骏景花园业主论坛

标题: 为了孩子, 为了自已, 为了长辈 [打印本页]

作者: 和谐共生 时间: 2011-1-18 14:22
标题: 为了孩子, 为了自已, 为了长辈
孩子: 无论家长如何叮嘱, 都会有玩耍尽兴时的疏忽. 跑步? 骑自行车? 天知道!!!
   住户: 无论如何小心驾车, 总担心有人从车缝中冲出. 谁冲出来? 什么时候? 天知道!!!
   长辈: 无论白天黑夜, 都担心儿女驾车出入骏景会有事. 谁要责任? 谁要坐牢?  天知道!!!

   血淋淋的教训告诉我们 : 不仅是小孩的无知 , 不仅是司机的疏忽,
                                 而且是我们居住的环境, 而且是纷乱的管理.

远亲不如近邻, 骏景人都是自家人.谁出了事, 都会害了二家自已人. 为了孩子, 为了各家庭的支柱, 为了长辈, 骏景人请行动起来, 群策群力, 治理好骏景车辆秩序.

在论坛里, 很多热心的骏景人都认为成立业委会是关键的一步, 我也十分赞成. 如何组织筹备?如何得到大多数人的同意? 如何保证经费? 恳请各位热心的骏景人出严谨合法的主意. 我就在这里抛砖引玉:

1, 设立业委会筹备委员会,5~7位,单数, 以利投票. 由精锐青壮年组成, 有律师, 有会计,有管理人员,义务服务, 不拿任何报酬,  兼任南,北, 东,西的苑长
2, 按南苑, 北苑, 东苑, 西苑划分, 各设一位副苑长, 住家的, 有文化, 五六十岁和叔叔或阿姨.业委会每月给津贴
3, 各栋楼出二位正副楼长,住家的, 有文化, 五六十岁和叔叔或阿姨. 业委会每月给津贴
4, 征集同意和反对成立业委各业主的签名, 以示公正. 由各正副楼长负责.
5, 出法律允许的业委会章程, 公示和收集意见.
6, 成立业委会后, 马上草拟整治小区车辆管理的各项措施, 同时征集各业主意见.
7, 与物管谈判停放费用的收取和支出, 给业主更多的固定车位.
8, 说服各既得利益的业主,争取妥善解决问题.
9, 给各项工作的完成设立期限, 下定决搞成此事.

这是一项艰苦的工作, 还有初期费用的募集,需要许多骏景人的付出.

作者: anan2003 时间: 2011-1-18 14:27
标题: RE: 为了孩子, 为了自已, 为了长辈
支持！有钱出钱，有力出力，共建和谐家园[M29]

作者: 洒水车 时间: 2011-1-18 14:56
标题: RE: 为了孩子, 为了自已, 为了长辈
支持成立业委会。

但是觉得很难。

作者: 炊烟袅袅升起 时间: 2011-1-18 15:24
标题: RE: 为了孩子, 为了自已, 为了长辈
支持！

作者: 潜伏 时间: 2011-1-18 15:55
标题: RE: 为了孩子, 为了自已, 为了长辈
本帖最后由潜伏于 2011-1-18 15:56 编辑

孩子: 无论家长如何叮嘱, 都会有玩耍尽兴时的疏忽. 跑步? 骑自行车? 天知道!!!
   住户: 无论如何小心驾车, 总担心有人从车缝中冲出. 谁冲出来? 什么时候? 天知道!!!
   长辈: 无论白天黑夜, 都担心儿女驾车出入骏景会有事. 谁要责任? 谁要坐牢?  天知道!!!

   血淋淋的教训告诉我们 : 不仅是小孩的无知 , 不仅是司机的疏忽,
                                 而且是我们居住的环境, 而且是纷乱的管理.

远亲不如近邻, 骏景人都是自家人.谁出了事, 都会害了二家自已人. 为了孩子, 为了各家庭的支柱, 为了长辈, 骏景人请行动起来, 群策群力, 治理好骏景车辆秩序.

在论坛里, 很多热心的骏景人都认为成立业委会是关键的一步, 我也十分赞成. 如何组织筹备?如何得到大多数人的同意? 如何保证经费? 恳请各位热心的骏景人出严谨合法的主意. 我就在这里抛砖引玉:

1, 设立业委会筹备委员会,5~7位,单数, 以利投票. 由精锐青壮年组成, 有律师, 有会计,有管理人员,义务服务, 不拿任何报酬,  兼任南,北, 东,西的苑长
2, 按南苑, 北苑, 东苑, 西苑划分, 各设一位副苑长, 住家的, 有文化, 五六十岁和叔叔或阿姨.业委会每月给津贴
3, 各栋楼出 ...
和谐共生发表于 2011-1-18 14:22

强烈支持，建议置顶！！！！！！！！！！！

作者: wanwan265300 时间: 2011-1-18 16:14
标题: RE: 为了孩子, 为了自已, 为了长辈
强烈支持
个人建议
业委会的日常中坚力量为年龄大的人
他们有正义感
有责任心
有时间有精力
其他方面我们全力支持

作者: scarecrow 时间: 2011-1-18 16:34
标题: RE: 为了孩子, 为了自已, 为了长辈
支持

作者: winner 时间: 2011-1-18 16:55
标题: RE: 为了孩子, 为了自已, 为了长辈
支持！

作者: 欣桐 时间: 2011-1-18 17:19
标题: RE: 为了孩子, 为了自已, 为了长辈
支持

作者: VOLARE 时间: 2011-1-18 17:46
标题: RE: 为了孩子, 为了自已, 为了长辈
骏景居委会,今次看你如何做了.

作者: 一江秋水 时间: 2011-1-18 17:48
标题: RE: 为了孩子, 为了自已, 为了长辈
支持了很多次，依然支持。

作者: wooce 时间: 2011-1-18 17:49
标题: RE: 为了孩子, 为了自已, 为了长辈
支持

作者: VOLARE 时间: 2011-1-18 17:55
标题: RE: 为了孩子, 为了自已, 为了长辈
棠下小区(解困房\教师房为主)早已成立业主委员会,08年又换了届.

作者: jessica_zhang 时间: 2011-1-18 17:57
标题: RE: 为了孩子, 为了自已, 为了长辈
支持

作者: 水很深啊 时间: 2011-1-18 17:58
标题: RE: 为了孩子, 为了自已, 为了长辈
要有行动！

作者: 123 时间: 2011-1-18 19:52
标题: RE: 为了孩子, 为了自已, 为了长辈
非常好，支持

作者: zcz636 时间: 2011-1-18 19:53
标题: RE: 为了孩子, 为了自已, 为了长辈
出人命了居委会要有作为哦

作者: 和谐共生 时间: 2011-1-18 21:24
标题: RE: 为了孩子, 为了自已, 为了长辈
我已抛了砖, 请各位邻里出出高见, 如何成立业委会?

                     业委会是公益服务性质的

            物管是追求利润最大化的

            我们的小孩是在小区的.

            物管的小孩是不在小区的.

作者: viewview 时间: 2011-1-19 11:44
标题: RE: 为了孩子, 为了自已, 为了长辈
支持！
只有成立了业主会，问题才有可能得到彻底的解决！

作者: wintergrass 时间: 2011-1-19 11:52
标题: RE: 为了孩子, 为了自已, 为了长辈
支持这个！这件事确实需要有人领导才行。骏景业主就是一盘散沙，有什么事就很热衷于往其他论坛、媒体上面捅，沸沸扬扬的，除了搞得自己名声很臭以外，一起作用都没起，但一说到正经事（如：对物管提起诉讼、成立业主委员会等）却没人去做。

作者: Summer2 时间: 2011-1-19 12:25
标题: RE: 为了孩子, 为了自已, 为了长辈
支持呀,大家要拿出点精力来,不要忙于工作忘了家.自己的家只能靠自己.

我们要建立社区共识,有自己的空间,有自己的文化.最主要的是不想任人摆布.

作者: shuimutiankou 时间: 2011-1-19 13:55
标题: RE: 为了孩子, 为了自已, 为了长辈

支持！有钱出钱，有力出力，共建和谐家园
anan2003 发表于 2011-1-18 14:27

赞同！！！支持！！！

作者: 自由天空 时间: 2011-1-19 15:51
标题: RE: 为了孩子, 为了自已, 为了长辈
支持！

作者: 3211 时间: 2011-1-20 08:42
标题: RE: 为了孩子, 为了自已, 为了长辈
支持！

作者: 沝淼 时间: 2011-1-20 10:29
标题: RE: 为了孩子, 为了自已, 为了长辈
支持成立业委会

作者: 理科生 时间: 2011-1-20 13:09
标题: RE: 为了孩子, 为了自已, 为了长辈
人选方面，不同角色应该有不同的侧重特性。
高层，应该是智囊型、知识型的，可能时间自由度较小。
中层，时间相对自由，有号召力、组织能力。
基层（各楼栋联络员），时间自由，行动力强。
如此大的社区，业委会团队应该达到80人以上吧。

作者: cooler 时间: 2011-1-20 13:38
标题: RE: 为了孩子, 为了自已, 为了长辈
非常好，支持

作者: C.C 时间: 2011-1-20 14:09
标题: RE: 为了孩子, 为了自已, 为了长辈
[M21]

作者: C.C 时间: 2011-1-20 14:10
标题: RE: 为了孩子, 为了自已, 为了长辈
强烈支持，有没有什么好的人选大家推荐一下，大家有钱出钱，有力出力

作者: dai1031 时间: 2011-1-20 14:31
标题: RE: 为了孩子, 为了自已, 为了长辈
我是99年就入住的老骏景人，说实话，一直都有搬出去的冲动。04想搬出去因为老人家不愿意，让我们重新选择留在骏景，从北苑换到南苑。可以说见证了骏景的发展，成立业主委员会的事曾在2000那两年炒得沸沸扬扬，骏景管理处组织开了两次会，就不了了之，估计那时的人早已换得七七八八了。骏景人也多，为生活为事业各自忙碌，组织起来真的很难。。骏景的人一半是做生意的，要么是公务事业单位的人，他们不热心参与这些事，而有心参与的人又怕有什么冬瓜豆腐的（有同样是合生的楼盘华南新城事件为前鉴）。所以变成今天这样，一个天河区属一属二的大楼盘十几年竟然没有业委会（我估计康景是做梦都笑醒了）。这个事情关键是哪些人敢站出来牵头做这些事，就象现实版的《让子弹飞》。

作者: 和谐共生 时间: 2011-1-20 23:27
标题: RE: 为了孩子, 为了自已, 为了长辈
我搬来骏景也有好几年了, 平时也没有怎么关心骏景的事, 只觉得骏景的车辆管理太差了. 直到三匹马出了车祸, 我才觉得有必要到论坛注册呐喊一下.

之前的业委会没有成立的原因是什么？我看了论坛上各位的高见和一些过往的历程，我觉得有以下方面要改善一下，对成立业委会有帮助。

   1，成立业委会要委托专业的机构去搞，如以前有业主提出的杨先生的律师事务所，不能只靠一时的冲动，热情，否则时间一长，挫折一多，就没有后劲了。费用大家捐助就是了。

   2，成立业委会并不是与KJ对着干（各位不忙拍砖，我与KJ绝对没有利益关系）。我们成立业委会的目的并不是将KJ所有做得不好的事情罗列出来，然后有组织地兴师问罪。而是主动沟通业主，代表大部分业主的利益，与KJ协商改善管理。

   3，业委会最好能以大部分业主的利益为出发点去协调业主和KJ的关系，对一些存在有代理性的问题进行业主问卷调查，以确定要解决的主要问题（如车辆管理），而不是一个泄私愤，要求解决个人问题的组织。

   所以要成立业委会，街道政府的支持协调，与KJ的协商和相互沟通，各业主的积极参与和包容，在和谐的环境中才能成立。想在尖锐的矛盾斗争中成立，除了革命，可能性不大。

   说一下车辆管理，如果有业委会和KJ配合，控制入区数量是很容易做到的。停车位也是可以增加的。只是努不努力去做的问题。我去小区周围转了一下，好多地方可以增加车位，如小北门边洗车档旁边，可以引入几层的机械停车，西门到百安居的地方，南围墙边的地方可以搞多层临时的。尽量满足业主的停车位和提供固定车位，是解决车辆乱放的第一步。

作者: 和谐共生 时间: 2011-1-20 23:33
标题: RE: 为了孩子, 为了自已, 为了长辈
我搬来骏景也有好几年了, 平时也没有怎么关心骏景的事, 只觉得骏景的车辆管理太差了. 直到三匹马出了车祸, 我才觉得有必要到论坛注册呐喊一下.

之前的业委会没有成立的原因是什么？我看了论坛上各位的高见和一些过往的历程，我觉得有以下方面要改善一下，对成立业委会有帮助。

   1，成立业委会要委托专业的机构去搞，如以前有业主提出的杨先生的律师事务所，不能只靠一时的冲动，热情，否则时间一长，挫折一多，就没有后劲了。费用大家捐助就是了。

   2，成立业委会并不是与KJ对着干（各位不忙拍砖，我与KJ绝对没有利益关系）。我们成立业委会的目的并不是将KJ所有做得不好的事情罗列出来，然后有组织地兴师问罪。而是主动沟通业主，代表大部分业主的利益，与KJ协商改善管理。

   3，业委会最好能以大部分业主的利益为出发点去协调业主和KJ的关系，对一些存在有代理性的问题进行业主问卷调查，以确定要解决的主要问题（如车辆管理），而不是一个泄私愤，要求解决个人问题的组织。

   所以要成立业委会，街道政府的支持协调，与KJ的协商和相互沟通，各业主的积极参与和包容，在和谐的环境中才能成立。想在尖锐的矛盾斗争中成立，除了革命，可能性不大。

   说一下车辆管理，如果有业委会和KJ配合，控制入区数量是很容易做到的。停车位也是可以增加的。只是努不努力去做的问题。我去小区周围转了一下，好多地方可以增加车位，如小北门边洗车档旁边，可以引入几层的机械停车，西门到百安居的地方，南围墙边的地方可以搞多层临时的。尽量满足业主的停车位和提供固定车位，是解决车辆乱放的第一步。

作者: 小小麦 时间: 2011-1-21 14:56
标题: RE: 为了孩子, 为了自已, 为了长辈
支持，每家出一点钱，或者直接从停车费中抽一点成，养个业委会没问题

作者: carby 时间: 2011-1-22 19:57
标题: RE: 为了孩子, 为了自已, 为了长辈
希望大家再次团结起来。

作者: 绿色妖精 时间: 2011-1-22 21:14
标题: RE: 为了孩子, 为了自已, 为了长辈
绝对支持！

作者: 紫衣云裳 时间: 2011-1-22 21:36
标题: RE: 为了孩子, 为了自已, 为了长辈
支持成立业主委员会

作者: Tommyxiong 时间: 2011-1-22 21:56
标题: RE: 为了孩子, 为了自已, 为了长辈
支持!

行动最重要!

我愿意捐款!

作者: jennypeter 时间: 2011-1-22 22:02
标题: RE: 为了孩子, 为了自已, 为了长辈
支持，希望这次也不要光打雷不下雨.

作者: nadil 时间: 2011-1-22 22:05
标题: RE: 为了孩子, 为了自已, 为了长辈
应该支持

作者: 林中鸟 时间: 2011-1-22 22:58
标题: RE: 为了孩子, 为了自已, 为了长辈
支持，特别是楼主说的不想跟任何人对着干，我们要的是真正的和谐，有个机制，途径去解决问题，实现双赢。要没有这样的的机制，途径，换了任何物业都是一样。

楼主，我愿意成为积极的一份子，是不是应该召集大家开一次会，商讨一下进一步？具体的带头人如何确定？是不是真的得找律师事务所？还是有政府专门的部门负责这些？有没有其他小区业主委员会成立的经验借鉴？

作者: 3211 时间: 2011-1-23 08:16
标题: RE: 为了孩子, 为了自已, 为了长辈
支持！

作者: window 时间: 2011-1-23 09:31
标题: RE: 为了孩子, 为了自已, 为了长辈
支持！

作者: 和谐共生 时间: 2011-1-23 18:07
标题: RE: 为了孩子, 为了自已, 为了长辈
二天很忙，没有上网。林中鸟邻居，真是知音。我对骏景的其他业主知之甚少，力量太薄弱。在骏景有无较热心的一些群体，我们可以一起讨论。

论坛上有业主说现在我们羞于说自己住骏景，我深有同感。另外买房搬出去，离开熟悉的环境，又太折腾，现在房价也高。各位业主，只要骏景的车辆治理好了，这个小区还是很好的。

作者: 林中鸟 时间: 2011-1-23 22:27
标题: RE: 为了孩子, 为了自已, 为了长辈

二天很忙，没有上网。林中鸟邻居，真是知音。我对骏景的其他业主知之甚少，力量太薄弱。在骏景有无较热心的一些群体，我们可以一起讨论。

论坛上有业主说现在我们羞于说自己住骏景，我深有同感。另外买房搬出去，离开熟悉的环境，又太折腾，现在房价也高。各位业主，只要骏景的车辆治理好了，这个小区还是很好的。
和谐共生发表于 2011-1-23 18:07

同意，这个小区还是不错的，方便，有几个大超市在附近，地铁不是很远，有条比较出名的食街在旁边，离天河还算近。小区里有生气，那么多小孩子，小孩小时候有那么多玩伴有利于小孩的社交技巧培养，而且这些小孩的父母大多素质不错。

房价高企，转移阵地成本太高，不是所有人负荷得起，并且也不见得综合指标就好过这里。遇到问题还是先想办法解决吧。楼主，加我QQ吧：11653262，咱们再好好分析一下。

作者: Griff的影子 时间: 2011-1-25 18:50
标题: RE: 为了孩子, 为了自已, 为了长辈
仔细看了楼上的想法，说得很好。
成立业委会这件事，在JJ这样大的楼盘，确实需要有专业的人来帮忙操作，尤其是合生的楼盘都是没有业委会这样一个情况下，更需要有专业的机构来指导。
住进来后，也是非常希望能有一个安静的环境，如果把车辆管好了，这里还是不错的。

作者: 七彩坊 时间: 2011-1-25 20:30
标题: RE: 为了孩子, 为了自已, 为了长辈
HS是不会允许业委会来同他抗衡的，这里面涉及巨大的利益。HS旗下所有的楼盘，没有一个有业委会，全是KJ管理，无论管理多垃圾

作者: 和谐共生 时间: 2011-1-25 22:44
标题: RE: 为了孩子, 为了自已, 为了长辈
林中鸟邻居, 不好意思, 我刚看论坛, 我没有QQ号, 看来要请人申请一个, 我们认真交流一下.

合生的楼盘都没有业委会, 看来发展商真是强势, 如楼上邻居所言, 我们弱势的业主要请专业的机构来指导, 整个
行动要合法 , 持续. 宗旨要明确: 业委会不是与KJ 作对, 是为了充当业主与KJ沟通的桥梁.
我们都有小孩, 都有让他(她)自已出去玩的时候. 现在只要小孩出去玩, 心里总有一种不踏实的感觉,这种感觉还会长期困扰着骏景业主, 所以我觉得要么小区的车辆有很好的改善, 要么真的要搬出去.

我认为改善车辆的主要办法是: 最大限度的人车分流 ; 减少人车交汇点并设立明显标志和减速带; 实现一户一固定车位; 大幅提高小区内其他车的停车费. 禁止其他非业主车辆过夜.

作者: 123 时间: 2011-1-29 17:43
标题: RE: 为了孩子, 为了自已, 为了长辈
回复 10# VOLARE

我感到您老挺有责任心的，见识也广有水平，而且退休也有时间，推荐您到业主委员会出出力！

作者: VOLARE 时间: 2011-1-29 17:46
标题: RE: 为了孩子, 为了自已, 为了长辈
我有自知之明，只能做帮手，不能担大旗。[jx]

作者: 9 小时 时间: 2011-1-29 23:06
标题: RE: 为了孩子, 为了自已, 为了长辈
支持！出钱出力都可以。

KJ，你始终都是强势，这个我是相信我们业主是争不过了，楼主的意愿我想也只是希望我们业主有和你们对话的机会，有和平讨论的机会。

KJ, 这次的血案还不能让你们做出一点点妥协，给一点点让步吗？骏景的问题积习已久，各种矛盾斑斑点点，哪里只是在骏中街上打几个铁桩就可以解决了的？你们很喜欢我们业主天天骂你们祖宗十八代吗？骂你们不得好死？骂你们断子绝孙？

没有人天生喜欢骂人，也没有人天生喜欢被人骂，请给予业主对话和谈判的机会！

欢迎光临骏景花园业主论坛 (http://www.junjing.net/forum/)

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