骏景花园业主论坛

标题: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）“挑战固有思维 探讨车管之路”[/co [打印本页]
作者: 打抱不平    时间: 2006-6-1 09:52
标题: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）“[color=blue]挑战固有思维 探讨车管之路”[/co
鉴于现在论坛上讨论车辆相关的话题层出不穷，我也来发表一下意见。欢迎野猪尤其是有车业主拍砖，讨论。

挑战固有思维 “我是业主当然可以家乘车回家”
探讨车管之路 “控制社区内停放行驶车辆数量是根本之道”

开坛论道，以理服人
思辩事理，相互交流
理性争论，不伤和气
欢迎参与，谢绝灌水


希望藉此改变一些业主认为有当然的权力驾乘车辆进出小区的想法。
也希望能够讨论出如何“以合理的理据以合理的方法把小区内的机动车辆控制在合理的范围内”--减少小区内车辆是解决人车矛盾的根本方法。
作者: 打抱不平    时间: 2006-6-1 09:52
标题: Re: 小区车辆管理之我见
1， 小区车辆的规划是既成事实看来也不可能有什么改善，不要再指责合生对小区车辆的规划不合理了。但这也是各位业主购房购车前就了解的事实，只能怨有些车主对自己的购车规划不合理。就像当初买了小两房，现在又添丁又想扩充家私装备，那只能另觅佳处了。
2， 停车位的规划是售楼时就确定的，这也应该算为购房合约的部分。即约定了小区内的车辆容限（间接限定了机动车对小区居民的危害--交通隐患，环境污染）。现在车辆停放早已超出规划容限，KJ管理不善，难推其责（可能也难为其难）。只可怜我们这些业主长期受害却无法依法讨回公道（无法可依）。本人据交管理费以作抗议及补偿。
3， 现有的车辆管理收费根本没有补偿小区业主的利益损失。
现在收费针对于停放（30min以上），而对于给业主造成更多利益损失的区内行驶未曾收费。
首先本人相信小区内的道路建设维护费用主要来自售房，来自于广大业主。而对道路占用及损害最大的机动车辆却未承担相应的费用。
其次机动车辆的行驶造成的环境污染（废气，噪音等）直接损害着大家的健康，破坏着小区的居住环境。也未见其有相应的补偿。
所以，依理而论在小区内的所有司乘人员应该以感激（感恩可能更恰当）的心态对待广大的业主割肉饲鹰的胸怀（花钱修路，忍受污染，提供他人方便）
作者: 打抱不平    时间: 2006-6-1 09:52
标题: Re: 小区车辆管理之我见
根据上述分析，暂列下列机动车管理方案。

1， 根据规划的停车位限制进入小区的机动车辆。取消临保车辆。只有有车位的车辆被许可自由进出小区。（虽然是合理要求，相信一定会遭到许多车主的强烈反对。反而支持的声音和行动一定会微弱得多，大家都习惯了“慢性自杀”）
2， 除应急车辆（110，120，等），其他非被许可的车辆（的士，搬家车辆，等）若要进入小区须交纳环紧污染道路维护费（每次XY元），停车管理费另计。用经济手段提高准入门槛。
3， 对于月保车辆和私有车位的车辆要提高管理费用作为小区道路维护费用及改善小区环境的基金—或因此降低业主的管理费。
4， 小区内车辆限容后，车辆少，有登记，宜跟踪管理。车辆小区内违章可以统计，表现不好的车辆可以提高其管理费，甚至列入黑名单禁止进入小区。
作者: 锅锅    时间: 2006-6-1 10:17
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍转）
不无道理
作者: 打抱不平    时间: 2006-6-1 13:29
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
自己 顶！[M24]
作者: 雪花膏    时间: 2006-6-1 13:36
标题: Re: 小区车辆管理之我见
QUOTE Created By 打抱不平 At 2006-6-1
根据上述分析，暂列下列机动车管理方案。

1， 根据规划的停车位限制进入小区的机动车辆。取消临保车辆。只有有车位的车辆被许可自由进出小区。（虽然是合理要求，相信一定会遭到许多车主的强烈反对。反而支持的声音和行动一定会微弱得多，大家都习惯了“慢性自杀”）（有车位是指固定车位吗？现在的月保车都没有固定车位啊）
2， 除应急车辆（110，120，等），其他非被许可的车辆（的士，搬家车辆，等）若要进入小区须交纳环紧污染道路维护费（每次XY元），停车管理费另计。用经济手段提高准入门槛。
3， 对于月保车辆和私有车位的车辆要提高管理费用作为小区道路维护费用及改善小区环境的基金—或因此降低业主的管理费。
4， 小区内车辆限容后，车辆少，有登记，宜跟踪管理。车辆小区内违章可以统计，表现不好的车辆可以提高其管理费，甚至列入黑名单禁止进入小区。（军警车进入呢？他们都不用交费的，我相信表现不好的应该有不少是这样的车）


探讨，不是拍砖！ [M14]
昨晚回家愣是在小区门口塞了十几分钟，我当时就想：JJ不能再住 了！ [M08]
作者: 山姆    时间: 2006-6-1 13:37
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍转）
我曾经发过贴，说有不少住棠下的的士司机晚上将车停在北苑停车场。一般他们凌晨3点多停进来，早上7、8点出去，顺便在骏景内兜兜客，停车费好像才3元。
不知道有多少外面的车是把JJ作为公共停车场了，后果是占用了JJ本来就不多的停车位，也增加了车的流量，还增加了不安全因素。所以，加强这方面的管理是非常有必要的。
提高外来车的收费标准是一种方法。前提是JJ业主先将自己的月保车和临保车报管理处登记在案，每车发一张准停证，准停证要与车牌对应（以免借用）。
进入小区的车如果没有准停证，可有三种方案，一是不让进（基本不可能）；二是要提供拜访业主信息才让进（容易造成塞车）；三是提高收费标准。
作者: 雪花膏    时间: 2006-6-1 13:40
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍转）
QUOTE Created By 山姆 At 2006-6-1
提高外来车的收费标准是一种方法。前提是JJ业主先将自己的月保车和临保车报管理处登记在案，每车发一张准停证，准停证要与车牌对应（以免借用）。
进入小区的车如果没有准停证，可有三种方案，一是不让进（基本不可能）；二是要提供拜访业主信息才让进（容易造成塞车）；三是提高收费标准。

[M21]
作者: GZROCK    时间: 2006-6-1 13:48
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍转）
[M14] 不错！
作者: leoday    时间: 2006-6-1 14:10
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
不妥当，解决了小区内车多，但把大多数车推到了小区外不解决，那些车停哪里？如果你说他们停哪里我不管，这矛盾不还存在吗？
作者: 锅锅    时间: 2006-6-1 14:18
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍转）
QUOTE Created By 山姆 At 2006-6-1
我曾经发过贴，说有不少住棠下的的士司机晚上将车停在北苑停车场。一般他们凌晨3点多停进来，早上7、8点出去，顺便在骏景内兜兜客，停车费好像才3元。
不知道有多少外面的车是把JJ作为公共停车场了，后果是占用了JJ本来就不多的停车位，也增加了车的流量，还增加了不安全因素。所以，加强这方面的管理是非常有必要的。
提高外来车的收费标准是一种方法。前提是JJ业主先将自己的月保车和临保车报管理处登记在案，每车发一张准停证，准停证要与车牌对应（以免借用）。
进入小区的车如果没有准停证，可有三种方案，一是不让进（基本不可能）；二是要提供拜访业主信息才让进（容易造成塞车）；三是提高收费标准。

听说很多货车也是这样停北苑停车场
作者: 锅锅    时间: 2006-6-1 14:20
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
觉得楼主提出的解决办法不错，第一次看到真的用心思想出来的东西
作者: 打抱不平    时间: 2006-6-1 14:22
标题: Re: 小区车辆管理之我见
QUOTE Created By 雪花膏 At 2006-6-1
[quote]QUOTE Created By 打抱不平 At 2006-6-1
根据上述分析，暂列下列机动车管理方案。

1， 根据规划的停车位限制进入小区的机动车辆。取消临保车辆。只有有车位的车辆被许可自由进出小区。（虽然是合理要求，相信一定会遭到许多车主的强烈反对。反而支持的声音和行动一定会微弱得多，大家都习惯了“慢性自杀”）（有车位是指固定车位吗？现在的月保车都没有固定车位啊）
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只指有固定车位的车辆。最终保证区内车辆都停在固定车位。

2， 除应急车辆（110，120，等），其他非被许可的车辆（的士，搬家车辆，等）若要进入小区须交纳环紧污染道路维护费（每次XY元），停车管理费另计。用经济手段提高准入门槛。
3， 对于月保车辆和私有车位的车辆要提高管理费用作为小区道路维护费用及改善小区环境的基金—或因此降低业主的管理费。
4， 小区内车辆限容后，车辆少，有登记，宜跟踪管理。车辆小区内违章可以统计，表现不好的车辆可以提高其管理费，甚至列入黑名单禁止进入小区。（军警车进入呢？他们都不用交费的，我相信表现不好的应该有不少是这样的车）
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很早就有人讨论过，非执勤军警车辆不应享受特权。虽现无定论，却应是合理之要求。现阶段只能容忍这种不合理的社会现象。


探讨，不是拍砖！ [M14]
昨晚回家愣是在小区门口塞了十几分钟，我当时就想：JJ不能再住 了！ [M08][/quote]
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前几天的南都报道了公共场所停车难的问题，以现在的基础设施规划和车辆管理的政策，广州也非适合居住之所呀。
作者: GZROCK    时间: 2006-6-1 14:26
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
QUOTE Created By leoday At 2006-6-1
不妥当，解决了小区内车多，但把大多数车推到了小区外不解决，那些车停哪里？如果你说他们停哪里我不管，这矛盾不还存在吗？


小区是JJ业主的小区，关键是要解决小区JJ业主的问题！！
作者: 锅锅    时间: 2006-6-1 14:29
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
好象我们要解决小区外的停车问题，那我们骏景的小业主们也太大能量了 [M03]
作者: 打抱不平    时间: 2006-6-1 14:31
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
QUOTE Created By leoday At 2006-6-1
不妥当，解决了小区内车多，但把大多数车推到了小区外不解决，那些车停哪里？如果你说他们停哪里我不管，这矛盾不还存在吗？


这是政府短视无能而造成的社会矛盾，早就该规划宏观调控车辆增加和基础建设间的矛盾了。政府造的孽，只能民众去承担。你为车辆交了费税给政府，你应该把车停到政府提供的设施去，而不是占有他人的设施。
作者: tvchen    时间: 2006-6-1 14:40
标题: Re: 小区车辆管理之我见
QUOTE Created By 打抱不平 At 2006-6-1
根据上述分析，暂列下列机动车管理方案。

1， 根据规划的停车位限制进入小区的机动车辆。取消临保车辆。只有有车位的车辆被许可自由进出小区。（虽然是合理要求，相信一定会遭到许多车主的强烈反对。反而支持的声音和行动一定会微弱得多，大家都习惯了“慢性自杀”）
2， 除应急车辆（110，120，等），其他非被许可的车辆（的士，搬家车辆，等）若要进入小区须交纳环紧污染道路维护费（每次XY元），停车管理费另计。用经济手段提高准入门槛。
3， 对于月保车辆和私有车位的车辆要提高管理费用作为小区道路维护费用及改善小区环境的基金—或因此降低业主的管理费。
4， 小区内车辆限容后，车辆少，有登记，宜跟踪管理。车辆小区内违章可以统计，表现不好的车辆可以提高其管理费，甚至列入黑名单禁止进入小区。


有部分合理，但不可行！
作者: 锅锅    时间: 2006-6-1 14:57
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
QUOTE Created By 打抱不平 At 2006-6-1
[quote]QUOTE Created By leoday At 2006-6-1
不妥当，解决了小区内车多，但把大多数车推到了小区外不解决，那些车停哪里？如果你说他们停哪里我不管，这矛盾不还存在吗？


这是政府短视无能而造成的社会矛盾，早就该规划宏观调控车辆增加和基础建设间的矛盾了。政府造的孽，只能民众去承担。你为车辆交了费税给政府，你应该把车停到政府提供的设施去，而不是占有他人的设施。[/quote]
首先政府应该规定地产商应该建设和小区规模相匹配的停车用地,就象建学校一样,其次政府也应该建设公共停车用地.要不人家买了车,也没地方藏啊
作者: 雪花膏    时间: 2006-6-1 14:58
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
1/现在的固定车位明显不够吧。
2/不应该区别月保和临保，应区别业主和非业主。
因为有的业主车是临保的，况且住在JJ也不是就断六亲，还有来往的亲戚朋友呐。
作者: 打抱不平    时间: 2006-6-1 15:02
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
QUOTE Created By 锅锅 At 2006-6-1
觉得楼主提出的解决办法不错，第一次看到真的用心思想出来的东西


谢谢夸奖， [M20]
希望小区内的司乘人员能够接受我的想法“现在驾乘享受到的便利，是侵占了其他业主的利益的。是有欠于其他业主的”。 这样就好找解决的方案了。
作者: 锅锅    时间: 2006-6-1 15:05
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
不是不让亲戚朋友停车,是让他们停北苑停车场.我好几次亲戚过来,我都让他们停那里,也没觉得什么不方便啊.反而让亲戚顺便逛下骏景,他们也乐意.
作者: 锅锅    时间: 2006-6-1 15:06
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
QUOTE Created By 打抱不平 At 2006-6-1
[quote]QUOTE Created By 锅锅 At 2006-6-1
觉得楼主提出的解决办法不错，第一次看到真的用心思想出来的东西


谢谢夸奖， [M20]
希望小区内的司乘人员能够接受我的想法“现在驾乘享受到的便利，是侵占了其他业主的利益的。是有欠于其他业主的”。 这样就好找解决的方案了。[/quote]
我不奢求那小部分车主感激我们,只要他们不按喇叭不乱停车就够了
作者: ertuan    时间: 2006-6-1 15:10
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
QUOTE Created By 锅锅 At 2006-6-1
不是不让亲戚朋友停车,是让他们停北苑停车场.我好几次亲戚过来,我都让他们停那里,也没觉得什么不方便啊.反而让亲戚顺便逛下骏景,他们也乐意.

我不是自己的亲戚朋友，我都停北苑呐！

关键是这样的车只能是临保，如果不让临保车辆进来怎么行？ [M14]
还有区别临保的目的才行。
作者: 打抱不平    时间: 2006-6-1 15:12
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
QUOTE Created By 雪花膏 At 2006-6-1
1/现在的固定车位明显不够吧。
这是车主买房买车前就已知的，应该根据实际情况来决策自己的计划。这不能成为借口。
2/不应该区别月保和临保，应区别业主和非业主。
因为有的业主车是临保的，况且住在JJ也不是就断六亲，还有来往的亲戚朋友
呐。
业主并没有当然的权力驾乘车辆进出小区。每个人都有特殊境况需驾乘车辆入小区，可以交费解决。这应该是公平的。如果所收费用最终都还利于业主，用于小区的建设维护，有何不可？
作者: 锅锅    时间: 2006-6-1 15:13
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
不让临保车辆进来是不现实的,只是一定要让他们停在北苑停车场,月保的则停在规定的车位,这样就没有乱停乱放的了吧
作者: 锅锅    时间: 2006-6-1 15:15
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
费用是一个解决办法,如果要收费,外地车辆尤其货车,至少不会为了逃费走骏景了
作者: 晨霜    时间: 2006-6-1 15:18
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
QUOTE Created By 锅锅 At 2006-6-1
不让临保车辆进来是不现实的,只是一定要让他们停在北苑停车场,月保的则停在规定的车位,这样就没有乱停乱放的了吧

我是月保，我也停北苑停车场，不是我比人家自觉多少，是没有其他地方可以停了。

还有，抱歉LZ！当初买房子的时候已经是6、7年前了，我无法预见到今天这种状况，算我倒霉，我不该有车开 [M13] [M13] [M13]
作者: 锅锅    时间: 2006-6-1 15:20
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
我说北苑停车场,是停所有的临保和大部分月保,特此注明
作者: 打抱不平    时间: 2006-6-1 15:29
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
QUOTE Created By ertuan At 2006-6-1
[quote]QUOTE Created By 锅锅 At 2006-6-1
不是不让亲戚朋友停车,是让他们停北苑停车场.我好几次亲戚过来,我都让他们停那里,也没觉得什么不方便啊.反而让亲戚顺便逛下骏景,他们也乐意.

我不是自己的亲戚朋友，我都停北苑呐！

关键是这样的车只能是临保，如果不让临保车辆进来怎么行？ [M14]
还有区别临保的目的才行。[/quote]

1，北苑临时停车场是暂时，最终我们要找到根本的解决途径。
2，停车位的规划是购房契约中的部分，临保的方案是违反契约，侵犯其他遵守契约业主的权利的。
作者: 移动目标    时间: 2006-6-1 15:36
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
不知道大家知不知道天河北的一些当年的封闭小区已经在政府的指示下开放小区路来分流主干道车辆了？前几天的报纸也有官方的建议：为解决停车难的问题，小区要利用路边增设停车位。

车既然有这么多，该停还是要停的，该过路还是要过路，这是一个社会问题。冷静的思考一下，能不能因为我们是广州市民，为了拒绝拥挤和污染，就要求所有车辆不进广州呢？

不过如果成立了骏景特别行政区，lz的宏图大业还是有可能会实现。
作者: tvchen    时间: 2006-6-1 15:57
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
谢谢夸奖， [M20]
希望小区内的司乘人员能够接受我的想法“现在驾乘享受到的便利，是侵占了其他业主的利益的。是有欠于其他业主的”。 这样就好找解决的方案了。


[M14] [M17] [M17] [M17]
作者: tvchen    时间: 2006-6-1 16:01
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
谢谢夸奖， [M20]
希望小区内的司乘人员能够接受我的想法“现在驾乘享受到的便利，是侵占了其他业主的利益的。是有欠于其他业主的”。 这样就好找解决的方案了。


这么说，哪些跳舞、小孩在人行道玩耍也是侵占了其他业主（不活动的）的利益的，也是有欠于其他业主的。

能这么说吗？
作者: 打抱不平    时间: 2006-6-1 16:05
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
QUOTE Created By 晨霜 At 2006-6-1
还有，抱歉LZ！当初买房子的时候已经是6、7年前了，我无法预见到今天这种状况，算我倒霉，我不该有车开 [M13] [M13] [M13]


这也是我认为没必要埋怨HS的规划的原因了。
不是火上浇油，个人觉得许多人没有考虑清楚买车的后续成本而作了错误的决定。
作者: leoday    时间: 2006-6-1 16:05
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
LZ的意思是先到先得，大家有车的业主去抢月保资格，骏景有500个车位就只能发500个月保卡，剩下的车主自己想办法解决停车的问题，反正是不让进骏景的了～～
作者: 小王子    时间: 2006-6-1 16:08
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
QUOTE Created By 打抱不平 At 2006-6-1
[quote]QUOTE Created By 晨霜 At 2006-6-1
还有，抱歉LZ！当初买房子的时候已经是6、7年前了，我无法预见到今天这种状况，算我倒霉，我不该有车开 [M13] [M13] [M13]


这也是我认为没必要埋怨HS的规划的原因了。
不是火上浇油，个人觉得许多人没有考虑清楚买车的后续成本而作了错误的决定。[/quote]
[M10]
作者: leoday    时间: 2006-6-1 16:08
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
在论坛上经常看到帖子说，有的车主随便把车停到楼下，还跟保安吵架。现在好了，连骏景都不让进了，还不得把骏景的门给赌了？
作者: 打抱不平    时间: 2006-6-1 16:11
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
QUOTE Created By tvchen At 2006-6-1
[quote]谢谢夸奖， [M20]
希望小区内的司乘人员能够接受我的想法“现在驾乘享受到的便利，是侵占了其他业主的利益的。是有欠于其他业主的”。 这样就好找解决的方案了。


这么说，哪些跳舞、小孩在人行道玩耍也是侵占了其他业主（不活动的）的利益的，也是有欠于其他业主的。

能这么说吗？[/quote]

错，机动车辆和业主本身是两码事。就像公民可以在公共场合活动，而机动车辆一定要交纳相关费用才可以上路一样。机动车辆要想在小区内行进就应支付相关费用。
作者: 打抱不平    时间: 2006-6-1 16:16
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
QUOTE Created By leoday At 2006-6-1
LZ的意思是先到先得，大家有车的业主去抢月保资格，骏景有500个车位就只能发500个月保卡，剩下的车主自己想办法解决停车的问题，反正是不让进骏景的了～～

差不多。 我希望所有车位是属于全体业主的，通过拍卖来增加小区的管理基金。稀缺资源因该体现它的价值。
作者: 打抱不平    时间: 2006-6-1 16:57
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
我知道我得为我的理念而苦战，也愿意和意见不同着争论，但不想争吵。

希望大家批驳我的理据，而不是重点讨论解决方案。依照理据可以变通地改变方案。
作者: I LOVE THIS GAM    时间: 2006-6-1 17:04
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
典型的仇富心理 [M35]
作者: 锅锅    时间: 2006-6-1 17:28
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
QUOTE Created By tvchen At 2006-6-1
[quote]谢谢夸奖， [M20]
希望小区内的司乘人员能够接受我的想法“现在驾乘享受到的便利，是侵占了其他业主的利益的。是有欠于其他业主的”。 这样就好找解决的方案了。


这么说，哪些跳舞、小孩在人行道玩耍也是侵占了其他业主（不活动的）的利益的，也是有欠于其他业主的。

能这么说吗？[/quote]
那当然啦,哈哈.这些地方每家都出钱了的,只是大家都是邻居,有些欠的东西是不要还的.但你整天让棠下的孩子过来玩,你肯定也会有意见 [M01]
作者: VOLARE    时间: 2006-6-1 17:30
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
2，若要进入小区须交纳环紧污染道路维护费（每次XY元），停车管理费另计。用经济手段提高准入门槛。
3， 对于月保车辆和私有车位的车辆要提高管理费用作为小区道路维护费用及改善小区环境的基金—或因此降低业主的管理费。

********

其一成了乱收费。

其二在一个没有公开没有透明度的前提下，你这样相信合生与康景，问问业主们吧。
作者: lindows    时间: 2006-6-1 17:33
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
什么事情都应该有法可依，或者是所有相关人达成共识。

否则强行执行，不过是一部分人在侵犯另一部分人的权利而已。
作者: zjk72    时间: 2006-6-1 17:37
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
支持讨论
作者: 锅锅    时间: 2006-6-1 17:38
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
确实需要一个贴子让大家都来发表意见,动用各自的智慧把停车的问题解决.建议各位同学不要只是去批驳LZ的建议,而是更多从解决问题关键的角度来思考和讨论.诚然,任何解决方案都不可能是完美的,肯定会让有些业主不满.但如果有这样的方案,能解决问题,又体现了绝大多数业主的利益,再者,各位邻居从骏景的大局出发,考虑更长远的眼光,不要老是在乎自己的一点点利益,这种方案大家可不可以用更宽容的眼光去看待呢?就象LZ说的,欢迎拍砖,但大家也不要真的拿砖头拍过去吧?
作者: 锅锅    时间: 2006-6-1 17:41
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
发现这里讨论问题,一方提出自己的看法,另一方立马一杆子打过去,先把对方的观点干倒再说.所以能否自己也认真思考下,该怎么解决日益严重的问题呢,而不是只是反对呢?
作者: VOLARE    时间: 2006-6-1 17:44
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
广州不少小区是禁止出租车进入的，早两年前骏景也尝试过，本来出发点是好的，由于小区的确太大了，给业主们带来不方便，特别是老人家，而且也发生过为此而与保安冲突，甚至大打出手，结果流产了。
作者: 锅锅    时间: 2006-6-1 18:00
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
个人倒是觉得允许的士进来,不过要限时
作者: VOLARE    时间: 2006-6-1 18:00
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
由于大型停车场在小区中心位置，而小区又太大了，限制车辆出入也是治标不治本的办法，而且会引起冲突，执行起来有困难。

我还是应为停车场西面出口处搞条地下通道直出小区西门外是最根本的解决办法。

http://www.junjing.net/forum/thread.jspa?threadID=61761&tstart=315
作者: VOLARE    时间: 2006-6-1 18:09
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
QUOTE Created By VOLARE At 2006-6-1
2，若要进入小区须交纳环紧污染道路维护费（每次XY元），停车管理费另计。用经济手段提高准入门槛。
3， 对于月保车辆和私有车位的车辆要提高管理费用作为小区道路维护费用及改善小区环境的基金—或因此降低业主的管理费。

********

其一成了乱收费。

其二在一个没有公开没有透明度的前提下，你这样相信合生与康景，问问业主们吧。
口气重了，Sorry！

但说的是实实在在的。

后句还要加上，除非骏景成立业委会。
作者: 锅锅    时间: 2006-6-1 18:35
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
QUOTE Created By VOLARE At 2006-6-1
由于大型停车场在小区中心位置，而小区又太大了，限制车辆出入也是治标不治本的办法，而且会引起冲突，执行起来有困难。

我还是应为停车场西面出口处搞条地下通道直出小区西门外是最根本的解决办法。

http://www.junjing.net/forum/thread.jspa?threadID=61761&tstart=315

有效,但不大可行,从风水上来看,搞个地下出口对骏景的风水也不好,再者投资也不小,KJ肯定不干,万一要干,总不能拿我们的物业维修基金吧?
作者: jacky    时间: 2006-6-1 18:36
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
QUOTE Created By 晨霜 At 2006-6-1
[quote]QUOTE Created By 锅锅 At 2006-6-1
不让临保车辆进来是不现实的,只是一定要让他们停在北苑停车场,月保的则停在规定的车位,这样就没有乱停乱放的了吧

我是月保，我也停北苑停车场，不是我比人家自觉多少，是没有其他地方可以停了。

还有，抱歉LZ！当初买房子的时候已经是6、7年前了，我无法预见到今天这种状况，算我倒霉，我不该有车开 [M13] [M13] [M13][/quote]
呵呵,估计发展商也预料不到,现在的车那么便宜,人那么有钱,才几年工夫,就大有要赶超发达国家的架势........那时候,只能搬到月球上住了,因为地上都停满了车,人没地方住了......
作者: jacky    时间: 2006-6-1 18:40
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
QUOTE Created By I LOVE THIS GAME At 2006-6-1
典型的仇富心理 [M35]

没看出和仇富有什么关联~
作者: VOLARE    时间: 2006-6-1 18:47
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
QUOTE Created By 锅锅 At 2006-6-1


http://www.junjing.net/forum/thread.jspa?有效,但不大可行,从风水上来看,搞个地下出口对骏景的风水也不好,再者投资也不小,KJ肯定不干,万一要干,总不能拿我们的物业维修基金吧?


其一.笑死我了，骏景现在风水好吗。 [M01]

其二.只是个提议，它是否接受不是我们说的。
作者: wooce    时间: 2006-6-1 22:11
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
QUOTE Created By 锅锅 At 2006-6-1
个人倒是觉得允许的士进来,不过要限时

赞同这点意见
作者: 苯苯苯恐龙    时间: 2006-6-1 22:28
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
今早九点看到一辆的士停在工行外的路上，等着乘客给钱，导致堵车。
后面的车也很急躁，不停按高音喇叭。 [M07]
就算的士挡了路，也不应该在小区里按喇叭的。
其实也就不到一分钟的时间，的士就开走了。
现在的高贵的有车一族，已经连起码的道德都没有耐心来保有了。 [M30]
作者: 锅锅    时间: 2006-6-1 22:52
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
是的，多点耐心，海阔天空
作者: 锅锅    时间: 2006-6-1 22:53
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
QUOTE Created By VOLARE At 2006-6-1
[quote]QUOTE Created By 锅锅 At 2006-6-1


http://www.junjing.net/forum/thread.jspa?有效,但不大可行,从风水上来看,搞个地下出口对骏景的风水也不好,再者投资也不小,KJ肯定不干,万一要干,总不能拿我们的物业维修基金吧?


其一.笑死我了，骏景现在风水好吗。 [M01]

其二.只是个提议，它是否接受不是我们说的。[/quote]
不建变电站，风水还不差，朋友说的 [M01]
作者: L148    时间: 2006-6-1 23:02
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
个人对楼主的建议表示支持，虽然不可能尽善尽美，但不失为解决问题的有效方法。
作者: 小王子    时间: 2006-6-1 23:12
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
可行性不高啊 [M14]
作者: 翔F    时间: 2006-6-1 23:49
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
QUOTE Created By lindows At 2006-6-1
什么事情都应该有法可依，或者是所有相关人达成共识。

否则强行执行，不过是一部分人在侵犯另一部分人的权利而已。

[M21] [M21] [M29]
作者: VOLARE    时间: 2006-6-2 08:59
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
QUOTE Created By 锅锅 At 2006-6-1
不建变电站，风水还不差，朋友说的 [M01]
小区、大厦、宾馆地下车库的出入口开在外面通道，几乎有点常识的设计者也会这样做，怎见得破坏风水呢。
[M01]
作者: VOLARE    时间: 2006-6-2 09:07
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
Quote:
--------------------------------------------------------------------------------
QUOTE Created By 锅锅 At 2006-6-1
不建变电站，风水还不差，朋友说的
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现在骏景已有风没水了。

北苑泳池关闭，它旁边的水池也成了蚊虫兹生池，南苑的主题花园本来放水的现在也不放了，但蟾蜍还在叫......。 [M01]
作者: lindows    时间: 2006-6-2 09:08
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
我觉得其实比较经济的做法是购置一辆拖车

同时对小区内可以停车的位置，不能停车的位置做明确的标注，并公示。

如果再有违规停车的，一律严格执行拖车。

我想车主只要被拖车拖过几次后，就会自觉的。

甚至于就算不买拖车，只是请政府指定的拖车公司来，都可以起到震慑的效果。的确这样会需要KJ交付拖车费用，但是应该只是初期比较多，一段时间后，就会很少这种情况了。
作者: 雪花膏    时间: 2006-6-2 09:27
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
拖车还不够用

要来个交警，骑个车，闪着灯，满JJ逛，可能不错。

看到乱停的就掏牌，听到乱摁的就招手～～ [M01] [M01] [M01]
作者: tvchen    时间: 2006-6-2 09:38
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
QUOTE Created By 苯苯苯恐龙 At 2006-6-1
今早九点看到一辆的士停在工行外的路上，等着乘客给钱，导致堵车。
后面的车也很急躁，不停按高音喇叭。 [M07]
就算的士挡了路，也不应该在小区里按喇叭的。
其实也就不到一分钟的时间，的士就开走了。
现在的高贵的有车一族，已经连起码的道德都没有耐心来保有了。 [M30]



停按高音喇叭不好，但我们可以换个角度想想，的士乘客要是能让的士停在不挡路的地方（多走几步路），以上的情况就不会发生了，“高贵的有车一族，已经连起码的道德都没有耐心来保有了 ”这些劣习我们也就看不到了
作者: tvchen    时间: 2006-6-2 09:41
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
QUOTE Created By lindows At 2006-6-2
我觉得其实比较经济的做法是购置一辆拖车

同时对小区内可以停车的位置，不能停车的位置做明确的标注，并公示。

如果再有违规停车的，一律严格执行拖车。

我想车主只要被拖车拖过几次后，就会自觉的。

甚至于就算不买拖车，只是请政府指定的拖车公司来，都可以起到震慑的效果。的确这样会需要KJ交付拖车费用，但是应该只是初期比较多，一段时间后，就会很少这种情况了。


关键是KJ没有权力去实施拖车。
作者: tvchen    时间: 2006-6-2 09:43
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
QUOTE Created By 雪花膏 At 2006-6-2
拖车还不够用

要来个交警，骑个车，闪着灯，满JJ逛，可能不错。

看到乱停的就掏牌，听到乱摁的就招手～～ [M01] [M01] [M01]




交警不管小区路面交通
作者: 打抱不平    时间: 2006-6-2 10:36
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
QUOTE Created By VOLARE At 2006-6-1
2，若要进入小区须交纳环紧污染道路维护费（每次XY元），停车管理费另计。用经济手段提高准入门槛。
3， 对于月保车辆和私有车位的车辆要提高管理费用作为小区道路维护费用及改善小区环境的基金—或因此降低业主的管理费。

********

其一成了乱收费。

其二在一个没有公开没有透明度的前提下，你这样相信合生与康景，问问业主们吧。


我认为是合理收费，但难找到法律依据。可能可以找个其他合法的名义操作。
我建议里提到的收费，都应有业委会决定和监督才能实施。
我希望能找到根本的解决思路，然后根据现状确定实施方案逐步改善。
例如：现阶段还可利用北苑临时停车场解决月保及临保的停车问题。
作者: 打抱不平    时间: 2006-6-2 12:02
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
请问有人认可我逻辑推断的下面的观点么？
“现在驾乘享受到的便利，是侵占了其他业主的利益的。是有欠于其他业主的”
我认为只是制定车辆管理的指导原则。我们不应让那些遵章守纪的业主承担损失。
作者: llan    时间: 2006-6-2 12:18
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
很多建议可能都很好，但我觉得都不可能去实施，因为任何一个建议都会要牺牲一部分业主的利益，必然得不到这部分业主的支持。同时物业管理公司也会是“师出无名”（部分业主会质问谁同意物业管理公司执行这些建议了）

我觉得小区管理是制度的问题，也就是小区“立法”（出台小区管理条例）、“执法”（物业管理公司依据小区管理条例执行）和“监督”（业委会对执法效果的监督和修正）的制度没有建立。

所以，我觉得要管理好小区，首先要在国家法律范围内，由全体业主选举成立业委会，由业委会在征询绝大多数业主意见的前提下制定《小区管理条例》，然后物业管理公司依据这个条例严格执行，业委会根据情况的变化不断修正这个条例，保证这个条例符合绝大多数业主的利益。我个人觉得这才是解决小区管理的根本。

现在停车的问题，我个人觉得主要是车主不自觉造成的，其实每天晚上在北苑临时停车场还有很多空位，据我估计至少还能停下300辆以上车的空车位，但很多业主为了自己回家方便，选择在乱停车。

所以我觉得是这些乱停车的车主缺乏“公民意识”，“公民意识”最基本的是指能够接受和执行符合大多数人选择的结果，即使这个结果是自己所反对的。
作者: tvchen    时间: 2006-6-2 12:31
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
[quote]QUOTE Created By llan At 2006-6-2
很多建议可能都很好，但我觉得都不可能去实施，因为任何一个建议都会要牺牲一部分业主的利益，必然得不到这部分业主的支持。同时物业管理公司也会是“师出无名”（部分业主会质问谁同意物业管理公司执行这些建议了）

我觉得小区管理是制度的问题，也就是小区“立法”（出台小区管理条例）、“执法”（物业管理公司依据小区管理条例执行）和“监督”（业委会对执法效果的监督和修正）的制度没有建立。

所以，我觉得要管理好小区，首先要在国家法律范围内，由全体业主选举成立业委会，由业委会在征询绝大多数业主意见的前提下制定《小区管理条例》，然后物业管理公司依据这个条例严格执行，业委会根据情况的变化不断修正这个条例，保证这个条例符合绝大多数业主的利益。我个人觉得这才是解决小区管理的根本。


认同！
作者: tvchen    时间: 2006-6-2 12:32
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
QUOTE Created By 打抱不平 At 2006-6-2
请问有人认可我逻辑推断的下面的观点么？
“现在驾乘享受到的便利，是侵占了其他业主的利益的。是有欠于其他业主的”
我认为只是制定车辆管理的指导原则。我们不应让那些遵章守纪的业主承担损失。


不认可！
作者: 锅锅    时间: 2006-6-2 12:39
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
QUOTE Created By 打抱不平 At 2006-6-2
请问有人认可我逻辑推断的下面的观点么？
“现在驾乘享受到的便利，是侵占了其他业主的利益的。是有欠于其他业主的”
我认为只是制定车辆管理的指导原则。我们不应让那些遵章守纪的业主承担损失。

认同。小区外面的道路，每个车主都支付了成本，养路费等。但在小区内的道路，是所有业主共同支付成本建设起来的，没车的人自然是支付了建设成本但未行使驾乘的权利。当然，只是因为大家是拥有小区道路的共同体，不会去清算谁欠谁的。
作者: 小王子    时间: 2006-6-2 12:42
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
购买车位的钱、车位管理费、月保停车费、临保停车费是干嘛的？可有人解释一下吗？
作者: 移动目标    时间: 2006-6-2 12:44
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
QUOTE Created By 锅锅 At 2006-6-2
[quote]QUOTE Created By 打抱不平 At 2006-6-2
请问有人认可我逻辑推断的下面的观点么？
“现在驾乘享受到的便利，是侵占了其他业主的利益的。是有欠于其他业主的”
我认为只是制定车辆管理的指导原则。我们不应让那些遵章守纪的业主承担损失。

认同。小区外面的道路，每个车主都支付了成本，养路费等。但在小区内的道路，是所有业主共同支付成本建设起来的，没车的人自然是支付了建设成本但未行使驾乘的权利。当然，只是因为大家是拥有小区道路的共同体，不会去清算谁欠谁的。[/quote]

逻辑有点问题吧？

反例一：如果你没车，你就不用交养路费，那是不是你不能在马路上行走呢？

反例二：你只交了自家楼的电梯公摊吧？那是不是你不能使用其它楼的电梯？
作者: 锅锅    时间: 2006-6-2 12:55
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
QUOTE Created By 移动目标 At 2006-6-2
[quote]QUOTE Created By 锅锅 At 2006-6-2
[quote]QUOTE Created By 打抱不平 At 2006-6-2
请问有人认可我逻辑推断的下面的观点么？
“现在驾乘享受到的便利，是侵占了其他业主的利益的。是有欠于其他业主的”
我认为只是制定车辆管理的指导原则。我们不应让那些遵章守纪的业主承担损失。

认同。小区外面的道路，每个车主都支付了成本，养路费等。但在小区内的道路，是所有业主共同支付成本建设起来的，没车的人自然是支付了建设成本但未行使驾乘的权利。当然，只是因为大家是拥有小区道路的共同体，不会去清算谁欠谁的。[/quote]

逻辑有点问题吧？

反例一：如果你没车，你就不用交养路费，那是不是你不能在马路上行走呢？

反例二：你只交了自家楼的电梯公摊吧？那是不是你不能使用其它楼的电梯？[/quote]
前者：可以在路上行走，但肯定不能开车碾路
后者：我交了自家的电梯公摊，你交了你家的电梯公摊，可以抵消，所以邻居往来都不欠电梯费。
小区内道路一样，走路是大家都走的，如果按照外面的道路，但车走就要另外交费的。
所以我支持楼主的这个观点。但肯定不是分化有车和没车的邻居，更没有有车的业主要向没车的业主给钱的意思，因为小区道路的所有者——业主们是一个共同体，财产没法分割。
作者: 小王子    时间: 2006-6-2 12:57
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
而且没车不表示你不会坐车，今天没车不表示明天没有车 [M05]
作者: 移动目标    时间: 2006-6-2 13:07
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
QUOTE Created By 锅锅 At 2006-6-2
[quote]QUOTE Created By 移动目标 At 2006-6-2
[quote]QUOTE Created By 锅锅 At 2006-6-2
[quote]QUOTE Created By 打抱不平 At 2006-6-2
quote]
前者：可以在路上行走，但肯定不能开车碾路
后者：我交了自家的电梯公摊，你交了你家的电梯公摊，可以抵消，所以邻居往来都不欠电梯费。
小区内道路一样，走路是大家都走的，如果按照外面的道路，但车走就要另外交费的。
所以我支持楼主的这个观点。但肯定不是分化有车和没车的邻居，更没有有车的业主要向没车的业主给钱的意思，因为小区道路的所有者——业主们是一个共同体，财产没法分割。


如果你同意“开车的欠没开车的”，就要斤斤计较才行啦。

你走路，对路也有一定影响，也占用了一点吧？
你做我家电梯两次，我做你家电梯一次，是不是欠我一次？

既然你有“业主们是共同体”的观点，你就和lz的观点相矛盾。
作者: 打抱不平    时间: 2006-6-2 13:37
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
QUOTE Created By 移动目标 At 2006-6-2
[quote]QUOTE Created By 锅锅 At 2006-6-2
[quote]QUOTE Created By 打抱不平 At 2006-6-2
请问有人认可我逻辑推断的下面的观点么？
“现在驾乘享受到的便利，是侵占了其他业主的利益的。是有欠于其他业主的”
我认为只是制定车辆管理的指导原则。我们不应让那些遵章守纪的业主承担损失。

认同。小区外面的道路，每个车主都支付了成本，养路费等。但在小区内的道路，是所有业主共同支付成本建设起来的，没车的人自然是支付了建设成本但未行使驾乘的权利。当然，只是因为大家是拥有小区道路的共同体，不会去清算谁欠谁的。[/quote]

逻辑有点问题吧？

反例一：如果你没车，你就不用交养路费，那是不是你不能在马路上行走呢？

反例二：你只交了自家楼的电梯公摊吧？那是不是你不能使用其它楼的电梯？[/quote]

1， 公民是纳税人，有资格使用公共设施。 且现在的道路修建和维护费用许多来自赋税而不是养路费。
2， 参考锅锅的回答
作者: 锅锅    时间: 2006-6-2 13:38
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
QUOTE Created By 小王子 At 2006-6-2
而且没车不表示你不会坐车，今天没车不表示明天没有车 [M05]

版主您这不是离题嘛，如果有车就一定反对LZ观点，那还叫讨论吗？那就直接分化车主和无车业主两群了，还讨论咩野？明天你有车了，还是欠没车的，等他有车了，一样欠没车的，哪天各个都有车了，谁就不欠谁的了，虽然这一天不可能实现。你不觉得，骏景一个买200平米房的业主，但他没车，这样的业主难道就没有为小区道路实际投了更大的资？毕竟你买房，钱不光是花在房子本身上，还有很大一部分花在小区的公共建设包括小区道路。
而且LZ的意思，目的也不是为了清算，而是劝告那些在小区内乱停乱放尤其按喇叭的车主，你在小区内不要飞扬跋扈，你轮子下碾的路是业主们花钱修的，你要对得起广大业主。在小区乱按喇叭的人，是缺乏社会公德心的表现。
作者: 锅锅    时间: 2006-6-2 13:41
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
还是那个道理：我为人人，人人为我
作者: 打抱不平    时间: 2006-6-2 13:43
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
QUOTE Created By 小王子 At 2006-6-2
而且没车不表示你不会坐车，今天没车不表示明天没有车 [M05]


对，但政府应该宏观条共车辆和基础设施的协调发展。我们也应该调控社区内的平衡。如果基础建设不发展，就不应该再增加车辆
作者: 打抱不平    时间: 2006-6-2 13:48
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
谢谢版主的奖励 [M29]

你的帖子 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）刚刚被tsing加入精华,你得到了50个GLG作为奖励.
作者: 打抱不平    时间: 2006-6-2 14:06
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
QUOTE Created By llan At 2006-6-2
很多建议可能都很好，但我觉得都不可能去实施，因为任何一个建议都会要牺牲一部分业主的利益，必然得不到这部分业主的支持。同时物业管理公司也会是“师出无名”（部分业主会质问谁同意物业管理公司执行这些建议了）
------------------------------------------------------------------------------
大家应该有契约精神，现有规划是合约的部分，所有人都应该遵守--这并不牺牲什么利益，这是购房时就确定的。

我觉得小区管理是制度的问题，也就是小区“立法”（出台小区管理条例）、“执法”（物业管理公司依据小区管理条例执行）和“监督”（业委会对执法效果的监督和修正）的制度没有建立。

所以，我觉得要管理好小区，首先要在国家法律范围内，由全体业主选举成立业委会，由业委会在征询绝大多数业主意见的前提下制定《小区管理条例》，然后物业管理公司依据这个条例严格执行，业委会根据情况的变化不断修正这个条例，保证这个条例符合绝大多数业主的利益。我个人觉得这才是解决小区管理的根本
----------------------------------------------------------------------------------
赞同，但希望业委会能够制定条补偿利益受损者（尤其是区内交通要道旁的业主）

现在停车的问题，我个人觉得主要是车主不自觉造成的，其实每天晚上在北苑临时停车场还有很多空位，据我估计至少还能停下300辆以上车的空车位，但很多业主为了自己回家方便，选择在乱停车。

所以我觉得是这些乱停车的车主缺乏“公民意识”，“公民意识”最基本的是指能够接受和执行符合大多数人选择的结果，即使这个结果是自己所反对的。
----------------------------------------------------------------------------------
现在的社会价值观并不推崇和主导自觉。它难以有效的约束民众的行为。只有制度才有效。社区应建立比有些法律更有效的制度。这才能体现社区的高素质。
作者: 打抱不平    时间: 2006-6-2 14:08
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
QUOTE Created By 锅锅 At 2006-6-2

而且LZ的意思，目的也不是为了清算，而是劝告那些在小区内乱停乱放尤其按喇叭的车主，你在小区内不要飞扬跋扈，你轮子下碾的路是业主们花钱修的，你要对得起广大业主。在小区乱按喇叭的人，是缺乏社会公德心的表现。


感谢理解！ [M29]
作者: 雪花膏    时间: 2006-6-2 14:09
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
QUOTE Created By 打抱不平 At 2006-6-2
请问有人认可我逻辑推断的下面的观点么？
“现在驾乘享受到的便利，是侵占了其他业主的利益的。是有欠于其他业主的”
我认为只是制定车辆管理的指导原则。我们不应让那些遵章守纪的业主承担损失。

QUOTE Created By 锅锅 At 2006-6-2
而且LZ的意思，目的也不是为了清算，而是劝告那些在小区内乱停乱放尤其按喇叭的车主，你在小区内不要飞扬跋扈，你轮子下碾的路是业主们花钱修的，你要对得起广大业主。在小区乱按喇叭的人，是缺乏社会公德心的表现。


我理解LZ的意思是不让偶停车，偶没有购买固定车位，如果偶在小区内开车、坐车就损害了其他业主的利益。 [M20]
作者: 知更    时间: 2006-6-2 14:14
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
QUOTE Created By 雪花膏 At 2006-6-2
QUOTE Created By 打抱不平 At 2006-6-2
请问有人认可我逻辑推断的下面的观点么？
“现在驾乘享受到的便利，是侵占了其他业主的利益的。是有欠于其他业主的”
我认为只是制定车辆管理的指导原则。我们不应让那些遵章守纪的业主承担损失。

[quote]QUOTE Created By 锅锅 At 2006-6-2
而且LZ的意思，目的也不是为了清算，而是劝告那些在小区内乱停乱放尤其按喇叭的车主，你在小区内不要飞扬跋扈，你轮子下碾的路是业主们花钱修的，你要对得起广大业主。在小区乱按喇叭的人，是缺乏社会公德心的表现。


我理解LZ的意思是不让偶停车，偶没有购买固定车位，如果偶在小区内开车、坐车就损害了其他业主的利益。 [M20][/quote]
美人，别跟人论了。这年头，没有谁听得进谁的意见，人人都觉得自己对，谁也不觉得自己错，要错的总是别人。论来论去，倦得很 [M10]
作者: 锅锅    时间: 2006-6-2 14:16
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
QUOTE Created By 雪花膏 At 2006-6-2
QUOTE Created By 打抱不平 At 2006-6-2
请问有人认可我逻辑推断的下面的观点么？
“现在驾乘享受到的便利，是侵占了其他业主的利益的。是有欠于其他业主的”
我认为只是制定车辆管理的指导原则。我们不应让那些遵章守纪的业主承担损失。

[quote]QUOTE Created By 锅锅 At 2006-6-2
而且LZ的意思，目的也不是为了清算，而是劝告那些在小区内乱停乱放尤其按喇叭的车主，你在小区内不要飞扬跋扈，你轮子下碾的路是业主们花钱修的，你要对得起广大业主。在小区乱按喇叭的人，是缺乏社会公德心的表现。


我理解LZ的意思是不让偶停车，偶没有购买固定车位，如果偶在小区内开车、坐车就损害了其他业主的利益。 [M20][/quote]
LZ没这么狭隘的，雪花先别蔫
作者: 锅锅    时间: 2006-6-2 14:18
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
QUOTE Created By 知更 At 2006-6-2
[quote]QUOTE Created By 雪花膏 At 2006-6-2
QUOTE Created By 打抱不平 At 2006-6-2
请问有人认可我逻辑推断的下面的观点么？
“现在驾乘享受到的便利，是侵占了其他业主的利益的。是有欠于其他业主的”
我认为只是制定车辆管理的指导原则。我们不应让那些遵章守纪的业主承担损失。

[quote]QUOTE Created By 锅锅 At 2006-6-2
而且LZ的意思，目的也不是为了清算，而是劝告那些在小区内乱停乱放尤其按喇叭的车主，你在小区内不要飞扬跋扈，你轮子下碾的路是业主们花钱修的，你要对得起广大业主。在小区乱按喇叭的人，是缺乏社会公德心的表现。


我理解LZ的意思是不让偶停车，偶没有购买固定车位，如果偶在小区内开车、坐车就损害了其他业主的利益。 [M20][/quote]
美人，别跟人论了。这年头，没有谁听得进谁的意见，人人都觉得自己对，谁也不觉得自己错，要错的总是别人。论来论去，倦得很 [M10][/quote]
是的，我们都很疲倦了，但出了问题总要解决的，解决问题是需要耐心的。也许哪天谁采取了我们的点子，而绝大多数业主也乐意接受呢？
作者: 打抱不平    时间: 2006-6-2 14:24
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
QUOTE Created By 小王子 At 2006-6-2
购买车位的钱、车位管理费、月保停车费、临保停车费是干嘛的？可有人解释一下吗？

不能确定，只能揣测推断一下。有误望谅。

1，车位成本，利润；可能部分用于道路建设，但绝不是主力。
2，管理成本--相应工资，水电费
3，2+车位折旧
4，同2--但数量不同。
——————————————————————————————
作者: 锅锅    时间: 2006-6-2 14:25
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
QUOTE Created By 打抱不平 At 2006-6-2
谢谢版主的奖励 [M29]

你的帖子 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）刚刚被tsing加入精华,你得到了50个GLG作为奖励.

小王子是很偏心的，我发了这么多贴也不赏我一个石头。
不过你这贴确实不错，引起大家都来确确实实的讨论，其实不光讨论的是小区问题，还折射出社会问题
作者: 移动目标    时间: 2006-6-2 14:25
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
QUOTE Created By 打抱不平 At 2006-6-2
[quote]QUOTE Created By 移动目标 At 2006-6-2
[quote]QUOTE Created By 锅锅 At 2006-6-2
[quote]QUOTE Created By 打抱不平 At 2006-6-2
quote]

1， 公民是纳税人，有资格使用公共设施。 且现在的道路修建和维护费用许多来自赋税而不是养路费。
2， 参考锅锅的回答



您的意思是开车的没交物业管理费？

请问？一个已经被免税的农民能不能上马路行走？一个业主的农民亲戚能用你家电梯吗？
作者: tvchen    时间: 2006-6-2 14:34
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
QUOTE Created By 锅锅 At 2006-6-2
[quote]QUOTE Created By 打抱不平 At 2006-6-2
请问有人认可我逻辑推断的下面的观点么？
“现在驾乘享受到的便利，是侵占了其他业主的利益的。是有欠于其他业主的”
我认为只是制定车辆管理的指导原则。我们不应让那些遵章守纪的业主承担损失。

认同。小区外面的道路，每个车主都支付了成本，养路费等。但在小区内的道路，是所有业主共同支付成本建设起来的，没车的人自然是支付了建设成本但未行使驾乘的权利。当然，只是因为大家是拥有小区道路的共同体，不会去清算谁欠谁的。[/quote]
推理：1.你走小区外面的道路，你欠谁？
2.小区内，没车的人自然是支付了建设成本但未行使驾乘的权利，但你行使走路的权利，谁欠谁？
3.买了80平方住四口人和买120平方住两个人，又是谁欠谁？
感觉：住在一小区，提谁欠谁。不妥！
作者: 打抱不平    时间: 2006-6-2 14:38
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
QUOTE Created By 雪花膏 At 2006-6-2
我理解LZ的意思是不让偶停车，偶没有购买固定车位，如果偶在小区内开车、坐车就损害了其他业主的利益。 [M20]


个人觉得有些事实是很出人所料的，但要认可的。
请想想那些忍受车辆噪音废气的业主吧，如果所有业主都拥有汽车，每天都理直气壮的在小区内周游一把（如果你有权利在小区内驾车，其他人也有吧），这个社区也就无法居住了。为了避免发生这种恶劣情况，大家应该未雨筹缪。
作者: 小王子    时间: 2006-6-2 14:46
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
QUOTE Created By 锅锅 At 2006-6-2
小王子是很偏心的，我发了这么多贴也不赏我一个石头。
不过你这贴确实不错，引起大家都来确确实实的讨论，其实不光讨论的是小区问题，还折射出社会问题


拿石头瞄你那个科韵路的帖子好久了。 左瞄瞄右瞄瞄～～怕你又说狠话，盯着呐～[M01]
作者: 雪花膏    时间: 2006-6-2 14:48
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
我去看人收衣服献爱心去～走着去～～ [M44] [M41] [M41]
作者: 移动目标    时间: 2006-6-2 14:52
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
QUOTE Created By 打抱不平 At 2006-6-2
[quote]QUOTE Created By 雪花膏 At 2006-6-2
我理解LZ的意思是不让偶停车，偶没有购买固定车位，如果偶在小区内开车、坐车就损害了其他业主的利益。 [M20]


个人觉得有些事实是很出人所料的，但要认可的。
请想想那些忍受车辆噪音废气的业主吧，如果所有业主都拥有汽车，每天都理直气壮的在小区内周游一把（如果你有权利在小区内驾车，其他人也有吧），这个社区也就无法居住了。为了避免发生这种恶劣情况，大家应该未雨筹缪。[/quote]


[M10] [M10] [M10] 哈哈哈。。。。。。我终于理解lz的意思了，我也同意了。原来那些汽车排量比我大的车主也欠我的，他们喷的尾气比我多，还有卡车、货车，都欠我的。
作者: GZROCK    时间: 2006-6-2 14:53
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
[M07] 没有业委会，和KJ交涉都不知道如何？JJ乱！大有大的好处，也有不好的地方，不过房价在天河还算便宜。。 [M13]
作者: 锅锅    时间: 2006-6-2 14:55
标题: Re: 小区车辆管理之我见（欢迎拍砖）
QUOTE Created By 小王子 At 2006-6-2
[quote]QUOTE Created By 锅锅 At 2006-6-2
小王子是很偏心的，我发了这么多贴也不赏我一个石头。
不过你这贴确实不错，引起大家都来确确实实的讨论，其实不光讨论的是小区问题，还折射出社会问题


拿石头瞄你那个科韵路的帖子好久了。 左瞄瞄右瞄瞄～～怕你又说狠话，盯着呐～[M01][/quote]
科韵路那贴，一直不说狠话的，不过有时候不大喜欢不痛不痒而已。论坛能做到我们这种激烈讨论的地步，算是很高境界了。看外面的论坛，要么就是脏话多，要么就是“顶”字多。我们讨论的都是问题的实质。所以，赶紧去那里堆两块石头吧。



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