楼下停车位到底属于谁?

ueue2004

听保安说:现在楼下的架空停车位,400元的固定位不再有了.全都被人买了.以后不买车位,就算楼下空着,也不能停车..... [M09] .楼下的车位是广大业主的,开发商凭什么卖?

raydeng

1、你说的是南苑还是北苑? 南苑的架空层车位是没有产权的，理论上所有权应该属于全体业主。因为报建时规划没有这些停车位，成本也打在建筑成本中。南苑的各位小业主都为建设这些车位埋了单，但只有业主委员会这个实体才可能成为所有者，和行使使用权。小业主是无能为力的。所以JJ赶快想办法成立业主委员会吧。
2、北苑车位是有产权证的，其所有权属于购买者，属于私人财产。
3、看来是地产商合伙商量好这么干的，自从停车费调整后，越来越多的开发商都这么干。 真TMD可恶！