骏景花园业主论坛

标题: 关于北苑会所的使用 [打印本页]
作者: liangyx133160    时间: 2011-6-15 08:46
标题: 关于北苑会所的使用
昨天在电梯间，发现北苑物管发布的一则公告，称“考虑到骏景幼儿园学位紧张，拟将北苑会所外租，置办幼儿园，欢迎业主提意见”。北苑会所是北苑业主的活动场所，反对物业管理处进行盈利性的使用，除非北苑业主小孩可以免费入读，或者将租金收入予以告示，减少业主物业管理费。个人意见，同意的请致电物管。
作者: 沝淼    时间: 2011-6-15 09:00
关注。
作者: 沝淼    时间: 2011-6-15 09:01
会所是业主的公共场所，即使把幼儿园开在这也是免租金的吧，那学费应该要少很多才对。
作者: 西南海    时间: 2011-6-15 09:05
办幼儿园还是可以接受的，不过要留一层给那些唱歌跳舞，减少扰民。
作者: yuyu雅旭    时间: 2011-6-15 09:05
不同意，弄点羽毛球场，网球场。。。。。有关运动滴
作者: 潜伏    时间: 2011-6-15 09:06
强烈反对！
作者: 潜伏    时间: 2011-6-15 09:08
太吵，比酒楼还可怕
作者: maurice_z    时间: 2011-6-15 09:09
那个楼不适合做幼儿园吧，而且幼儿园时经营性的，跟大部分业主无关，还是恢复会所为好！让所有业主都有使用的机会！
作者: 草原上的风    时间: 2011-6-15 09:48
做健身房，各类球场
作者: zcz636    时间: 2011-6-15 10:03
北苑门口那条路是早上和傍晚车出入的主要通道，如果搞幼儿园很不安全的。反对作盈利场所
作者: VOLARE    时间: 2011-6-15 10:08
看看人家的会所（御龙庭）。

作者: VOLARE    时间: 2011-6-15 10:09
颇大的骏景没一处居民室内活动场所。

南苑会所不应作商业用途，北苑会所不应养老鼠。
作者: 广亚    时间: 2011-6-15 10:13
强烈反对
作者: 思诺儿    时间: 2011-6-15 10:20
颇大的骏景没一处居民室内活动场所。

南苑会所不应作商业用途，北苑会所不应养老鼠。
VOLARE 发表于 2011-6-15 10:09



    顶这个
作者: amee    时间: 2011-6-15 10:25
颇大的骏景没一处居民室内活动场所。

南苑会所不应作商业用途，北苑会所不应养老鼠。
VOLARE 发表于 2011-6-15 10:09


支持
作者: yaa3    时间: 2011-6-15 11:01
还会所本来的面目，该干啥干啥[M45]
作者: 老烟袋    时间: 2011-6-15 11:06
办幼儿园本身并没什么不好，可以解决不少家庭幼儿教育问题。但要看这收入归谁所有，不该归物管，应该归所有业主。如果是业主委员会掌管这些收入，那就没问题。
作者: 老烟袋    时间: 2011-6-15 11:06
不过倒是支持游泳池重开。闲置真是浪费。
作者: jasonzhong    时间: 2011-6-15 11:20
北苑会所的全体业主的公共场地，应该给广大业主提供些文化活动与娱乐项目的场所，怎么可能拿来做营利性的幼儿园呢！
作者: kenneyyang    时间: 2011-6-15 11:30
现在小区幼儿园不足也是影响小区公共福利的重要因素，开办幼儿园是对的，关键是费用的问题和学位的问题。租金怎么处理，学位怎么安排。建议：
1、收取的租金中，管理处可以收取部分管理费用，其余部分用于减免幼儿园的入学费用，做到与实验幼儿园同等价位，具体方案请物业研究并公示。教育是立国之本，很多人都捐赠财物用于改善教育，对造福骏景人的子孙后代的事情，我相信大家都没有什么意见！
2、学位安排。不建议在骏景里头再采取分区限制的方式。会所是整个骏景的会所，幼儿园也是整个骏景的幼儿园，对于之前部分幼儿园分区招生的做法实际是不合理的，也是违法的。
作者: 广亚    时间: 2011-6-15 11:31
反对！！
作者: 广亚    时间: 2011-6-15 11:33
现在小区幼儿园不足也是影响小区公共福利的重要因素，开办幼儿园是对的，关键是费用的问题和学位的问题。租 ...
kenneyyang 发表于 2011-6-15 11:30


反对！！
作者: wendyflower    时间: 2011-6-15 12:32
如果幼儿园的问题暂时难以达成共识，先把游泳池开起来吧，这个估计大家都没有意见的。
作者: 晨雨初阳    时间: 2011-6-15 12:36
[M14]回复 5# yuyu雅旭


    会所就是会所，不同意干别的
作者: 尖锋时刻1    时间: 2011-6-15 12:41
本帖最后由 尖锋时刻1 于 2011-6-15 12:43 编辑
办幼儿园本身并没什么不好，可以解决不少家庭幼儿教育问题。但要看这收入归谁所有，不该归物管，应该归所有 ...
老烟袋 发表于 2011-6-15 11:06

这个有道理，现在管理处就是想法子做收钱的事，管理服务水平一天天下降，而催收物管费却一直都很及时；本人原来一直是很及时交物管费的，现在我是有意推迟交，不能让物业收费那么爽！
作者: 尖锋时刻1    时间: 2011-6-15 12:46
回复 20# kenneyyang
部分意见反对：这个如果开成幼儿园的话，百分之百要优先北苑的业主，因为这个是北苑业主共有的物业，南苑也应该开拓地方来搞幼儿园，这样学位不紧张了，自然也不用分南北了！
作者: jerica    时间: 2011-6-15 13:11
支持泳池重开，南苑那个实在是不忍下脚。
作者: 章鱼哥    时间: 2011-6-15 13:18
一楼拿来养猪，二楼用来养鸡！原来的游泳池用来养鱼！这样收益也不错！
作者: lindows    时间: 2011-6-15 13:23
昨天在电梯间，发现北苑物管发布的一则公告，称“考虑到骏景幼儿园学位紧张，拟将北苑会所外租，置办幼儿园 ...
liangyx133160 发表于 2011-6-15 08:46



    北苑会所不只是北苑业主的活动场所，就像南苑会所不知是南苑业主的活动场所一样。
作者: lindows    时间: 2011-6-15 13:25
不过貌似南苑会所那里，也至少一半的地方变成了类似幼儿园的幼儿/儿童培训机构的地方了。
作者: 哞哞羊    时间: 2011-6-15 13:27
不同意作其他用途。
作者: Lorna    时间: 2011-6-15 13:30
南苑会所的羽毛球场空调坏了2-3个月了，都没有修理
作者: 章鱼哥    时间: 2011-6-15 13:32
北苑会所如果管理处还想着对外出租或作其它营业性经营，不归还给广大业主作活动场所使用的，一定又会打多十年八年官司！
作者: 章鱼哥    时间: 2011-6-15 13:32
反对！反对！
作者: 章鱼哥    时间: 2011-6-15 13:34
狗真是改不了吃屎！
作者: 章鱼哥    时间: 2011-6-15 13:37
会所功能能作其它商业用途？？谁敢租用谁倒霉！
作者: 张逍    时间: 2011-6-15 13:52
同意做幼儿园，比空着强
作者: 蓝蓝    时间: 2011-6-15 14:56
没看到过这样的公告，不过真要办幼儿园的话，有没有想清楚，租金很贵（租金是康景所得），还要花很大笔的装修费，万一有业主维权，前车可鉴，之前的酒家老板损失惨重。不过还真希望恢复游泳池，不用跑哪么远。
作者: 猪鼓励糖    时间: 2011-6-15 15:18
一楼拿来养猪，二楼用来养鸡！原来的游泳池用来养鱼！这样收益也不错！
章鱼哥 发表于 2011-6-15 13:18



    开番几间“鱼蛋档”好啊  请多D鱼蛋妹   番黎    同你地凤姐抢生意
作者: 小子蔚    时间: 2011-6-15 15:59
拿会所办幼儿园，分明不放业主在眼里嘛！！！
作者: VOLARE    时间: 2011-6-15 18:53
颇大的骏景没一处居民室内活动场所。

南苑会所不应作商业用途，北苑会所不应养老鼠。
VOLARE 发表于 2011-6-15 10:09


看到公告了，支持，而“颇大的骏景没一处居民室内活动场所。 ”没有解决。
作者: 教猪    时间: 2011-6-15 19:33
开番几间“鱼蛋档”好啊  请多D鱼蛋妹   番黎    同你地凤姐抢生意
猪鼓励糖 发表于 2011-6-15 15:18



    还是养猪好！瘦肉精事件后少人养猪，现在猪肉升价了！
作者: swk    时间: 2011-6-15 20:45
反对建幼儿园，要求办图书馆。尽快开放游泳池。
作者: 浮潜    时间: 2011-6-15 21:41
不开会所不开泳池，不交管理费。
作者: 低碳人生    时间: 2011-6-15 23:45
支持楼上
作者: 翔F    时间: 2011-6-16 01:27
反对！而且是坚决的反对！
作者: 红红的太阳    时间: 2011-6-16 08:21
南苑会所一层的一半已租给少儿之家，装修基本完成，听说9月开始使用。
作者: XSYSXZ    时间: 2011-6-16 08:23
北苑会所开幼儿园只是管理处圈钱的一个手段，借口而已
作者: jxnczhmzz    时间: 2011-6-16 08:52
开办幼儿园总比空着要强，本人支持，南苑还不是照样出租，哪里有业主免费休闲的场所！
作者: mumu7980    时间: 2011-6-16 09:27
强烈反对，严重抗议！！！！支持开图书馆！
作者: yuyu雅旭    时间: 2011-6-16 09:32
就算不免费也要搞点运动健身类的吧
作者: 晨雨初阳    时间: 2011-6-16 09:40
不同意！有用吗？
作者: wintergrass    时间: 2011-6-16 09:45
南苑会所一层的一半已租给少儿之家，装修基本完成，听说9月开始使用。
红红的太阳 发表于 2011-6-16 08:21


啊?那不是搞得南苑会所成了少年宫了? 哪有个会所的样子啊, 怀念以前北苑会所.
作者: 潜伏    时间: 2011-6-16 09:53
准备造反！！！！！！！
作者: 回眸一笑    时间: 2011-6-16 10:01
骏景里的会所从来就没有过业主的免费项目吧？[M11]
作者: 柳暗花明    时间: 2011-6-16 10:15
我觉得办幼儿园总比空着强！[M30]
作者: 又帅又可爱    时间: 2011-6-16 10:25
办幼儿园比空着强啊。众口难合，难道就这样荒废着挺可惜的，有人说游泳池开放，我觉得现在看到南苑会所的游泳池都不想去游了，宁愿舍近求远到体育中心那边去游。人太多了，又不搞好清洁，真不敢去游。
作者: riyi168    时间: 2011-6-16 10:53
举双手赞成！但一定要合理收费，保证业主子女优先就读！
作者: VOLARE    时间: 2011-6-16 11:19
看来幼儿园还是另寻地方，恢复会所功能。
作者: VOLARE    时间: 2011-6-16 11:21
照片不是特意拍的，是避雨而走进去。

作者: ssssdddd    时间: 2011-6-16 11:25
弄点羽毛球场，网球场。。。。。有关运动滴
作者: rechard    时间: 2011-6-16 11:26
回归公益
作者: alice_xg    时间: 2011-6-16 12:47
支持回归会所的功能
搞些运动类的项目
作者: Griff的影子    时间: 2011-6-16 13:07
恶心的管理处
作者: 洒水车    时间: 2011-6-16 15:15
骏景里的会所从来就没有过业主的免费项目吧？
回眸一笑 发表于 2011-6-16 10:01


我也没有享受过“免费”项目。
作者: 洒水车    时间: 2011-6-16 15:16
“会所”的定义是什么？  

至少南苑会所里面所有项目都需要收费的。
作者: 洒水车    时间: 2011-6-16 15:18
百度了一下“会所”的定义：
http://baike.baidu.com/view/34916.htm

所谓会所，就是以所在物业业主为主要服务对象的综合性高级康体娱乐服务设施。会所具备的软硬件条件：康体设施应该包括泳池、网球或羽毛球场、高尔夫练习馆、保龄球馆、健身房等娱乐健身场所；中西餐厅、酒吧、咖啡厅等餐饮与待客的社交场所；还应具有网吧、阅览室等其他服务设施。以上一般都是对业主免费或少量收费开放。
作者: 洒水车    时间: 2011-6-16 15:22
按“会所”的广义定义，好像用于“餐饮”的概率比“幼儿园”要大？ [M12] [yd]
作者: liangyx133160    时间: 2011-6-16 15:35
请各位打北苑管理处电话38661002维权[M07]
作者: mumu7980    时间: 2011-6-16 20:23
请各位打北苑管理处电话38661002维权
liangyx133160 发表于 2011-6-16 15:35



    打电话有用吗？

我等着参加游行了
作者: VOLARE    时间: 2011-6-16 21:39
标题: １
本帖最后由 VOLARE 于 2011-6-16 21:41 编辑

以前一楼有阅览图书室，小型酒巴咖啡厅。
作者: 深海蓝    时间: 2011-6-17 15:56
现在小区幼儿园不足也是影响小区公共福利的重要因素，开办幼儿园是对的，关键是费用的问题和学位的问题。租 ...
kenneyyang 发表于 2011-6-15 11:30



    这个有道理。
作者: 深海蓝    时间: 2011-6-17 15:59
其实，恢复会所，或者用作图书馆，当然更好。 但是因为无利可图，KJ肯定不会张罗（不要说要有斗争精神，实操性最实际）。所以退而求其次，用作幼儿园也挺好，反正比养老鼠、蟑螂强。
作者: 梦圆    时间: 2011-6-17 20:07
如果会所都办得象南苑会所，还不如办个幼儿园。按目前的形势，有可能办成一个真正的会所吗？
作者: happyday    时间: 2011-6-17 20:09
回复 20# kenneyyang


    反对！！！！！
作者: happyday    时间: 2011-6-17 20:11
回复 48# XSYSXZ


    说的非常对 坚决反对改变原意愿
作者: 秋雨瑟瑟    时间: 2011-6-18 11:05
回复 20# kenneyyang


    赞同！
作者: 秋雨瑟瑟    时间: 2011-6-18 11:09
回复 26# 尖锋时刻1


    资源是大家的，我觉的不应分的这么清楚，如果这样讲的话，北苑的邻居就不能到南苑活动，再说了宏成超市也是在南苑，这有怎么说？
作者: 蒲公英    时间: 2011-6-18 23:42
应该恢复会所功能，原先的北苑会所很让人留恋。有图书馆，健身房，舞蹈室，桌球室，乒乓球室，西餐厅。（一去不复返了）。不论男女老少，都可使用。如果开幼儿园，对有孩子的业主方便了，但学费肯定比米洛还贵，对孩子大了的业主和附近的业主来说既享受不到会所还要被吵闹声困惑。看来还是恢复会所好！
作者: Cyrus    时间: 2011-6-19 08:30
应该恢复会所功能，原先的北苑会所很让人留恋。有图书馆，健身房，舞蹈室，桌球室，乒乓球室，西餐厅。（一 ...
蒲公英 发表于 2011-6-18 23:42



应该恢复会所功能！
作者: linxjuan    时间: 2011-6-19 08:37
不好办
作者: 123    时间: 2011-6-19 10:36
坚决反对，要恢复会所原来的功能。合生也不要太念心了，唯利是图，把业主的活动空间都侵占了。为什么幼稚园不够用？我看一是合生配套不够，政府纵容合生，东苑有没有配套的幼稚园？有没有配套的活动空间？都挤来北苑，难怪现在步行走晚上走路都挤了？还来打会所的主意，坚决反对，而且骏景超生的真够多的，难道要我们北苑业主来买超生单？请大家打管理处电话， 不打，他们会说反对的人少，支持的人多！
作者: 广亚    时间: 2011-6-19 17:56
会所就是会所，绝对不能进行商业用途，即使是幼儿园也不可以！！
作者: IAM110    时间: 2011-6-20 12:18
应该恢复会所
作者: 紫衣云裳    时间: 2011-6-20 12:21
颇大的骏景没一处居民室内活动场所。

南苑会所不应作商业用途，北苑会所不应养老鼠。
VOLARE 发表于 2011-6-15 10:09



    顶！
作者: 紫衣云裳    时间: 2011-6-20 12:24
没看到过这样的公告，不过真要办幼儿园的话，有没有想清楚，租金很贵（租金是康景所得），还要花很大笔的装 ...
蓝蓝 发表于 2011-6-15 14:56



    顶！
作者: 紫衣云裳    时间: 2011-6-20 12:24
不开会所不开泳池，不交管理费。
浮潜 发表于 2011-6-15 21:41



    顶这句！
作者: 紫衣云裳    时间: 2011-6-20 12:26
反对！强烈要求恢复它本来的用途
作者: ssssdddd    时间: 2011-6-20 14:33
应该恢复会所功能，原先的北苑会所很让人留恋。有图书馆，健身房，舞蹈室，桌球室，乒乓球室，西餐厅。（一去不复返了）。不论男女老少，都可使用。
作者: VOLARE    时间: 2011-6-20 14:38
说到北苑会所，它设计不错，布局不错，一楼宽敞、明亮，比南苑设计好。
作者: VOLARE    时间: 2011-6-20 14:45
作者: VOLARE    时间: 2011-6-20 14:48
把镜头伸到里面拍的。

作者: yinghong_sun    时间: 2011-6-21 09:01
怀念以前的会所，周末可以去那里叹空调
作者: 洒水车    时间: 2011-6-21 09:37
从来没进去看过啥样...
作者: VOLARE    时间: 2011-6-21 09:41
本帖最后由 VOLARE 于 2011-6-21 09:49 编辑

设计比南苑好得多，大堂宽敞明亮，二楼是健身房。上图正对着的右侧是出入游泳池的门。

阅览室拍不到，它在大堂的右后（图），也就是会所的右前侧。
作者: 皮小子的妈    时间: 2011-6-21 12:24
怀念以前的会所，周末可以去那里叹空调
yinghong_sun 发表于 2011-6-21 09:01



    以前经常带小朋友在里面玩，还有个图书室，书不多，但还是买过好几本
作者: 安安娘    时间: 2011-6-21 12:24
是挺好的，可是不是业主所有，业主还是说了不算。
之前开酒楼，我们反对，因为油烟污染、安全设施等等

怕是不会有免费的午餐供应咯！
作者: minner    时间: 2011-6-21 12:47
会所就是会所，绝对不能进行商业用途，即使是幼儿园也不可以！反对建幼儿园.恢复会所功能.
作者: Jacky妈    时间: 2011-6-21 13:15
为什么管理处不考虑把眼镜男队伍、唱歌队伍、扇子舞队伍都安排进会所活动呢？只要做好隔音措施，空调开足，那些老人们真可以自得其乐啦！至于费用，适当收取就行啦!总比空在那里养老鼠的收入高一点吧。
作者: 伯仲    时间: 2011-6-21 13:24
北苑会所这次搞幼儿园 应该会搞起来。

反对毕竟是少部分。



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