[M29] 若楼价下降20%以上，大胆去抄底

夏小优 · 发表于 2010-5-15 17:58

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理）
------------------------------------------------------------摘自赵卓文博客

2010年5月11日（星期二）下午，在佛山宾馆参加了“南方都市报”组织的“制衡博弈——后房产新政时代楼市走势研讨会”。
参加会议的佛山发展商的发言，主要观点可以归纳为以下几点：
1、佛山市场很健康。价格基本合理，泡沫不大。如果全国楼市都象佛山，就不会有这一次调控政策了。
2、发展商们普遍认为，降价不是应对新政的好办法。稳住客户，稳定市场是目前的重点。
3、佛山的刚性需求仍然很大。平稳发展最适合发展商。
我在会上作了一个主题发言。主要观点：
1、当前调控政策很严厉，需要大家冷静面对。房价不跌，政策不止。目前仅是政策调控第一阶段。房地产市场的“恐怖片”才开始了新一集，大家还要有心理准备。
2、预测2010年市场销售量至少下降30%以上。市场买家观望气氛会越来越浓厚。2010年2-3季度会难熬，降价难以刺激销售量。
3、目前有两大博弈：中央政府与地方政府的博弈，发展商与购房者的博弈。预计最快第四季度，最晚明年第二季度，僵局就会被打破，政策调控就会结束。2010年楼价下降幅度会在20%以内。
4、若楼价下降20%以上，大家大胆去抄底。

[本帖由夏小优修改于2010-05-15 18:14:23]

五羊新城 · 发表于 2010-5-15 18:15

不要有这个想法。 [M14]

夏小优 · 发表于 2010-5-15 18:15

[M04] 是因为不可能吗？

夏小优 · 发表于 2010-5-15 20:03

[M29] [M29] 顶贴

洒水车 · 发表于 2010-5-15 21:13

买涨不买跌。

goodsky · 发表于 2010-5-15 21:17

广州跌20%有点难

JJHYTLMJ · 发表于 2010-5-15 21:39

不好抄底

猪鼓励糖 · 发表于 2010-5-15 22:14

先赚点膏膏

猪鼓励糖 · 发表于 2010-5-15 22:16

我也去抄底去

勇敢的号角 · 发表于 2010-5-15 23:56

没有超低的钱。

夏小优 · 发表于 2010-5-16 09:06

[M04] 原来是这样

ilyfangyun · 发表于 2010-5-16 11:24

若股市下降30% 大胆去买股票

ilyfangyun · 发表于 2010-5-16 11:44

[M13] [M13]

夏小优 · 发表于 2010-5-16 12:01

[M20] 刷屏的来了吗

XSYSXZ · 发表于 2010-5-16 12:40

忽优 [M04]

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[M29] 若楼价下降20%以上，大胆去抄底

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