骏景花园业主论坛

标题: 有邻居去东方新世界熹园踩过盘吗？是否知道现在的售价？ [打印本页]

作者: ~钥匙扣儿 时间: 2011-12-14 11:12
标题: 有邻居去东方新世界熹园踩过盘吗？是否知道现在的售价？
有邻居去东方新世界熹园踩过盘吗？是否知道现在的售价？

作者: gzzlh88 时间: 2011-12-14 11:51
本帖最后由 gzzlh88 于 2011-12-14 11:55 编辑

上周六下午2点终于去踩了，比预想的"失望"多了
户型结构非常不好，利用率不高,且只有160-190多的才是正南，其他的到去看房的黄金点就无太阳了，还有就是西晒到房间的西南朝向（阳台是没太阳的）全部被前面那排高楼挡住
最要命的是价格，售楼小姐说朝南最低3.1万/平,楼层好且朝南的基本上是3.5万/平,那种所谓南北对流160方以上的去到4万多
大家说这新世界是不是太牛了........

作者: ~钥匙扣儿 时间: 2011-12-14 12:54
本帖最后由 ~钥匙扣儿于 2011-12-14 12:57 编辑

价钱不是一点点离谱咯，看来新世界暂时是不缺钱D
去那里看楼要预约，预约好也就那么一两个钟点可以看，保安把守，而且一定要售楼小姐带进去，不然不给看，就那么个生活交通都不方便的地方，还真当自己是豪宅
偶最后没去看，去了华景里，一口价2W5，结构方正，不过只有大户型180以上，很汗

作者: gzzlh88 时间: 2011-12-14 13:38
华景里离铁路太近了吧

作者: gzzlh88 时间: 2011-12-14 13:38
现在广州推出的盘基本上都不是太好的

作者: alice_xg 时间: 2011-12-14 13:58
新世界好像是不差钱

作者: 吹熄鸟 时间: 2011-12-14 14:39

华景里离铁路太近了吧
gzzlh88 发表于 2011-12-14 13:38

华景里我看了几次，各方面都还不错，不过真的是离铁路太近了，唉。。。

作者: 吹熄鸟 时间: 2011-12-14 14:39
大家还有什么好房源，拿出来分享下，骏景我真的住不下去了。

作者: ~钥匙扣儿 时间: 2011-12-14 15:18
大家有出去踩盘的都分享下哈，也看看房价的趋势如何
搞不好来个骏景业主团购，集体逃离JJ

作者: anan 时间: 2011-12-14 15:43
华景里?还没受够康景的管理吗?只要是合生和珠投的盘我是一律不考虑.

作者: ~钥匙扣儿 时间: 2011-12-14 15:50

华景里?还没受够康景的管理吗?只要是合生和珠投的盘我是一律不考虑.
anan 发表于 2011-12-14 15:43

作者: LiteArc 时间: 2011-12-14 18:34
听说华景里去年着过火的，不知道有没有影响，各位还是小心

作者: chenger 时间: 2011-12-14 21:58
三,四万/平方
................

作者: 吹熄鸟 时间: 2011-12-14 22:18

华景里?还没受够康景的管理吗?只要是合生和珠投的盘我是一律不考虑.
anan 发表于 2011-12-14 15:43

啊，原来也是合生的盘啊。

作者: 蓝精灵13 时间: 2011-12-15 09:36
好的盘应该都是二手吧

作者: anan 时间: 2011-12-15 14:32
本帖最后由 anan 于 2011-12-15 14:33 编辑

回复 11# ~钥匙扣儿

应该是珠投的.合生和珠投名为两兄弟开的.可算一家.反正都是康景作物管,而且象合生(珠投)和金地这种业界和非业界都知道的已经走下坡路很长时间和正在走下坡路的房企的楼盘.个人认为避之为好.---咦,不好意思,发错了.是复吹熄了的.呵呵

作者: 吴小宝 时间: 2011-12-15 14:48

回复 ~钥匙扣儿

应该是珠投的.合生和珠投名为两兄弟开的.可算一家.反正都是康景作物管,而且象合 ...
anan 发表于 2011-12-15 14:32

强烈同意，我原来就在珠投工作过，特别是承建商是韩江建筑，那施工不是一般的无序，质量不是一般的不好。

作者: alice_xg 时间: 2011-12-15 15:52
如果在市区要选大盘，总是离不开合生和珠投

作者: lcq123456 时间: 2011-12-15 22:28
只要是合生或珠投的楼盘，就绝对摆脱不了垃圾康景，这狗开发商卑鄙到什么程度呢，它甚至让你上网都不能选择中国电信，只能是E家宽（比如东御苑），合生朱孟依这种没文化的黑心包工头，是绝对干不出什么好事的，所以只要是这两个狗公司开发的楼盘，诸位看都不要看。

作者: liweilai 时间: 2011-12-16 00:18
凯旋后新世界就好像树立了高端形象啊，去过东方，管理比kj好不是一点！

作者: 赤脚天使 时间: 2011-12-16 08:39
去白云区万达广场附近踩过一次，去岭南新世界踩过一次，去黄边村那里也踩过一次
看多了，还是觉得人家那管理好

作者: 赤脚天使 时间: 2011-12-16 08:40
就是有点远了，好在有地铁

作者: chenger 时间: 2011-12-16 09:19
本帖最后由 chenger 于 2011-12-16 09:21 编辑

对万科的印象比较好,别人N年的盘了,现在保养得还象新的,就是万科南下比较晚,现在小区离中心区比较远
骏景啊,说真的,就算是南苑,还不如一些十几二十年的老小区整洁新亮.

骏景里的清洁工,只管倒垃圾,不要说每层门廊,连大堂都是N久了脏得很厉害才扫上一次.康景只会闭着眼睛说没人异议啊,见鬼,天天如此,天天打电话投诉么?搞得很怀念以前的清洁公司,至少他们每天会扫扫地.
朋友家的小区,什么时候去,都是连楼梯都干净得反光,象刚打蜡似的.更不用说垃圾了.弄得我都不好意思请朋友上门作客

作者: chenger 时间: 2011-12-16 09:23
BTW,LG看了朋友小区,被吸引了,搞得想搬去这个十几二十年的老小区,可不方便哪

作者: wintergrass 时间: 2011-12-16 11:42
本帖最后由 wintergrass 于 2011-12-16 11:44 编辑

广州妈妈网曾经发动对自己居住小区的评价和打分，我发现天河区楼盘的满意度整体确实偏低，越秀、荔湾和海珠老城区的满意度比较高，尤其是越秀区，哪怕那些人住在很旧的楼里也很满意，不愿意搬走。

天河主要是社区管理比较差，骏景这种城乡交界处就不用提了，即使是核心区，也是外街干净、里街脏，象天河城后面、中怡百货后面、天河直街后面，杂七杂八、十分脏乱差，俨然又一个城中村；而前段时间去朋友的家里，在东风路上，一进里面，还是20几年楼龄的水磨石房子，但社区那个干净啊，鸟语花香的，真可以说是一尘不染，把我惊到了。同样的，人家农林N横路、华侨新村、培正小学、培正路等地方，也是非常老旧，但你走进里面去就感觉十分舒服。

差劲的社区管理水平和服务意识让天河的所有豪宅都是浮云，数数天河区几个曾经全市最贵的豪宅，几乎全都没落了，天河北路现在的楼价也比骏景贵不了多少，而同期的越秀区几个豪宅却始终能够保持住最贵的水平上，放盘还有很多人接。这说明什么？所以，综合教育、医疗、治安、环境、交通等因素，如果有钱的话，还是买老城区的房子好点。

作者: jiemi_zhou 时间: 2011-12-17 16:27

华景里?还没受够康景的管理吗?只要是合生和珠投的盘我是一律不考虑.
anan 发表于 2011-12-14 15:43

是呀,还要继续重滔覆辙吗？

作者: 小小麦 时间: 2012-1-9 20:28

华景里?还没受够康景的管理吗?只要是合生和珠投的盘我是一律不考虑.
anan 发表于 2011-12-14 15:43

呵呵，同感

作者: fiona 时间: 2012-1-10 18:03
也想看看，对骏景已经厌烦透了

作者: TIANMI 时间: 2012-1-12 10:28

作者: dinglongz 时间: 2012-1-12 10:46
在骏景住了十来年，现在说要搬走还真有点不舍。这里有我难舍得朋友，也有儿子那么多要好的同学。奇怪的很盼了那么久终于收楼了，却开心不起来。很不想离开骏景。

作者: luna 时间: 2012-1-12 11:09
现在来了朋友，我都希望尽量减少他们在小区里逗留行走的时间，因为垃圾遍地、到处是污迹斑斑。住在这样的小区，实在是觉得丢人呀。

作者: silversky 时间: 2012-1-13 09:38
我当年就是看了东方新世界的盘受了刺激，买了东御苑的，好歹也是南北对流，方方正正，价格便宜多了

作者: King Lion 时间: 2012-1-13 15:20

我当年就是看了东方新世界的盘受了刺激，买了东御苑的，好歹也是南北对流，方方正正，价格便宜多了
silversky 发表于 2012-1-13 09:38

相对于新世界，HS的便宜不是没有道理的，目前的物管水平，HS的楼根本卖不起价钱。

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