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[M38] [论坛五周年庆]品楼论屋轩精品

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1#
发表于 2008-6-8 11:42 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
俺看中了越秀区的一间房子,厅、房、阳台都是北向,27楼,北面正对中山一路断的内环路,建筑面积78.88平方米。下图上北下南:





[本帖由石拱桥修改于2008-06-08 11:52:43]
[本帖由石拱桥修改于2008-06-08 11:53:28]
[本帖由石拱桥修改于2008-06-08 12:04:54]
[本帖由石拱桥修改于2008-06-08 12:08:24]
[本帖由石拱桥修改于2008-06-08 12:55:29]
[本帖由石拱桥修改于2008-06-14 17:23:19]
[本帖由石拱桥修改于2008-06-15 12:42:57]
[本帖由石拱桥修改于2008-06-19 16:21:12]
[本帖由石拱桥修改于2008-09-05 19:58:29]
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2#
 楼主| 发表于 2008-6-8 11:49 | 只看该作者

Re: 求教:关于购买二手房的问题

一、这房子的缺点:
1、噪音大
2、灰尘多
3、只有北向,阳光不能照进屋里

请教各位:
噪音:我是18:30去看楼的,那噪音还可以接受,就是不知道深夜的时候会不会更吵,内环路的声音传到27楼(约70米的距离),是否还会很吵?

灰尘:马路的灰尘传到27楼(约70米的距离),如果开窗,是否会很大尘?
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3#
 楼主| 发表于 2008-6-8 11:51 | 只看该作者

Re: 求教:关于购买二手房的问题

请教各位:

假如你们准备买房子,价钱合适的话,你们是否会买这房子
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4#
发表于 2008-6-8 11:53 | 只看该作者

Re: 请教:假如价钱合适,你们会买这房子吗?

夜深人静,肯定显得更吵。
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5#
 楼主| 发表于 2008-6-8 11:54 | 只看该作者

Re: 请教:假如价钱合适,你们会买这房子吗?

大律师,价钱合适的话,你会买这房子来居住吗?
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6#
发表于 2008-6-8 11:57 | 只看该作者

Re: 请教:假如价钱合适,你们会买这房子吗?

辛苦点,弄个环境好点的!
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7#
发表于 2008-6-8 11:58 | 只看该作者

Re: 请教:假如价钱合适,你们会买这房子吗?

引用作者 石拱桥 于 2008-6-8发表的原文
大律师,价钱合适的话,你会买这房子来居住吗?

不住,太小了。 [M04]
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8#
发表于 2008-6-8 12:00 | 只看该作者

Re: 请教:假如价钱合适,你们会买这房子吗?

这种房子也许可以买来装修成公寓放租。
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9#
 楼主| 发表于 2008-6-8 12:00 | 只看该作者

Re: 请教:假如价钱合适,你们会买这房子吗?

引用作者 云水随缘 于 2008-6-8发表的原文
辛苦点,弄个环境好点的!

为了孩子读书的学位、照顾孩子方便(岳母就住在附近),只能买这个路段
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10#
 楼主| 发表于 2008-6-8 12:01 | 只看该作者

Re: 请教:假如价钱合适,你们会买这房子吗?

引用作者 L148 于 2008-6-8发表的原文
[quote]引用作者 石拱桥 于 2008-6-8发表的原文
大律师,价钱合适的话,你会买这房子来居住吗?

不住,太小了。 [M04][/quote]
俺,钱不多
两大一小,已经勉强够住了
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11#
 楼主| 发表于 2008-6-8 12:02 | 只看该作者

Re: 请教:假如价钱合适,你们会买这房子吗?

引用作者 赵老师 于 2008-6-8发表的原文
这种房子也许可以买来装修成公寓放租。

是要来自己住的
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12#
发表于 2008-6-8 12:06 | 只看该作者

Re: 请教:中介说这房子业主实收90万,我还能还价吗?

90几万,不太急吧现在的行情~
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13#
 楼主| 发表于 2008-6-8 12:06 | 只看该作者

Re: 请教:中介说这房子业主实收90万,我还能还价吗?

我已经决定买这房子。
中介说这房子业主实收90万,说得很肯定,如果我对业主还价说85万,业主会不会很生气,不和我谈下去?
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14#
 楼主| 发表于 2008-6-8 12:07 | 只看该作者

Re: 请教:中介说这房子业主实收90万,我还能还价吗?

引用作者 云水随缘 于 2008-6-8发表的原文
90几万,不太急吧现在的行情~

有学位支撑着房价,我猜以后这房子的房价应该不会怎么下跌
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15#
发表于 2008-6-8 12:12 | 只看该作者

Re: 请教:中介说这房子业主实收90万,我还能还价吗?(12楼)

既已决定~
你现在要做的是找高手去砍价.....
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