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标题: zt----广州亚运城地块拍出255亿成内地新地王 [打印本页]

作者: 一斤岁月 时间: 2009-12-22 17:30
标题: zt----广州亚运城地块拍出255亿成内地新地王
广州亚运城地块拍出255亿成内地新地王

作者: 一斤岁月 时间: 2009-12-22 17:30
标题: Re: zt----广州亚运城地块拍出255亿成内地新地王
21世纪网讯今日下午消息，被称为中国第一拍的广州亚运城于今天下午3点正式开拍，最终富力雅居乐碧桂园联合体以255亿元竞得该地块，创全国地王新纪录。该地块总建筑面积438万平方米。

作者: 一斤岁月 时间: 2009-12-22 17:31
标题: Re: zt----广州亚运城地块拍出255亿成内地新地王
由于项目规模庞大以及价格的高昂，让业界很强的房地产企业也纷纷选择联合竞拍。其中包括保利、万科、中海组成的国企联合体，富力、碧桂园、雅居乐组成的民企联合体，以及央企中信。本次拍地共计举牌44次，由富力雅居乐碧桂园联合体以及保利万科中海联合体两家竞争，中信地产期间一次未举牌。

作者: 一斤岁月 时间: 2009-12-22 17:31
标题: Re: zt----广州亚运城地块拍出255亿成内地新地王
据了解，广州亚运城地块拍卖底价高达165亿，另外还得交20亿保证金。此次拍卖是国家五部委提高开发商拿地首付之后，土地市场拍卖的第一块地，因此，备受市场关注。

作者: 一斤岁月 时间: 2009-12-22 17:31
标题: Re: zt----广州亚运城地块拍出255亿成内地新地王
据悉，这块土地的占地面积达263.952万平方米，总建筑面积438万平方米，商业建筑面积20.76万平方米，居住建筑面积384.88万平方米。目前，已建成物业约106.65万平方米，将于亚运会召开前投入使用。

作者: 一斤岁月 时间: 2009-12-22 17:32
标题: Re: zt----广州亚运城地块拍出255亿成内地新地王
据透露，这次拍卖不仅要交20亿元的竞买保证金，而且竞得开发商还得在拍得土地后三天内缴纳40%的首期地价款，即便以165亿元的底价计算，也高达66亿元。另外，在一年后还必然再筹集99亿元资金用于支付亚运城出让金。目前，亚运城周边楼盘售价在7000-8000元/平方米。按3767元/平方米的起拍地价，预计亚运城会卖到1万元/平方米左右。

作者: 一斤岁月 时间: 2009-12-22 17:32
标题: Re: zt----广州亚运城地块拍出255亿成内地新地王
创全国地王新纪录 [M21]

作者: L148 时间: 2009-12-22 18:36
标题: Re: zt----广州亚运城地块拍出255亿成内地新地王
到底只是卖地，还是连着地上的房子也卖了？
如果现在没有开建，明天亚运会还赶得及么？

作者: xiaoguaishou 时间: 2009-12-22 19:54
标题: Re: zt----广州亚运城地块拍出255亿成内地新地王
时间那么紧，建成后不会又一豆腐渣工程吧·！？

作者: 五羊新城 时间: 2009-12-22 20:46
标题: Re: zt----广州亚运城地块拍出255亿成内地新地王
靠。看来国家调控没有意思了。

作者: 纵横四海 时间: 2009-12-22 21:19
标题: Re: zt----广州亚运城地块拍出255亿成内地新地王
地王不断。我们看不到希望了。

作者: wintergrass 时间: 2009-12-22 22:35
标题: Re: zt----广州亚运城地块拍出255亿成内地新地王
来来去去那几家房产公司，而且是成片开发，俨然成了房价的“带头大哥”了。

[本帖由wintergrass修改于2009-12-22 22:35:35]

作者: romantic 时间: 2009-12-22 23:23
标题: Re: zt----广州亚运城地块拍出255亿成内地新地王

引用作者 L148 于 2009-12-22发表的原文
到底只是卖地，还是连着地上的房子也卖了？
如果现在没有开建，明天亚运会还赶得及么？

房子都建好了呀,我们跑了两个月了.

作者: romantic 时间: 2009-12-22 23:25
标题: Re: zt----广州亚运城地块拍出255亿成内地新地王

引用作者 xiaoguaishou 于 2009-12-22发表的原文
时间那么紧，建成后不会又一豆腐渣工程吧·！？

早就建好啦,现在装修都快完成啦

装修是蛮高档的,特别是技术官员村,地板全是大理石装修.

作者: 二楼2号 时间: 2009-12-22 23:37
标题: Re: zt----广州亚运城地块拍出255亿成内地新地王
没看懂，难道是盖好房子才拍卖的？

作者: romantic 时间: 2009-12-22 23:53
标题: Re: zt----广州亚运城地块拍出255亿成内地新地王

引用作者二楼2号于 2009-12-22发表的原文
没看懂，难道是盖好房子才拍卖的？

是啊,完工了才卖的.是政府投资建的,然后转让给房地产商.
我天天跑亚运城,改天拍些照片你们看看.房子还蛮不错的.很别致.

[本帖由romantic修改于2009-12-22 23:55:15]

作者: 洒水车 时间: 2009-12-23 00:09
标题: Re: zt----广州亚运城地块拍出255亿成内地新地王
让崩盘来的猛烈些吧。

作者: yaya110 时间: 2009-12-23 10:30
标题: Re: zt----广州亚运城地块拍出255亿成内地新地王
[M35]

作者: 一斤岁月 时间: 2009-12-23 10:46
标题: Re: zt----广州亚运城地块拍出255亿成内地新地王

引用作者 romantic 于 2009-12-22发表的原文
[quote]引用作者二楼2号于 2009-12-22发表的原文
没看懂，难道是盖好房子才拍卖的？

是啊,完工了才卖的.是政府投资建的,然后转让给房地产商.
我天天跑亚运城,改天拍些照片你们看看.房子还蛮不错的.很别致.

[本帖由romantic修改于2009-12-22 23:55:15][/quote]
估计不便宜啊

作者: kookoo 时间: 2009-12-23 11:14
标题: Re: zt----广州亚运城地块拍出255亿成内地新地王

引用作者 romantic 于 2009-12-22发表的原文
[quote]引用作者二楼2号于 2009-12-22发表的原文
没看懂，难道是盖好房子才拍卖的？

是啊,完工了才卖的.是政府投资建的,然后转让给房地产商.
我天天跑亚运城,改天拍些照片你们看看.房子还蛮不错的.很别致.

[本帖由romantic修改于2009-12-22 23:55:15][/quote]
这样也行 [M13]

真的是那种开发商和售楼方不是一样

作者: kookoo 时间: 2009-12-23 11:15
标题: Re: zt----广州亚运城地块拍出255亿成内地新地王

引用作者一斤岁月于 2009-12-23发表的原文
[quote]引用作者 romantic 于 2009-12-22发表的原文
[quote]引用作者二楼2号于 2009-12-22发表的原文
没看懂，难道是盖好房子才拍卖的？

是啊,完工了才卖的.是政府投资建的,然后转让给房地产商.
我天天跑亚运城,改天拍些照片你们看看.房子还蛮不错的.很别致.

[本帖由romantic修改于2009-12-22 23:55:15][/quote]
估计不便宜啊[/quote]
已经转了N手了还能便宜吗 [M42]

作者: kookoo 时间: 2009-12-23 11:15
标题: Re: zt----广州亚运城地块拍出255亿成内地新地王

引用作者洒水车于 2009-12-23发表的原文
让崩盘来的猛烈些吧。

强烈支持 [M29] [M29]

作者: 二楼2号 时间: 2009-12-27 12:43
标题: Re: zt----广州亚运城地块拍出255亿成内地新地王
[M02] 等图

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