骏景花园业主论坛

标题: 谁最不愿意全封闭管理？ [打印本页]

作者: 我是广州人 时间: 2012-3-8 10:07
标题: 谁最不愿意全封闭管理？
一，开发商及管理处。因为这会减少小区人流量车流量，从而减少商机，减少他们的商铺租金和车辆管理费等收入；全封闭式管理不仅改变了他们向东御苑等骏景附加楼盘业主的承诺（卖楼时，与骏景一体，进入骏景休闲，是当时的广告承诺），而且会影响他们北门外在建商铺及楼盘的销售（因为这些楼盘也是捆绑在骏景花园上销售的，或者说因骏景花园而增值的）。
二，小区内商铺。这些商人当然是希望人流量越大越好，他们的货车也希望能随时进入随地停放，以方便他们做生意。封闭式管理，将大大影响他们做生意，不方便人员进出，车辆进出，减少租金和营业额。
三，某些有车辆的业主。封闭式管理当然会减少车辆进入，或者车辆进入没那么方便。
还有谁？大家可以再想想。

作者: 安安娘 时间: 2012-3-8 10:10
还有把骏景当公园一样的人啊，现在可以随意的跑到小区里面晒太阳、谈恋爱、吃大塘烧鹅。。。。。

作者: 柳暗花明 时间: 2012-3-8 10:13

还有把骏景当公园一样的人啊，现在可以随意的跑到小区里面晒太阳、谈恋爱、吃大塘烧鹅。。。。。
安安娘发表于 2012-3-8 10:10

还有一群特意跑到骏景来健身的大妈！

作者: 蓝精灵13 时间: 2012-3-8 10:51
好象上面没说要封闭式管理啊，只是说防火通管，车要绕行啊

作者: 08ylb 时间: 2012-3-8 11:09
回复 2# 安安娘

说的极是！

作者: 小湘女 时间: 2012-3-8 11:28
总结得好，还有待补充。

作者: alarm 时间: 2012-3-8 11:50
回复 1# 我是广州人

分区管理好是好，但要有可行性才行啊？
管理处利益、商铺利益、部分业主利益，如何才能协调？
还不如探讨一下容易执行又能提升我们安全的办法

作者: luna 时间: 2012-3-8 13:03
很多不赞成全封闭管理的业主不是说有什么私人利益夹杂，对我本人来讲，我当然巴不得全封闭管理，但是从可行性来讲，全封闭的难度比分区封闭要大很多很多，所以才提出建议分区封闭。不过现在无论是分区或封闭，我们业主争论来争论去，也不过是我们业主在YY而已，管理处不作为，没用。不如号召广大业主做点我们能做的，例如管理处不改善管理现状，我们就不交管理费!

作者: 潜伏 时间: 2012-3-8 14:40

很多不赞成全封闭管理的业主不是说有什么私人利益夹杂，对我本人来讲，我当然巴不得全封闭管理，但是从可行 ...
luna 发表于 2012-3-8 13:03

正解

作者: 我是广州人 时间: 2012-3-8 14:53
回复 7# alarm

肯定有一个最大的利益，那就是多数人的利益。商铺业主占多少比例？管理处的利益更是只能服从大多数业主的利益。
怎么会没有可行性？为什么祈福新村比骏景更多的社区都可以车辆和人员完全凭证进出，骏景就做不到就没有可行性？是不为，非不能也。

作者: 吹熄鸟 时间: 2012-3-8 15:52
请问，分区管是指南北分开，还是一个轩一个轩的分开？？

作者: fineli 时间: 2012-3-8 20:50

请问，分区管是指南北分开，还是一个轩一个轩的分开？？
吹熄鸟发表于 2012-3-8 15:52

是每个轩都各自封闭

作者: IAM110 时间: 2012-3-8 21:32
支持全封闭管理！
适度支持分区管理，不应堵住防火通道，不应阻隔业主的便利通道，可以设置门禁，应该采用有业主方便而小偷不便的双赢方案！

作者: ssssdddd 时间: 2012-3-9 10:08
很多不赞成全封闭管理的业主不是说有什么私人利益夹杂，对我本人来讲，我当然巴不得全封闭管理，但是从可行性来讲，全封闭的难度比分区封闭要大很多很多，所以才提出建议分区封闭。不过现在无论是分区或封闭，我们业主争论来争论去，也不过是我们业主在YY而已，管理处不作为，没用。不如号召广大业主做点我们能做的，例如管理处不改善管理现状，我们就不交管理费!

作者: happyday 时间: 2012-3-10 14:47
个人觉得最不愿意封闭管理的人是骏景里面有车的业主尤其是一家有几辆车的业主尤其是那种一见到没车位就停在消防道上嘴里嚷嚷着自己家住骏景车不停在骏景停哪里的垃圾业主妈的希望保安见到这样的业主直接打

作者: wintergrass 时间: 2012-3-10 15:28
业主支持分区管理并非反对全封闭管理。全封闭当然好了，但既然做不到全封闭，就先搞局部封闭吧，做总比不做好。反正如果以后买自住的楼，决不会买市区里的超大型楼盘了，中小型楼盘管理难度小，安全感好很多。近郊的超大楼盘现在好不意味着以后就好，随着城市化进程迟早会出这样那样的问题。

作者: 顾影 时间: 2012-3-10 17:21
不知道为嘛，不看好，以前管理处搞的门道太多了，最后还是不了了之。姑且看看吧。。。

作者: TIANMI 时间: 2012-3-10 20:14
不看好

作者: clsummer 时间: 2012-3-12 13:12
真的有心要管理好治安的话，不用搞什么分区，管好几个大门就可以了。

作者: 我是广州人 时间: 2012-3-12 23:01

真的有心要管理好治安的话，不用搞什么分区，管好几个大门就可以了。
clsummer 发表于 2012-3-12 13:12

是啊，这么简单的事情，让他们搞那么复杂。

作者: ssssdddd 时间: 2012-3-13 10:31
但还得希望康景加强管理！注意门卡的发放，不要随意发放，否则门卡失去应有的作用！

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