骏景花园业主论坛

标题: 骏景又在卖停车位了，大概11万左右，大家怎么看？ [打印本页]

作者: adaoke 时间: 2006-7-8 16:29
标题: 骏景又在卖停车位了，大概11万左右，大家怎么看？
RT

作者: lh3030 时间: 2006-7-10 14:56
标题: Re: 骏景又在卖停车位了，大概11万左右，大家怎么看？
11W?不可能吧。
上两个月去问的时候，北苑13.8W,南苑地库14.8W
现在降了这么多？！没理由！

作者: 御风飞翔 时间: 2006-7-10 15:03
标题: Re: 骏景又在卖停车位了，大概11万左右，大家怎么看？
11万？

作者: GZROCK 时间: 2006-7-10 15:05
标题: Re: 骏景又在卖停车位了，大概11万左右，大家怎么看？

QUOTE Created By 御风飞翔 At 2006-7-10
11万？

吸引

作者: 笑熬浆糊 时间: 2006-7-10 15:11
标题: Re: 骏景又在卖停车位了，大概11万左右，大家怎么看？
那个轩的下面11W?

作者: amee 时间: 2006-7-10 17:07
标题: Re: 骏景又在卖停车位了，大概11万左右，大家怎么看？
单就停车费来论,买车位肯定是不花算的,
若考虑到不等钱用,买车位的话也就方便了自己,并保了值.
三思而后行, [M36]

作者: gracewu 时间: 2006-7-11 16:32
标题: Re: 骏景又在卖停车位了，大概11万左右，大家怎么看？
偶家打电话问，告知12W的？

作者: palmbee 时间: 2006-7-11 16:55
标题: Re: 骏景又在卖停车位了，大概11万左右，大家怎么看？
买了车位可不可以搞个铁门锁起来的啊？

作者: lpxzlnlst 时间: 2006-7-11 17:15
标题: Re: 骏景又在卖停车位了，大概11万左右，大家怎么看？
哈哈,7楼楼主想了一个绝招,看来真的要做个铁拉闸,还可以堆些杂物, [M01]

作者: raydeng 时间: 2006-7-11 17:23
标题: Re: 骏景又在卖停车位了，大概11万左右，大家怎么看？
应该是不可以的，围起来了，你还可以住人？

作者: 挨踢 时间: 2006-7-11 18:11
标题: Re: 骏景又在卖停车位了，大概11万左右，大家怎么看？

QUOTE Created By raydeng At 2006-7-11
应该是不可以的，围起来了，你还可以住人？

以前的小区架空层车位可以当商铺用的 [M04]

作者: raydeng 时间: 2006-7-11 18:37
标题: Re: 骏景又在卖停车位了，大概11万左右，大家怎么看？

QUOTE Created By 挨踢 At 2006-7-11
[quote]QUOTE Created By raydeng At 2006-7-11
应该是不可以的，围起来了，你还可以住人？

以前的小区架空层车位可以当商铺用的 [M04][/quote]

严格来说，应该不行吧，因为车位和商铺的要求差远了，光消防一条就不能及格。

作者: 贪玩的猫 时间: 2006-7-12 11:56
标题: Re: 骏景又在卖停车位了，大概11万左右，大家怎么看？

QUOTE Created By lpxzlnlst At 2006-7-11
哈哈,7楼楼主想了一个绝招,看来真的要做个铁拉闸,还可以堆些杂物, [M01]

这个想法不错，要是可以当车位+杂物间倒是不错，可以考虑，要是光停车的话，还是觉得下不了手~

作者: eeeaaa 时间: 2006-7-14 08:57
标题: Re: 骏景又在卖停车位了，大概11万左右，大家怎么看？
地下负一层12万，负二层11万，曾经卖过这个价。

作者: flowleaves 时间: 2006-7-20 21:33
标题: Re: 骏景又在卖停车位了，大概11万左右，大家怎么看？
晕!现在车位这么便宜,偶去年买的-1层14.5w,贵是贵了点,但是正对楼下的电梯,方便出入.

作者: Welming 时间: 2006-7-20 21:50
标题: Re: 骏景又在卖停车位了，大概11万左右，大家怎么看？
太贵了，一方1.5万左右，是房子的2倍，而且没墙，没装修，真的好不划算啊。

我会坚定地采用临保的方式，一年1800元，20年也才3.6万。

作者: 星海明月 时间: 2006-7-24 19:59
标题: Re: 骏景又在卖停车位了，大概11万左右，大家怎么看？
完全同意楼上的看法！ [M29]

作者: hondamk 时间: 2006-7-25 08:56
标题: Re: 骏景又在卖停车位了，大概11万左右，大家怎么看？
太贵了，一方1.5万左右，是房子的2倍，而且没墙，没装修，真的好不划算啊。

我会坚定地采用临保的方式，一年1800元，20年也才3.6万。
*****************************************************

赞成楼上！！可是我老婆前几天将我的临保转成了400的月报，本来我明年4月份才要交保费的，现在今年10月就要交，气死我啦！！这不是让HS的奸计得逞嘛！ [M10] 坚决支持临保，哈哈

作者: ping91768 时间: 2006-7-25 21:29
标题: Re: 骏景又在卖停车位了，大概11万左右，大家怎么看？
别S啦,买了车位也要交车位管理费,何苦?

作者: longriver 时间: 2006-7-26 14:25
标题: Re: 骏景又在卖停车位了，大概11万左右，大家怎么看？
用临保是够平，但是临保的露天停车场里车会日晒雨淋，还有被别人刮花的危险．如果是新车好车，还是在固定停车场里好．
　固定车位出租４００元／月，每年是４８００元，２０年是９６０００元，估计２０年后还可以卖４万元给其他人，所以２０年后的整体费用是１３６０００元，持平．所以我觉得买车位不会亏本，但是也不会赚，图个方便和安全的心理安慰吧！

作者: peter 时间: 2006-7-26 14:40
标题: Re: 骏景又在卖停车位了，大概11万左右，大家怎么看？
KJ恬不知耻 [M09]

作者: longriver 时间: 2006-7-26 14:46
标题: Re: 骏景又在卖停车位了，大概11万左右，大家怎么看？
买车位还要交７０元的管理费，出租的费用是４００元（管理处的统一价），如果出租的话，收益是３３０元／月．每年是３９６０元．
我们这样算：目前买的车位是５０年的所有权，已经用了几年，就按照４０年算，４０＊３９６０＝１５８４００元．
就是说，如果按照出租收益的话，是１５８４００元

如果将１２万元买车位的款存银行或者买保险，估计４０年后会有２８万元（年收益３．３％），所以，买车位投资收益是很小的．除非是租金上涨到８００元／月．（这种可能性只有在１０年以后）

　买个车位还是自己用吧，如果搬家了，就以每年折旧２．５％的价格售出．也就是说，５年之后，１２万买的车位，可以１０．７５万售出．如果没有人要买，就降价或者出租．

作者: chriszheng555 时间: 2006-7-26 16:54
标题: Re: 骏景又在卖停车位了，大概11万左右，大家怎么看？
好象我人说，广州正在出一个这样的强制性文件．地下车位和天面的所有权和使用权，属业主共同所有，JJ没权卖的．到那时，买了车位的XDJM们就惨拉！

作者: 苦丁茶 时间: 2006-7-26 17:54
标题: Re: 骏景又在卖停车位了，大概11万左右，大家怎么看？
俺买了楼下的车位
税类的东东全包大概就是11W多点点......

我个人觉得主要就是为了方便，外面停车场也就只是临时的，谁知开发商又什么时候动变，动工盖房子就没什么地方可停了，到处停也不安全，更不是个办法
呵.....

作者: longriver 时间: 2006-7-26 17:56
标题: Re: 骏景又在卖停车位了，大概11万左右，大家怎么看？
合生已经办好了北苑架空层和南苑地下车库的产权,可以卖,南苑架空层因为无产权,只能租,不能卖

作者: 苦丁茶 时间: 2006-7-26 17:58
标题: Re: 骏景又在卖停车位了，大概11万左右，大家怎么看？

QUOTE Created By longriver At 2006-7-26
合生已经办好了北苑架空层和南苑地下车库的产权,可以卖,南苑架空层因为无产权,只能租,不能卖

朋友住南苑为了方便好想买车位，可是只能租不能买了，就是因为产权问题没弄好

作者: 马骏仁 时间: 2006-7-28 14:17
标题: Re: 骏景又在卖停车位了，大概11万左右，大家怎么看？

QUOTE Created By 星海明月 At 2006-7-24
完全同意楼上的看法！ [M29]

楼上言行不一。

作者: james 时间: 2006-7-31 13:13
标题: Re: 骏景又在卖停车位了，大概11万左右，大家怎么看？
11万都贵了 [M14]

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