骏景花园业主论坛

标题: 看过万科物业后 [打印本页]

作者: 二楼2号 时间: 2009-10-4 21:03
标题: 看过万科物业后
在上海到朋友家玩，感受了下万科物业，对比下我们小区，只能说我们小区的物业狗屁不是。岂是一个差字了得

作者: qmkrl 时间: 2009-10-4 21:07
标题: Re: 看过万科物业后
呵呵，黑心商人啊

作者: 二楼2号 时间: 2009-10-4 21:30
标题: Re: 看过万科物业后
进大门刷卡，必须的，没卡的没问题，有对讲。
汽车，排队的没有一个按喇叭的，相信这个不只是业主素质问题了。
打的进入要提供楼座，空车严禁进入。
小区内干干净净。
蓝球场免费。

作者: 二楼2号 时间: 2009-10-4 21:40
标题: Re: 看过万科物业后
严格控制出入，会减少多少失窃的机会啊

作者: qmkrl 时间: 2009-10-4 21:43
标题: Re: 看过万科物业后
这房买得值，住得也舒服！

反观。。。。。。，只是一堆 [M35]

作者: 求缺 时间: 2009-10-4 22:39
标题: Re: 看过万科物业后
是啊，住广州、住骏景都是一种耻辱！

作者: 星之草 时间: 2009-10-4 22:58
标题: Re: 看过万科物业后
[M42]

作者: 星之草 时间: 2009-10-4 22:58
标题: Re: 看过万科物业后
对比之下啊

作者: 星之草 时间: 2009-10-4 22:58
标题: Re: 看过万科物业后
没眼看

作者: jiemi_zhou 时间: 2009-10-4 23:24
标题: Re: 看过万科物业后

引用作者求缺于 2009-10-4发表的原文
是啊，住广州、住骏景都是一种耻辱！

[M07]

作者: JunjingGG 时间: 2009-10-5 00:05
标题: Re: 看过万科物业后
羡慕，上海的万科物业费多少钱一平啊？

作者: starkyoyo 时间: 2009-10-5 00:06
标题: Re: 看过万科物业后
谁叫咱是穷人，只能买骏景

作者: 彩虹09 时间: 2009-10-5 00:08
标题: Re: 看过万科物业后
[M07]

作者: bestymm 时间: 2009-10-5 00:18
标题: Re: 看过万科物业后
今早，我们那个路口，又堆上了碎石 [M09]

我以前就这个问题，工程部乱堆沙子/砖块/碎石，已经向管理处投诉过N多次哩，管理处答复，说是以后再不会堆了。。。

结果今天早上8点就有民工开工铲石头。说，是某领导答应得。 [M34]

作者: bestymm 时间: 2009-10-5 00:21
标题: Re: 看过万科物业后
晚上10点半卸沙石/砖，第二天一大早开工转运，工程部安排人忙得不行。。。

可那里，是我们出入的路口，他们凭什么乱堆乱放？！整个骏景，有哪个轩的路口/大门口像我们这里这样脏乱？？？！！！

管理处出尔反尔，又给工程部占地使用，真是狗屎不如 [M35]

作者: JunjingGG 时间: 2009-10-5 00:23
标题: Re: 看过万科物业后
一定要找出那位领导，请他解释解释，给个说法。

作者: bestymm 时间: 2009-10-5 00:25
标题: Re: 看过万科物业后
真想让那个所谓领导吃 [M35]

作者: 星之草 时间: 2009-10-5 01:50
标题: Re: 看过万科物业后
比死人真的

作者: 星之草 时间: 2009-10-5 01:50
标题: Re: 看过万科物业后

引用作者 bestymm 于 2009-10-5发表的原文
真想让那个所谓领导吃 [M35]

吃啥？

作者: wooce 时间: 2009-10-5 11:42
标题: Re: 看过万科物业后
不错，我最中意有免费篮球场这点

作者: kanghui 时间: 2009-10-5 11:51
标题: Re: 看过万科物业后
想说点什么，但不知怎么说好 [M41]

作者: hm436 时间: 2009-10-5 12:14
标题: Re: 看过万科物业后
[M08]

作者: qpxiao 时间: 2009-10-5 13:18
标题: Re: 看过万科物业后
穷人住的地方.又没有组织.现有的物业只是知道收钱,别的事不愿好好做,大家说能好到那里去?

作者: 老杨同志. 时间: 2009-10-5 13:22
标题: Re: 看过万科物业后
每次去大石的新月明珠找同学，保安都要问明楼座，做好登记，也是逢进必刷卡，有时保安闲时还会帮你按电梯，跟你到朋友家门口，亲眼看你跟朋友打完招呼再走（本人就试过两次这样的待遇，况且每次我都是开车去，作为不速之客被怀疑的可能性不大）。虽然多了很多不方便的环节，但对这个客人的感觉都是舒畅的，更不用说业主。看看我们的骏景，真不知交了钱干什么去了，就请那帮人来摆石头，打铁桩违车位，让你出行不便，停车困难，别无他用。
再声明一下，新月明珠我也不知道哪个开发商，哪个物管公司，绝对不是托。

作者: littleberry 时间: 2009-10-5 13:25
标题: Re: 看过万科物业后
刹是感叹 [M07]

作者: 挪威森林 时间: 2009-10-5 17:23
标题: Re: 看过万科物业后

引用作者二楼2号于 2009-10-4发表的原文
进大门刷卡，必须的，没卡的没问题，有对讲。
汽车，排队的没有一个按喇叭的，相信这个不只是业主素质问题了。
打的进入要提供楼座，空车严禁进入。
小区内干干净净。
蓝球场免费。

骏景也可以做到这样的，不是不能为，是不为也！
到过顺德碧桂园、祈福新村，比骏景大多了，也是刷卡进出，外来人和车辆一律登记，忘记带卡或者外来人找人，都有对讲机通话。二沙岛的花城苑也是这样，珠江新城的星汇园也是，估计更多的小区都是这样管理的。
管理处总是借口有些业主不同意什么的，真是扯蛋。

作者: winnpk 时间: 2009-10-5 22:06
标题: Re: 看过万科物业后
[M35]

作者: wintergrass 时间: 2009-10-5 23:38
标题: Re: 看过万科物业后
是啊，连东面黄洲工业园里面都比JJ干净清爽好多。真不知这些物管干嘛吃的，连个门禁卡这点都做不到，JJ现在哪象个小区了，就和步行街没两样（不过人家步行街都比这里干净）。

作者: wintergrass 时间: 2009-10-5 23:46
标题: Re: 看过万科物业后

引用作者挪威森林于 2009-10-5发表的原文
[quote]引用作者二楼2号于 2009-10-4发表的原文
进大门刷卡，必须的，没卡的没问题，有对讲。
汽车，排队的没有一个按喇叭的，相信这个不只是业主素质问题了。
打的进入要提供楼座，空车严禁进入。
小区内干干净净。
蓝球场免费。

骏景也可以做到这样的，不是不能为，是不为也！
到过顺德碧桂园、祈福新村，比骏景大多了，也是刷卡进出，外来人和车辆一律登记，忘记带卡或者外来人找人，都有对讲机通话。二沙岛的花城苑也是这样，珠江新城的星汇园也是，估计更多的小区都是这样管理的。
管理处总是借口有些业主不同意什么的，真是扯蛋。[/quote]

以前JJ尝试过所谓的“封闭管理”，那是通过保安主动拦人或车这种落后的管理方式来“管理”的，这样很容易导致不公正的现象发生，当时确实发生业主和保安吵闹的现象。建议管理处用带有门禁卡的自动门来管理，没有门禁卡的就登记。别的小区可以做到的，我们小区没有理由做不到。

作者: 二楼2号 时间: 2009-10-6 10:02
标题: Re: 看过万科物业后
可以改进的地方太多，只是没人愿意做

作者: 挪威森林 时间: 2009-10-6 10:03
标题: Re: 看过万科物业后

引用作者 wintergrass 于 2009-10-5发表的原文
以前JJ尝试过所谓的“封闭管理”，那是通过保安主动拦人或车这种落后的管理方式来“管理”的，这样很容易导致不公正的现象发生，当时确实发生业主和保安吵闹的现象。建议管理处用带有门禁卡的自动门来管理，没有门禁卡的就登记。别的小区可以做到的，我们小区没有理由做不到。

说到了点子上！我也在想我们小区也实行过封闭式管理几天，怎么就没有下文了呢。确实是落后的人工检查制度导致了不公平非科学，一是没办法全部检查只能抽查，这样就导致同样条件下有的人被拦有的人不被拦，肯定难以服人，矛盾丛生。只要实行刷卡制度就把问题解决了。现在的问题是，管理处有心管理吗？管理处愿意出这一笔钱来完善管理吗？

作者: 二楼2号 时间: 2009-10-6 10:25
标题: Re: 看过万科物业后
刚才在朋友小区下看到
10号晚上露天电影《窃听风云》地点篮球场

作者: weiko 时间: 2009-10-6 15:45
标题: Re: 看过万科物业后
是以后JJ四通八达的市政马路分割的适应期 [M14]

作者: 说说 时间: 2009-10-6 15:58
标题: Re: 看过万科物业后
世间事，不如意者十之八九。

去年学车有一师妹一起考路面，她住黄埔万科的楼盘。据她说“万科物管还行，楼房建筑质量很差，住了一年，问题多多，已广而告之亲友以后别看万科的楼盘了。”

同感叹，同无奈 [M24]

作者: 二楼2号 时间: 2009-10-6 22:24
标题: Re: 看过万科物业后

引用作者 JunjingGG 于 2009-10-5发表的原文
羡慕，上海的万科物业费多少钱一平啊？

1.75

作者: 小小丑鱼 时间: 2009-10-6 22:40
标题: Re: 看过万科物业后
就这里的物业，简直就是 [M35] [M09]

作者: 海豚 时间: 2009-10-7 01:13
标题: Re: 看过万科物业后
最近我也去了趟深圳的朋友家，他们也是住万科的楼盘，尽快那里实行的是半封闭式的管理，但是如果你想进入住宅区，那可不是一般地容易：分区门口有保安把守，进去后到了楼座，还要刷卡才能开启大门，否则无法进入……人家的管理肯定比JJ的管理高好几个档次，但是物业费只是比咱们贵2毛，他们是1.5元……有一件事给我留下很深的印象：我朋友目前怀孕了，分区门口的保安很早就发现咱们正向闸门走去，保安很早就打开旁边的货物通道门（因为正常是走像超市的那种闸门的，但是孕妇不方便走那个），一直等我们慢慢地走过去，而且他们是面带笑容的，感觉比较有礼貌……从这件事上就能开出万科的管理的确很有自己的特色，而且是比较贴心的；相比较之下，KJ的管理不是简单用“垃圾”就能形容的～ [M09]

作者: 桃之夭夭 时间: 2009-10-7 11:35
标题: Re: 看过万科物业后
现在的房子质量好的不多，但是物业能做到骏景这么差的也不多吧，排个1、2、3还是没问题的----倒数 [M04] 。
咱们小区满地碍眼的红黄阻碍物，物管从来就不曾真心为业主找想，物业管理还处在起步水平，哎，到现在连个业委会也无法成立起来。有气无处发，有郁无处伸啊。

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