骏景花园业主论坛

标题: 骏景四分五裂搞门禁了,业主开不了门进不了各分区时直接找正主儿吧 [打印本页]

作者: chenger 时间: 2012-4-16 13:30
标题: 骏景四分五裂搞门禁了,业主开不了门进不了各分区时直接找正主儿吧
本帖最后由 chenger 于 2012-4-19 13:34 编辑

骏景小区是全体业主的小区,而不是说哪块属哪部份业主的,SO,骏景的业主有权利去到骏景花园中任一部份.
但,保安不开门怎么办?(已经有不少业主抱怨保安成大爷地霸了)
建议,当场直接打管理处的电话,

北苑:38661002
南苑:38370352
保安部:38661396(这个24小时都可以打)

原因:
1.保安每被投诉一次,就会被扣钱. SO:敬爱的保安,虽然你开门开得很烦,但在其位谋其职,这是你的工作职责.如果有好的建议可以保安业主皆大欢喜,为了你的钱包也最好向上级提出.
2.物管办公室才是那个站着说话不腰痛的人,叹着空调动动嘴皮子就把一切推给现场保安, SO,业主常打电话联络下感情吧,让他们也烦一下。不想被烦就好好规划好吧.别捂着方案不敢露,等都弄好了，业主怒了，麻烦才开始嘞～
３．问题的根源还是出在物管办公室想了个脑残方案,直接导致现场出问题．所以要从根本解决解决才有用．制订实施方案的时候想长远点细致点是他们的工作职责.既然没做好，那么活该被烦～烦多了他们自然就改了

来吧～，进不去的业主或受了气的业主（比如这是我的地盘的那位保安就该被炒鱿鱼～），拿起你的电话骚扰一下物管办公室里的始作俑者．业主会成立很艰难，但打个电话很容易，如果动动手机就能解决问题，何乐不为？
要知道，群众力量是强大的，电话响不停，他们想不改都不行．

ＰＳ：骂保安是没用的，偏不给你开，打个电话就变成了不开就扣钱啦～
ＰＰＳ：记得当初天台锁了晒不了东西，物管居然说让保安帮你扛到另一幢上去晒不就行了～．Ｐ话，那么多业主都叫保安扛扛得过来吗？所以最终还是得物管办公室修正才有用,否则以后有得烦有得吵，日子都过不顺

作者: 萱萱和彬彬 时间: 2012-4-16 14:15
本帖最后由萱萱和彬彬于 2012-4-16 14:19 编辑

如果实在遇到不公，可以打康景总部电话，十分有效果。

但我通篇看下来您的大业主风格浓厚，保安的工作虽然卑微但也需尊重，如果您和和气气的我想保安会给您开门的。

作者: chenger 时间: 2012-4-16 14:47
本帖最后由 chenger 于 2012-4-16 15:01 编辑

非常惊讶~何出此言?
就是因为物管办公室把一切推给保安才有感而发,
但一千个人眼里一千个哈雷姆特,你有你的感觉看法,但至少我的确没认为保安是小保安,也不认为他们的工作卑微~

PS:打总部是找老子告儿子的状，山高皇帝远远水救不了近火，找正主骏景物管才最直接有效见效快速~

作者: ssssdddd 时间: 2012-4-16 17:17
你现在搞这个所谓封闭管理有啥用？保安越来越少，停车越来越乱！！！

作者: amee 时间: 2012-4-16 17:37
说的好，

作者: nanhai020 时间: 2012-4-16 22:11
总之越来越差越来越乱，
如果真想管理好，就去跟中海康城的物业学习下，而不是闭门造车想怎样就怎样

作者: 奶茶1 时间: 2012-4-16 23:37
为啥东御苑抓哪个不了中国电信的电话和宽带，硬性使用E家宽和铁通电话这事情，我打到去康景总部都没用呢？？？

作者: ssssdddd 时间: 2012-4-17 09:39
总之越来越差越来越乱，
如果真想管理好，就去跟中海康城的物业学习下，而不是闭门造车想怎样就怎样

作者: chenger 时间: 2012-4-17 11:04

为啥东御苑抓哪个不了中国电信的电话和宽带，硬性使用E家宽和铁通电话这事情，我打到去康景总部都没用呢？？ ...
奶茶1 发表于 2012-4-16 23:37

开发商收了E家宽铁通诸如此类的钱,替他们把关几年. 这可是根本利益关系,怎么可能理会投诉?和分区开门关门这类小事不同.
南苑最初几年也不给电信宽带入场,后来才放开的,还好固话还是电信.等几年吧,也许东苑会放开,就是得改号.

PS:我建议的是打骏景物管办公室的电话,这样更有效,烦也烦死他们,简单有效,
而不是打总部.但LS这个估计只能投诉到政府那儿,而且效果未知

作者: chenger 时间: 2012-4-17 11:05
ps:当初购房时，电话是否电信也是考虑因素之一

作者: 1000feiyang 时间: 2012-4-17 11:13
哎，越弄越不便民，真是的！

作者: chenger 时间: 2012-4-17 11:37

总之越来越差越来越乱，
如果真想管理好，就去跟中海康城的物业学习下，而不是闭门造车想怎样就怎样
ssssdddd 发表于 2012-4-17 09:39

闭门造车,用词真好![M29]
感觉康景这些人就是坐在办公室里闭门造车,造个乱七八糟的车让业主开去,开不了就说:"让保安给你推吧"~

作者: fan020 时间: 2012-4-17 14:46
保安越来越少，停车越来越乱！！！

作者: yvonnelynn 时间: 2012-4-17 17:44
支持楼主，我现在也是这么办的，你带给我不方便，既然我交了管理费你怎么也得给我办事，你不办事我就有投诉你的权力。

作者: wintergrass 时间: 2012-4-17 18:42
首先业主自己就应该随身带卡，要养成习惯，不要动不动就怪到保安那里去。自己有卡，为什么不带？还有，很反感有些业主打开轩内大门不随手关上，让大门形同虚设。

作者: wintergrass 时间: 2012-4-17 18:53
再呼吁一下，业主应该养成随身带卡的习惯。否则人人都不带卡让保安开门，时间久了保安自然会敞开大门让大门常开，这样骏景的封闭管理会更加没有效果了。

作者: chenger 时间: 2012-4-17 19:09
本帖最后由 chenger 于 2012-4-17 21:10 编辑

同意LS的,有卡带卡,没卡的带业主证.

主贴主要指别的轩的业主,比如朗轩的要进逸轩或二期,南苑东苑的要进北苑或幼儿园,诸如此类,这都得靠保安开(因为各区现在的卡并不互通).
他们都是骏景的业主,有权利进小区任一公共场所.

作者: chenger 时间: 2012-4-17 19:22
本帖最后由 chenger 于 2012-4-17 19:42 编辑

首先业主自己就应该随身带卡，要养成习惯，不要动不动就怪到保安那里去。自己有卡，为什么不带？还有，很反 ...
wintergrass 发表于 2012-4-17 18:42

LS搞错了
分了那么多区,各分区间的卡并不互通哦~,至少我这栋,物管办公室说进不了别的分区,只能靠保安开.
还没拉铁栏那部分,他们也说未知道
所以这真不是没带卡的问题,也不是怪保安,而是物管办公室里的人闭门造车,所以,要打就打正主儿

作者: chenger 时间: 2012-4-17 19:48
本帖最后由 chenger 于 2012-4-17 20:00 编辑

是我表达有问题吗?
造成这种情况的根源不是物管办公室么?方案不就是他们定的吗?
有多少别的分区业主需要出入?保安他开得来么?开烦了自然就不开了或让门开着算了?这样的分区有意义么?
难道要和现场的保安吵?还得天天吵处处吵?
难道不是直接找物管办公室,才能快速长远地解决问题么?

就象主贴后面我遇过的,办公室宁愿让保安给业主扛被子,也不愿意封天台前想周全点
业主们是时不时抓保安扛,还是直接找上物管办公室?

作者: 火火鸟鸟 时间: 2012-4-17 20:19

作者: 闲来逛逛 时间: 2012-4-17 21:32
如果保安见人就开门，那安门有意义吗？如果是为了防盗，业主还是应该自己带卡开门，没有卡的要登记。

作者: chenger 时间: 2012-4-17 21:53
本帖最后由 chenger 于 2012-4-18 09:31 编辑

如果保安见人就开门，那安门有意义吗？如果是为了防盗，业主还是应该自己带卡开门，没有卡的要登记。
闲来逛逛发表于 2012-4-17 21:32

所以建议要带业主证啊,各分区的卡并不互通,自己分区的卡谁都会随身带,但能进别的分区?
比如有些被隔成单体楼的楼座,他们就哪也别去了?幼儿园也别上了?
登记倒无所谓,但一来,为什么骏景业主在骏景里行走也得登记?二来,保安不肯登记不肯开还不是得投诉?

作者: 天翔哥 时间: 2012-4-17 22:41
看了那封闭方法，根本没用，进出车的地方用的是抬杠式，头一低就钻进去了，有什么用啊。为什么不用那种栅栏式的，放下车人都不能进的那种

作者: dlovely 时间: 2012-4-18 09:41
好吧,到时候问下管理处,是不是新买的钥匙可以所有轩通用.
个人觉得封闭管理还是好的
北苑一共有7个门,有正门,有偏门.LZ说的那个应该算是偏门,保安不可能个个门都把手,估计会选择正门才常备保安,这些门应该是具备机动车出入条件的,就叫正门吧,至于偏门的话,就是留给有门禁卡的业主提供便利的,你没带卡,那就麻烦你绕道去常备保安的门进去咯.我是这么理解的.

作者: dlovely 时间: 2012-4-18 09:43
如果连正门也没保安的话,LZ就可以弯腰从栏杆下面过了...
话说现在还差一个门没办好门禁,就是靠近小西门的那个,说没调试成功,不知道是不是忽悠我.
请问是不是有邻居7个门全办好了?

作者: 低碳人生 时间: 2012-4-18 10:09
一名称职的保安，对经常出入的业主们和陌生的面孔也得记住吧。

作者: 低碳人生 时间: 2012-4-18 10:11
当然没带卡登记，本人也造成。

作者: chenger 时间: 2012-4-18 11:02
本帖最后由 chenger 于 2012-4-18 11:44 编辑

回24楼,恐怕你的理解有误,
虽然没全试过所有启用门禁,不过管理处明确回复,"进不了别的分区,只能叫保安开",无分正门偏门。
绕道无所谓，但还是老话，保安不开肯定投诉
而且赞成23L的说法，用这种杆，封闭根本就不成立，搞那么多等于白搞，支持换了

回26L,的确如此,我们附近的那个保安基本能认出。但要认出整个分区的住户的确太难为保安了点。
所以，其实我最赞成每个大堂定点一个保安，东、西、北等各大门设门禁刷卡,无卡登记。
这些铁栏只会为小区路马路化提供借口，最要不得。业主总不想自家楼下，小区路上都闲逛着外来人吧？但按康景的方案，这就是必定的未来

回27楼，所以虽然不满但不反对登记，可还是回到主贴，保安不开，肯定投诉

作者: yinghong_sun 时间: 2012-4-18 12:29
孩子上各种班，经常要几个分区走，很多门都没有保安。找谁开

作者: chenger 时间: 2012-4-18 13:27
本帖最后由 chenger 于 2012-4-18 13:34 编辑

一样打物管办公室的电话投诉啊，要他解决问题。
安排人也好，修改方案也好，反正要保证业主在小区内行走的权利。

打电话并非找保安的碴，而是投诉物管办公室，你制定的方案存在的问题，要修正。
这才是最终目的和根本所在，才能直接简单长远有效。
所以有没有保安，只要进不了各分区，就找物管办公室,找多了自然就想办法解决

总不能这次进不了绕道，下次进不了爬墙，再次进不了吵架。这日子过得下去？既然业主艰难，祸首物管也别想逍遥

作者: chenger 时间: 2012-4-18 13:37
本帖最后由 chenger 于 2012-4-18 13:39 编辑

BTW，从多门无保安就可以知道，所谓的封闭是典型的防君子不防小人，
这种门，小学生都爬得过去。既然如此，搞那么复杂得个桔~。
别的小区，有门处一定有保安，一来登记，二来看门

作者: 芯仪 时间: 2012-4-18 21:57
所谓的封闭是典型的防君子不防小人，

的确如此!!!!!!现实也是门一开进出就是一班人的了,再者现在的保安换人换得这么快,

我们认他们也不容易,更谈不上他们认我们这么多业主了!!!!!!

作者: seaman 时间: 2012-4-18 22:22
保安工作应该得到尊重。“楼主以对付保安不开门”为题，明显就是不尊重一位负责任保安的劳动。至于说保安应该认得业主，试问有几位业主能认识楼座的一半以上的邻居。个人支持保安严格查证，当然楼主打电话投诉的权利也应该尊重，只是觉得楼主为了一时之便，而不顾家居安安全实在是不明智。论坛上可知，现在的骏景已发生多起入室盗窃案。如楼主有建设性的建议，不妨提出，一味的指责，无利与事情的解决。
挺严查证件的保安！

作者: 徐徐清风 时间: 2012-4-18 23:06
买了张儿童床几十斤重，快递用车送过来，到门口保安竟然说车子不能进，让他们自己搬进去。还好，争执过后后来还是送进来了。这人怎么这样，下次如果搞到快递不敢送货我跟你们急！

作者: chenger 时间: 2012-4-19 12:39
本帖最后由 chenger 于 2012-4-19 14:50 编辑

保安工作应该得到尊重。“楼主以对付保安不开门”为题，明显就是不尊重一位负责任保安的劳动。至于说保安应该认得业主，试问有几位业主能认识楼座的一半以上的邻居。个人支持保安严格查证，当然楼主打电话投诉的权利也应该尊重，只是觉得楼主为了一时之便，而不顾家居安安全实在是不明智。论坛上可知，现在的骏景已发生多起入室盗窃案。如楼主有建设性的建议，不妨提出，一味的指责，无利与事情的解决。
挺严查证件的保安！
seaman 发表于 2012-4-18 22:22

前面有理,容易引起误解,会改标题,
但其他之类的,我觉得LS不明智,请认真看贴,要对自己的话负责.不要乱扣帽子,把别人说的话针对我来提出.
1.关于认得业主,见28L&前面,请看清楚.
2.请问凭什么定论"因一时之便不顾家居安全",我支持封闭,但不是乱封闭,如果封了白封或情况更恶劣,这样的封闭除了给康景省钱业主为难,又有什么作用?这一些具体都在贴中有提到,LS闭着眼睛一味的指责，是否应该?非黑即白,有没有太武断?
请提证,如何因"一时之便",从而"不顾家居安危",
3.如果你有认真看贴,当知道'建设性的建议"早有提出,不知道你支持康景现这引狼入室的分割封闭还是别的?

欢迎讨论或提意见,但谢绝连贴子都不看就乱扣帽子,
"一味的指责，无利与事情的解决。"
原话奉还

作者: chenger 时间: 2012-4-19 12:52
本帖最后由 chenger 于 2012-4-19 14:26 编辑

欢迎讨论或提意见,但请认真看贴
要坚持的是骏景业主在骏景小区内行走的正当权利，特别看到保安说这里是我的地盘，赶非本轩业主离开花园，恍觉这还是我的家吗？
康景的人和清洁工纵横无阻,业主却被一道道铁栏框在小方块内

关于保安有人有异议,我的看法是:看好门登记开门之类是保安的工作,是的,的确人来人往保安开多了会烦会累,但这是工作,因为懒得开费事开就可以妄顾职责吗?
所以,我明白我理解,但我不认同.
份内工作得做好,对得起工资。工作有问题有困难,向上级提出,如果上级无理那是上级的错,但首先自己的本份还是要做好。
保安依办公室指示而行。办公室的方案ＮＣ，要保安改是不可能
但更不应该由业主承担办公室闭门造车的错，就此默认保安偷懒有理或直接与保安对立，
我不认为这样的看法有问题,更不认为批评保安不称职就是看不起保安.这样扣人帽子不是太过份了?

再提主贴最后说过的例子，封闭天台事出有因，但也要看怎么封。要业主无天台可用?或要保安随时为众多业主来回扛被子?最后还是致电物管办公室修正了改成定时封闭，问题才解决。
难道，只要对封天台有意见，就是“因一时之便，而不顾家居安全”？要业主们让保安跑生跑死才明智？那群坐在办公室叹空调，动动嘴皮子拍脑袋的人就对了?
33楼所言,与此何异?

作者: wintergrass 时间: 2012-4-19 16:58

LS搞错了
分了那么多区,各分区间的卡并不互通哦~,至少我这栋,物管办公室说进不了别的分区,只能靠保安开 ...
chenger 发表于 2012-4-17 19:22

呵呵，对不起，误会了。

作者: seaman 时间: 2012-4-19 22:16
所在的楼座还没进行分区封闭，确实不知道封闭后会有何不便。只是觉得，家居以安全为第一，如果管理措施有利于治安的好转，还是值得支持。楼主改了标题，避免误解，确实很好。相信很多业主都不是官二代、富二代，对楼层管理员、保安、清洁大姐多予以尊重才是中国传统以礼待人之道，对管理不到位的地方，以事论事，相信更能解决问题。很是看不惯盛世凌人的所谓有钱人。

作者: ssssdddd 时间: 2012-4-20 10:27
关键是要把小区当家，加强管理。

作者: qpxiao 时间: 2012-4-20 12:56
现在有一些业主，自觉性太差，乱停车，如此乱象与少部分业主的行为是有关联的，进出不随手关大门，给小偷带来机会。光靠保安是不现实的。
与中海康城不能比，人家是人车分流，小区规划更好。羡慕吧。

作者: ssssdddd 时间: 2012-4-22 22:40
这段时间康景把二期管得惨不忍睹，险象环生，二期住了一两千人吧，只空出一窄道人车对行，比外面中山大道还没有安全感！！！！！，原来是没人性的康景划出停车位来谋取好处费，二期北门口处我就看到有两个停车位是专用的，保安会在某人车开走后打上桩子，康景是不是饿疯了，来利用业主的活动空间来赚钱，脑殘的经理，快点滚蛋吧，把消防通道都堵上了，把你老母烧死在里面时你才不会说消防车能走。坚决不交物业管理费了！看康景除了想收钱，还会做啥？花草越少，清洁更差，现在还想把业主的活动空间蚕食，你还相是骏景的地头蛇？坚决反对开发商绑架业主的物业管理！大家多打110、市长热线12345（虽然也挺官缭）、康景总部也打打，维护我们的权益!
打总部电话效果最好
小区里开车按喇叭了让他出门就全家遇车祸!

作者: 豆饼 时间: 2012-4-22 23:54
现在门卡不能通用，还不让升级，无法进去其他轩，很不合理，公共资源是全体小区业主的。

作者: ssssdddd 时间: 2012-4-23 09:37
打总部电话效果最好
小区里开车按喇叭了让他出门就全家遇车祸!

作者: 小愉 时间: 2012-4-23 10:18
我虽然对康景很多管理不满，但分区封闭这事还是做的不错的。安全感比以前增强，利大于敝。
楼主的问题焦点在于业主有进入各轩的权利和便利，如进其它轩的便利性降低而各轩安全性提高，个人认为也是可接受的。
我不赞同动不动就电话投诉保安扣人工钱，起码我觉得我们轩下保安就挺尽责的，有陌生人借道，都会先盘问清楚才开轩门。
楼上有人提一个很好的建议，就是把车入口的一条杆改成收缩门，这样更安全可靠。

作者: ssssdddd 时间: 2012-4-23 15:03
楼上有人提一个很好的建议，就是把车入口的一条杆改成收缩门，这样更安全可靠。关键是大门和收费处要管理好车和人

作者: tgl800615 时间: 2012-5-20 21:09
骏景小区是全体业主的小区,而不是说哪块属哪部份业主的,SO,骏景的业主有权利去到骏景花园中任一部份.
但,保安不开门怎么办?(已经有不少业主抱怨保安成大爷地霸了)
建议,当场直接打管理处的电话,

北苑:38661002
南苑:38370352
保安部:38661396(这个24小时都可以打)

原因:
1.保安每被投诉一次,就会被扣钱. SO:敬爱的保安,虽然你开门开得很烦,但在其位谋其职,这是你的工作职责.如果有好的建议可以保安业主皆大欢喜,为了你的钱包也最好向上级提出.
2.物管办公室才是那个站着说话不腰痛的人,叹着空调动动嘴皮子就把一切推给现场保安, SO,业主常打电话联络下感情吧,让他们也烦一下。不想被烦就好好规划好吧.别捂着方案不敢露,等都弄好了，业主怒了，麻烦才开始嘞～
３．问题的根源还是出在物管办公室想了个脑残方案,直接导致现场出问题．所以要从根本解决解决才有用．制订实施方案的时候想长远点细致点是他们的工作职责.既然没做好，那么活该被烦～烦多了他们自然就改了

来吧～，进不去的业主或受了气的业主（比如这是我的地盘的那位保安就该被炒鱿鱼～），拿起你的电话骚扰一下物管办公室里的始作俑者．业主会成立很艰难，但打个电话很容易，如果动动手机就能解决问题，何乐不为？
要知道，群众力量是强大的，电话响不停，他们想不改都不行．

ＰＳ：骂保安是没用的，偏不给你开，打个电话就变成了不开就扣钱啦～
ＰＰＳ：记得当初天台锁了晒不了东西，物管居然说让保安帮你扛到另一幢上去晒不就行了～．Ｐ话，那么多业主都叫保安扛扛得过来吗？所以最终还是得物管办公室修正才有用,否则以后有得烦有得吵，日子都过不顺

作者: ssssdddd 时间: 2012-5-20 22:26
这段时间康景把二期管得惨不忍睹，险象环生，二期住了一两千人吧，只空出一窄道人车对行，比外面中山大道还没有安全感！！！！！，原来是没人性的康景划出停车位来谋取好处费，二期北门口处我就看到有两个停车位是专用的，保安会在某人车开走后打上桩子，康景是不是饿疯了，来利用业主的活动空间来赚钱，脑殘的经理，快点滚蛋吧，把消防通道都堵上了，把你老母烧死在里面时你才不会说消防车能走。坚决不交物业管理费了！看康景除了想收钱，还会做啥？花草越少，清洁更差，现在还想把业主的活动空间蚕食，你还相是骏景的地头蛇？坚决反对开发商绑架业主的物业管理！大家多打110、市长热线12345（虽然也挺官缭）、康景总部也打打，维护我们的权益!
打总部电话效果最好
小区里开车按喇叭了让他出门就全家遇车祸!

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