吐糟--JJ 物#管，也欢迎大家吐糟

weaponlau · 发表于 2013-10-24 12:58

本帖最后由 weaponlau 于 2013-10-24 13:19 编辑

很久没有上来JJ论坛了，感觉变化了很多，唯一没有变化或者说变得更糟糕的就是JJ、JJ 物#管！
其实我觉得一直以来我都以良民自居，什么费都照交无误！觉得过得去就算了，睁只眼闭只眼就算了！但。。。

鞋被“顺”走，小孩的单车、滑板车被“顺”走，我也忍了！

上周日（13.10.19），不知是上面还是下面哪楼在装修，晚上7点还在打电钻，打管理处电话，有人接了，但没有人制止；到晚上9点，还在打电钻，再打管理处电话，有人接听，说管理处的人下班了，自己下楼下找保安！我当时就火了，！@#￥%%……

好吧，再过2天，10.22，家里的水管（水龙头）爆了，打管理处电话，说让人过来关水开关，半个小时没有人过来！（我不在家，远程叫家里人如何处理！）
好吧，没有办法，只能叫家人下去直接找保安上来，想打开水表房的门，把总水闸先关了！但还是悲剧了，水表房的门打不开，保安也打不开！
这时，我的心里有股邪火已经在乱冒了，难道要水浸我家了？好，最后还是心平静气地再打电话到管理处，说明了情况，他们说：那个水表门很容易打开啦！我说你们保安都打不开，难道是我家人和保安都很蠢吗？最后叫他们安排工程处的人上去看。后来，工程处的人到了，也打不开水表房门！
到这个时候，我家的铁锤子就派上用场了，拿出铁锤，交给我们管理工程处的猛汉们，一锤敲下去，那磁砖还挺结实的（这个要赞一个呀！）只好加大力气，猛汉们才敲烂了水表房门的磁砖，关掉总开关！避免了出现现代版的水漫金山！

JJ，KJ，想说爱你不容易呀！大停车场？乱停放？划小管理？那些都是小CASE！
作为管理处，难道就是安排几个僵shi保安站一站就可以了？就只管收管理费、公摊费、场租费、停车费？原本属于公众的地方你也......请扪心自问一下，如果当事人是你们自己当中的某一位，你会有何感想？
我们的业委会呀，你在哪里？

终于又一次深刻体会到了我们鲁讯先生的至理名言：不在沉默中爆发，就在沉默中死亡！
不是想ZAO反，而是不得不这样而为之！！
不说了吧，就至此吧！

ssssdddd · 发表于 2013-10-24 15:42

我们的业委会呀，你在哪里？

终于又一次深刻体会到了我们鲁讯先生的至理名言：不在沉默中爆发，就在沉默中死亡！
不是想ZAO反，而是不得不这样而为之！！
不说了吧，就至此吧！

木子03 · 发表于 2013-10-25 11:55

强烈支持成立业主委员会！！

羊羊 · 发表于 2013-10-25 12:22

在骏景住了10年，离开论坛5年，如今再回论坛，感觉骏景变化大，论坛变化更大！

snipper · 发表于 2013-10-25 14:46

除了吐槽有什么用，总要有实际的行动。首先，是物管要摆出姿态，主动要建立与业主沟通的途径，避免一有事情就互相对立的情况，这其实是双方都不愿意，也是利益都受损害的。其次，业主在物业费缴纳上给予配合（不知道现在有多少没交的），比如号召全体业主交全一个月，看看物管能否表示改善工作的诚意，等等。第三，从现实来说，直接更换物业公司可能性不大，共建信任，实现双赢才是短期内的解决方法。

chenger · 发表于 2013-10-26 14:10

本帖最后由 chenger 于 2013-10-26 14:17 编辑

楼上的不太实际，
1。物管都懒了多少年了，想他主动，等太阳从西边起再说。而且，利益是个关键问题，干多了活就少了点钱发奖金，想康景少赚点，难！
2。号召全体业主交管理费和号召康景主动一样，更难！而且更不合理更不可行。那些业主不交费的原因得掂量掂量，没特殊原因谁愿意整天和物管反着干。损着自家也得交费?至少我自己就没本事能说服别人家做这样的事
3。没交的还好说，但那些按时交费的业主呢？康景既然收齐了人的钱就该给人干齐了活，康景有吗？所以别拿有人没交费的事来要我们这些按时交费的去承担后果。
我们这此按时交费的业主不欠康景，但康景欠了我们的

照我看，成立业主会是没什么可能没什么希望，都比什么双方主动+全休业主交齐费+升高管理费，实际得多可能得多。

allenmyf · 发表于 2013-10-27 20:43

管理费我都不想交了，楼上漏水，管理处根本懒得理

pingying18 · 发表于 2013-10-27 21:35

本来挺喜欢骏景的位置，但物业管理确实很差。

求缺 · 发表于 2013-10-28 01:32

只有换掉康景，才会有希望。。

dai1031 · 发表于 2013-10-28 11:00

最好的办法是搬走吧

snipper · 发表于 2013-10-28 16:32

chenger 发表于 2013-10-26 14:10
楼上的不太实际，
1。物管都懒了多少年了，想他主动，等太阳从西边起再说。而且，利益是个关键问题，干多 ...

确实来说，Kj的糜烂不是一天两天，但作为一个追求利益的商业机构，如果想谋求长期利益，甚至有所突破，我觉得作为其高层应该要做出考虑，特别是其物业水平一定程度已经影响合生楼盘的销售（所谓信赖合生,xx一生），再不做考虑提高管理水平就真是抵死了。业委会一时半会不能成立，一个过渡的沟通平台是势在必行。

dai1031 · 发表于 2013-10-28 20:37

哦，管理员修改我的贴吗？？那不是我的原话。我说现在骏景的人在网上都懒得吐糟了，实际点，买第二套房搬走吧。

ssssdddd · 发表于 2013-10-29 10:19

本来挺喜欢骏景的位置，但物业管理确实很差。

求缺 · 发表于 2013-10-29 10:23

快要脱离苦海了，就要搬走了！实在是受不了这样的煎熬。

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