骏景花园业主论坛

标题: 南苑中庭愈演愈烈的摊位问题，你怎么面对 [打印本页]

作者: 楚楚 时间: 2010-6-8 22:57
标题: 南苑中庭愈演愈烈的摊位问题，你怎么面对
本帖最后由楚楚于 2010-6-8 23:15 编辑

每次走过南苑中庭，看着愈演愈烈的那些摊位，就很气愤。

1。没有经过业主的同意，就随意的乱设置摊位，严重影响了小区的整体容貌
2。收取的管理费，全部被管理处包中私囊，而那块是公共用地，是全体业主的已经购买下来的，为什么管理处独吞了，而且还不加任何的管理
3。看过很多次，管理处的人员可以随意的，免费的拿取那些摊位的东西，有点象国民党后期的那种无赖嘴脸
4。霸占了业主们休息娱乐的地盘
5。扰乱了业主们平静安宁的生活。
6. 偷用业主的电来供应摊位的用电，在霸占我们地盘的时候我们居然还要供养他们的电

。。。。。。

看到这些，你怎么面对？

我决定拒交管理费，只到管理处解决这个问题为止。

作者: 楚楚 时间: 2010-6-8 22:59
就算是上了今日一线又如何。。。

还是骏景管理处牛。。。。。。。。。屎呀

作者: 骏景足球 时间: 2010-6-8 23:04
上中央一套都没用，不更换管理处的话
业主自己没话事权，只有被管理的了

作者: 楚楚 时间: 2010-6-8 23:07
但是如果我们自己都在坐以待毙，那么就无话可说了

作者: 留守女人 时间: 2010-6-8 23:07
BSKJ

作者: 楚楚 时间: 2010-6-8 23:07

BSKJ
留守女人发表于 2010-6-8 23:07

只是说一句BS没有用，他们也听不到，哈哈

只有自己行动起来才是真理

作者: 小晓 时间: 2010-6-8 23:08
不看不买那些东西

作者: chenger 时间: 2010-6-8 23:14
楼主还漏了一点，他们的电是哪里拉的？电费是谁交的?

作者: 楚楚 时间: 2010-6-8 23:15

楼主还漏了一点，他们的电是哪里拉的？电费是谁交的?
chenger 发表于 2010-6-8 23:14

对滴，这点也很重要

作者: yama 时间: 2010-6-8 23:17
建行门口连路都给堵了，真的要疯掉，现在还有几个人在那赌钱，一群人围观……[M13]

作者: 楚楚 时间: 2010-6-8 23:20
是呀，我觉得业主如果不为之，就会更加无法控制，至少我们可以做一些事情，那天我受不了了，我就拿个大喇叭去中庭喊了[M02]

作者: 摸大猪 时间: 2010-6-8 23:23
楼主你斗不过管理处的

作者: 摸大猪 时间: 2010-6-8 23:24

不看不买那些东西
小晓发表于 2010-6-8 23:08

你说的对只要大家都不买他们的东西他们就亏死

亏本的事谁会做啊？？

作者: 骏景足球 时间: 2010-6-8 23:24
BS无用，不去购买也无用的，你不买还大把人买
这个的根本解决还是撤换管理处，或者有实际的行动
需要很多人的不懈努力还维权
同版的非非爸的帖子可以看看，希望不是一个人在战斗...

作者: 摸大猪 时间: 2010-6-8 23:24
几百块一天的租金没有人买他们撑的住

‘

作者: 楚楚 时间: 2010-6-8 23:27

BS无用，不去购买也无用的，你不买还大把人买
这个的根本解决还是撤换管理处，或者有实际的行动
需要很多 ...
骏景足球发表于 2010-6-8 23:24

看到了，很多事情只要大家齐心，其实也就3W人中的1K人出来就应该能解决掉

作者: 楚楚 时间: 2010-6-8 23:28

楼主你斗不过管理处的
摸大猪发表于 2010-6-8 23:23

此言差矣，我才不去斗，哈哈，我就是做我自己该做的事情，而且如果人人都象这位仁兄的想法，只能感叹，小区将不小区

作者: sww123 时间: 2010-6-8 23:35
放狗[M01]

作者: 不能说的秘密 时间: 2010-6-9 00:09
KJ是合生的肥水地，怎么可能转手他人。换管理处基本没可能。只有业主齐心要求管理处处理才是正确途径。

作者: Du2神仙 时间: 2010-6-9 00:21
据说某些部门也参与分羹的。

作者: 平常心待人 时间: 2010-6-9 08:26
说给万市长知道

作者: 当当1 时间: 2010-6-9 08:51
管理处有收他们的钱的，

作者: spd 时间: 2010-6-9 08:52
还是不要交管理费吧

作者: spd 时间: 2010-6-9 08:55

几百块一天的租金没有人买他们撑的住

‘
摸大猪发表于 2010-6-8 23:24

没这么贵吧。可能比较便宜。我们能做的除了不叫管理费，还能做什么？

作者: luna 时间: 2010-6-9 08:56
回复 23# spd

确实，以前还只是周末摆，现在已经常态化了，俨然已经成了固定的集市！恨死骏景的管理了。

作者: 星星闪 时间: 2010-6-9 08:58
不交管理费

作者: 星星闪 时间: 2010-6-9 08:58
大家都行动起来才行呀

作者: 星星闪 时间: 2010-6-9 08:58

看到了，很多事情只要大家齐心，其实也就3W人中的1K人出来就应该能解决掉
楚楚发表于 2010-6-8 23:27

支持

作者: 铃兰 时间: 2010-6-9 09:00
[M14]支持，不交管理fei
晚上下楼散步，都没有下脚的地方了

作者: 星星闪 时间: 2010-6-9 09:05
一点活动的地方都没有

作者: 小豆饼 时间: 2010-6-9 09:08
的确搞得乌烟瘴气。

作者: 摸大猪 时间: 2010-6-9 09:25

没这么贵吧。可能比较便宜。我们能做的除了不叫管理费，还能做什么？
spd 发表于 2010-6-9 08:55

最有效的办法就是更换物业咯

作者: 小红 时间: 2010-6-9 09:28
在论坛的野猪还是少的，除非到每栋每家去做宣传，停止购买他们的东西

作者: 洒水车 时间: 2010-6-9 09:31
越来越不愿意去中庭逛了。杯具。

作者: 比目鱼 时间: 2010-6-9 09:43
猪宏春是一堆狗屎

作者: viewview 时间: 2010-6-9 09:46
想想我们该怎么做才能换回本该得安静。

作者: 文颖 时间: 2010-6-9 09:54
坚决抵制在那里买东西。不过听他们说在中庭摆摊生意好过租铺的，这就说明还是有很多人光顾，该怎样宣传让大家都不去光顾呢？

作者: goodsky 时间: 2010-6-9 09:55
不如拿大剪刀去剪电线

作者: 星星闪 时间: 2010-6-9 09:55

不如拿大剪刀去剪电线
goodsky 发表于 2010-6-9 09:55

这个提议不错，支持

作者: goodsky 时间: 2010-6-9 09:56
或者去旁边楼顶搞点人工雨

作者: 秋天 时间: 2010-6-9 09:56
有人说过，中国人怕事、自私，只要不杀到他床上去，他宁可闭眼假寐

作者: 星星闪 时间: 2010-6-9 09:58

有人说过，中国人怕事、自私，只要不杀到他床上去，他宁可闭眼假寐
秋天发表于 2010-6-9 09:56

无语

作者: 松林夜雨 时间: 2010-6-9 10:24
不要买他们的东西，没有生意自然就不会摆了

作者: flowleaves 时间: 2010-6-9 10:27
当骏景这里是垃圾场啊，大部分都是库存货，拿来这里倾销，我建议大家发起行动，号召大家半个月不去那里买任何东西，商贩无利可图，就会自动走人。

作者: suge 时间: 2010-6-9 10:58
坚决不买

作者: 小湘女 时间: 2010-6-9 10:59
骏景大市场[M06]

作者: 小湘女 时间: 2010-6-9 10:59
不交管理费，拉你家电。[gg]这是管理中心的伎俩。

作者: 小湘女 时间: 2010-6-9 11:03
今非昔比了，可怜的骏景。房价升不上的原因主要就在于管理中心的不作为。每天摊位费是300-500元每天，不知收钱的人是不是拿去治CA症了。[M09]

作者: 新月儿 时间: 2010-6-9 11:23
乱套了

作者: 一江秋水 时间: 2010-6-9 11:25
支持楚楚。现在我们每年只到年底时才交。但这事真的要大部份业主一起行动才行的。

作者: yang_jx007 时间: 2010-6-9 11:31
[M13]搞个流动图书馆管理处就推三阻四。

作者: 楚楚 时间: 2010-6-9 11:41

搞个流动图书馆管理处就推三阻四。
yang_jx007 发表于 2010-6-9 11:31

[M13]所以呀，没有业主委员会，我们也要做好自己的那份呀

作者: wintergrass 时间: 2010-6-9 11:41
本帖最后由 wintergrass 于 2010-6-9 11:43 编辑

联名写信投诉到合生总部去，投诉到康景总部去，最上面的头头可能会管！他们毕竟还要卖其他地方的房子。上电视什么的就不要了，会导致骏景房价直线大幅下跌的。

作者: fawn 时间: 2010-6-9 11:58
本帖最后由 fawn 于 2010-6-9 12:06 编辑

看到宽生活里面，好多业主在批评中庭流动摊档，支持流动图书馆。有感而发：

KJ对待图书馆的事情，就跟中庭摊挡很矛盾。理由是：公益的事情，不应该由KJ负担，也不能由“所有业主负担”。

我有几点疑惑：1）既然公益费用都不能由所有业主负担，那么中庭的费用是由谁负担的？难道是以收抵支？
2)如果确实是收支相抵，如何核算收支？3)有谁监督？
4)在程序上，曾获得过哪些业主批准呢？
5)谁代表业主们批准的呢？
6）管理处或者KJ有权代表吗？

我对于社区管理真的不太懂。有没有律师朋友出来答疑？

作者: 好心情 时间: 2010-6-9 11:59
支持不交管理费，不买那里的东西不如不交管理来得实际且直接还是大额的[M01]如果大部分人都不交，KJ不会无动于衷吧，都急得像啥了，不过可能家里会没电所以要跟他们磨下去[M02]

作者: 吹熄鸟 时间: 2010-6-9 12:05
骏景不交管理费有什么影响生活的后果么？

我同事住越秀一个小区，也是看不惯管理处不作为，拒交管理费，但居然被断电，有天回家，发现门锁居然被堵了，那次闹到叫110，但没有直接证据指正物业，[M09]

作者: bsd319 时间: 2010-6-9 12:06
不买东西不太可能，骏景的人向来都是不齐心的。（这其实也是中国特色。）当初变电站那么大动静，都没几个人。这摊位还有很多人喜欢呢。无耐啊……反正当P民，将就过吧。

作者: 蓝蓝 时间: 2010-6-9 12:46
以前有买过摆摊的东西，自变电站事件过后，就没帮衬过了。

作者: 楚楚 时间: 2010-6-9 12:56

骏景不交管理费有什么影响生活的后果么？

我同事住越秀一个小区，也是看不惯管理处不作为，拒交管理费， ...
吹熄鸟发表于 2010-6-9 12:05

如果真的敢堵我家门洞，我就一家三口睡到管理处

作者: 秋水 时间: 2010-6-9 12:57
我们家每年被管理处断一次电
——所以我们家不是不交，而是软弱地抗议一下，然后年底一次性交。耗不起啊

作者: 楚楚 时间: 2010-6-9 12:57

支持不交管理费，不买那里的东西不如不交管理来得实际且直接还是大额的如果大部分人都不交，KJ不会无动 ...
好心情发表于 2010-6-9 11:59

断电他们肯定不敢做，因为电费按时交纳，供电也不是管理处的职责范围，大不了大家都去管理处生柴火煮饭，已经乌烟瘴气了，不怕添点

作者: achenhua 时间: 2010-6-9 13:03
可以解决的，只要拿出对抗变电站的态度和方式，到中庭集会，不许摆摊，应该是可以对付物管的。

作者: 秋水 时间: 2010-6-9 13:04

断电他们肯定不敢做，因为电费按时交纳，供电也不是管理处的职责范围，大不了大家都去管理处生柴 ...
楚楚发表于 2010-6-9 12:57

谁说不敢啊，我家可是年年要被断一次啊
还有谁谁家被断过水

作者: 秋水 时间: 2010-6-9 13:04

可以解决的，只要拿出对抗变电站的态度和方式，到中庭集会，不许摆摊，应该是可以对付物管的。
achenhua 发表于 2010-6-9 13:03

同意这个。

作者: 蓝蓝 时间: 2010-6-9 13:06
拒绝管理费，在没有欠电费的情况下，我家被管理处停过两次电了，NND.还有一次换水表的时候，把我家的水表拆了，交了管理费，才给我装上水表。[M09]

作者: LEO 狮子座 时间: 2010-6-9 13:12

断电他们肯定不敢做，因为电费按时交纳，供电也不是管理处的职责范围，大不了大家都去管理处生柴 ...
楚楚发表于 2010-6-9 12:57

你看看以前的论坛就知道有多少家被停电了，供电局都拿KJ没办法

作者: LEO 狮子座 时间: 2010-6-9 13:12
后来供电局都不想管了，就说你们先和管理处解决纠纷再说 [M10]

作者: LEO 狮子座 时间: 2010-6-9 13:13
不过MS俺一次都没从中庭买过东西，除了上次小学生义卖 [M19]

作者: 蓝蓝 时间: 2010-6-9 13:14
自北苑会所变成酒家开始就加入拒绝管理费的行动当中，但是每问身边邻居都是老老实实的去交的，所以一直拒绝不成功，但不会准时去交管理费，基本上都是半年才交一次，不过只要欠二个月以上就会有管理处的人上门催收管理费。

作者: 楚楚 时间: 2010-6-9 13:15

同意这个。
秋水发表于 2010-6-9 13:04

也同意

作者: 蓝蓝 时间: 2010-6-9 13:18

后来供电局都不想管了，就说你们先和管理处解决纠纷再说
LEO 狮子座发表于 2010-6-9 13:12

我们家每次被管理处停电，供电局都是这样回复，还叫我们去告管理处都有。

作者: 水一方 时间: 2010-6-9 13:25
每次周末在家，都听到中庭吵闹的声音，很抓狂[M10]

作者: 椰子53 时间: 2010-6-9 13:40
我是已经决定而且已经半年多没在这些摊档买东西的了。。。

作者: 风影 时间: 2010-6-9 13:57
现在的中庭比街市还乱,还用大家的水电

作者: 风影 时间: 2010-6-9 14:00
KJ这不是逼大家集体散步吗

作者: 骏景足球 时间: 2010-6-9 14:01

在论坛的野猪还是少的，除非到每栋每家去做宣传，停止购买他们的东西
小红发表于 2010-6-9 09:28

这个我觉得不现实，传单发了，该去买的还是会去买的不要高估了人的自觉性啊

作者: 风影 时间: 2010-6-9 14:10
LS说的是，最好是想办法成立业委会踢了KJ

作者: 夏小优 时间: 2010-6-9 14:11
没有办法的事情，那么多人，而且很多人不上论坛的

作者: 星星闪 时间: 2010-6-9 14:29
人太冷漠

作者: 木鱼儿 时间: 2010-6-9 14:33
每晚组织一些志愿者去做宣传，派传单，讲厉害关系。
不过也是费时费力。

作者: ymqhg 时间: 2010-6-9 14:41
拒交管理费

作者: 火火鸟鸟 时间: 2010-6-9 14:43
大家只要不去帮衬就成功了

作者: meikohao 时间: 2010-6-9 14:47
昨晚经过的时候，都无法落脚。。。。我真想拿着一个洗车的水枪去冲水！！！！！[M09][M09]

作者: 洒水车 时间: 2010-6-9 15:09
现在都尽量不经过那里了

作者: lindows 时间: 2010-6-9 15:37
要不要大家约个时间，每人拿一张白纸，上边写着大字：“小区成集市” “还孩子活动空间” 。。。？ [M02]

作者: 小富翁 时间: 2010-6-9 15:38
不约而同吧

作者: 小富翁 时间: 2010-6-9 15:39
工商，城管，街道应该来管管，就怕他们也参加了分羹。

作者: lindows 时间: 2010-6-9 15:41
现在那里确实太过分了，以前还是周末摆，而且摊档数量也还不太多，现在就完全是常态化，而且到处都摆。
上周末，看到那些小孩子都已经没有地方可以玩了，只能挤到靠近三匹马和靠近宏城这两头。

不去光顾太消极，基本没作用
成立业委会炒掉物业公司可能效果比较彻底，但是难度大周期长
还是要有一些能够立竿见影的行动才行啊

作者: 洒水车 时间: 2010-6-9 15:45
基本上只能在北苑这一段路玩了。

作者: luckli37978 时间: 2010-6-10 22:16
说这么多还是需要个领头的，带领我们这班处在水深火热中的骏景群众。

作者: 艾琳 时间: 2010-6-10 22:30
已经半年没交管理费了！

作者: G 时间: 2010-6-11 00:06
不交管理费

作者: 遇见你真好 时间: 2010-6-11 01:09
不交管理费

作者: 遇见你真好 时间: 2010-6-11 01:11
回复 64# 秋水

一定去响应

作者: 小湘女 时间: 2010-6-11 09:59
支持用节假日去中庭玩水仗。自己的地盘自己做主，看谁敢管。[M09]

作者: 凌铃 时间: 2010-6-11 10:36
以一天租金和收入来看，他们是会坚持摆下去的，而且“愈演愈烈”！
N久之前有次听一个卖假苹果的“员工”在和另一个摊位的人聊天
“每天的营业额达到多少千，才给几十块给我们……”
[M17]

作者: 老虎王 时间: 2010-6-11 10:40
响应不交管理费

作者: lindows 时间: 2010-6-11 14:09
不交管理费的做法有点消极。KJ不知道是为什么不交，所以最好打个电话过去，告知他们，如果KJ不改善xxxx，就不交管理费。如果能发书面通知、传真或者律师函就更好了。

作者: 水深几许许 时间: 2010-6-11 14:11
我每次走到南苑，都感觉很崩溃。南苑人民确实能忍。

要是我是南苑中间住的，估计早就泼墨汁砸鸡蛋了。

作者: 水深几许许 时间: 2010-6-11 14:13

我每次走到南苑，都感觉很崩溃。南苑人民确实能忍。

要是我是南苑中间住的，估计早就泼墨汁砸鸡蛋了。
水深几许许发表于 2010-6-11 14:11

当然，是半夜。[M24]

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