请问：出租的房子，空调，电视，洗衣机等电器坏了。维修费该谁负责？

翔F

引用作者 芯仪 于 2009-7-27发表的原文
我是房东,我的做法是出租的时候就说好,家电现在全是正常的,你退租的时候

必须也是正常的,在你手上坏的,必须自己维修好,否则维修费在压金里扣除.
至于建筑方面的维修就是房东负责.

什么事情都先说好就行,一点问题也没有,至今没有这方面的烦恼!!!

[M21]

要是下水道、厕所出现堵塞，责任谁负？