骏景花园业主论坛

标题: 提前还贷好还是再买房好? [打印本页]

作者: 清新百合 时间: 2007-1-9 21:30
标题: 提前还贷好还是再买房好?
如今在利息高涨,同时楼价也高涨的情况下,是提前将现住房还贷好,还是再买一套市中心的房子,用还贷的钱作首期,然后用来出租好? [M11]

作者: 心蓝 时间: 2007-1-9 21:54
标题: Re: 提前还贷好还是再买房好?
出租也好烦滴哈

总之LZ如果要买房记得找我做贷款哈

[M05]

我算是敬业了吧 [M13] [M41]

作者: 三毛 时间: 2007-1-10 17:29
标题: Re: 提前还贷好还是再买房好?
建议买！ [M29]

作者: GZROCK 时间: 2007-1-10 19:57
标题: Re: 提前还贷好还是再买房好?
[M14] 买好啊，，

作者: 我的海洋 时间: 2007-1-11 12:38
标题: Re: 提前还贷好还是再买房好?
我就觉得先还了贷好．现在的房价那么高，不适合在这个时候买来投资吧．还了银行没了那笔利息其实就跟你把买来的房租出去是一样的，因为现时银行的利息不少的，不信你找个银行的人帮你算算现时你这房子的利息每月是多少？就一目了然，个人意见，仅供参考 [M22] [M04] [M04] [M05] [M05]

作者: Black Jack 时间: 2007-1-11 12:42
标题: Re: 提前还贷好还是再买房好?
都不好，买基金股票好 [M04]

作者: 坡上来客 时间: 2007-1-11 12:47
标题: Re: 提前还贷好还是再买房好?
当然是买了好，广州房价还有的涨，别忘了广州还有个亚运会。

作者: laoyao 时间: 2007-1-11 14:31
标题: Re: 提前还贷好还是再买房好?
各有各的理。

其实只要租金比利息高就买！

低的话就还贷！哈哈~~

当然，还得看看前景如何。 [M24] [M24]

作者: jishache 时间: 2007-1-11 14:55
标题: Re: 提前还贷好还是再买房好?
按照目前的情况,肯定是先还贷好~~~~```

作者: 别问我是谁 时间: 2007-1-11 16:57
标题: Re: 提前还贷好还是再买房好?
银行早就算计好了。如果你是等额还贷，最后几年的利息不是非常多，因为利息在前几年都还了。

现在楼市虽然还会涨，但是已经到了一个相对的历史高位。而资本市场形势大牛，牛市才刚启动，其收益远大于楼市。但是如果不懂买股票，建议买基金，而不是贸然入市。

作者: 柠檬茶 时间: 2007-1-11 20:32
标题: Re: 提前还贷好还是再买房好?
买房好.再把房租出去.

作者: Summer2 时间: 2007-1-12 09:48
标题: Re: 提前还贷好还是再买房好?
一半买房,一半买基金.
有空去拍卖行掏

作者: 创辉租售小严 时间: 2007-1-12 11:07
标题: Re: 提前还贷好还是再买房好?
最近很多投资的客户都去买基金了.但是对于房价最少还会涨8年.左右所以我建议是再买多几套房子.

作者: 当时的月亮 时间: 2007-1-26 09:45
标题: Re: 提前还贷好还是再买房好?
我也有同样的困惑。
手头的钱还贷款够了，但是这钱拿来做一套房的首期也够了，对于基金股票我是一窍不通，而且心理承受能力差，受不了大起大落。所以我也一直在犹豫，到底是再买套房好？还是还贷款好？

作者: zanhao 时间: 2007-1-26 11:21
标题: Re: 提前还贷好还是再买房好?
还贷也行，如果房价还涨……就可以买了……

作者: 我的海洋 时间: 2007-2-3 11:30
标题: Re: 提前还贷好还是再买房好?

引用作者当时的月亮于 2007-1-26发表的原文
我也有同样的困惑。
手头的钱还贷款够了，但是这钱拿来做一套房的首期也够了，对于基金股票我是一窍不通，而且心理承受能力差，受不了大起大落。所以我也一直在犹豫，到底是再买套房好？还是还贷款好？

买基金吧，，听说有一种开放式的，一天一个值，没那么大的波动

作者: michellehome 时间: 2007-2-10 17:45
标题: Re: 提前还贷好还是再买房好?

引用作者别问我是谁于 2007-1-11发表的原文
银行早就算计好了。如果你是等额还贷，最后几年的利息不是非常多，因为利息在前几年都还了。

现在楼市虽然还会涨，但是已经到了一个相对的历史高位。而资本市场形势大牛，牛市才刚启动，其收益远大于楼市。但是如果不懂买股票，建议买基金，而不是贸然入市。

我觉得很奇怪,为什么大家总说等额还贷的利息前几年都还了?等额还贷利息前面多后面少主要是你前面借得多,后面逐步还了之后借少了,利息就少了,想想最初借40万元与最后只欠10万元本金的利息肯定相差很多,但不是银行提前把利息收了,我这样理解应该没错吧

作者: bmwbens 时间: 2007-3-20 09:39
标题: Re: 提前还贷好还是再买房好?
我也是这样理解的。

作者: yaa3 时间: 2007-3-20 11:56
标题: Re: 提前还贷好还是再买房好?
再买房去哪里买呢？骏景里面所谓楼王那个骏御168m2二手居然要卖到150万。（去年放出的价格是128万，握手里又一年，疯涨了）如果早几年，它对面的192m2也不过100万。所以若再买房，也是早几年比较划算，现在，都很难讲了。除非，除非把目光洒向30km开外。 [M20]

作者: clsummer 时间: 2007-3-20 16:30
标题: Re: 提前还贷好还是再买房好?

引用作者 yaa3 于 2007-3-20发表的原文
再买房去哪里买呢？骏景里面所谓楼王那个骏御168m2二手居然要卖到150万。（去年放出的价格是128万，握手里又一年，疯涨了）如果早几年，它对面的192m2也不过100万。所以若再买房，也是早几年比较划算，现在，都很难讲了。除非，除非把目光洒向30km开外。 [M20]

楼上说得有道理,我想卖了骏景但不知买哪里好.

作者: 小米粒 时间: 2007-3-20 20:06
标题: Re: 提前还贷好还是再买房好?
我去看了e墅，很喜欢。
买e墅啦。

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