骏景花园业主论坛

标题: 大家对KJ都有很大怨气，不如开贴把现在的问题提出来！ [打印本页]

作者: dai1031 时间: 2011-1-20 15:16
标题: 大家对KJ都有很大怨气，不如开贴把现在的问题提出来！
本帖最后由 dai1031 于 2011-1-20 15:19 编辑

大家对KJ都有很大怨气，不如在这里把问题集中总结一下，让KJ看到！
我看到的收集的问题：
一、人车分流（怎么分流，需要大家群策群力），这个问题是骏景的重中之重，关系安全的问题。
二、开放北苑三期的会所，最起码不让它变鬼屋。
三、收回在骏中路北苑地下那些出租屋。（试问有哪个小区敢这样做，还是KJ有才）
四、中庭的摆摊问题。
五、还是老问题：封闭管理问题。
六、嗓音问题。
大家都来讨论一下吧，各抒己见。这里我表明下，我不是赚G贴，如果大家跟贴的意见和建议贴，一条我送2G（注：简单的支持贴和表情免送，见谅），送完为止。不过我没送过G（2G可以送吗？），还需要大虾们指点下。

作者: xiuren 时间: 2011-1-20 22:10
标题: RE: 大家对KJ都有很大怨气，不如开贴把现在的问题提出来！
把井盖都检查一下。。成天有车开过就咣当咣当想的。。

作者: junrenx 时间: 2011-1-20 23:10
标题: RE: 大家对KJ都有很大怨气，不如开贴把现在的问题提出来！
LZ总结得差不多了，KJ能把这些都做好就很了不起了，能做好我还愿意提高管理费！

作者: TIANMI 时间: 2011-1-21 08:57
标题: RE: 大家对KJ都有很大怨气，不如开贴把现在的问题提出来！
支持

作者: 闲云孤鹤 时间: 2011-1-21 08:59
标题: RE: 大家对KJ都有很大怨气，不如开贴把现在的问题提出来！
LZ总结得差不多了，KJ能把这些都做好就很了不起了，能做好我还愿意提高管理费！

作者: dai1031 时间: 2011-1-21 14:14
标题: RE: 大家对KJ都有很大怨气，不如开贴把现在的问题提出来！

把井盖都检查一下。。成天有车开过就咣当咣当想的。。
xiuren 发表于 2011-1-20 22:10

这个问题好象要市政管吧？

作者: C.C 时间: 2011-1-21 16:29
标题: RE: 大家对KJ都有很大怨气，不如开贴把现在的问题提出来！
[M29]

作者: 3211 时间: 2011-1-22 09:20
标题: RE: 大家对KJ都有很大怨气，不如开贴把现在的问题提出来！
支持！

作者: 骏景足球 时间: 2011-1-22 09:31
标题: RE: 大家对KJ都有很大怨气，不如开贴把现在的问题提出来！
还有更大的问题住宅区变商铺有做美容的有做仓库的有做公司的来来往往的人员杂乱影响安全
有没举报电话的呢? 住改商一直是禁止的吧

作者: 水深几许许 时间: 2011-1-22 11:38
标题: RE: 大家对KJ都有很大怨气，不如开贴把现在的问题提出来！
LZ总结得差不多了，KJ能把这些都做好就很了不起了，能做好我还愿意提高管理费！ -3

作者: ssssdddd 时间: 2011-1-22 19:17
标题: RE: 大家对KJ都有很大怨气，不如开贴把现在的问题提出来！
五、还是老问题：封闭管理问题

作者: 小晓 时间: 2011-1-22 19:44
标题: RE: 大家对KJ都有很大怨气，不如开贴把现在的问题提出来！
大堂的广告灯箱应该拆了。

作者: Tommyxiong 时间: 2011-1-22 22:03
标题: RE: 大家对KJ都有很大怨气，不如开贴把现在的问题提出来！
严格控制非骏景业主车辆进出问题.骏景车位本来就紧张,非骏景车辆在骏景停车,加剧了骏景停车矛盾.

下午5点后应该控制进入小区车辆,非骏景业主车辆禁止进入.

作者: 留守女人 时间: 2011-1-22 22:16
标题: RE: 大家对KJ都有很大怨气，不如开贴把现在的问题提出来！
开侧门方便业住坐地铁，时间就是金钱！坐地铁方便自然买车的人就少了。。。。。。。。。。。

作者: wintergrass 时间: 2011-1-22 22:29
标题: RE: 大家对KJ都有很大怨气，不如开贴把现在的问题提出来！
最大的问题就是：

1、封闭管理。哪怕分区封闭也好点，建议象其他小区那样用门卡进出（亚运会开始前，原来可以自由进出的小区也开始这样搞了），进出由保安人管，变为由设备管理。如果去里面商铺购物，保安也要抄下身份证登记，有底可查。

2、车辆管理。这个没什么补充，有好多业主建议。

3、卫生问题。几个问题中，这个应该是物业最容易做到的，因为卫生是外包给别的公司做的。现在这家搞得不够卫生，希望能换一家。

平心而论，大家买商品房，无非是希望住得舒适、能够享受到良好的物业管理。在“低管理费、差物管”和“高管理费、好物管”中，大家还是宁愿选择后者的。因此，如果物管能做好，我也愿意提高管理费。

作者: junyixuan 时间: 2011-1-22 23:34
标题: RE: 大家对KJ都有很大怨气，不如开贴把现在的问题提出来！

作者: junyixuan 时间: 2011-1-22 23:36
标题: RE: 大家对KJ都有很大怨气，不如开贴把现在的问题提出来！
平心而论，大家买商品房，无非是希望住得舒适、能够享受到良好的物业管理。在“低管理费、差物管”和“高管理费、好物管”中，大家还是宁愿选择后者的。因此，如果物管能做好，我也愿意提高管费。同意！！

作者: TIANMI 时间: 2011-1-23 10:16
标题: RE: 大家对KJ都有很大怨气，不如开贴把现在的问题提出来！
物管费并不便宜，骏景6000多台车，光这笔一年就至少1000多万，还有住宅的管理费，广场临时商铺的出租费（这是盗用业主的公摊面积），电梯广告（这也应该是业主的）等等，总数是个庞大的数字，估计在3000-5000万，而对公共设施的投入却少得可怜，管理之差在全广州也找不出几家。

作者: TIANMI 时间: 2011-1-24 10:05
标题: RE: 大家对KJ都有很大怨气，不如开贴把现在的问题提出来！
[M41]

作者: ssssdddd 时间: 2011-1-24 12:42
标题: RE: 大家对KJ都有很大怨气，不如开贴把现在的问题提出来！
利益需要我们大家共同去维护

作者: dai1031 时间: 2011-1-24 13:41
标题: RE: 大家对KJ都有很大怨气，不如开贴把现在的问题提出来！

还有更大的问题住宅区变商铺有做美容的有做仓库的有做公司的来来往往的人员杂乱影响安全
有没举报电话的呢? 住改商一直是禁止的吧
骏景足球发表于 2011-1-22 09:31

我们单元就是有两家公司和一家员工宿舍。
举报这个问题不知有没有来管。。。

作者: dai1031 时间: 2011-1-24 13:44
标题: RE: 大家对KJ都有很大怨气，不如开贴把现在的问题提出来！

大堂的广告灯箱应该拆了。
小晓发表于 2011-1-22 19:44

可以不拆，但要规范化，收入应是归业主所有。包括那些外面的摊位，我们都有份出公用面积分摊的，收入不是应该归业主所有吗？

作者: dai1031 时间: 2011-1-24 13:48
标题: RE: 大家对KJ都有很大怨气，不如开贴把现在的问题提出来！

开侧门方便业住坐地铁，时间就是金钱！坐地铁方便自然买车的人就少了。。。。。。。。。。。
留守女人发表于 2011-1-22 22:16

这个问题，可能不是物管能做到的吧，牵涉到城市规划的问题。

作者: 小晓 时间: 2011-1-24 13:50
标题: RE: 大家对KJ都有很大怨气，不如开贴把现在的问题提出来！

可以不拆，但要规范化，收入应是归业主所有。包括那些外面的摊位，我们都有份出公用面积分摊的，收入不是应该归业主所有吗？
dai1031 发表于 2011-1-24 13:44

同意

作者: 文颖 时间: 2011-1-24 13:54
标题: RE: 大家对KJ都有很大怨气，不如开贴把现在的问题提出来！
希望停车问题能解决，拆掉小区内的黄红铁桩，KJ不知怎么想到，全世界估计只有骏景这样布满铁桩，看着就烦

作者: 洒水车 时间: 2011-1-24 14:09
标题: RE: 大家对KJ都有很大怨气，不如开贴把现在的问题提出来！
要求比较简单，要求好好解决停车问题，保持安静整洁环境即可。

作者: tinalee 时间: 2011-1-25 22:04
标题: RE: 大家对KJ都有很大怨气，不如开贴把现在的问题提出来！
人员混乱，车水马隆，噪音不断，帐目不清…

作者: shuimutiankou 时间: 2011-1-26 12:57
标题: RE: 大家对KJ都有很大怨气，不如开贴把现在的问题提出来！
而对公共设施的投入却少得可怜，管理之差在全广州也找不出几家。
TIANMI 发表于 2011-1-23 10:16

[/quote]

赞同

作者: shuimutiankou 时间: 2011-1-26 12:58
标题: RE: 大家对KJ都有很大怨气，不如开贴把现在的问题提出来！

利益需要我们大家共同去维护
ssssdddd 发表于 2011-1-24 12:42

同意

作者: 摩卡咖啡 时间: 2011-2-9 20:37
标题: RE: 大家对KJ都有很大怨气，不如开贴把现在的问题提出来！
摆摊的问题，投诉过，管理处的答复是：有的业主建议在中庭摆商业摊位，方便大家买东西[yd]

欢迎光临骏景花园业主论坛 (http://www.junjing.net/forum/)