骏景花园业主论坛

标题: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？ [打印本页]

作者: 御风飞翔 时间: 2006-7-17 13:02
标题: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
请各位邻居发表意见。

作者: 柳暗花明 时间: 2006-7-17 13:04
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
[M01]不小心坐了SF了！

记得N年前，那时我才刚刚工作没多久，和一个同事来骏景玩，结果一到小区门口就被保安挡住了，然后还需要同事拿出业主证来帮我们登记，当时给我的感觉就是，哇！好高档的小区啊，管理的真好！

再看看现在的骏景……

[M30]

作者: nanly999 时间: 2006-7-17 13:04
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
[M04]

作者: 御风飞翔 时间: 2006-7-17 13:06
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
现在保险、抽油烟机的人员时不时就找上门来。

作者: 御风飞翔 时间: 2006-7-17 13:09
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？

QUOTE Created By 柳暗花明 At 2006-7-17
[M01]不小心坐了SF了！

记得N年前，那时我才刚刚工作没多久，和一个同事来骏景玩，结果一到小区门口就被保安挡住了，然后还需要同事拿出业主证来帮我们登记，当时给我的感觉就是，哇！好高档的小区啊，管理的真好！

再看看现在的骏景……

[M30]

不知何时把这规矩坏了？

作者: 小王子 时间: 2006-7-17 13:09
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
还用说嘛～～ [M13]

作者: 挨踢 时间: 2006-7-17 13:18
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
刚开始不管是谁都要登记或亮证才可以进;
后来是开车的不要登记步行的要亮证登记;
到如今不管是谁都出入自由如入无人之地.
[M10] [M10] [M10]

作者: jaise 时间: 2006-7-17 13:24
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
我们是否应该问问自己，当保安要求出示证件的时候是积极配合呢，还是不加理睬甚至恶言相向呢？

作者: ericpic 时间: 2006-7-17 13:28
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
根本不用这样.我参观过一个朋友的新居,人家是这样管的.

一个电子门卡,可以开大门,电梯只能上到你住的楼层,并且门卡只能开你家的家门.
唯一能上你家的另外途径是走走火通道,那有个看更.

如果要查证的话.我会配合,但这不是治本的方法.

作者: 嵘宇 时间: 2006-7-17 13:29
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
[quote]QUOTE Created By 御风飞翔 At 2006-7-17
[quote]QUOTE Created By 柳暗花明 At 2006-7-17
[M01]不小心坐了SF了！

记得N年前，那时我才刚刚工作没多久，和一个同事来骏景玩，结果一到小区门口就被保安挡住了，然后还需要同事拿出业主证来帮我们登记，当时给我的感觉就是，哇！好高档的小区啊，管理的真好！

真希望象以前那样管理就好了.安全啊

作者: bai-xin 时间: 2006-7-17 13:38
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？

QUOTE Created By ericpic At 2006-7-17
根本不用这样.我参观过一个朋友的新居,人家是这样管的.

一个电子门卡,可以开大门,电梯只能上到你住的楼层,并且门卡只能开你家的家门.
唯一能上你家的另外途径是走走火通道,那有个看更.

曾经在东莞樟木头小住一阵，那的小区住的港客多，我见物管都是在各楼大堂安排值班保安，保安必须熟记各楼层业主的大致情况，生面孔进入是一定被查问的，好象可以效仿。----百姓

作者: bai-xin 时间: 2006-7-17 13:51
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
我就见到几次外面的要到中行和工行办事，和门岗保安发生冲突，谁有错呢？我就不好下结论，你们说呢？----百姓 [M29]

作者: 橙园农夫 时间: 2006-7-17 13:56
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
赞成，但执行起来会很难，KJ会搞吗？某些业主会配合吗？

作者: sue 时间: 2006-7-17 13:56
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
当然赞成了 [M01]

作者: 杜2神仙 时间: 2006-7-17 14:00
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
赞成，但谁来执行，如何执行？
可怜的JJ，至今都没有业主委员会。
估计这需要业主委员会同意才可以吧。

作者: zhms 时间: 2006-7-17 14:08
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？

QUOTE Created By 杜2神仙 At 2006-7-17
赞成，但谁来执行，如何执行？
可怜的JJ，至今都没有业主委员会。
估计这需要业主委员会同意才可以吧。

只要HS/KJ同意了就可以， [M01] 以前就是这样的。

作者: 杜2神仙 时间: 2006-7-17 14:17
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？

QUOTE Created By zhms At 2006-7-17
[quote]QUOTE Created By 杜2神仙 At 2006-7-17
赞成，但谁来执行，如何执行？
可怜的JJ，至今都没有业主委员会。
估计这需要业主委员会同意才可以吧。

只要HS/KJ同意了就可以， [M01] 以前就是这样的。[/quote]

我们是同意，HS/KJ会同意么？ [M10]

作者: zhms 时间: 2006-7-17 14:20
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
就是HS/KJ要实施他们的战略(什么破天河东商贸圈)，或许是卖他们的商铺，以及将来的商业楼，所以，才不查证的，以前可是查得很严的。

作者: sam.pan 时间: 2006-7-17 14:39
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
投了一票。

请问，这样投票的意义所在？

作者: 御风飞翔 时间: 2006-7-17 14:41
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
民意强大的话，应该可以迫使KJ有所触动。

作者: anan 时间: 2006-7-17 14:43
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
选一

作者: wm8001 时间: 2006-7-17 15:05
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
选一

但去年不是恢复执行过一段时间吗？我有好几次看到被要求查证的业主对保安破口大骂，说什么：＂要查跟我回家查！＂之类的，后来查证又不了了之．

还是觉得像康城那样进大门要刷卡比较好

作者: jack 时间: 2006-7-17 15:13
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
投了赞成，但是真的有用吗？ [M11]

作者: amy倖子 时间: 2006-7-17 15:19
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
赞成．．只是同样的疑问．．这样做起来某些业主不配合工作滴．．．

作者: 御风飞翔 时间: 2006-7-17 15:25
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？

QUOTE Created By wm8001 At 2006-7-17
选一

但去年不是恢复执行过一段时间吗？我有好几次看到被要求查证的业主对保安破口大骂，说什么：＂要查跟我回家查！＂之类的，后来查证又不了了之．

还是觉得像康城那样进大门要刷卡比较好

这应该是较有效的办法。

作者: 挨踢 时间: 2006-7-17 15:33
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
很明显的那些买了商铺的业主是不希望限制非业主随便进的,他们倒是希望骏景变成北京路,实际上发展商也是这样引导的.
再看开发商以前开发的--华景新城,从设计上看骏景就是华景的翻版. [M10]

作者: 小麦饼 时间: 2006-7-17 15:53
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？

QUOTE Created By 御风飞翔 At 2006-7-17
[quote]QUOTE Created By wm8001 At 2006-7-17
选一

但去年不是恢复执行过一段时间吗？我有好几次看到被要求查证的业主对保安破口大骂，说什么：＂要查跟我回家查！＂之类的，后来查证又不了了之．

还是觉得像康城那样进大门要刷卡比较好

这应该是较有效的办法。[/quote]
投了1。进门刷卡也好呀

作者: ericpic 时间: 2006-7-17 15:58
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
正解,这样才是各个方面利益最大化的方法.

作者: youax 时间: 2006-7-17 16:26
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
竟然有人投了2，不知他们的理由是什么 [M13]

作者: 御风飞翔 时间: 2006-7-17 16:27
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
可能是买了商铺的。

作者: 牛牛73 时间: 2006-7-17 16:56
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？

QUOTE Created By jaise At 2006-7-17
我们是否应该问问自己，当保安要求出示证件的时候是积极配合呢，还是不加理睬甚至恶言相向呢？

之所以这样的态度,还有一个原因就是:出入示证并没有真正的执行!!!
也许一些人觉得没有一视同仁不能接受罢了.

作者: linya 时间: 2006-7-17 18:17
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
赞成限制非业主随意出入 [M02]

作者: victor2004 时间: 2006-7-17 19:23
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
赞成

作者: 小兔子乖乖 时间: 2006-7-17 19:25
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
举双手赞成

作者: james 时间: 2006-7-17 21:07
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
要刷卡好点

作者: shining 时间: 2006-7-17 21:11
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
像康城，进小区就刷卡，也不用麻烦保安逐个查证

作者: flowleaves 时间: 2006-7-17 21:20
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
人家那是参考香港的管理模式,而且大都是单体楼,实施起来比较容易可行.如果在骏景也这样做,几万人,哪里记得住?

作者: L148 时间: 2006-7-17 21:24
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
到过祈福，没有业主证，要进去不是那么容易的，所以业主都有些安全感。当然，那里是郊区，没事不会去那。

作者: flowleaves 时间: 2006-7-17 21:25
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
确实见到过这样的情况,保安也很难做,相信有一部分人瞧不起保安,但是大家想想,没有他们,我们能够相对安全地住在这里吗?对面的棠下和棠东是什么样的治安相信大家都很清楚.所以,治安并不单单是保安的工作,更是每个业主的权利和义务.

作者: Delete 时间: 2006-7-17 22:09
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
赞成，康城就是这样。

作者: linyi 时间: 2006-7-17 22:20
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
我觉得要在小区大门搞两个闸门就行了，这样开车用卡进，业主也用卡进，找人可以问是找谁.

作者: raydeng 时间: 2006-7-17 22:20
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
投了赞成票.

但我还是那个看法：

如果不分区管理，根本就实施不了。这是JJ的结构确定的。因为JJ的商业街是在JJ内部，把外面进来消费的人挡住了，商业街就死掉了，如果不把外面的人挡住，你没有办法分辩进来的人是业主还是消费的非业主。康城和祈福的商业街都是在小区门外的，又有哪个小区是实施封闭管理，内部又有大型商业街的呢？
你觉得KJ会让商业街死掉吗？我个人觉得不太可能，这个是不可能调和的矛盾。
所以我觉得这个想法是理想的，但是无法实施，有点遗憾。

作者: 望远镜 时间: 2006-7-17 22:33
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
投了赞成票，希望骏景能改革。

作者: 小琳 时间: 2006-7-17 22:40
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
赞成进门刷卡！

作者: L148 时间: 2006-7-18 07:57
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？

QUOTE Created By james At 2006-7-17
要刷卡好点

这么大的小区，如果只是在四个大门刷卡，是不现实的，因为门事实上是无须关，因为川流不息。

作者: jessiecxp 时间: 2006-7-18 08:25
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？

QUOTE Created By raydeng At 2006-7-17
投了赞成票.

但我还是那个看法：

如果不分区管理，根本就实施不了。这是JJ的结构确定的。因为JJ的商业街是在JJ内部，把外面进来消费的人挡住了，商业街就死掉了，如果不把外面的人挡住，你没有办法分辩进来的人是业主还是消费的非业主。康城和祈福的商业街都是在小区门外的，又有哪个小区是实施封闭管理，内部又有大型商业街的呢？
你觉得KJ会让商业街死掉吗？我个人觉得不太可能，这个是不可能调和的矛盾。
所以我觉得这个想法是理想的，但是无法实施，有点遗憾。

偶也是投了赞成票,一样赞成分区管理,那么大的地方,如果不分开管理,想控制根本是很困难的.
就算是刷卡,那些在里面上班的人啊什么的流动性很大的,那刷的门卡一样会到处都是,人手一张的,分区管理相对的应该会好控制点吧.

作者: wm8001 时间: 2006-7-18 08:45
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？

QUOTE Created By jessiecxp At 2006-7-18

偶也是投了赞成票,一样赞成分区管理,那么大的地方,如果不分开管理,想控制根本是很困难的.
就算是刷卡,那些在里面上班的人啊什么的流动性很大的,那刷的门卡一样会到处都是,人手一张的,分区管理相对的应该会好控制点吧.

这个问题真不好解决

我也是同意分区管理的

作者: wm8001 时间: 2006-7-18 08:48
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
想来想去,每个楼座请个阿伯在大堂坐着最实际

楼座外部保安还是物业公司负责

作者: junyin 时间: 2006-7-18 13:30
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
是啊，去年的保安比今年感觉都好一点，总之一年比一年差，本不赞成分区，但现在这种状况，好像还是分区好一些，只能牺牲活动空间了。

作者: mayau 时间: 2006-7-18 15:21
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
双手双脚赞成 [M29]

亲戚朋友探访请业主陪同进入

作者: 桃之夭夭 时间: 2006-7-18 16:13
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
现在哦们在这里说什么也没用.主意再多,方法\再好,KJ不动,也是白搭.
关键是督促KJ,要落实.要严管大小门.

作者: zjk72 时间: 2006-7-18 18:35
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
赞成有用吗？？

作者: GZROCK 时间: 2006-7-18 19:55
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
赞成

作者: ALEX_CN 时间: 2006-7-18 20:34
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
其实，如果物业管理真心想把小区管好，并不是一件难事。
首先，在三个入口处实行人车分流。其次，在入口处设立象康城的闸门，不论人车，都只有刷卡才可以打开进入；第三，凡不属于月保（当然限定业主才可以月保）的车，一律不得进入小区，只能停在北区临时停车场。做到以上三点，我们的小区立刻不会象现在这样杂乱。
所以说，不是做不到，而是其他的主观问题。 [M09]

作者: ALEX_CN 时间: 2006-7-18 20:35
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
其实，如果物业管理真心想把小区管好，并不是一件难事。
首先，在三个入口处实行人车分流。其次，在入口处设立象康城的闸门，不论人车，都只有刷卡才可以打开进入；第三，凡不属于月保（当然限定业主才可以月保）的车，一律不得进入小区，只能停在北区临时停车场。做到以上三点，我们的小区立刻不会象现在这样杂乱。
所以说，。 [M0不是做不到，而是其他的主观问题9]

作者: 春秋 时间: 2006-7-18 21:00
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
投了赞成票！

作者: bai-xin 时间: 2006-7-18 21:34
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
其实当年一二期的大堂设计就有值班室，只是不知是否当时的物管负责人没有去操作，久而久之就废弃了。希望现在新来的物管领导能有所作为。------百姓 [M04]

作者: junyangxuan 时间: 2006-7-18 21:48
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
非常赞成凭证件出入小区,远的不说,中海的物业就管理的不错.这比分区而治来的现实!!

作者: 骏景兔兔 时间: 2006-7-18 23:17
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
反对。怎么分随意进入和不随意进入？分不清楚，实际操作中只有统统检查业主证。前几年，我在掏业主证的时候，感觉和小日本检查良民证差不多。来个客人还要打电话，下来接人，人家是来走走，搞的和探监似的，无趣。
要搞好小区，还是要从内部抓起，不是靠想一些限制措施就行。要不我们也修个炮楼，筑高墙，养狼狗，呵呵。

作者: Gary妈 时间: 2006-7-18 23:20
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
KJ 可以去康城借借鏡子 [M18]

作者: 小茜 时间: 2006-7-19 20:29
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
KJ给康城收购就好了，我们也不用在这里发牢骚。

作者: leoou 时间: 2006-7-20 09:21
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
同意～

作者: 海豚 时间: 2006-7-20 10:00
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
非常赞成，我平时都很配合他们出示证件的，倒是那帮猪头保安不知道是在干嘛的！ [M09] ……我觉得每一座应该在大堂设一个保安看门，起码会安全些！

作者: jessica_zhang 时间: 2006-7-20 10:05
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
赞同 [M02]

作者: 听风不是雨 时间: 2006-7-20 10:10
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
N年前我一同事来探访,被门卫要求登记,当时他那个羡慕啊!不过现在有时来到,说一天不如一天. [M10] [M10]

作者: 桐桐妈妈 时间: 2006-7-20 11:31
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
前几天我居然在小区里看见一个和尚模样的人在骏霖前面商铺闲逛.还走进商铺里讨钱.现在什么人都可以在小区里自由走动了.唉! [M10] [M10]

作者: 双双 时间: 2006-7-21 12:06
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
需凭业主证或登记才能进入小区
支持！！！ [M29]

作者: MUZI8328 时间: 2006-7-21 13:27
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
[M01] 估计100%的人会赞成。

作者: 老杨同志 时间: 2006-7-21 16:14
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
如果小区成了自由出入我又何必买小区.在路边买个单体楼不就得了

作者: 苦丁茶 时间: 2006-7-21 17:15
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
看来大家都是齐心的

[M21] [M21]

作者: 一个外星人 时间: 2006-7-21 18:12
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
商铺的业主,发展商你们也不想一想,在骏景里面的物价那么贵,除了骏景的业主买的起外,附近的居民购买力达到这消费水平了吗?所以我认为限制非业主随意进入骏景不影响商铺的业主,发展商的生意.

作者: 笑熬浆糊 时间: 2006-7-21 18:17
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
没把"服务"和"管理"这两个词分清楚. 应该把"物业管理公司"改成"物业服务公司"

这帮鸟人还以为真的是政府派来管理刁民来了呢 [M09]

作者: 锅锅 时间: 2006-7-21 18:26
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
民心所向是限制非业主随意出入骏景，看来康景的做法是有意和我们背道而驰。他们不会不知道我们的愿望吧？

作者: zjk72 时间: 2006-7-21 18:36
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
支持业主的正当权利

作者: 小白鲨 时间: 2006-7-21 18:41
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
支持限制非业主进入 [M29]

作者: ping91768 时间: 2006-7-21 20:13
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
对,前几年我也经历过这样的场面,感觉JJ是真的不错,于是在2001年决定在这安家,没想到现在有点后悔,感觉就是管理太差.其实管理好JJ 不难,物业管理人员多动点脑子就能解决.

作者: 逆水寒 时间: 2006-7-21 21:51
标题: Re: 您是否赞成限制非业主随意进入骏景？
赞成！

偶觉得问题症结在于没有成立业主委员会，无法自己选择物业管理公司。

现在让KJ去做，是不可能的事。如果限制非业主进入，那些商铺、银行不就要关门了吗？没有人来租商铺，就损害了某些人的利益。

让KJ来实行门卡管理，建卡、建门闸的成本谁来出？现在还有很多业主都不交管理费呢。

分区管理，规划路就自然开通了，商铺还是有外人进入，说不定以后的治安更乱呢？

所以说，问题在于没有成立业主委员会。

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