骏景花园业主论坛

标题: 我的买房吃亏记 [打印本页]

作者: 红一片 时间: 2010-5-19 10:58
标题: 我的买房吃亏记
[M09] 想想都怄火！吃了个哑巴亏，损失就自己倒霉了！

作者: 洒水车 时间: 2010-5-19 10:58
标题: Re: 我的买房吃亏记
啥情况？

作者: 红一片 时间: 2010-5-19 11:14
标题: Re: 我的买房吃亏记
一直都想在骏景买个房子，之前低位的时候一直就想买南苑的，不看北苑的，觉得北苑的房子太旧了，看了很多套南苑的，低位的时候就只有2-3楼的出售，我又觉得太低层了，没看中，那时的南苑价格130方的就120万，去年的时候楼价上来了，出售的房子也多了，看了2个单位觉得还可以，正在犹豫买哪边？就有个朋友介绍说北苑有个同学的妈妈说要搬家去东莞，房子要卖，问我要不要去看看，我想既然不用经过中介如果可以自然是好了，这一去看，那个间隔我一看就非常的满意，当时就说好了价格，100万，当时的市场价最高是105万，她说100万，还说不想跟中介的人打交道，卖给朋友的朋友大家住得好我也觉得很好了，所以100万的价格也不高吧！
我觉得可以就同意了，第二天带了家里人去看了一下，想住之后怎么个装修，准备钱来买啦！第三天我上去她家里谈怎么办手续的事，然后说给多少的定金。她说不用给定金了，既然是朋友介绍的，这些都不用了，你把些材料准备齐全，找人来评估一下，手续就找个中介来办吧！给手续费也不多，等我老公回来了就去把手续给办了，我觉得这个业主还蛮好的，我这人也是挺大大咧咧的，也是挺信任对的，说不给就不给吧！我明天就找人来评估。她说好的。

作者: yes168 时间: 2010-5-19 11:22
标题: Re: 我的买房吃亏记
看看

作者: 夏小优 时间: 2010-5-19 11:27
标题: Re: 我的买房吃亏记
[M13] 不会是一房二卖吧？

作者: 红一片 时间: 2010-5-19 11:31
标题: Re: 我的买房吃亏记
当天我就找中介的人谈了价钱帮我办手续，约了人来评估，因为刚好碰到是周五了，约到评估的也要到周一，我说好的，给那个业主打了个电话说是周一上去评估，她说没问题，就这样，到了周一，给电话她说不在家，家里有个老人可以开门去看看，就这样，评估了一下，还没有拿到结果，她就给我电话说请我喝茶，我说好的，到了第二天又说女儿病了，没空喝茶了，改天了，后来我给电话她说要去银行办理了，她说要等几天时间先，他老公没有回来，是他老公的名字，一定要他老公亲自办理才可以的。就这样等待着~~~~
过了几天，我看还没有给我电话，我打电话过去，她说他老公说不想卖了， [M10] 我等了那么久的电话居然是说不想卖了，我说怎么这样呀！我都一早把股市里的钱拿出来都准备好了，就等办手续了呢？她说迟点给我电话再说， [M10] 真是郁闷！她这样拖，我之前看到房子早出售了，而且价格也在她的拖延时间里上涨了，之前办手续的中介打来电话跟我说，我要买的那套房子放到中介去放盘120万，气死了，她不是说不卖了吗？怎么是因为价格上涨了，她反悔啦！一点诚信都没有，我因为等她的房子去了一个多月的时间了，那轮股市有一天股票上涨几百个点，每个股票都是涨停的，那天我居然为了买她的房子而“空仓”啦 [M06] [M06]

作者: 红一片 时间: 2010-5-19 11:41
标题: Re: 我的买房吃亏记
吃了个哑巴亏，都没得说啦！因为她的反悔，我买的房子就这样给拖延了，价格一下子高了很多，谁也预计不到，居然涨得这么快，就在我和这个业主刚谈买房的一个星期后，我的朋友在她的隔壁楼层买了一套一样的间隔的去了106万，而过了一个月的时间，她居然可以放盘到120万了，听中介说最终她的房子以118万的价格出售了。而我就这样，房子没有买成， [M09] 从低位买到现在，心都累了，怎么追都追不过房价的速度。又是换房的二次买房，什么费用都升了，怄火呀！看来别再想换房了！就这样吧！

作者: 红一片 时间: 2010-5-19 11:45
标题: Re: 我的买房吃亏记
那个房子没有买成，当时如果没跟她谈妥，我肯定买了南苑的那一套了，105个方，115万，装修都很新的，只是唯一不好的就是主人房卧室里的洗手间没有窗户的，她的那个也是二期的105个方的，间隔好很多。就是旧一点。年数也10年了，那个南苑的才5年。

作者: 红一片 时间: 2010-5-19 11:49
标题: Re: 我的买房吃亏记
哎~~~冤啦！现在房价一直居高不下，又因为之前的事，我的心态老师调整不来，接受不了呀！想想都气，该死的毁约者，当时说得那么好，你要想觉得低价了跟我都退后一步谈谈，我就算不接受，心里也会顺气一点呀！ [M09]

作者: 洒水车 时间: 2010-5-19 11:52
标题: Re: 我的买房吃亏记
淡定淡定。

过几个月，房价还是有可能下降的。 [M04]

作者: suge 时间: 2010-5-19 11:52
标题: Re: 我的买房吃亏记
[M01] [M01] 不一定是坏事

作者: 红一片 时间: 2010-5-19 11:52
标题: Re: 我的买房吃亏记
大家要记住了，看准了你第一时间就下个10万的定金，大家都没得机会反悔了！我那时就算经过中介给个1万的定金，她也肯定会反悔的
今天牢骚发多了，因为昨天一个同等间隔的房子，居然140万，还是低楼层，受刺激了！ [M09] [M09] [M09]

作者: 夏小优 时间: 2010-5-19 11:55
标题: Re: 我的买房吃亏记
做错的一点是，没有交定金，如果是交了定金，他反悔的话可是要赔偿的

作者: 夏小优 时间: 2010-5-19 11:57
标题: Re: 我的买房吃亏记
其实也在说明一个问题，不管是亲戚朋友还是熟人，一定要白纸黑字，交钱为上

我之前就是试过签个单，合同都签了，就是因为没有收钱，后来别人反悔了，说不要就不要，让我被公司狠批一顿 [M13] 委屈死了

作者: 红一片 时间: 2010-5-19 11:59
标题: Re: 我的买房吃亏记
股票难得一遇的大涨几百个点的那段时候我居然是空仓的， [M08]

作者: 红一片 时间: 2010-5-19 12:01
标题: Re: 我的买房吃亏记
是呀！一定是要白纸黑字！我这人就是老认定自己是讲究诚信的人，也没想别人会不会诚信，看来“防人之心不可无”这话没错，很有道理！

作者: eileen 时间: 2010-5-19 12:02
标题: Re: 我的买房吃亏记
楼市红火的时候是卖房人的市场，这种事情并不少见。等段时间楼市降温了，就是买房的人说了算了！

作者: 红一片 时间: 2010-5-19 12:04
标题: Re: 我的买房吃亏记
这房价就算跌也是跌不到之前那个位去啦！而且税费什么费的二次买房的贵了很多呀！ [M13]

作者: 洒水车 时间: 2010-5-19 12:30
标题: Re: 我的买房吃亏记

引用作者 eileen 于 2010-5-19发表的原文
楼市红火的时候是卖房人的市场，这种事情并不少见。等段时间楼市降温了，就是买房的人说了算了！

就是这个理。 [M04]

作者: ~~~为了幸福~~ 时间: 2010-5-19 12:49
标题: Re: 我的买房吃亏记
等楼市跌价再想换房吧！呵呵呵！

作者: junrenx 时间: 2010-5-19 12:59
标题: Re: 我的买房吃亏记
楼价有涨有跌，塞翁失马，看这一年底能跌到哪里吧

作者: 鱼子酱 时间: 2010-5-19 13:04
标题: Re: 我的买房吃亏记

引用作者红一片于 2010-5-19发表的原文
那个房子没有买成，当时如果没跟她谈妥，我肯定买了南苑的那一套了，105个方，115万，装修都很新的，只是唯一不好的就是主人房卧室里的洗手间没有窗户的，她的那个也是二期的105个方的，间隔好很多。就是旧一点。年数也10年了，那个南苑的才5年。

这个价格应该去年上半年的事吧 [M11]

作者: 新月儿 时间: 2010-5-19 13:05
标题: Re: 我的买房吃亏记
是啊，塞翁失马焉知非福 [M05]

作者: 鱼子酱 时间: 2010-5-19 13:05
标题: Re: 我的买房吃亏记

引用作者红一片于 2010-5-19发表的原文
大家要记住了，看准了你第一时间就下个10万的定金，大家都没得机会反悔了！我那时就算经过中介给个1万的定金，她也肯定会反悔的
今天牢骚发多了，因为昨天一个同等间隔的房子，居然140万，还是低楼层，受刺激了！ [M09] [M09] [M09]

天，北苑105方 140万？这么夸张的价格？ [M16]

作者: flizhu 时间: 2010-5-19 13:49
标题: Re: 我的买房吃亏记
以后不能相信君子协定了，现在哪里有那么多的君子啊。呵呵

作者: flizhu 时间: 2010-5-19 13:50
标题: Re: 我的买房吃亏记
确实挺可恶的

作者: Tina-LW 时间: 2010-5-19 15:35
标题: Re: 我的买房吃亏记
学习了....

作者: flowleaves 时间: 2010-5-19 16:22
标题: Re: 我的买房吃亏记
朋友归朋友，很多事情还是有法律来保证才能够安心的。

作者: 七彩坊 时间: 2010-5-19 16:43
标题: Re: 我的买房吃亏记
放心吧，很快就会跌破以前价位的。涨的快跌的也快。

作者: 我是余可儿 时间: 2010-5-19 20:07
标题: Re: 我的买房吃亏记
等吧，会降的

作者: eddylee 时间: 2010-5-19 20:36
标题: Re: 我的买房吃亏记
你这个还算是朋友，
我还遇到过叔叔跟侄子本来谈好了，
后来还是高价卖给了其他人！ [M12]

作者: francislee 时间: 2010-5-19 22:53
标题: Re: 我的买房吃亏记
我当时买的时候就是担心这个问题。。。
当时房主暗示我可以抛开中介直接成交，后来想自己第一次买还是拉着中介算了，虽然中介什么事都不管只收钱，但好歹签了三方可以防止房主毁约还有中间很多流程自己都不清楚，还是谨慎为好

作者: Du2神仙 时间: 2010-5-19 23:55
标题: Re: 我的买房吃亏记
白纸黑字，一定要先签合同。

作者: rosewell 时间: 2010-5-20 00:00
标题: Re: 我的买房吃亏记
价格好的时候,卖方反水也没啥可说的,我们就是太老实,从卖房到交房的空挡,价格就涨了30多万,要知道反水,俺们也不用老后悔了 [M07]

作者: yes168 时间: 2010-5-20 19:01
标题: Re: 我的买房吃亏记
换位思考，楼主要是卖主，看房价这样涨，估计也会反悔不卖了。谁也不想当冤大头啊！吃一堑长一智吧

作者: eddylee 时间: 2010-5-20 20:30
标题: Re: 我的买房吃亏记
没猜错应该是华G的 [M12]

作者: L148 时间: 2010-5-20 20:40
标题: Re: 我的买房吃亏记

引用作者 yes168 于 2010-5-20发表的原文
换位思考，楼主要是卖主，看房价这样涨，估计也会反悔不卖了。谁也不想当冤大头啊！吃一堑长一智吧

没有任何法律约束，中国有那么讲诚信的人么？楼主不要怪对方，恐怕谁处在那位置也可能不会不顾那垂手可得的利益。

作者: 小简 时间: 2010-5-21 11:15
标题: Re: 我的买房吃亏记
经验教训。学习了。。。

作者: 秋风铃声 时间: 2010-5-21 13:29
标题: Re: 我的买房吃亏记
还有这等事！ [M12]

作者: ~~~为了幸福~~ 时间: 2010-5-21 14:59
标题: Re: 我的买房吃亏记
呵呵！到现在也是因为我换位思考了才觉得自己吃的是哑巴亏啦！给以前的那个业主电话都没说过（她不是我的朋友，是我朋友的朋友）都是大意了的，所以给大家提个醒，以后再有同样的状况的时候知道一定要白纸黑字！

作者: 水一方 时间: 2010-5-21 15:25
标题: Re: 我的买房吃亏记
晕

作者: sasa888 时间: 2010-5-21 15:33
标题: Re: 我的买房吃亏记
利益冲昏头脑。 [M14]

作者: sasa888 时间: 2010-5-21 15:34
标题: Re: 我的买房吃亏记
这里有个变电站，你还敢买？ [M30] [M30]

作者: 五羊新城 时间: 2010-5-21 15:38
标题: Re: 我的买房吃亏记
看来熟人也要有合同的。哎。

作者: 红一片 时间: 2010-5-21 18:41
标题: Re: 我的买房吃亏记
就是！生活中现实中是朋友或者经过朋友的，哪里会不讲诚信的呀！这个也是“见利忘义”

作者: 大鹏36641599 时间: 2010-5-23 15:52
标题: Re: 我的买房吃亏记
业主是最没有什么人性，价高者得，不讲什么道德传统

作者: 七彩坊 时间: 2010-5-24 17:10
标题: Re: 我的买房吃亏记
塞翁失马，焉知非福。楼价已开始跌，也许明年买会更低。

作者: 迷路的乖乖虎 时间: 2010-5-24 17:38
标题: Re: 我的买房吃亏记
淡定淡定

作者: 双胞妈 时间: 2010-5-24 20:55
标题: Re: 我的买房吃亏记
现在看来也不亏，股市现在很低了，看看进去挣个二成也不是不可能。 [M29]

作者: 红一片 时间: 2010-5-26 16:08
[M1股市就更惨了，买房没成，全进股市了，现在亏得一塌糊涂呀！也不知到啥时候才会回到3600点。俺可不指望6000点了

作者: sunboylucky 时间: 2010-5-26 21:49
同情楼主…想当初我多比别人0.5W硬是从别人手里抢了现在的房子…呵呵，该出手时就出手，也别太计较那一点中介费。

作者: 红一片 时间: 2010-5-28 11:55
怎么叫计较中介费了呢？当时她都没有放盘到中介，直接经朋友介绍的，她开价100万，我也没有还价，就定了，但是确实是自己大意了，没真的拿了定金去，当时说给定金，那业主说大家都是认识的朋友就不必这么麻烦了，到时去办手续一起给就是了！主要是我也考虑简单了，自己也没多心，想也是，又没砍她的价，办手续给也就一样了。

作者: 红一片 时间: 2010-5-28 11:56
所以一句话说的真是没错“计划永远不够变化快！

作者: 红一片 时间: 2010-5-28 11:59
谁也没曾想到楼价一下子升得这么快，在于她的立场，毁约也是有道理的，毕竟多了几十万了，我想说给大家的是以后一定要主意了，白纸黑字的写好了，而且看中的定金一定不能少给，你要给个1万，人家多了几十万的宁愿赔你双倍也还是会毁约的

作者: 彩虹09 时间: 2010-5-29 00:43
唉，人嘛，　有各种各样的人。

作者: 洒水车 时间: 2010-5-29 07:59

塞翁失马，焉知非福。楼价已开始跌，也许明年买会更低。
七彩坊发表于 2010-5-24 05:10 PM

[M21]同感...

作者: winner 时间: 2010-5-30 14:11
房价还是有可能下降的

作者: winner 时间: 2010-5-30 14:12
没有买可能是好事情

作者: 红一片 时间: 2010-5-30 19:31
塞翁失马，焉知非福。楼价已开始跌，也许明年买会更低。
七彩坊发表于 2010-5-24 05:10 PM

这样也好，不用做房奴了！房价不跌不进场！呵呵！

作者: seesea 时间: 2010-6-3 13:11
塞翁失马，焉知非福。

作者: 小晓 时间: 2010-6-3 14:00
我一朋友要买房，遇到一个房主，给了他订金，签了合同，可是他每次见面都再提要求，那才叫窝火呢。

作者: 公主 时间: 2010-6-3 15:22
开始跌了

欢迎光临骏景花园业主论坛 (http://www.junjing.net/forum/)