骏景花园业主论坛

标题: HS是否存在房屋重复抵押 [打印本页]

作者: ading 时间: 2004-3-16 09:27
标题: HS是否存在房屋重复抵押
昨天看了珠岛花园重复抵押的报道，在和一朋友议论的时候听说每个开发商都存在重复抵押行为，只不过时间长短,取决于他的现金流。我现在已订购JJ一单元，尽管对HS有点信任，但看到众多业主对HS的日渐失望，特别想去查询确认一下。各位过来人能否帮忙指点一下具体的步骤？

作者: tsing 时间: 2004-3-16 11:19
标题: Re: HS是否存在房屋重复抵押
关注ing......

作者: mikezwb 时间: 2004-3-16 12:33
标题: Re: HS是否存在房屋重复抵押
你可以查你的购房合同是否经过了房产局的鉴证，一般来说，鉴证过的就不存在重复抵押了。http://www.laho.gov.cn/ ，这里可以查询。另外有个别开发商通过改街道和房号的方式进行重复抵押，这样的话，2份不同的经过了鉴证了的合同实际上标的都是同一套房子，属于重复抵押。故经过了房产局的鉴证（请注意合同上必须是你的名字），并且改房子以前没有被改过房号，街道等的就不会重复抵押了。

作者: ading 时间: 2004-3-16 14:18
标题: Re: HS是否存在房屋重复抵押
great thanks,I will check and keep all of informed of results.

作者: lulu 时间: 2004-3-19 22:01
标题: Re: HS是否存在房屋重复抵押
在网上查询[red]商品房买卖合同显示[/red]

"该买卖合同已鉴证。

该买卖合同未办理确权手续。"

------------------------------------

所在预售许可证为："******"(注:与商品房买卖合同同号)

该预售许可证未办理确权手续。

作者: lulu 时间: 2004-3-19 22:10
标题: Re: HS是否存在房屋重复抵押
在商品房买卖合同的第2页, 标有商品房预售许可证号***
(居然与上面查到的不一样!)

在WWW.LAHO.GOV.CN上按[red]预售证查询结果[/red]

该预售许可证已办理确权手续。

作者: lulu 时间: 2004-3-19 23:01
标题: Re: HS是否存在房屋重复抵押
2003年月11月3日广州市城市规划局建设工程规划验收合格证备注:
....
五.骏景南苑小区自编D5-D8栋住宅楼原报建总面积30624平方米,竣工后经测量实际建筑面积为34400.6平方米,建设单位
应补交工程差额面积3776.6平方米的市政配套费及土地出让金才可申请办理建筑产权登记和确权手续.

注:骏扬A ---------自编号D-5
B--------------------D-6
C------------------D-7
D------------------D-8
E-----------D-1
F------------D-2
G-----------D-3
H-----------D-4

作者: sanbaimen 时间: 2004-3-20 02:03
标题: Re: HS是否存在房屋重复抵押[原创]
我的商品房合同号是200206****.骏扬的邻居是不是也是2002开头的??:|

作者: mikezwb 时间: 2004-3-20 14:08
标题: Re: HS是否存在房屋重复抵押
我的也是200206****

作者: oshiliuo 时间: 2004-3-21 11:13
标题: Re: HS是否存在房屋重复抵押
[汗] 合同上有两个号码，一个是铅字的，本来就有的，另一个是贴上去的，还有条形码。搞不清楚哪个才是合同号，各位大侠可不可以指点一下？thanks!

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