骏景花园业主论坛

标题: “江源半岛花园”确实有问题 [打印本页]

作者: 海角天涯 时间: 2010-4-26 13:46
标题: “江源半岛花园”确实有问题
关于“江源半岛花园”违规销售的公告

　　经查，位于广州市天河区黄埔大道车陂路地段的“江源半岛花园”未取得商品房预售许可证违规销售。我局现正对涉及违规的房地产开发企业及中介代理机构进行查处。
　　国家有关法律法规明文规定，无预售证违法销售所得款项属于非法所得，在对违规企业进行处罚的同时，该非法所得款项将被没收，不退还预购人。
　　请广大市民不要购买任何未取得《商品房预售许可证》或产权状况不清晰的房屋。购买此类房屋不但助长了违法销售行为，而且自身权益无法得到法律的保护。
　　请广大市民协助我们共同监管房地产市场的健康规范，举报违法违规销售行为（举报电话：83346239）。
　　特此公告。
　　

广州市国土资源和房屋管理局
　　二O一O年四月十三日

发布时间： 2010-04-26

作者: L66 时间: 2010-4-26 13:49
标题: Re: “江源半岛花园”确实有问题
国家有关法律法规明文规定，无预售证违法销售所得款项属于非法所得，在对违规企业进行处罚的同时，该非法所得款项将被没收，不退还预购人。 [M27] 该有多少人会捶胸顿足啊～[M16]

作者: 飞刀小李 时间: 2010-4-26 14:06
标题: Re: “江源半岛花园”确实有问题
垄断。

作者: xiaoxxx 时间: 2010-4-26 14:11
标题: Re: “江源半岛花园”确实有问题
还打算去看看呢

作者: 豆饼 时间: 2010-4-26 14:21
标题: Re: “江源半岛花园”确实有问题

引用作者 L66 于 2010-4-26发表的原文
国家有关法律法规明文规定，无预售证违法销售所得款项属于非法所得，在对违规企业进行处罚的同时，该非法所得款项将被没收，不退还预购人。 [M27] 该有多少人会捶胸顿足啊～[M16]

这条够吓人 [M16]

作者: daben 时间: 2010-4-26 14:40
标题: Re: “江源半岛花园”确实有问题
估计江源半岛想趁现在出货了。

作者: 海角天涯 时间: 2010-4-26 15:02
标题: Re: “江源半岛花园”确实有问题
这些是从“阳光家缘”转过来的。

作者: 猪鼓励糖 时间: 2010-4-26 16:22
标题: Re: “江源半岛花园”确实有问题
价格估计要砍很多出来咯

作者: VOLARE 时间: 2010-4-26 16:26
标题: Re: “江源半岛花园”确实有问题
早些时候这里的一个楼盘业主与“业家”大打出手，不知是否是它。

作者: 海角天涯 时间: 2010-4-26 17:13
标题: Re: “江源半岛花园”确实有问题

引用作者 VOLARE 于 2010-4-26发表的原文
早些时候这里的一个楼盘业主与“业家”大打出手，不知是否是它。

也听闻过有这回事。

作者: 茉莉香片 时间: 2010-4-26 18:23
标题: Re: “江源半岛花园”确实有问题
一直关注，还打算下手呢，好在看到这个帖子 [M13]

作者: 林中雨 时间: 2010-4-26 18:27
标题: Re: “江源半岛花园”确实有问题
[M13] [M13]

作者: 小小麦 时间: 2010-4-26 18:32
标题: Re: “江源半岛花园”确实有问题
小心

作者: 秋风铃声 时间: 2010-4-26 18:40
标题: Re: “江源半岛花园”确实有问题
还好没买！

作者: 风与云 时间: 2010-4-26 19:09
标题: Re: “江源半岛花园”确实有问题

引用作者 L66 于 2010-4-26发表的原文
国家有关法律法规明文规定，无预售证违法销售所得款项属于非法所得，在对违规企业进行处罚的同时，该非法所得款项将被没收，不退还预购人。 [M27] 该有多少人会捶胸顿足啊～[M16]

[M13]

作者: binxue188988 时间: 2010-4-26 19:33
标题: Re: “江源半岛花园”确实有问题
不知道多少无辜的人受害真的是个警告！

作者: nicoleyan 时间: 2010-4-26 20:05
标题: Re: “江源半岛花园”确实有问题
[M10] 恐怖

作者: 海角天涯 时间: 2010-4-26 20:23
标题: Re: “江源半岛花园”确实有问题
合富辉煌代理的。

作者: JJHY1234 时间: 2010-4-26 20:47
标题: Re: “江源半岛花园”确实有问题

引用作者风与云于 2010-4-26发表的原文
[quote]引用作者 L66 于 2010-4-26发表的原文
国家有关法律法规明文规定，无预售证违法销售所得款项属于非法所得，在对违规企业进行处罚的同时，该非法所得款项将被没收，不退还预购人。 [M27] 该有多少人会捶胸顿足啊～[M16]

[M13][/quote]
[M13]

作者: JJHY1234 时间: 2010-4-26 20:48
标题: Re: “江源半岛花园”确实有问题

引用作者海角天涯于 2010-4-26发表的原文
合富辉煌代理的。

合富辉煌同流合污 [M09]

作者: 猪鼓励糖 时间: 2010-4-26 20:54
标题: Re: “江源半岛花园”确实有问题
有好戏看咯

作者: 星云 时间: 2010-4-26 23:29
标题: Re: “江源半岛花园”确实有问题
国家有关法律法规明文规定，无预售证违法销售所得款项属于非法所得，在对违规企业进行处罚的同时，该非法所得款项将被没收，不退还预购人。
[M10] [M09]

作者: 飞机 时间: 2010-4-27 11:53
标题: Re: “江源半岛花园”确实有问题
不知道害多少无辜的人

作者: 草儿 时间: 2010-4-27 12:46
标题: Re: “江源半岛花园”确实有问题
开盘了吗,周六去看了,没开始卖啊.
配套没骏景方便,不过以后周边工厂拆了,环境应该不错

作者: 三十刚过 时间: 2010-4-27 12:50
标题: Re: “江源半岛花园”确实有问题
捂啊，捂啊，捂成死盘了

作者: 折花枝 时间: 2010-4-27 12:55
标题: Re: “江源半岛花园”确实有问题
房地产＝最赚钱＝最黑

[本帖由折花枝修改于2010-04-27 12:56:28]

作者: 老虎王 时间: 2010-4-27 14:12
标题: Re: “江源半岛花园”确实有问题
黑

作者: winner 时间: 2010-4-27 17:17
标题: Re: “江源半岛花园”确实有问题
[M10]

作者: daben 时间: 2010-4-28 16:05
标题: Re: “江源半岛花园”确实有问题
本报讯　(记者王卫国)自从住建部发文要求严管房地产销售市场以来，广州市国土房管局加大了日常巡查力度，前日更是发布公告，对天河区一家违规收取诚意金的楼盘进行查处。这也是国家房地产新政调控以来，广州查处的首例违规楼盘。

公告指出，广州市天河区黄埔大道车陂路地段的“江源半岛花园”未取得商品房预售许可证违规销售，现正对涉及违规的房地产开发企业及中介代理机构进行查处。广州市房屋交易监管中心相关负责人昨日告诉记者，该楼盘通过代理中介收取了诚意金，目前已责令其清查退还这部分诚意金。

作者: 甘草 时间: 2010-4-28 16:08
标题: Re: “江源半岛花园”确实有问题
路过看热闹

作者: gzcaojian 时间: 2010-4-28 18:46
标题: Re: “江源半岛花园”确实有问题
还准备五一去看看了，幸好看到这个贴，谢谢楼主 [M03]

作者: 一萌深 时间: 2010-4-28 19:26
标题: Re: “江源半岛花园”确实有问题
发现问题房。

作者: 海角天涯 时间: 2010-4-28 22:05
标题: Re: “江源半岛花园”确实有问题

引用作者 gzcaojian 于 2010-4-28发表的原文
还准备五一去看看了，幸好看到这个贴，谢谢楼主 [M03]

举手之劳 [M01]

作者: test 时间: 2010-4-29 10:33
标题: Re: “江源半岛花园”确实有问题
　南方日报讯(记者/郑佳欣实习生/傅有美)频出的房地产新政收紧市场监管的“紧箍咒”,开发商未取得商品房预售许可证不得销售。广州市国土房管局昨日发布公告,曝光天河区“江源半岛花园”未取得商品房预售许可证违规销售,该局将对违规的房地产开发企业及中介代理机构严厉处罚。这也是国家一系列房地产新政调控出台后广州首例查处的违规楼盘。

　　据广州市国土房管局最新公告,位于广州市天河区黄埔大道车陂路地段的“江源半岛花园”未取得商品房预售许可证违规销售。该局现正对涉及违规的房地产开发企业及中介代理机构进行查处。广州市房屋交易监管中心相关负责人昨日告诉记者,该楼盘通过代理中介收取了诚意金,目前已责令其清查退还这部分诚意金。他表示,此次查处将记入开发商的诚信档案,如果屡教不改,将采取罚款等严厉措施,直至禁止该楼盘销售。

　　江源半岛花园原本计划4月开售,是天河东圃近几年来难得一见的新盘,已对外开放销售中心及样板房。值得注意的是,该楼盘已经封顶,早已超过了工程进度2/3,但却至今未领到预售证。在该小区的业主论坛上,有网友报料称该楼盘吹风价高达2万元/平方米,“还没有拿到预售证,却开始内部认筹”。

　　据了解,不少新楼盘在开盘前大多会采取各种销售策略吸引购房者前来登记,更有销售人员以“如果不及时登记就买不到好单位”等说辞诱导购房者尽快交出诚意金。而住房和城乡建设部最新规定要求,未取得预售许可的商品住房项目,房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。

　　广州市国土房管局表示,国家有关法律法规明文规定,无预售证违法销售所得款项属于非法所得,在对违规企业进行处罚的同时,该非法所得款项将被没收,不退还预购人。

　　对此,广州市国土房管局提醒市民,不要购买任何未取得《商品房预售许可证》或产权状况不清晰的房屋。购买此类房屋不但助长了违法销售行为,而且自身权益无法得到法律的保护。

　　广州市国土房管局表示,市民一旦发现楼盘违法违规销售行为,可拨打电话83346239举报。

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