骏景花园业主论坛

标题: 脑残的分区!反对南苑四分五裂轩内小路变马路 [打印本页]

作者: chenger 时间: 2012-3-20 09:26
标题: 脑残的分区!反对南苑四分五裂轩内小路变马路
本帖最后由 chenger 于 2012-3-20 14:56 编辑

看见立了一半的铁栅,从骏仁东面一直拉到骏跃轩,觉得不对劲,打电话问了管理处

1。分区是定时开关门，
2。南苑分成3区，仁、跃为1区，霖、御、扬那几幢估计要沿二元药店这条路一分为二。所以铁栅全立在花圃中，而并非依靠裙楼的围
3。是一张卡通全区，还需要各区各卡，还没定。

脑残在：1。本来只用在合家欢药房，二元药店和步行街几个路口加一点就行了，现在铁栅立得到处都是，恶心
               北苑楼宇本来就围成一圈，所以没多显眼。但南苑平行的座向，铁栅到处都是，从北拉到南。
         2。不要说以后的规划路，连南苑楼宇间的路都变成开放式。（小学前的路开放，所以孩子上学是无忧了，但整个南苑四分五裂
         3。现在各分区内的路和科新路一样，名正言顺地成了马路，因为都在铁栅外了。外来人随便进，不用低调了，
         4。仁、跃各轩，别想着有活动空间了，花园全在别的区了。
               他们说可以进，但还不知道怎么进。（见上面第3点），真脑残了。在不知道栅门怎么弄时，就说保证安全非业主不能进，又说各区间可以自由串门，
         5。他们说中因为警察要他们封闭消防通道，P话，警察怕说的是到处都是的铁柱和水泥块吧，
               而且，各轩间南北走向的路就不是消防通道吗，怎么又对外了？

PS：怪不得之前有贴说车要绕弯，原来门根本不在路口，而有各轩楼下

作者: chenger 时间: 2012-3-20 09:48
本帖最后由 chenger 于 2012-3-20 10:04 编辑

有些业主说中了，总有一天，整个骏景的路都成了大马路，而不是只有那两条十字行政路
商家的生意更好做，门店正式成为街铺

估计北苑楼价以后要超过南苑，铁栅很少没这么不伦不类，看着舒服.

作者: 小晓 时间: 2012-3-20 09:53
那情景将是很恐怖的。

作者: tinalee 时间: 2012-3-20 09:58
我昨天也看到在立铁栏呢

作者: tele 时间: 2012-3-20 10:09

看见立了一半的铁栅,从骏仁东面一直拉到骏跃轩,觉得不对劲,打电话问了管理处

1。分区是定时开关门，
2。 ...
chenger 发表于 2012-3-20 09:26

支持!

打康景总部85566486投诉!听说是一个姓华的经理负责骏景这次的分区管理工作.

作者: chenger 时间: 2012-3-20 10:14
本帖最后由 chenger 于 2012-3-20 14:48 编辑

支持!
打康景总部85566486投诉!听说是一个姓华的经理负责骏景这次的分区管理工作.
tele 发表于 2012-3-20 10:09

他今天不在,不知道请假什么时候.
反正打电话南苑管理处,都说只有他才知道细节,
.具体的细节还不清楚,大概如此.细节有误读的话,说声让我改

作者: chenger 时间: 2012-3-20 10:17
本帖最后由 chenger 于 2012-3-20 10:18 编辑

按这原则,东区估计就分成2区,
在南苑,还没问到东区的,不知如何

作者: sasa888 时间: 2012-3-20 11:45
骏霖轩是不是分为两个小区？

作者: sasa888 时间: 2012-3-20 11:47
本帖最后由 sasa888 于 2012-3-27 14:06 编辑

如果分区管理，没车辆进入小区还好，不然，人来车往，依旧是车水马龙，没用的。

作者: 奶茶1 时间: 2012-3-20 14:11
变态的，又搞什么鸡巴

作者: 吹熄鸟 时间: 2012-3-20 15:07
看着都乱

作者: chenger 时间: 2012-3-20 15:09
本帖最后由 chenger 于 2012-3-20 15:14 编辑

如果分区管理，没车辆进入小我还好，不然，人来车往依旧是车水马龙，没用的。
sasa888 发表于 2012-3-20 11:47

LS说的是，当时心烦以后都得对着这么大规模的铁栅。这铁栅立上去，以后还肯拆？小区路变市区路那是肯定的（康景说还是小区路，实际情况大家都心知肚明），车流、人流只会更多,直到名正言顺地归政府管的行政路。的确嘛~铁栅内才是小区。
现在也懒得理了。看看安全怎么样，不过肯定不看好。毕竟停车改方案后，我和朋友除了交多钱或更难停车外，康景说的好处一个也没见着。

霖那几幢，是估计的（车库出入口+小学那边上下学要封路）。因为管理处的人一问三不知，说只有经理才知道细节。南苑分成3个区倒是肯定的说出。
按他们说的门口开放原则，东苑因为会所和游泳场估计也够呛。

作者: amee 时间: 2012-3-20 15:23

如果分区管理，没车辆进入小我还好，不然，人来车往依旧是车水马龙，没用的。
sasa888 发表于 2012-3-20 11:47

确实，

作者: rosemary 时间: 2012-3-20 15:24
尽早见到几个摩托车搭客仔在小区里面招揽生意，看来分区还没有实行，外面的大门到率先开放了。

，康景的管理万变不离其踪，就是从自己怎么用最少服务获得最大利益。

作者: swk 时间: 2012-3-20 15:43
分区的结果就是北苑会所门前的路通了，方便了外面的车进入北苑，以前这条路是封闭的，后来是早上和晚上分时段通车，现在是全天通车了。狗屎管理，这条路是很多行人的必经之路，特别多的学生，要命的是这路没有人行道，迟早要出事的！管理处不要为了美容院的生意损害大多数业主的利益。

作者: 灰豆 时间: 2012-3-20 16:24
管理处不是脑残，是彻头彻尾的奸商！
如果说分区管理有用的话，就不会一直欺骗业主搞什么车辆出入管理，除了想尽办法捞钱，他们还能做什么！？

作者: 小湘女 时间: 2012-3-20 19:16

管理处不是脑残，是彻头彻尾的奸商！
如果说分区管理有用的话，就不会一直欺骗业主搞什么车辆出入管理，除 ...
灰豆发表于 2012-3-20 16:24

[M21]讲到点子上了。

作者: 小湘女 时间: 2012-3-20 19:17

分区的结果就是北苑会所门前的路通了，方便了外面的车进入北苑，以前这条路是封闭的，后来是早上和晚上分时 ...
swk 发表于 2012-3-20 15:43

迟早会出事的。

作者: ssssdddd 时间: 2012-3-23 21:09
打康景总部85566486投诉!听说是一个姓华的经理负责骏景这次的分区管理工作.

作者: 洒水车 时间: 2012-3-26 16:34
越高越乱。KJ的脑子进水了？

作者: 秋天不再来 时间: 2012-3-26 21:37
对康景简直无语。各位业主说的很是。上周我见摩托都从西门进来了，保安还不吭声。NND，我跑去把保安吼了一顿，摩托才跑了。要分区也是整分啊，怎么弄成这种西瓜瓣了。等那个鬼经理上班，大家要猛打电话。

作者: hualala 时间: 2012-3-26 21:43
不知分区能分多久

作者: 洒水车 时间: 2012-3-26 21:57
物管太让人无语了。

作者: 求缺 时间: 2012-3-26 23:12
无语

作者: 童之话 时间: 2012-3-27 10:28
看到二期凭卡出入还挺好的,但只限住户了,我们想要串门都要登记.从安全角度还是不错的,但就怕坚持不了多久

作者: 草儿 时间: 2012-3-27 11:32
如果要分区管理，希望物管能够做好详细的方案，配上图纸，管理细则，并在大堂公布，并收集广大居民的意见，论证方案，不要一拍脑袋就干了，最后的结果肯定是吃力不讨好。

作者: 豆饼 时间: 2012-3-27 11:52

对康景简直无语。各位业主说的很是。上周我见摩托都从西门进来了，保安还不吭声。NND，我跑去把保安吼了一顿 ...
秋天不再来发表于 2012-3-26 21:37

今天早上西门有电动自行车拉客仔进了西门，保安后来貌似还报警了。

作者: 草儿 时间: 2012-3-27 12:01
啊，还进了西门，大门都没保安了？还是保安没拦住？

作者: 洒水车 时间: 2012-3-27 14:01

管理处不是脑残，是彻头彻尾的奸商！
如果说分区管理有用的话，就不会一直欺骗业主搞什么车辆出入管理，除 ...
灰豆发表于 2012-3-20 16:24

KJ正奸商！

作者: 史纳妖 时间: 2012-3-27 14:39
其实只要每个大堂常年24小时驻守一个保安，根本一切问题就解决了，但万恶的KJ就是不肯出这个钱！

作者: 求缺 时间: 2012-3-27 15:10
保安又怎么样，形同虚设！

作者: chenger 时间: 2012-3-27 16:55
赞成每大堂设1保安,至少有个稻草人的作用

作者: 深海蓝 时间: 2012-3-28 09:02

如果要分区管理，希望物管能够做好详细的方案，配上图纸，管理细则，并在大堂公布，并收集广大居民的意见， ...
草儿发表于 2012-3-27 11:32

顶这个
先征求一下大家的意见，群策群力嘛。
而且分区不代表大门大开啊。其实管好四个大门是最关键的。否则，那么个小铁门，真的是防君子不防小人。真要有啥企图，随随便便一翻，就进来了。

作者: 深海蓝 时间: 2012-3-28 09:03

其实只要每个大堂常年24小时驻守一个保安，根本一切问题就解决了，但万恶的KJ就是不肯出这个钱！
史纳妖发表于 2012-3-27 14:39

对。这个是最实际有效的。如果KJ愿意做到这一点并且把绿化、卫生搞好的话，加点管理费都没问题。

作者: 尖锋时刻1 时间: 2012-3-28 12:48

对。这个是最实际有效的。如果KJ愿意做到这一点并且把绿化、卫生搞好的话，加点管理费都没问题。 ...
深海蓝发表于 2012-3-28 09:03

加钱容易提高管理难啊，对康景的管理水平大家这么多年来还寄予厚望？一个当年高天朗一档的楼盘硬是给搞得现在还不如人家了，还加管理费？按我说干脆各分区自治管理，请些大妈来管，一幅一个，保证治安能够提高！！！

作者: 童之话 时间: 2012-3-28 14:34
请个大妈管质量绝对有保证,过年时,我们在北京就是那些大妈管的,刚想踏进铁门一步,人家就把我们拦住了,责任心强着呢

作者: ssssdddd 时间: 2012-3-28 20:59
对康景简直无语。各位业主说的很是。上周我见摩托都从西门进来了，保安还不吭声。NND，我跑去把保安吼了一顿，摩托才跑了。要分区也是整分啊，怎么弄成这种西瓜瓣了。等那个鬼经理上班，大家要猛打电话。

作者: 天翔哥 时间: 2012-3-28 22:54
我只说一点，那个拦车的拦杆，头一低就钻进去了，能起多大用，大家自己想吧

作者: 洒水车 时间: 2012-3-29 08:50

我只说一点，那个拦车的拦杆，头一低就钻进去了，能起多大用，大家自己想吧
天翔哥发表于 2012-3-28 22:54

是的是的。没啥用。

作者: 孤岛12 时间: 2012-3-29 15:16
骏朗独立成一区了。

作者: chenger 时间: 2012-3-29 21:23

顶这个
先征求一下大家的意见，群策群力嘛。
而且分区不代表大门大开啊。其实管好四个大门是最关键 ...
深海蓝发表于 2012-3-28 09:02

是啊,别说铁门,就连围着的铁栏杆都很容易翻过去,特别是那些角落里不容易看到的地方.
感兴趣可以去北苑或小学那边看一下,翻栏杆的确没啥难度

作者: jennypeter 时间: 2012-3-30 10:12

看到二期凭卡出入还挺好的,但只限住户了,我们想要串门都要登记.从安全角度还是不错的,但就怕坚持不了多久
童之话发表于 2012-3-27 10:28

如果真象上面业主所说这样就好了，昨晚6时左右亲眼看见社区门诊楼下那个门道一个推着荒货车的女人刷卡从那里出入。限区管理只针对业主！

作者: zhouyunfang 时间: 2012-3-30 10:19
现在看到小区那些铁门就心烦，这哪像个小区啊

作者: 草原上的风 时间: 2012-3-30 10:22
绝对不是一般的脑残

作者: 老实人 时间: 2012-3-30 13:10
好像小区的路本来就是市政路。

作者: chenger 时间: 2012-3-30 15:03

好像小区的路本来就是市政路。
老实人发表于 2012-3-30 13:10

不是,只有三匹马那交错的十字路才是规划市政路,其他的都不是,
比如,小学前和二元堂那南北走向的路,都是小区内的路,前者已经处于栏杆外,后者估计也一样被围在外面
再比如,骏跃楼下与小学围墙间的东西走向的路都处于铁栏杆外,也就是被放弃了,虽然那主要是车走,但也是小区内啊.

作者: 草儿 时间: 2012-4-1 08:28
建议先封大门，试行一段时间，再封小门

作者: 草儿 时间: 2012-4-1 08:29
寻问了一下康景的实施方案，一女的说暂时没有[M13]

作者: 跳动的云 时间: 2012-4-1 09:17
昨晚12：00后回家，发现经常走的通道都被铁丝网封住了，只留原来车出入的通道出入，有保安把守。

作者: 又帅又可爱 时间: 2012-4-1 09:37

其实只要每个大堂常年24小时驻守一个保安，根本一切问题就解决了，但万恶的KJ就是不肯出这个钱！
史纳妖发表于 2012-3-27 14:39

千万别这样，约克这边就是说这样的，人是配备的，那些保安的工资也应该高过其他苑的，因为这边管理费贵，但是那些保安都不是安分地呆在大堂的，全跑大门口亭里叹空调或吹暖气了！

作者: 史纳妖 时间: 2012-4-1 14:56
跃和仁都封闭完了，门口还留下一个大缺口，还有个停车出入栏杆，不知这样封闭来有啥意义呢？

作者: 晖F4 时间: 2012-4-1 16:11
他们在下很大的一盘棋。

作者: 旁观嘅MM 时间: 2012-4-3 11:51
我说KJ一点都不脑残.
立铁栏撤保安, 这是在节约陈本, 最大限度地节约自己的成本.
完了还有借口塞住你们业主的嘴. 我们是为了你们的安全, 分区管理!

作者: amee 时间: 2012-4-3 12:18

是的是的。没啥用。
洒水车发表于 2012-3-29 08:50

作者: IAM110 时间: 2012-4-3 12:26
等卖完门卡再说！！！！！！！

作者: yan 时间: 2012-4-3 21:59
不是卖卡这么简单啊。
估计最后变成六运小区一样，全部路都对外开放，只留下自家门口那点小走道了。
而且，以后小朋友想去其它铁门内的花园玩，可就不行了，保安一句话，你不是这个轩内的。
惨了！买楼时，是一个北苑，十几年后，一夜之间就变成好几个北苑啦！

作者: 豆饼 时间: 2012-4-3 22:09

不是卖卡这么简单啊。
估计最后变成六运小区一样，全部路都对外开放，只留下自家门口那点小走道了。
而且 ...
yan 发表于 2012-4-3 21:59

越来越像六运小区了

作者: 二楼2号 时间: 2012-4-4 11:46

他们在下很大的一盘棋。
晖F4 发表于 2012-4-1 16:11

[M01]

作者: hyma101 时间: 2012-4-4 13:19

不是卖卡这么简单啊。
估计最后变成六运小区一样，全部路都对外开放，只留下自家门口那点小走道了。
而且 ...
yan 发表于 2012-4-3 21:59

是的，昨天孩子想去实验幼儿园那边玩滑梯，结果转了几个原来常走的入口都关门，没能进去！

作者: yukee 时间: 2012-4-4 13:36
真是够乱的.
KJ的管理真是烂到根了.
不是想着如何把小区管好.只想着为自己谋取利益的最大化.
那种破铁栏只拦得住我们这些妇孺吧.防得了小偷?

作者: chenger 时间: 2012-4-5 10:50
本帖最后由 chenger 于 2012-4-5 11:33 编辑

不是卖卡这么简单啊。
估计最后变成六运小区一样，全部路都对外开放，只留下自家门口那点小走道了。
而且，以后小朋友想去其它铁门内的花园玩，可就不行了，保安一句话，你不是这个轩内的。
惨了！买楼时，是一个北苑，十几年后，一夜之间就变成好几个北苑啦！
yan 发表于 2012-4-3 21:59

是的,就怕是这样,本来属于小区的区内路,光明正大地变成市政路

PS:分区没完,保安现在就已经在对业主说这句话了,看这里
http://www.junjing.net/forum/thread-212809-1-1.html

作者: 浮潜 时间: 2012-4-5 11:12
本帖最后由浮潜于 2012-4-5 11:21 编辑

有没有人象我一样坚持不交管理费呢？

KJ瞎搞很多年了，分区，分个鸟区。一个一期就竖了多少个铁门？现在每个门口还站个保安，不出1个月，绝对没了。
那些围着花花草草的小栅栏能拦住偷东西的？我老人家过那个栅栏不用2秒。

与其弄这么多的门不如管好4个大门了事啦，要简单的多。这个道理谁都知道，KJ偏偏要做人定胜天、扭转乾坤的事，
我懒得和他们较劲，但是不交管理费表示抗议是我必须做的。

随便看下骏景的路面，连外面公交车跑的马路都不如，到处都是纸片、各种垃圾。然后还有人说分区不错，也有人说
拒缴管理费是违法的。。。。。。小区里面的业主每个人都只盯着自己那一小块肉+体内的奴性其实是导致目前骏景花
园现状的根本原因，而不是所谓的KJ。

作者: 浮潜 时间: 2012-4-5 11:24
拒缴管理费的人统计下吧，交管理费的应该凑钱请我们吃饭，没有我们拒缴管理费的，骏景业主的下场可要比现在凄凉得多。

作者: 静谧的田野 时间: 2012-4-5 18:11
这种分割法把路全晾给商铺，真TNND。
我们业主的权益何在？买楼时就图个小区大，现在变成豆腐干，管理处到底啥意思？？路全成商铺的，管理处能多收钱吗？收的钱可以分给业主吗？

作者: 吹熄鸟 时间: 2012-4-5 18:33

拒缴管理费的人统计下吧，交管理费的应该凑钱请我们吃饭，没有我们拒缴管理费的，骏景业主的下场可要比现在 ...
浮潜发表于 2012-4-5 11:24

你坚持拒交多久了？？我本来和邻居也坚持拒交，但只坚持了半年，被物业骚扰地烦死了，尤其去年底，后来我妈实在烦死了，就自己去交了

作者: 我是广州人 时间: 2012-4-5 22:42

这种分割法把路全晾给商铺，真TNND。
我们业主的权益何在？买楼时就图个小区大，现在变成豆腐干，管理处到 ...
静谧的田野发表于 2012-4-5 18:11

这是分区的最要害点，即把小区里包括中间休闲广场的路面公共化，这是开发商为了搞旺商铺多收租金和带旺正在建的其他相关楼盘的思维所决定的。

作者: ssssdddd 时间: 2012-4-8 19:34
把北苑二期的圆形花园周围及人行道路变成停车场，这就是封闭管理的目的吗？强烈要求赶走汽车，恢复原貌！东御苑停车场有空位不去，为了自己省钱而破坏了环境及造成安全隐患。大家都打康景总部的投诉电话来抗议吧。
要严格管理。车在乱按喇叭砸了他

作者: belinda 时间: 2012-4-10 20:54
顶！

作者: ssssdddd 时间: 2012-4-11 14:20
把北苑二期的圆形花园周围及人行道路变成停车场，这就是封闭管理的目的吗？强烈要求赶走汽车，恢复原貌！东御苑停车场有空位不去，为了自己省钱而破坏了环境及造成安全隐患。大家都打康景总部的投诉电话来抗议吧。
要严格管理。车在乱按喇叭砸了他

作者: ssssdddd 时间: 2012-4-22 22:41
这段时间康景把二期管得惨不忍睹，险象环生，二期住了一两千人吧，只空出一窄道人车对行，比外面中山大道还没有安全感！！！！！，原来是没人性的康景划出停车位来谋取好处费，二期北门口处我就看到有两个停车位是专用的，保安会在某人车开走后打上桩子，康景是不是饿疯了，来利用业主的活动空间来赚钱，脑殘的经理，快点滚蛋吧，把消防通道都堵上了，把你老母烧死在里面时你才不会说消防车能走。坚决不交物业管理费了！看康景除了想收钱，还会做啥？花草越少，清洁更差，现在还想把业主的活动空间蚕食，你还相是骏景的地头蛇？坚决反对开发商绑架业主的物业管理！大家多打110、市长热线12345（虽然也挺官缭）、康景总部也打打，维护我们的权益!
打总部电话效果最好
小区里开车按喇叭了让他出门就全家遇车祸!

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