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标题: 广州中心房价跑不赢CPI涨幅 [打印本页]

作者: yyf138683 时间: 2011-7-14 12:39
标题: 广州中心房价跑不赢CPI涨幅
据国家统计局广州调查队公布的调查数据显示：上半年广州城市居民消费价格总水平（CPI）同比上升5.4%，其中消费品价格上升6.5%，服务项目上升3.3%；食品类价格上升11.9%，非食品价格上升2.7%。从各月同比来看，除2月份上升4.4%外，其余月份升幅均超过5.0%，其中6月份升幅达6.0%，是2008年8月以来的单月同比最高点。

CPI高涨的同时意味着物价也会随之上涨，以中心城区均价22000元/平米的房价来算，房价要上涨6个点，才能与CPI持平，也就是每平米房屋价格上涨约1200元左右；对于投资客来说，房价在持平CPI的同时，还要盈利，这就要求价格涨幅超过CPI涨幅，从目前广州中心城区楼市价量滞胀的情况来看，投资跑赢CPI的情况不理想。

与中心城区不同的是，郊区项目由于单价低，资金投入少，尽管上涨空间有限。

作者: yyf138683 时间: 2011-7-14 12:40
广州楼价居高未下：
上月全国100个城市住宅平均价格为8856元/平方米，环比上涨0.41%。而广州6月房价环比5月上涨0.38%，涨幅为十大城市之首。有业内人士却认为，广州市中心城区房价仍在高位，下半年仍会有下降的空间，幅度在5%-10%。虽然广州楼市“降价风”吹了很久了，不过目前广州楼市成交依旧稳定，房价还在平稳上涨。

据阳光家缘数据显示，7月首周（7月2日-7月8日）广州楼市共成交1102套，成交均价为12024元，而6月整一个月的成交均价是11486元，房价有微量的上涨，不过对于房价下跌，估计还有一段时间。

作者: 猪鼓励糖 时间: 2011-7-14 12:49
楼主的意思说叫大家尽快买房？？

作者: yyf138683 时间: 2011-7-14 13:12
纯属让大家在家也可以了解下行情的意思

作者: yyf138683 时间: 2011-7-14 20:46

作者: 洒水车 时间: 2011-7-16 01:03
看不懂行情哦。

作者: 吹水哥 时间: 2011-7-16 01:24

作者: yyf138683 时间: 2011-7-16 15:27
回复 7# 吹水哥

啥子意思啊？

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