骏景花园业主论坛

标题: 南湖雅居乐可能成为骏景的前车之鉴 [打印本页]

作者: 我是广州人 时间: 2011-8-9 18:35
标题: 南湖雅居乐可能成为骏景的前车之鉴
在开发商及管理处的一手操办下，骏景小区被周围已建成或即将建成的楼盘、小区、村落绑架，变成一个与周围地块几个小区的共享之地，已是事实。且不论人身安全、财产安全、环境安静这些是否已成问题，仅就骏景公共资源的被分薄，正处在临界点，矛盾将会有一天激化，变成骏景小区居民与东御苑、曼哈顿、棠下、棠东甚至包括周围正在建设的更多写字楼、小区居民之间冲突之源。
这不是危言耸听，请看最新的新闻报道。
我们确实是一再地被开发商绑架和出卖。他们为什么对封闭式管理那么抗拒？直到有一天，等到他们围绕骏景的所有楼盘都卖出去了，等到他们在骏景里的商铺都租售出去了，他们就会把矛盾交给业主，让业主自己去解决。
南湖雅居乐业主冲突再升级

半山东苑业主昨晚围堵同大路造成交通大堵塞

　　新闻追踪
　　羊城晚报讯记者杨潇锋报道：8日晚10时30分，南湖雅居乐事件再次升级，200多名业主围在广州白云区同大路，造成该路段交通严重堵塞。警方出动了大约100多名警察维持治安，暂时平息了此次围堵事件。
　　本报7日报道的南湖雅居乐维权事件得到了广州白云区政府的重视，白云区政府已经作出回应，要求南湖雅居乐半山豪廷和半山东苑双方各派出两名业主代表，在10日上午前往白云区政府进行协商调解。
　　然而，8日晚10时许，半山东苑的一位业主开车途经半山豪廷的时候，发现半山豪廷的业主正在用大石头堵门。半山东苑一部分业主闻讯赶到，要求半山豪廷的业主停止堵门，但是遭到拒绝。双方业主发生了激烈的争执，其中，半山豪廷的一名业主放出一条大狗，咬住半山东苑一名业主的衣服。双方随即爆发冲突。
　　为此，白云区警方出动了100多名警察在现场维持治安，南湖雅居乐的保安也全部出动。半山东苑的业主们冲到小区外面的同大路高喊：“保卫家园，还我车道！”一时间，同大路的交通变得异常堵塞，防暴警察严阵以待，一边和双方业主进行调解，一边指挥着车辆通行。直到凌晨一点多，双方才各自散去。
　　半山东苑业主为何坚持维权？
　　据了解，半山东苑唯一能通车的一个入口位于同和路，该路段是一个下坡路，没有路灯照明，行人斑马线也没有设置红绿灯，来往车辆车速极快，险象环生。半山东苑的业主每天从这条路兜一个大圈才能出到主干道，这样比直接走半山豪廷通往外面的车道要多耗费半个小时。
　　据半山东苑业主刘女士介绍说，买房子的时候，开发商雅居乐说半山豪廷这条出行道是可以共用的，但是等到售完楼后，却称他们不能通车，只能行走。因此半山东苑业主坚决要维护自己的合法权益，要求雅居乐保证兑现当初的诺言。但此事迟迟未能得到雅居乐方面的回应，才导致了事态的进一步恶化。

http://www.ycwb.com/ePaper/ycwb/html/2011-08/09/content_1181801.htm

作者: VOLARE 时间: 2011-8-9 19:13
本帖最后由 VOLARE 于 2011-8-9 19:19 编辑

骏景西门的科新路也是怪怪的，只是未恶化到如此地步。

骏景论坛很难打开，以至出错。

作者: 阳光一缕缕 时间: 2011-8-9 20:18
骏景里面跳舞的好多来自对面村。

作者: ssssdddd 时间: 2011-8-10 11:08
靠。我看有人收费,一个摊位一天100元,不知道管理处怎么解释,强烈要求分区封闭管理,从2期开始搞试点

作者: 蓝精灵13 时间: 2011-8-10 11:16
一个摊位不止100的，之前问过摆摊的人，说一天要三百多的

作者: 蓝精灵13 时间: 2011-8-10 11:17
中间的路现在都不直通车啦，怎么还不可以封闭管理呢，每次经过正面看到那个“封闭式管理”的牌子就觉得好讽刺

作者: joyjun 时间: 2011-8-10 15:11
嗯，何时能够实现真正的封闭式管理呢？

作者: tinalee 时间: 2011-8-10 15:21
封闭式管理?难！！

作者: tinalee 时间: 2011-8-10 15:22
这么多店铺，这么多流动人员，怎么封闭？难！

作者: 蓝精灵13 时间: 2011-8-10 16:13
封闭的话影响管理处的收入

作者: alice_xg 时间: 2011-8-10 17:25
支持封闭

作者: nnzqj 时间: 2011-8-10 22:39

封闭的话影响管理处的收入
蓝精灵13 发表于 2011-8-10 16:13

这个正解

作者: wintergrass 时间: 2011-8-10 23:59
整体全封闭基本不大现实。哪怕是分区封闭都好啊，凭卡出入，又不会影响商店的生意，总比现在强多了，为什么会有人反对呢？至于规划路，开通了都比现在强，现在中间那两条路成什么样子了啊？还不如中山大道干净。

作者: 奔跑的面包 时间: 2011-8-11 09:21
支持分区管理，每天下班回家，一看到乱七八糟的小区，心情坏到几极点。

作者: 深海蓝 时间: 2011-8-11 09:29
封闭管理，一要增加保安投入，二会减少商铺租金收入。所以唯利是图的管理处是不会主动执行这个方案的。

作者: 奶茶 时间: 2011-8-11 10:49
骏景所谓的封闭管理的意义就在于封闭业主的权限，强奸利益

作者: jw 时间: 2011-8-11 11:05
其实俺个人认为就是没有业主委员会，没有一个能站出来为业主说话的。

作者: ssssdddd 时间: 2011-8-11 16:02
强烈要求KJ给大伙一个明确的答复！！！
要求封闭管理

作者: wintergrass 时间: 2011-8-11 17:52

封闭管理，一要增加保安投入，二会减少商铺租金收入。所以唯利是图的管理处是不会主动执行这个方案的。
深海蓝发表于 2011-8-11 09:29

分区封闭不会减少租金收入。设自动门凭卡进出，根本不需要增加保安人员，保安人数保持不变即可。

作者: 深海蓝 时间: 2011-8-12 11:30

分区封闭不会减少租金收入。设自动门凭卡进出，根本不需要增加保安人员，保安人数保持不变即可。
wintergrass 发表于 2011-8-11 17:52

因为封闭了，所以人流量少了，商铺的生意就没那么好了，那商铺的租金还能收那么贵吗？

作者: bjl188 时间: 2011-8-12 11:55
真应该管管了，管理处可能收了别人钱。

作者: 草儿 时间: 2011-8-12 13:05
要求不高，只要把大堂封闭管理，已经很高兴了。

作者: 刘汗 时间: 2011-8-12 17:25
大家支持分区管理，这样相对安全性与私密性都会好些，希望管理处能体谅各位业主的苦处，大家共建美好、祥和的小区环境。

作者: 珠江渔夫 时间: 2011-8-12 23:09
支持分区管理，不知道管理处能否看到业主的呼声呢。。相信大多数的业主是支持的，只是对kj不抱太大希望，不屑回帖了都，kj做到这个地步应该自省

作者: 台湾佬 时间: 2011-8-13 00:44
支持封闭管理。

作者: C.C 时间: 2011-8-13 11:43
如果大范围没得封闭，至少分区封闭也是不错的选择

作者: C.C 时间: 2011-8-13 11:43
什么时候才能实现啊？[M02]

作者: 123 时间: 2011-8-14 07:55
思考有深度，如果市政路开通就只能封闭管理了，康景少了许多赚钱的地方

作者: 老杨同志. 时间: 2011-8-14 12:24

骏景里面跳舞的好多来自对面村。
阳光一缕缕发表于 2011-8-9 20:18

据说连收钱组织者都是外面来的，对这个管理处的不作为，我们小业主好像毫无办法。最好能还广大业主一个真正的休闲广场，那不是少数人的舞场。唱歌都要到KTV不敢在家里唱，为什么他们却在公共地方大吵大跳没人管

作者: ssssdddd 时间: 2011-8-14 21:58
管理处可能收了别人钱。不是可能是肯定，我亲眼看到有人收前,买木制品的那个是租用别人的。一天100,那次收了700

作者: 李氏公馆 时间: 2011-8-14 22:05
封闭式管理，等封闭管理处的财源，那是不可能的。

作者: ssssdddd 时间: 2011-8-15 13:30
管理处可能收了别人钱。不是可能是肯定，我亲眼看到有人收前,买木制品的那个是租用别人的。一天100,那次收了700

作者: IAM110 时间: 2011-8-20 23:07
＂每天从这条路兜一个大圈才能出到主干道＂
在骏景住何尝不是这样？？
现在骏景给这帮鸟人搞得乌烟瘴气，什么路都堵的一窍不通

作者: 08ylb 时间: 2011-8-21 09:38
回复 9# tinalee

我也有同感，蜀道难，难于上青天！骏景里做到真正的封闭管理，可能比蜀道还难！不抱任何希望！能加强管理，管理到位，都阿弥陀佛啦！兄弟们，你说是吗？

作者: 08ylb 时间: 2011-8-21 09:40
分成一二十个小小区来管理，是比较现实，恐怕，康景不愿意投入这么多，也不抱任何希望！

作者: 紫衣云裳 时间: 2011-8-21 13:09

一个摊位不止100的，之前问过摆摊的人，说一天要三百多的
蓝精灵13 发表于 2011-8-10 11:16

是的，城管100，居委100，管理处100多点。这就是为什么骏景乱摆摊可以长期的根源。

作者: ssssdddd 时间: 2011-8-22 15:36
是的，城管100，居委100，管理处100多点。这就是为什么骏景乱摆摊可以长期的根源。

作者: 幸福的好妈 时间: 2011-8-23 12:23
无语 [M13]

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