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标题: 2004年房价 [打印本页]

作者: 剑客 时间: 2004-1-31 09:09
标题: 2004年房价
我断言，不可能上涨，最多持平
基于以下理由：
首先，禽流感对民众消费信心的打击，必然造成消费进一步紧缩
其次，FD阴霾仍在，民众对公共卫生情况及制度失去信任
第三，消费一旦不畅，必然导致基建材料价格回落
第四，国际技术壁垒和人为壁垒增多，国际收入减少
第五，民众消费欲望减弱导致国家税收减少
GDP不能够高速增长
第六，国家对付突发性情况资金增加，将对投资造成影响
第七，消费者资金将会选择低风险投资方式，投资欲望不强烈
第八，国家对贫富分化和不公的关注减少，主要精力集中于对付突发性公共卫生状况
第九，制度性改革停滞
第十，亚洲地区目前状况必然打击FDI和国际流资热情

作者: 剑客 时间: 2004-1-31 09:10
标题: Re: 2004年房价
开发商如果一意孤行，提升房价，必然死得很惨

作者: 剑客 时间: 2004-1-31 09:10
标题: Re: 2004年房价
希望大家探讨

作者: ninghaosh 时间: 2004-1-31 09:22
标题: Re: 2004年房价
中国的GDP还是会有很大增长的说。不过房价应该不会长很多

作者: 剑客 时间: 2004-1-31 09:24
标题: Re: 2004年房价
估计维持在5％，官方自然会吹嘘为7－8％

作者: 剑客 时间: 2004-1-31 09:25
标题: Re: 2004年房价

最初由剑客发表
开发商如果一意孤行，提升房价，必然死得很惨

作者: ninghaosh 时间: 2004-1-31 09:32
标题: Re: 2004年房价
好像今年不适合买房，那些开发商到明年自然会投降

作者: lulu 时间: 2004-1-31 09:32
标题: Re: 2004年房价
2004年会有略微的通货膨胀，
我觉得房价会微升。
正发愁将手头的钱提前还贷，不是做点投资呢[难过][难过]

作者: ninghaosh 时间: 2004-1-31 10:04
标题: Re: 2004年房价
还是投资吧[大兵]

作者: 剑客 时间: 2004-1-31 13:03
标题: Re: 2004年房价
投资要谨慎

作者: junrenx 时间: 2004-1-31 13:14
标题: Re: 2004年房价

最初由lulu发表
2004年会有略微的通货膨胀，
我觉得房价会微升。
正发愁将手头的钱提前还贷，不是做点投资呢[难过][难过]

把投资可能的回报率和贷款利息率对比一下再做决定。

作者: 小懒猫 时间: 2004-1-31 13:20
标题: Re: 2004年房价
就怕不是每个消费者都向你那样，分析透彻，他们都是很简单得随从心里，买升不买跌[难过]

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