骏景花园业主论坛

标题: 购买了南苑地下车位的业主有拿到产权证的么？ [打印本页]

作者: 毒药 时间: 2006-5-25 17:45
标题: 购买了南苑地下车位的业主有拿到产权证的么？
我家住南苑，购买了地下负一楼车位已经两年了，到现在还没有拿到车位的产权证。
半年前去问的时候说让等回话，结果就一直没有音讯了。昨天我又去问，有工作人员说还没办，要等需要办理的人到一定数量了才一起去办，我很纳闷，反问说我买了两年了怎么还没凑齐需要办的人数？难道其他业主都是用租的吗？那工作人员无言以对了。然后旁边的另一个人过来解释说办产权证的人去吃饭了，让我留下电话等回复，再然后又是没消息了。
想问问到底有没有人拿到产权证了的……

作者: zyl1419 时间: 2006-5-25 17:52
标题: Re: 购买了南苑地下车位的业主有拿到产权证的么？
我也一直没拿到。不过为了保险起见，我早在广州房产局的网站上专门进行了查询，显示已经备案了（用合同号查），我估计速度虽然慢，但总也算有了法律保障吧！总比买了架空层只有使用权的业主要好多了。

作者: lwomc 时间: 2006-5-25 18:05
标题: Re: 购买了南苑地下车位的业主有拿到产权证的么？
收完钱他们就是大爷了 [M14]

作者: 毒药 时间: 2006-5-25 18:25
标题: Re: 购买了南苑地下车位的业主有拿到产权证的么？
我刚才根据上面的筒子提供的信息去房产局查了一下，说是已经办理了登记手续，现在有点放心了

作者: 咨询 时间: 2006-5-25 21:15
标题: Re: 购买了南苑地下车位的业主有拿到产权证的么？
地下停车层的不用担心.架空层的才需要担心

作者: tvchen 时间: 2006-5-26 10:35
标题: Re: 购买了南苑地下车位的业主有拿到产权证的么？
南苑地下车库好象是“人防工程配套”临时改为车库的，应该不能卖的，能有产权吗？

作者: 冰冻可乐 时间: 2006-5-26 10:58
标题: Re: 购买了南苑地下车位的业主有拿到产权证的么？
请问一下架空层和地下层有什么不同吗，价钱相差远吗。我问过架空层是12.5万元。

作者: GZROCK 时间: 2006-5-26 11:01
标题: Re: 购买了南苑地下车位的业主有拿到产权证的么？
买了多少钱车位？

作者: eeeaaa 时间: 2006-5-26 12:35
标题: Re: 购买了南苑地下车位的业主有拿到产权证的么？

QUOTE Created By 冰冻可乐 At 2006-5-26
请问一下架空层和地下层有什么不同吗，价钱相差远吗。我问过架空层是12.5万元。

骏景的车位有3种：
北苑的架空层，基本可以肯定有产权；
南苑的地下停车场，也属于人防工程，目前有点争议。大部分都应该可以办产权，不排除个别位置属于原先没有规划，建好后，发现可以停车，且对交通没有影响的位置。这种车位有点眩！
南苑的架空层，贵，且没有产权，只有使用权。基本可以肯定不能买，HS最近也不敢卖。

某购买的北苑架空层和南苑地下层（负一层）的价格基本一致，负二层应该便宜1万。

购买的南苑地下车位，没有拿到产权证！

作者: GZROCK 时间: 2006-5-26 12:53
标题: Re: 购买了南苑地下车位的业主有拿到产权证的么？

QUOTE Created By eeeaaa At 2006-5-26
[quote]QUOTE Created By 冰冻可乐 At 2006-5-26
请问一下架空层和地下层有什么不同吗，价钱相差远吗。我问过架空层是12.5万元。

作者: eeeaaa 时间: 2006-8-11 16:16
标题: Re: 购买了南苑地下车位的业主有拿到产权证的么？
最新消息，负一层的车位的房地产权证已经拿到手了。

作者: 马马虎虎 时间: 2006-8-11 16:25
标题: Re: 购买了南苑地下车位的业主有拿到产权证的么？
买地下车位的，应该95%是骏霖，骏御的吧？

作者: Welming 时间: 2006-8-11 16:30
标题: Re: 购买了南苑地下车位的业主有拿到产权证的么？
北苑的露天停车场，迟早是要盖写字楼的，万一到了那天，不知道该把车停哪？看来买车位是迟早的事。
问一下楼上的兄弟们，针对在JJ买车位，有何高见？

作者: Welming 时间: 2006-8-11 16:33
标题: Re: 购买了南苑地下车位的业主有拿到产权证的么？
不知买哪里的划算？

作者: 御风飞翔 时间: 2006-8-11 16:39
标题: Re: 购买了南苑地下车位的业主有拿到产权证的么？

QUOTE Created By 马马虎虎 At 2006-8-11
买地下车位的，应该95%是骏霖，骏御的吧？

由骏御楼前的车龙可看出，骏霖，骏御买车位的所占比例不高。

作者: 御风飞翔 时间: 2006-8-11 16:40
标题: Re: 购买了南苑地下车位的业主有拿到产权证的么？

QUOTE Created By Welming At 2006-8-11
北苑的露天停车场，迟早是要盖写字楼的，万一到了那天，不知道该把车停哪？看来买车位是迟早的事。
问一下楼上的兄弟们，针对在JJ买车位，有何高见？

西门的曼哈顿公寓不知有没有地下停车场。

作者: eeeaaa 时间: 2006-8-11 17:42
标题: Re: 购买了南苑地下车位的业主有拿到产权证的么？
北苑的架空层比较合算，管理费才70元/月，比地下停车位管理费100元/月，便宜不少。

作者: eeeaaa 时间: 2006-8-12 10:51
标题: Re: 购买了南苑地下车位的业主有拿到产权证的么？

QUOTE Created By 猪小弟 At 2006-8-11
是到广州国土资源局网站查吗？10位合同号对吗？我输入了，好像没有啊。令人很不放心啊，我是今年1月份买的。谢谢！

先打电话到020-85560273，产权组，询问产权办理情况。如果出证了，去售楼部的财务室取证，本人凭身份证就可以取了。
另外，我是去年11月份买的。

作者: CDT3888 时间: 2006-8-13 01:05
标题: Re: 购买了南苑地下车位的业主有拿到产权证的么？
车库的产权应该是属所有业主共有的吧！怎能买卖呢？不是一早就不允许买卖了吗？ [M14] [M14] [M14]
现在啊，停车还真是个大问题啊！

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