事情都有人即CALL即到即处理，如果有事情找谁？？？

hello joyce

骏景花园内的公共厕所臭气熏天,且有的无灯.

赤脚天使

我只有一条意见：管理处不作为，又见钱眼开，早早滚蛋的好 [M35]

香芋粥

真没想到两天没顶，居然沉下去了！
大家的意见都表达完了吗？

starkyo

基本上都说到了 [M21]