骏景花园业主论坛

标题: 骏景小区管理的根本问题在哪里？ [打印本页]

作者: 雷锋叔叔 时间: 2010-6-13 20:19
标题: 骏景小区管理的根本问题在哪里？
骏景小区管理的混乱，根本就是小区的定位不明确，到底是要一个安静的宜居的家园小区，还是要一个闹哄哄的商业小区？这背后主要的就是管理处（属于开发商）对于利益的无止境追求，置于小区居民的居住权利之上。
骏景小区里不仅商铺林立，而且居住者的成分混杂，车辆进出没有任何时间限制，架空层不是变成商铺，就是变成仓库，或者工程队保安队维修公司的宿舍，导致小区环境急剧恶化，货车占道，小区因堵车而喇叭长鸣，外来人员占用小区公用设施。。。。。。
管理处，你们的管理在哪里？
管理处，请把你们追讨管理费的劲头放在管理上，放在还骏景居民一个安静安全的居住环境的管理上！！！

作者: 电信大侠 时间: 2010-6-14 08:28
好像是一个开放式的小区

作者: 电信大侠 时间: 2010-6-14 08:28
[b]回复雷锋叔叔

似乎有安全隐患，自进自出的！

作者: zhangyung 时间: 2010-6-14 09:20
对，晚一点回来，连个车位都没有，到处都是水泥墩子，不人性，像个大市场。不温馨！

作者: 猪鼓励糖 时间: 2010-6-14 09:37
利益之争

作者: ccf09 时间: 2010-6-14 10:56
某日，我深夜三点从加油站出入口回jj，出入口处有个保安正在看他的手机，对我在他面前走过熟视无睹，不看一眼。
幸好，我是个守法的公民，换了进来的人是小偷呢？

作者: ccf09 时间: 2010-6-14 10:58
管理差->物管的素质差->kj领导的能力低

作者: 圆舞 时间: 2010-6-14 11:53
先改善三个问题吧，
第一，停车场严格控制，保证住户的停车位
第二，小区内出入人口严格控制，尤其在深夜
第三，小区内商铺严格控制，晚上出去，和去自由市场一样，太乱了。

作者: 海思 时间: 2010-6-14 12:02
已经麻木了。不换物管是搞不定的。

作者: 骏景足球 时间: 2010-6-14 12:06
根本问题在于业主一盘散沙...

作者: 折花枝 时间: 2010-6-14 12:08
钱

作者: 草儿 时间: 2010-6-14 22:39
[M09]
真希望再搞一次大游行,反对大市场
真希望业主团结起来~不交管理费

作者: 多啦Ａ梦 时间: 2010-6-15 00:30
支持不交管理费，顶一个

作者: 小晓 时间: 2010-6-15 09:15

支持不交管理费，顶一个
多啦Ａ梦发表于 2010-6-15 00:30

支持

作者: 我是余可儿 时间: 2010-6-16 17:38
支持

作者: wintergrass 时间: 2010-6-16 20:29
为什么以前骏景物业管理有口皆碑，至少南苑建起来时好多北苑业主小房换大房到南苑？现在突然下降得这么快？

作者: VOLARE 时间: 2010-6-16 21:05
昨天中午一辆小车把骏中路南侧停放汽车出入口塞住了，要进出的小车只能由保安用垫临时垫平高低位让小车经从人行道出入，保安一面对车主说：对不起！对不起！一面又说：塞路的车主是个大官，我不敢动他。

作者: VOLARE 时间: 2010-6-16 21:10
不要把一切推给对方，也要看看今日的官员是什么模样的。

作者: VOLARE 时间: 2010-6-16 21:13
万市长该对你这些属下表个态。

作者: 留守女人 时间: 2010-6-16 21:27

对，晚一点回来，连个车位都没有，到处都是水泥墩子，不人性，像个大市场。不温馨！
zhangyung 发表于 2010-6-14 09:20

很同意以上意见，看了心里很堵的感觉！还没见过那个小区有这么多的水泥墩。。。。。。。。

作者: wintergrass 时间: 2010-6-17 00:48

很同意以上意见，看了心里很堵的感觉！还没见过那个小区有这么多的水泥墩。。。。。。。。
留守女人发表于 2010-6-16 21:27

其实象划线挺好啊，东御苑外面是划线的，人家也停得挺整齐。

作者: VOLARE 时间: 2010-6-17 05:03

不要把一切推给对方，也要看看今日的官员是什么模样的。
VOLARE 发表于 2010-6-16 21:10

　“模样”两字已非常客气了，其实应为“嘴脸”，万市长。

作者: os 时间: 2010-6-18 11:09
本帖最后由 os 于 2010-6-18 11:12 编辑

象这样不知是脑子有毛病还是专门和业主对着干的物管，
根本上不行了，不称职了。
除了炒掉，估计没有其它起死回生的办法

http://www.junjing.net/forum/thread-162560-1-8.html对于骏景至黄洲工业区后门限时开放的看法

大家有没有经后门去工业区上班或通过工业区去坐公交地铁，很方便的一条小路，不知道出于什么目的现在管理处中午把门锁起来不让走，晚上也是早早关门，说限制外面的人进来吧，你看骏景到处四通八达像个市场一样谁管过？关个小门顶什么用呢，还影响居民出行。大家对这行为有什么看法？支持还是反对锁门？都来投票吧。

作者: 闲来逛逛 时间: 2010-6-18 15:26
根本原因在于管理处不认可业主是他们的衣食父母。

作者: kathyml 时间: 2010-6-18 16:28
强烈要求加强小区管理，我们轩的楼门在5.7大雨中被雷击坏了，一个月了也没有修好。
现在小区的物业管理越来越差！！

作者: 二楼2号 时间: 2010-6-18 21:58
这物业，为何要交管理费呢

作者: 我是广州人 时间: 2010-6-19 15:16
我是反对不交管理费的，但现在看来也不得不赞成了。连一个外来车辆限时进入的规定都执行不了，算什么管理？封闭式管理要等多少年？

作者: 星星闪 时间: 2010-6-19 16:42
根本在于没业主委员会

作者: 草儿 时间: 2010-6-19 16:57
根本问题在于业主不团结[M02]

作者: 踮起脚尖 时间: 2010-6-19 22:52
回复 1# 雷锋叔叔

顶~~太乱了,又嘈杂

作者: 挪威森林 时间: 2010-6-27 14:50
顶

作者: lcc0731 时间: 2010-6-27 17:24
楼主说的太对了，除了追缴管理费、出尽各路赚钱招数，其他真的好象没有“物业管理”了。。。其他的小区不对比了，上周有一天下午去棠德花园邮局，结果被棠德花园保安堵在门外，原来那里4点后非小区车辆不得入内。。。骏景 vs 棠德。。。杯具啊，感觉合生好些楼盘（华南新城、珠帝等等）近几年物管都是越来越差

作者: 海思 时间: 2010-6-27 17:46
合生的楼盘管理都不咋地。

作者: 我是余可儿 时间: 2010-6-27 20:39
只收钱，不管事

作者: 当当1 时间: 2010-6-28 17:05
说句实在话，管理不到位还是上面领导的问题，保安也是两头得挨骂怪委屈的

作者: 小简 时间: 2010-6-28 23:20
钱？真的可以解决

作者: 我是广州人 时间: 2010-6-29 10:33

上周有一天下午去棠德花园邮局，结果被棠德花园保安堵在门外，原来那里4点后非小区车辆不得入内。。。骏景 vs 棠德。。。杯具啊lcc0731 发表于 2010-6-27 17:24

作者: 秋风铃声 时间: 2010-6-29 13:32
不交管理费！好啊！

作者: xjys 时间: 2010-6-29 14:08
根本原因在于业主没有管理的决定权！

作者: 小小麦 时间: 2010-7-2 19:24
开放式管理，人员混乱，车子乱停

作者: cat898 时间: 2010-7-2 21:55
楼主幼稚，骏景花园的根本问题是没有业委会，没有一个团体可以代表业主行使自己的合法权力。

作者: TNDDD 时间: 2010-7-4 10:22
管理处除了想办法捞钱，其它没有见干什么。。。。。。。。。。。。
看看北院架空层，看看步行街的小摊。。。。。。
看看小区里面的钢管，水泥墩，乱堆放的建筑材料。。。。。。。。。。。

作者: 伯仲 时间: 2010-7-4 10:47
管理黑。

作者: 火火鸟鸟 时间: 2010-7-4 18:28
只牟钱不干事

作者: 我是广州人 时间: 2010-7-21 08:54
讨论出结果没有？

作者: wawj 时间: 2010-7-24 23:02
管理处是垃圾

作者: 我是广州人 时间: 2010-7-26 09:55
咒骂解决不了问题，拿出实际行动来告诉他们，这样管理不行！

管理处是垃圾
wawj 发表于 2010-7-24 23:02

作者: chenger 时间: 2010-7-26 09:56
根本原因是没有真正由业主选出的业主委员会，

作者: 我是广州人 时间: 2010-7-26 10:00
是啊
回复 48# chenger

作者: 佛说 时间: 2010-7-26 14:22
回复 13# 多啦Ａ梦

不要不交管理费，还是大家联合起来，成立业委会，然后换掉物管才是上策。

作者: 雅歌 时间: 2010-7-26 15:22
搞一次大游行吧，把占道经营的和中庭广场的灯光夜市全赶出去！问题是谁来组织呢？

作者: 雄儿 时间: 2010-7-26 16:33
无语。。。。。。

作者: wawj 时间: 2010-7-27 10:51
管理处是垃圾！

作者: 梦圆 时间: 2010-7-27 17:39
现在看到好多收购佬进来，还有卖薄膜袋的.

作者: 摩卡咖啡 时间: 2010-7-29 12:20
今天上午,见到7.8个城管在驱赶中庭的摊贩，有个城管mm还拿着摄影机。有3辆城管的车停在边上，好像阵势不小，不知道能有点效果不。
见到城管执法感觉到亲切，第一次呢，不容易啊。

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