骏景花园业主论坛

标题: 没有最恶心，只有更恶心，图穷匕现,康景于广州日报的最新表态 [打印本页]

作者: chenger 时间: 2011-3-3 14:36
标题: 没有最恶心，只有更恶心，图穷匕现,康景于广州日报的最新表态
本帖最后由 chenger 于 2011-3-3 15:23 编辑

http://gzdaily.dayoo.com/html/2011-03/03/content_1280696.htm

骏景花园在2月21日贴出告示，初步定下“每户只能有一个露天月保车位”，大致方案是：
第一，从3月开始，每个业主都只能办1部车的月保，已购买车位或者有固定车位的业主不允许办第二辆车月保。从4月1日开始，非月保车都不能进出小区。
第二，将现有的小区内停车位都变成固定车位。如果每户一车位不够的话，将采用抽签的方式决定。
第三，考虑将小区某工地开发成临时停车用地，届时如果满足一户一车位仍有剩余，将采用抽签的办法供业主的第二部车停放。

%%%%%%%%%%

也就全部固定车位月保，不但全面禁临保，还全面禁止非固定车位月保,后两者全都禁止进入。
明白了吗？
固定车位月保多少钱一个月？非固定车位月保多少钱一个月？康景图的就是这个，从部分车位收高价月保,变成全部车位收高价月保，不用升价，康景已经赚得盆满钵满[M14] ,打着整理小区造福业主的旗号多收钱,好听又多金,多好啊~
原来我还是弄错了，原来连非固定车位月保也不能进，仅仅固定车位月保能进。还想着怎么这康景的回复变来变去，原来没有变。

抽月保，事实。幕后词：全面禁临
抽固定车位月保，事实。幕后词：全面禁临和全面禁非固定车位月保。
未考虑升价，姑且事实。幕后词：不升价业主也要多交钱

这后果比之前以为的更严重，
1。登记抽签的业主，恭喜你们，你去抽的不150的月保，而是N百大元的月保（没做过只知道固定月保不少于400，谁能给个实数？）
2。周末回家的业主，恭喜你们，你们不是幸运地被逼着交150去停每月几天的车，而是被逼着交N百大元去停每月几天车。
3。按时上下班的业主，恭喜你们,你们不是提心吊胆地等着被选择，是花每月150元去天堂还是直接下地狱，而是让康景选择你花N百大元去天堂还是直接下地狱。
4。不需按时上下班的业主，恭喜你们,你们从排着队抽签去花150块，到抽签去花N百大元，相对算好了，

而之前对全面禁临的质疑：是否是唯一方法；是否公平公正公开；让没抽中的业主眼看空位也无家可归；让没抽中的业主只能步行出小区，诸多弊端仍然存在，
只是现在多加一条，抽中的幸运业主，你们要多交钱啦

另外，1。通知上的确看到第一点，只是用“月保”，故意没说固定车位月保还是非固定车位月保
2。第二、三点从未见过通知，要去问还是问得很深入才会知道，当然康景也会模糊的回答刻意让业主会错意。
3.传说中的东面停车场果然是临时性的，以后拆了开发，再来一更猛然的矛盾吗？
所以，我更加坚定了反对抽签和全月保的决心！！

作者: chenger 时间: 2011-3-3 14:38
标题: RE: 没有最恶心，只有更恶心，图穷匕现,康景于广州日报的最新表态
全部相关报道：

骏景花园：车位抽签引争议

　　天河区骏景花园车位越来越紧张，小区管理处考虑让业主抽签的消息很快引爆了小区业主论坛。

　　业主不能把车停在自家小区？业主“海天一色”说：“如果抽不到的怎么办？难道因运气不好就丧失对小区公共用地的使用权？”另一位业主也表示，如果一次抽签就决定将来几十年的权利，难免会显得太过残酷。

　　已买车位业主有没有权抽签？业主wbarry表示，根据《物权法》，小区里的公共道路等场地归属全体业主共有，已经购买了车位的业主，所购买的车位属于私人财产，此私人财产的拥有并不能影响其对公共场地的使用权。但业主sigil就表示，车位不够，有固定车位的业主应考虑一下那些后来的人怎么办。

　　一户多辆车的怎么办？有一户多车的业主提出，“难道要停一辆在小区，其他车再另外想办法？”对此，业主“路人丙”表示：“一户一车肯定是主流，一户N车的，既然那么有钱了，不如搬去其他小区吧。”

　　固定车位分配权是否应该有期限？业主西南海认为，仅仅抽签就拥有小区内固定车位也是不公平的，应当有个轮换期限，或半年一换，或一年一换，让所有业主都有机会轮期停放。

　　管理处：抽签才公平
　　记者昨日致电小区管理处，工作人员表示，即使“每户一车位”，车位数恐怕也比户数要少，所以业主只能通过抽签决定是否拥有月保车位，“人多车位少，只能这么做，你说怎样做才能合理？”她表示，迟点会将车位数及户数统计结果公示。

作者: chenger 时间: 2011-3-3 14:40
标题: RE: 没有最恶心，只有更恶心，图穷匕现,康景于广州日报的最新表态
管理处：抽签才公平

恶心的康景，你就昧着良心继续说着，抽签最公平吧，
反正抽不中俺就拼着天天去堵大门

作者: 晨雨初阳 时间: 2011-3-3 14:59
标题: RE: 没有最恶心，只有更恶心，图穷匕现,康景于广州日报的最新表态
KJ真是脑残＋胆大

作者: titan 时间: 2011-3-3 15:12
标题: RE: 没有最恶心，只有更恶心，图穷匕现,康景于广州日报的最新表态
以前还真没有细想这个问题，现在想想，确实就是这个道理。
KJ借着整改的名义，自己捞更多的钱。

作者: titan 时间: 2011-3-3 15:13
标题: RE: 没有最恶心，只有更恶心，图穷匕现,康景于广州日报的最新表态
另外，地面那种风吹日晒的固定车位，凭什么一月要收400？
北京很多小区内，业主的地面固定车位（比骏景条件好多了，人家是正儿八经的停车位，绝不是什么路面划线之类的）也才150-200的月保。

作者: 吹熄鸟 时间: 2011-3-3 15:29
标题: RE: 没有最恶心，只有更恶心，图穷匕现,康景于广州日报的最新表态
车位数和有车业主数到底是多少，管理处给的数据真实么？

作者: 尖锋时刻1 时间: 2011-3-3 15:45
标题: RE: 没有最恶心，只有更恶心，图穷匕现,康景于广州日报的最新表态
最气人的是已购车位的业主不能参加月保停车的抽签，这个KJ也说得出来，这个是私家车位，主人花了二十多万元买来的，也在他们综合考虑之列了。[M09]

作者: 浮潜 时间: 2011-3-3 15:55
标题: RE: 没有最恶心，只有更恶心，图穷匕现,康景于广州日报的最新表态
康景这次玩大了。。。。。吼吼。。。。。。

作者: 浮潜 时间: 2011-3-3 15:56
标题: RE: 没有最恶心，只有更恶心，图穷匕现,康景于广州日报的最新表态
我倒想看看康景怎么操作这种明显弱智的东西

作者: 洒水车 时间: 2011-3-3 16:09
标题: RE: 没有最恶心，只有更恶心，图穷匕现,康景于广州日报的最新表态
露天月保 150/月。这个是物价局规定的哦。

作者: pingying18 时间: 2011-3-3 16:12
标题: RE: 没有最恶心，只有更恶心，图穷匕现,康景于广州日报的最新表态
路过

作者: 海天一色 时间: 2011-3-3 16:15
标题: RE: 没有最恶心，只有更恶心，图穷匕现,康景于广州日报的最新表态

露天月保 150/月。这个是物价局规定的哦。
洒水车发表于 2011-3-3 16:09

随便装个雨篷就不是露天的了

作者: 洒水车 时间: 2011-3-3 16:19
标题: RE: 没有最恶心，只有更恶心，图穷匕现,康景于广州日报的最新表态
其实，这世界没有绝对的“公平”。

对于现在没有买车，过一段时间买车的业主，其实也是挺杯具的。

作者: 浮潜 时间: 2011-3-3 16:29
标题: RE: 没有最恶心，只有更恶心，图穷匕现,康景于广州日报的最新表态
有固定车位的不能抽签，那么固定车位的管理费必须取消！！！

作者: 陇上之人 时间: 2011-3-3 17:17
标题: RE: 没有最恶心，只有更恶心，图穷匕现,康景于广州日报的最新表态
应当成立业主委员会，由业主自己决定。

作者: Delete 时间: 2011-3-3 19:16
标题: RE: 没有最恶心，只有更恶心，图穷匕现,康景于广州日报的最新表态
都不去抽签，会怎么样？

作者: 牧羊人 时间: 2011-3-3 19:42
标题: RE: 没有最恶心，只有更恶心，图穷匕现,康景于广州日报的最新表态
“都不去抽签”？可能吗

作者: 宝宝呀 时间: 2011-3-3 20:07
标题: RE: 没有最恶心，只有更恶心，图穷匕现,康景于广州日报的最新表态
大家都知道kj的心肠是很很黑的，胆子是很大的，但是大家也知道历史是会重复的

作者: EST 时间: 2011-3-3 20:54
标题: RE: 没有最恶心，只有更恶心，图穷匕现,康景于广州日报的最新表态
我是一个靠拿临保票进场的业主，从去年10月份去问车位一直没有结果……
我也在业主权益站自己的一个帖子里发了这个消息
今天中午吃饭看见，觉得很惊讶，为什么会有这么荒谬的政策

而且所谓的消息我之前也没有听说过
现在小区里遍布石头、铁柱……每天找开车近来前都要阿弥陀佛……

作者: EST 时间: 2011-3-3 21:49
标题: RE: 没有最恶心，只有更恶心，图穷匕现,康景于广州日报的最新表态
抽签的意义何在

无非是搞分化减小反对的声音

大火盖不住，小火嘛……哈哈哈

作者: 洒水车 时间: 2011-3-3 21:54
标题: RE: 没有最恶心，只有更恶心，图穷匕现,康景于广州日报的最新表态

都不去抽签，会怎么样？
Delete 发表于 2011-3-3 19:16

这个可能性是0。呵呵

作者: iojunjing 时间: 2011-3-3 23:20
标题: RE: 没有最恶心，只有更恶心，图穷匕现,康景于广州日报的最新表态
没看明白。

我的理解是固定车位才抽，450/月，其它露天不固定车位只有月保车（只有一户一车才能办）才能停，150/月，先到先停。在保证前面的车位，如果还有车位，可以安排非月保车停（业主的非月保车，第2部车等）。非业主车一律不准进。

希望康景解释一下！

作者: 小小麦 时间: 2011-3-5 12:06
标题: RE: 没有最恶心，只有更恶心，图穷匕现,康景于广州日报的最新表态

没看明白。

我的理解是固定车位才抽，450/月，其它露天不固定车位只有月保车（只有一户一车才能办）才能停，150/月，先到先停。在保证前面的车位，如果还有车位，可以安排非月保车停（业主的非月保车，第2部车等）。非业主车一律不准进。

希望康景解释一下！
iojunjing 发表于 2011-3-3 23:20

我也是这样理解的。这样处理还是比较合适的。毕竟需要保证大多数业主的权利。

作者: 9 小时 时间: 2011-3-5 17:28
标题: RE: 没有最恶心，只有更恶心，图穷匕现,康景于广州日报的最新表态
回复 24# 小小麦

业主觉得合适合理的KJ绝对不会合适不采纳，如果你有疑问，只要反方向想就知道KJ到底是想干吗了。

作者: winner 时间: 2011-3-5 18:41
标题: RE: 没有最恶心，只有更恶心，图穷匕现,康景于广州日报的最新表态
[M45]

作者: 易恒 时间: 2011-3-5 20:13
标题: RE: 没有最恶心，只有更恶心，图穷匕现,康景于广州日报的最新表态
关注！

作者: lcq123456 时间: 2011-3-5 22:43
标题: RE: 没有最恶心，只有更恶心，图穷匕现,康景于广州日报的最新表态
只要把非业主车清理出去，一户一月保，根本就不用担心业主的车没地方停，就像现在，尽管有不少外来车停骏景吧，又有多少业主找不到停车位呢？现在康景避重就轻，不知又在耍什么阴谋。
所以说，天下本无事，骏景的一切问题，差就差在物管。
我的做法是：我是这里的业主，我的房屋有公摊面积，骏景的公共场所有i我的一块，如果哪天不让我的车进小区，那我就把车一横，谁都管不了。

作者: gmmg 时间: 2011-3-5 23:03
标题: RE: 没有最恶心，只有更恶心，图穷匕现,康景于广州日报的最新表态
是啊，最起码也要保证一户一车啊，但是物业管理处的人说，现在骏景有九千多户，车位只有四千多个，根本满足不了，如果抽不到就不给进的。真够可笑的，自己的家连车都给进，天底下哪有这个道理的。

作者: siliqua 时间: 2011-3-6 23:13
标题: RE: 没有最恶心，只有更恶心，图穷匕现,康景于广州日报的最新表态
我觉得这个决定还行啊！起码能解决目前的问题，至于是否升月租，这个必须得物价局说了算，不是KJ能说了算的！

作者: tsing 时间: 2011-3-7 13:15
标题: RE: 没有最恶心，只有更恶心，图穷匕现,康景于广州日报的最新表态
抽签意味着什么:

一、对于物业管理
1、或许管理相对简单，尤其是管理能力差的情况下
2、可以大幅度提高停车费
3、反对意见可能最小

一句话：管理难度将降低，但经济效益将提高

二、业主
1、有一部分业主必须将车停在小区之外
2、抽签成功的业主，停车成本大幅度提高
3、停车位不理想的情况下要考虑与其他业主互助换位
4、准备买车的业主要等两年或者N年后才有机会

一句话：大家喝粥变成：有人吃饭有人喝粥有人喝西北风

作者: 夏小优 时间: 2011-3-7 15:00
标题: RE: 没有最恶心，只有更恶心，图穷匕现,康景于广州日报的最新表态
晕死

作者: 莫愁0410 时间: 2011-3-7 16:47
标题: RE: 没有最恶心，只有更恶心，图穷匕现,康景于广州日报的最新表态
[M09]

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