骏景花园业主论坛

标题: 东御苑的业主，反对康景方案的请跟贴！！ [打印本页]

作者: sansanxuan 时间: 2011-3-17 08:31
标题: 东御苑的业主，反对康景方案的请跟贴！！
康景的停车方案出来，看意思是要把东御苑内右侧和南侧部分小区内的区域变成停车场。

其实东御苑业主的停车问题并没有那么紧张，地下停车场（G5~G6的尚未推出）已经有280多个车位，加上北侧和H1~H2栋以后的，如果按照分区域抽签的方法，基本上能够满足一户一位的要求。

现在的情况是，开发商把几十个地下的车位握在手里宁愿空置也不愿出租，另一方面人为地制造紧张气氛，典型地囤积居奇的做法！更重要的是，将小区内开辟成停车场，而且紧靠健身区域，是小孩经常玩耍的地方，造成多大安全隐患，完全悖弃了当初售楼时信誓旦旦地“人车分流”的诺言！

东苑的业主，你们同意开发商、物业的这种行为吗？？！反对的请跟贴！！我们必须团结起来一起跟物业评理！凭什么他们说什么就是什么？！业主自己反而只有被迫接受的份？！！

作者: 桔子 时间: 2011-3-17 09:12
标题: RE: 东御苑的业主，反对康景方案的请跟贴！！
售楼时说的都是好听的

作者: goodsky 时间: 2011-3-17 09:19
标题: RE: 东御苑的业主，反对康景方案的请跟贴！！
相信合生，后悔一生

这个标语N年前就已经有了，先买的无可奈何，后买的本来是可以避免的，想买什么地方的房子，先去晚上考察时间多点

作者: hlec 时间: 2011-3-17 09:34
标题: RE: 东御苑的业主，反对康景方案的请跟贴！！
东苑G3,4栋前面的健身活动地前面当做停车，当然反对。除非建围墙隔开。听说那些地是车陂村的，东苑有几个车陂村的业主，好像是车陂经济发展公司的老大。当时卖车位时候，还组织大家反对，到卖的时候就不出声了，还说肯定会有地方停车，原来就是现在这些地方。那样的话，东苑封闭管理又空谈，说什么卡尔顿管理，有时候24小时都没搞楼道的卫生。

作者: wbarry 时间: 2011-3-17 10:33
标题: RE: 东御苑的业主，反对康景方案的请跟贴！！
支持楼主的动议！！
首先应该要求小区实行分区域抽签，然后团结起来坚决反对物管的一意孤行！！业主不能一味做被宰割的羔羊！
3.15刚过，我这里还保留有当时的售楼宣传资料，就不信打不起这个官司！！

作者: wintergrass 时间: 2011-3-17 10:39
标题: RE: 东御苑的业主，反对康景方案的请跟贴！！
当时东御苑卖楼的时候，还说不是康景的物业管理呢，现在呢？都是骗人的。

作者: yummy89 时间: 2011-3-17 10:59
标题: RE: 东御苑的业主，反对康景方案的请跟贴！！
同顶～打电话给康景全国客服电话

作者: yummy89 时间: 2011-3-17 11:06
标题: RE: 东御苑的业主，反对康景方案的请跟贴！！
要先登记才能抽签？骏景车位紧张把路面实现资源利用最大化可以理解，但是怎么也得弄个围栏什么的吧。还有，把南苑东边那条路作为行车道，以后H1栋西南角那里肯定车多，但是又没有人行道，是个安全黑点，

作者: 蓝精灵13 时间: 2011-3-17 11:14
标题: RE: 东御苑的业主，反对康景方案的请跟贴！！
正门还摆着个“全封闭式管理”的小区呢，现在谁都可以大摇大摆走进来，没人问呢

作者: yummy89 时间: 2011-3-17 11:51
标题: RE: 东御苑的业主，反对康景方案的请跟贴！！
刚打去管理处，顺便问了一下，管理处说还没收到通知G4东边和南边做停车位

作者: hlec 时间: 2011-3-17 12:20
标题: RE: 东御苑的业主，反对康景方案的请跟贴！！
很明显是停车的设计。怎么不是停车位。谎话。

作者: wbarry 时间: 2011-3-17 12:44
标题: RE: 东御苑的业主，反对康景方案的请跟贴！！
回复 10# yummy89

你看看他们出的停车示意图，那里已经被明显标记成了白色行车区域。不停车行什么车？

作者: laocai 时间: 2011-3-17 13:46
标题: RE: 东御苑的业主，反对康景方案的请跟贴！！
东御苑的业主,大家统一不交物管费,一表抗议

作者: xiaowan 时间: 2011-3-17 13:58
标题: RE: 东御苑的业主，反对康景方案的请跟贴！！
又是这个问题，出多少方案都不行啊。

作者: wbarry 时间: 2011-3-17 19:10
标题: RE: 东御苑的业主，反对康景方案的请跟贴！！
回复 13# laocai

同意13#的看法，东苑之所以要收2.8元每月方的管理费，理由就是所谓的卡尔顿式管理，其前提是封闭式管理。现在封闭管理的牌子仍挂在小区门口，我已经拍照留作物证。

现在既然把车都开进小区了，而又广大业主又没有可以与物管商量的余地的前提下，唯一可以做的，就是拒绝缴纳高额管理费，或者减按南苑等其他单位标准交付！！

作者: yaa3 时间: 2011-3-18 15:09
标题: RE: 东御苑的业主，反对康景方案的请跟贴！！
支持！

作者: sansanxuan 时间: 2011-3-19 10:12
标题: RE: 东御苑的业主，反对康景方案的请跟贴！！
本帖最后由 sansanxuan 于 2011-3-19 10:13 编辑

现在东御苑临时停车过道横向停着那么多车，使得我们的车进出都非常麻烦，这个是现实情况所迫不说，但那些保安看着你进去倒几把都出不来却无动于衷，一副事不关己的情态，就这也叫卡尔顿式服务？！
不能因为他们把一个物管中心装修的有档次点、挂个牌子说高档小区就要收我们高价的物业费！凭什么？你们提供到位的服务了么？
不管别的同志怎么办，反正从下个月起，我是决计暂缓缴纳物业费了！！

作者: 悠悠~~ 时间: 2011-3-19 12:55
标题: RE: 东御苑的业主，反对康景方案的请跟贴！！
支持，KJ高收费的管理并没有带来多大的改善，楼下大堂的女保安经常座在椅子上埋着头不知道在干什么，人进人出，她连头都不抬一下，真不知道有她没她有什么区别。

作者: raydeng 时间: 2011-3-19 13:01
标题: RE: 东御苑的业主，反对康景方案的请跟贴！！
印证一句话：信合生，后悔一生。说你可能不信一期、二期的管理和服务在早期也是很好的。

作者: sansanxuan 时间: 2011-3-20 21:39
标题: RE: 东御苑的业主，反对康景方案的请跟贴！！
根据某些业主反馈的情况，康景又在施放烟雾弹，说什么不会采取抽签，只发出入证。傻子才会信！你那一个出入证管个屁用！业主只要有机会将两部或者以上车辆同时停入小区，然后轮换着开出，你那个出入证就根本没办法识别！！然后又是那些车辆多的业主占了便宜，何来公平和效率？相信康景一定也知道目前系统的缺陷，不会做这样的无用功。只有采取抽签的方式，才是它们最好的解决方法，因为将业主与物管的矛盾转换为业主之间的矛盾，他们就可以高枕无忧了！

作者: hualala 时间: 2011-3-21 09:19
标题: RE: 东御苑的业主，反对康景方案的请跟贴！！
支持！

作者: sasa888 时间: 2011-3-22 15:30
标题: RE: 东御苑的业主，反对康景方案的请跟贴！！
开发商过了海就是神仙！不管业主的S活。[M27]

作者: yaa3 时间: 2011-3-23 09:44
标题: RE: 东御苑的业主，反对康景方案的请跟贴！！
我肯定也要暂缓交管理费了，停车问题是其次，总是被楼上往下扔剩饭，明知道是哪一家，管理处却解决不了，那还收什么管理费？我自己在管理处“严谨高空抛物”的告示边上贴上一个图片，多么有力的警示教材，居然还被管理处给摘了，如此管理真不配收那么高的管理费[M17]

作者: hlec 时间: 2011-3-23 11:11
标题: RE: 东御苑的业主，反对康景方案的请跟贴！！
东苑地下车库，经常保安给车主刷卡进去，那些没有卡的，肯定是没买车位的。所以漏洞特别多。保安不应当配卡。当时骗我们买车位，现在背着我们，偷偷把车放进去。

作者: 悠悠~~ 时间: 2011-3-23 12:33
标题: RE: 东御苑的业主，反对康景方案的请跟贴！！
本帖最后由悠悠~~ 于 2011-3-23 12:35 编辑

根据某些业主反馈的情况，康景又在施放烟雾弹，说什么不会采取抽签，只发出入证。傻子才会信！你那一个出入证管个屁用！业主只要有机会将两部或者以上车辆同时停入小区，然后轮换着开出，你那个出入证就根本没办法识别！！然后又是那些车辆多的业主占了便宜，何来公平和效率？相信康景一定也知道目前系统的缺陷，不会做这样的无用功。只有采取抽签的方式，才是它们最好的解决方法，因为将业主与物管的矛盾转换为业主之间的矛盾，他们就可以高枕无忧了！
sansanxuan 发表于 2011-3-20 21:39

就以上问题昨天询问了管理处，答曰：如果有人这么做，我们是不允许的。[M10]

作者: 铁头 时间: 2011-3-23 12:59
标题: RE: 东御苑的业主，反对康景方案的请跟贴！！
老城区很多每平5毛钱的管理费都看起来不错

作者: wbarry 时间: 2011-3-23 13:28
标题: RE: 东御苑的业主，反对康景方案的请跟贴！！
回复 25# 悠悠~~

管理处允不允许是一回事，存不存在这种现象是另一回事。就如同立法和司法是两个层面的事一个道理。
楼上有没有听过“被收买的保安”这个提法？现实中是比比皆是的……

作者: wbarry 时间: 2011-3-23 13:32
标题: RE: 东御苑的业主，反对康景方案的请跟贴！！
据观察，现在东御苑最东侧已经建起一个较宽的门，估计在那个位置将设立岗亭，管理进出入车辆。如果不实行分区域抽签，东御苑根本无什么封闭式管理可言。何况东侧、南侧的停车位都已经完全设计好，4月上旬绝对作为固定车位，小区将复入“人车混居”的生活，这2.8的物业费完全是名不副实！

同意楼主！拒绝如期如数缴纳！要求管理处与业主协商！！

作者: 小小麦 时间: 2011-3-23 21:34
标题: RE: 东御苑的业主，反对康景方案的请跟贴！！

就以上问题昨天询问了管理处，答曰：如果有人这么做，我们是不允许的。
悠悠~~ 发表于 2011-3-23 12:33

不允许又什么措施吗？

作者: silversky 时间: 2011-3-24 09:25
标题: RE: 东御苑的业主，反对康景方案的请跟贴！！
我这个月已经拒交管理费了
如果各位业主有良知的话，都不要把车停进来！
骏景花园年前出的交通事故难道还不能让他们警醒吗！

作者: 闲云孤鹤 时间: 2011-3-24 10:47
标题: RE: 东御苑的业主，反对康景方案的请跟贴！！

当时东御苑卖楼的时候，还说不是康景的物业管理呢，现在呢？都是骗人的。
wintergrass 发表于 2011-3-17 10:39

买楼是你是大爷，买楼后就成了孙子了

作者: 悠悠~~ 时间: 2011-3-24 12:45
标题: RE: 东御苑的业主，反对康景方案的请跟贴！！

不允许又什么措施吗？
小小麦发表于 2011-3-23 21:34

她是无话可说，才很苍白的应了这么一句。[M12]

作者: 悠悠~~ 时间: 2011-3-24 12:52
标题: RE: 东御苑的业主，反对康景方案的请跟贴！！

据观察，现在东御苑最东侧已经建起一个较宽的门，估计在那个位置将设立岗亭，管理进出入车辆。如果不实行分区域抽签，东御苑根本无什么封闭式管理可言。何况东侧、南侧的停车位都已经完全设计好，4月上旬绝对作为固定车位，小区将复入“人车混居”的生活，这2.8的物业费完全是名不副实！

同意楼主！拒绝如期如数缴纳！要求管理处与业主协商！！
wbarry 发表于 2011-3-23 13:32

希望东御苑最好有所做为，要不然也断交管理费！！！
当时买楼时规划图是车辆由中山大道拐右（自西向东方向），在G1-G2和G3-G4中间的“林荫大道”进入地下车库，可现在是个什么样子？变形的太厉害了吧？

作者: meikle 时间: 2011-3-24 15:41
标题: RE: 东御苑的业主，反对康景方案的请跟贴！！
回复 1# sansanxuan
赞成楼主的倡仪，合生真是个黑心奸商

作者: 再世青铜 时间: 2011-3-28 00:36
标题: RE: 东御苑的业主，反对康景方案的请跟贴！！
狂顶

作者: 牧羊人 时间: 2011-3-28 17:12
标题: RE: 东御苑的业主，反对康景方案的请跟贴！！
所谓的卡尔顿式管理是什么东东？

作者: linxjuan 时间: 2011-3-28 18:01
标题: RE: 东御苑的业主，反对康景方案的请跟贴！！
还以为东苑会比其他苑管理得好呢[M13]

作者: 桃之夭夭 时间: 2011-3-28 21:20
标题: RE: 东御苑的业主，反对康景方案的请跟贴！！
相信什么别相信HS，口号是用来卖楼的。交了钱你就等着被**。
想当年买房不也是被一栋一门口站的红衣服的所谓管家给骗的吗？房子卖的差不多了，服务也就到底了。

作者: 天之痕 时间: 2011-3-28 22:37
标题: RE: 东御苑的业主，反对康景方案的请跟贴！！
顶，2011的骏景四月天注定不平凡，逼着我们要有所行动了。

作者: 彩虹09 时间: 2011-3-28 23:03
标题: RE: 东御苑的业主，反对康景方案的请跟贴！！
支持！跟帖只是能上网的人知道，有办法令其他不上网的人也支持？

作者: 小小麦 时间: 2011-3-29 19:26
标题: RE: 东御苑的业主，反对康景方案的请跟贴！！

相信合生，后悔一生

这个标语N年前就已经有了，先买的无可奈何，后买的本来是可以避免的，想买什么地方的房子，先去晚上考察时间多点
goodsky 发表于 2011-3-17 09:19

YES

作者: 安棋 时间: 2011-3-30 00:26
标题: RE: 东御苑的业主，反对康景方案的请跟贴！！

印证一句话：信合生，后悔一生。说你可能不信一期、二期的管理和服务在早期也是很好的。
raydeng 发表于 2011-3-19 13:01

[M09]

作者: 安棋 时间: 2011-3-30 00:35
标题: RE: 东御苑的业主，反对康景方案的请跟贴！！
说个笑话给大家听，过年的时候，朋友来家里玩，车开进门岗时，朋友习惯性的拿出自己小区的月保卡刷，嘀！闸开了，结果就是因为朋友的一个习惯动作，那天省了临时停车费。到不是因为少付了这几块钱的事，由此可见骏景的门禁是多么的没用。大家的车放在骏景是多么的不安全....

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