骏景花园业主论坛

标题: 福音!有新增600个车位?! [打印本页]

作者: wbarry    时间: 2011-2-26 23:53
标题: 福音!有新增600个车位?!
本帖最后由 wbarry 于 2011-2-27 00:16 编辑

物管对小区停车问题的最新回复:来自搜房网的物管回应贴:
http://gzbbs.soufun.com/2811007453~-1~634/73998053_73998053.htm

业主您好:
     您所说的问题确实存在,春节前广大业主通过网络、电话、亲临管理处都提出了很好的宝贵意见,管理处近期也和天河区消防主管部门、街道办事处、派出所等单位进行了现场沟通,目前已经有了一个综合的管理方案,目前正在准备人手、物料,三月份就要开始实施,具体归纳如下:1、取消部分业主有两台以上车办理的露天月保,暂时保留1台;2、按计划从三月底开始,所有临保车禁止进入小区;3、东面的空置地物业管理处已经联系相关单位在建停车场,预计有600个车位,三月中旬可以停车,作为骏景业主停车缓冲地,物业已经要求该停车经营单位将来办理停车手续时必须核实骏景业主的产权证明才能办理;4、物业对小区的路面可停放车辆位置进行划线,确定数量,确定后分区域进行公示(如二期、一期、三期等分开),让没有固定车位的业主进行现场公开公正抽签决定进入小区停放的车辆,没有抽中的车辆禁止进入小区,以此保证小区道路行车、行人有序;5、目前骏中路三匹马位置将改为步行街,禁止车辆通行,东区通道将扩宽,小区门口禁止车辆通行,行车路线(如图所示);希望广大业主给予大力支持,共同改善小区停车环境。

PS:有600个车位的话,应该完全可以解决业主的停车问题了吧?!就是不知到到底是哪些相关单位?
作者: 柳暗花明    时间: 2011-2-27 08:33
标题: RE: 福音!有新增600个车位?!
行驶证上的名字还必须与业主的名字一致才行。

要不会有很多漏洞。
作者: raydeng    时间: 2011-2-27 09:48
标题: RE: 福音!有新增600个车位?!
上述的似乎也不是网贴的最原始出处,“行车路线(如图所示)”看不到该图,该贴也是转贴的。
作者: 浮潜    时间: 2011-2-27 09:54
标题: RE: 福音!有新增600个车位?!
PS:有600个车位的话,应该完全可以解决业主的停车问题了吧?!就是不知到到底是哪些相关单位?

No,绝对远远不够~~~~
作者: 无眉大师    时间: 2011-2-27 09:56
标题: RE: 福音!有新增600个车位?!
据说骏景有7500户人家,可是我觉得小区里远远没有7500个车位
作者: appletree    时间: 2011-2-27 10:22
标题: RE: 福音!有新增600个车位?!
差不多了,不是每家都有车的
作者: 西南海    时间: 2011-2-27 11:06
标题: RE: 福音!有新增600个车位?!
本帖最后由 西南海 于 2011-2-27 11:24 编辑

仅仅抽签就拥有小区内固定车位也是不公平的,应当有个轮换期限,或半年一换,或一年一换,让没抽到签业主可以参加下一轮抽签(前期抽到签的不参加),重新分配小区内固定车位,直到所有业主都能轮期停放,再进入下一轮所有业主参加的抽签,因为小区公共区域属于所有业主。
    没车位的业主可以将抽到的车位转租。
   
    购买了车位的业主也应当有同样权力参加抽签,因为购买了车位的业主拥有的是两份有产权的物业,交的是两份管理费,即使不按两份物业要求两个抽签名额,也不可以剥夺这部分业主对公共区域一个名额的抽签权利,如此不公平决定想再收到车位的管理费估计会很困难了。
作者: amee    时间: 2011-2-27 11:37
标题: RE: 福音!有新增600个车位?!
LS的还真是高
作者: 椰子53    时间: 2011-2-27 12:12
标题: RE: 福音!有新增600个车位?!
2、按计划从三月底开始,所有临保车禁止进入小区
我倒觉得如果没有临保车,目前的车位应该是足够的了。。。。
作者: 椰子53    时间: 2011-2-27 12:12
标题: RE: 福音!有新增600个车位?!
等着看结果啊。。。。
目前第一条已经公示了。。。。。就是不知道实际执行结果如何。。。
作者: chenger    时间: 2011-2-27 14:05
标题: RE: 福音!有新增600个车位?!
2、按计划从三月底开始,所有临保车禁止进入小区

这条最重要,如果真能彻底落实,就算不开发新车位,小区车位问题也基本能解决.
可一来现在未见通知,消息是否属实?二来就算消息属实,实际行动会否如上次发业主停车证一样仅仅纸上空谈?

SO,本人看低前景~
作者: 我是黄河    时间: 2011-2-27 14:15
标题: RE: 福音!有新增600个车位?!
物管对小区停车问题的最新回复:来自搜房网的物管回应贴:


业主您好:
     您所说的问题确实存在,春节前广大业主通过网络、电话、亲临管理处都提出了很好的宝贵意见,管理处近期也和天河区消防主管部门、街道办事处、派出所等单位进行了现场沟通,目前已经有了一个综合的管理方案,目前正在准备人手、物料,三月份就要开始实施,具体归纳如下:1、取消部分业主有两台以上车办理的露天月保,暂时保留1台;2、按计划从三月底开始,所有临保车禁止进入小区;3、东面的空置地物业管理处已经联系相关单位在建停车场,预计有600个车位,三月中旬可以停车,作为骏景业主停车缓冲地,物业已经要求该停车经营单位将来办理停车手续时必须核实骏景业主的产权证明才能办理;4、物业对小区的路面可停放车辆位置进行划线,确定数量,确定后分区域进行公示(如二期、一期、三期等分开),让没有固定车位的业主进行现场公开公正抽签决定进入小区停放的车辆,没有抽中的车辆禁止进入小区,以此保证小区道路行车、行人有序;5、目前骏中路三匹马位置将改为步行街,禁止车辆通行,东区通道将扩宽,小区门口禁止车辆通行,行车路线(如图所示);希望广大业主给予大力支持,共同改善小区停 ...
wbarry 发表于 2011-2-26 23:53

作者: 我是黄河    时间: 2011-2-27 14:20
标题: RE: 福音!有新增600个车位?!
1、取消部分业主有两台以上车办理的露天月保,暂时保留1台;
这句话GP不通,每个人的理解都不同。按照字面理解也没有逻辑!!我估计执行起来再解释肯定有得吵!!
作者: 章鱼哥    时间: 2011-2-27 14:25
标题: RE: 福音!有新增600个车位?!
业主您好:
     您所说的问题确实存在,春节前广大业主通过网络、电话、亲临管理处都提出了很好的宝贵意见,管理处近期也和天河区消防主管部门、街道办事处、派出所等单位进行了现场沟通,目前已经有了一个综合的管理方案,目前正在准备人手、物料,三月份就要开始实施,具体归纳如下:1、取消部分业主有两台以上车办理的露天月保,暂时保留1台;2、按计划从三月底开始,所有临保车禁止进入小区;3、东面的空置地物业管理处已经联系相关单位在建停车场,预计有600个车位,三月中旬可以停车,作为骏景业主停车缓冲地,物业已经要求该停车经营单位将来办理停车手续时必须核实骏景业主的产权证明才能办理;4、物业对小区的路面可停放车辆位置进行划线,确定数量,确定后分区域进行公示(如二期、一期、三期等分开),让没有固定车位的业主进行现场公开公正抽签决定进入小区停放的车辆,没有抽中的车辆禁止进入小区,以此保证小区道路行车、行人有序;5、目前骏中路三匹马位置将改为步行街,禁止车辆通行,东区通道将扩宽,小区门口禁止车辆通行,行车路线(如图所示);希望广大业主给予大力支持,共同改善小区停 ...

如果是按以上的方案执行解决,个人觉得还不错。值得支持!但不要又只听到打雷不见下雨,否则广大业主真要去把管理处的那层皮撕掉。
作者: hyma101    时间: 2011-2-27 15:52
标题: RE: 福音!有新增600个车位?!
等着看结果啊。。。。
目前第一条已经公示了。。。。。就是不知道实际执行结果如何。。。
椰子53 发表于 2011-2-27 12:12

在哪公示呀?我们怎么不知道?
作者: 宝宝呀    时间: 2011-2-27 16:03
标题: RE: 福音!有新增600个车位?!
本帖最后由 宝宝呀 于 2011-2-27 16:12 编辑

资源肯定是不够的。根本没有人调查有多少车位,多少户目前有车,缺口多少,将来车还会增加又怎么处理,方案满足所有人估计是很难的,但是不了解现状怎么知道方案有多合理是不是最优?

要求公平公正公开!
作者: 9 小时    时间: 2011-2-27 16:29
标题: RE: 福音!有新增600个车位?!
开什么玩笑??????????????????????????

没有抽中的车辆禁止进入小区,以此保证小区道路行车、行人有序;??????????????
提这个建议的人是不是头脑全是浆糊???

谁知道这个抽签有什么猫腻?请问谁来保证抽签的公证和公平?抽签的中签率是多少?100户中1家?其他99辆车睡哪里?合生OR康景想看看99辆车躺到中山大道上的壮观场景吗? 这绝不是不可能的事!再说我们业主凭什么要同意你们所谓的抽签,你们不是刀俎,我们业主不是鱼肉,OK ?????
作者: 吹熄鸟    时间: 2011-2-27 16:53
标题: RE: 福音!有新增600个车位?!
回复 17# 9 小时

没有抽中的车辆禁止进入小区应该是指不能进入小区内部吧,
还有我也觉得,抽签的公正和公平,说实话谁来保证?
作者: 无言的心    时间: 2011-2-28 10:10
标题: RE: 福音!有新增600个车位?!
如果没抽中,我们业主岂不是不能停车,这可不是开玩笑的哦
作者: qinwork    时间: 2011-2-28 10:12
标题: RE: 福音!有新增600个车位?!
连业主的车都不能进小区,那业主倒底是卖房还是卖车?
作者: TNDDD    时间: 2011-2-28 12:42
标题: RE: 福音!有新增600个车位?!
支持楼主说法。
还有就是哪些人在代表业主跟物业沟通?
作者: 闲来逛逛    时间: 2011-2-28 13:47
标题: RE: 福音!有新增600个车位?!
行驶证上的名字还必须与业主的名字一致才行。

要不会有很多漏洞。
柳暗花明 发表于 2011-2-27 08:33


不会吧?如果我买房老婆买车都不能停?我认为一套房就一个车位比较合理。
作者: 水深几许许    时间: 2011-2-28 14:17
标题: RE: 福音!有新增600个车位?!
临保车辆不能进入小区,这个实在是个笑话。

到时业主的临保车辆停哪里?

特别是现在还停办月保的情况下,业主新购的车辆和一直走临保的业主车辆咋办?

物业不考虑非月保的业主车辆的安置情况,也会出大问题的。
作者: 海天一色    时间: 2011-2-28 14:24
标题: RE: 福音!有新增600个车位?!
不会吧?如果我买房老婆买车都不能停?我认为一套房就一个车位比较合理。
闲来逛逛 发表于 2011-2-28 13:47


夫妻的车凭结婚证,家人的车凭DNA[jx]
作者: lornalulu    时间: 2011-2-28 14:26
标题: RE: 福音!有新增600个车位?!
最重要的是先把非业主的车辆清理出去,还有是那些报废车,停在那里一年,两年都不动的车。
作者: 莫愁0410    时间: 2011-2-28 14:55
标题: RE: 福音!有新增600个车位?!
[M11]
作者: Vic    时间: 2011-2-28 17:55
标题: RE: 福音!有新增600个车位?!
如果业主每周就回来1,2天住,也要买月保?不知道固定车位了收费还是150吗?不要车进来少了,物业收的钱多了。以我多年来的体会,康景绝对没安什么好心,他们一定觉得这样一来,可以少干活,多收钱。
作者: 牧羊人    时间: 2011-2-28 18:49
标题: RE: 福音!有新增600个车位?!
要求公平公正公开!
作者: 欢喜冤家    时间: 2011-2-28 20:24
标题: RE: 福音!有新增600个车位?!
不准业主的第二辆车进入小区停放,这是违法的侵权行为。事闹大了,物管会吃不了兜着走。当下是敏感期,中东、北非动荡,中央强调社会稳定,要求各级政府善于社会管理,试想一下:假如物管执意孤行,大量业主合法的车子进不来,堵塞在小区门口甚至堵到中山大道......冲突发生,警察干预......甚至动手流血......网络曝光,媒体报道......惊动高层,政府督查.....我们看到的结果很可能是物管的高层受到查办,开发商也脱不了干系,由此一些黑幕被揭开......。物管处出方案一定要合法、公平、操作一定要透明、要兼顾各方合法权益,要有政治头脑,要有高智慧。切莫搞那种变着法子涨价敛财的勾当,大家的眼睛都雪亮着呢。
作者: 洒水车    时间: 2011-3-2 15:46
标题: RE: 福音!有新增600个车位?!
资源肯定是不够的。根本没有人调查有多少车位,多少户目前有车,缺口多少,将来车还会增加又怎么处理,方案满足所有人估计是很难的,但是不了解现状怎么知道方案有多合理是不是最优?

要求公平公正公开!
宝宝呀 发表于 2011-2-27 16:03


顶,这个是所有措施的前提![M21]
作者: hualala    时间: 2011-3-2 15:48
标题: RE: 福音!有新增600个车位?!
同问
作者: 红风车    时间: 2011-3-2 17:17
标题: RE: 福音!有新增600个车位?!
现在车位紧张,应该先把非业主的车清理出小区,估计车位会没那么紧缺。
作者: 我是李刚    时间: 2011-3-2 22:50
标题: RE: 福音!有新增600个车位?!
哪里来的福音?现在是噩耗啊 !
作者: 尖锋时刻1    时间: 2011-3-3 16:26
标题: RE: 福音!有新增600个车位?!
仅仅抽签就拥有小区内固定车位也是不公平的,应当有个轮换期限,或半年一换,或一年一换,让没抽到签业主可以参加下一轮抽签(前期抽到签的不参加),重新分配小区内固定车位,直到所有业主都能轮期停放,再进入下一轮所有业主参加的抽签,因为小区公共区域属于所有业主。
    没车位的业主可以将抽到的车位转租。
   
    购买了车位的业主也应当有同样权力参加抽签,因为购买了车位的业主拥有的是两份有产权的物业,交的是两份管理费,即使不按两份物业要求两个抽签名额,也不可以剥夺这部分业主对公共区域一个名额的抽签权利,如此不公平决定想再收到车位的管理费估计会很困难了。
西南海 发表于 2011-2-27 11:06

这个意见不错!顶一个!!!
作者: 小小麦    时间: 2011-3-5 12:13
标题: RE: 福音!有新增600个车位?!
2、按计划从三月底开始,所有临保车禁止进入小区
我倒觉得如果没有临保车,目前的车位应该是足够的了。。。。
椰子53 发表于 2011-2-27 12:12



    我也这样认为。现在临保车太多了。
作者: 洒水车    时间: 2011-3-5 15:20
标题: RE: 福音!有新增600个车位?!
希望能满足业主的需求。
作者: winner    时间: 2011-3-5 18:42
标题: RE: 福音!有新增600个车位?!
噩耗啊
作者: cooler    时间: 2011-3-5 18:45
标题: RE: 福音!有新增600个车位?!
杯水车薪。
作者: siliqua    时间: 2011-3-6 23:06
标题: RE: 福音!有新增600个车位?!
行驶证必须要和业主证绑定,要不肯定还会出现那种,一个业主办11个月保的漏洞的!
作者: 72小时    时间: 2011-3-7 23:13
标题: RE: 福音!有新增600个车位?!
我看要简单的话只一条也足够:让业主拿着房产证办理进门感应卡,无卡别进来(卡给了别人自己就别进来了)
KJ投资几部自动收费的系统要不了几个钱。。。
作者: yaa3    时间: 2011-3-8 10:29
标题: RE: 福音!有新增600个车位?!
东区的路拓宽?咋个拓宽法?围墙拆了?搞不懂。
作者: 无名    时间: 2011-3-8 10:47
标题: RE: 福音!有新增600个车位?!
东区的路拓宽?咋个拓宽法?围墙拆了?搞不懂。
yaa3 发表于 2011-3-8 10:29



    同问。。
作者: 洒水车    时间: 2011-3-9 09:37
标题: RE: 福音!有新增600个车位?!
看到好像在铺水泥的路面,估计要变为有顶棚的 450/月租 车位。




欢迎光临 骏景花园业主论坛 (http://www.junjing.net/forum/) Powered by Discuz! X3.2