骏景花园业主论坛

标题: 【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫星地 [打印本页]
作者: 马六甲    时间: 2008-12-14 20:52
标题: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫星地
规划以人为本

听说俺们的电是由棠德站、员村站、东圃站提供的，那这里不多做评述，贴图、看图。

有心的同志可以对图自行分析，或者引用制作更加详细的图解。

资料来源完全来自于公开公正的资源：

记住，这个规划图是07年更新的哦。

规划在线：http://www.upopph.cn/pph/fqgh.2007/02.html

谷歌地图：http://ditu.google.cn/maps?hl=zh-CN&ie=UTF8&ll=23.121456,113.38264&spn=0.029759,0.043602&t=k&z=15&brcurrent=3,0x340301fe4650d2a9:0x791090e440402a36

所有卫星图都是相同高度抓的，距离可以直接对比。



作者: 马六甲    时间: 2008-12-14 20:52
标题: Re: [color=darkred]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫星
东圃变电站

详细规划图参考：http://www.upopph.cn/pph/fqgh.2007/AT0913.jpg


蓝色是变电站图标（如图示）






[本帖由马六甲修改于2008-12-14 21:08:05]
[本帖由马六甲修改于2008-12-14 22:58:13]
作者: 马六甲    时间: 2008-12-14 20:53
标题: Re: [color=darkred]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫星
棠德变电站

详细规划图参考：http://www.upopph.cn/pph/fqgh.2007/AT0901.jpg

蓝色是变电站图标（如图示）







[本帖由马六甲修改于2008-12-14 22:58:51]
作者: 马六甲    时间: 2008-12-14 20:53
标题: Re: [color=darkred]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫星
员村电厂变电站

详细规划图参考：http://www.upopph.cn/pph/fqgh.2007/AT0909.jpg

蓝色是变电站图标（如图示）







[本帖由马六甲修改于2008-12-14 22:59:26]
作者: 马六甲    时间: 2008-12-14 20:53
标题: Re: [color=darkred]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫星
骏景西门变电站

详细规划图参考：http://www.upopph.cn/pph/fqgh.2007/AT0908.jpg

蓝色是变电站图标（如图示）






[本帖由马六甲修改于2008-12-14 23:00:12]
作者: 马六甲    时间: 2008-12-14 20:53
标题: Re: [color=darkred]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫星
骏景片黄埔大道侧变电站

详细规划参考： http://www.upopph.cn/pph/fqgh.2007/AT0908.jpg

蓝色是变电站图标（如图示）





[本帖由马六甲修改于2008-12-14 23:00:40]
作者: 马六甲    时间: 2008-12-14 20:54
标题: Re: [color=darkred]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫星
骏景片区规划详图： http://www.upopph.cn/pph/fqgh.2007/AT0908.jpg



[本帖由马六甲修改于2008-12-14 21:16:17]
作者: 马六甲    时间: 2008-12-14 20:58
标题: Re: [color=darkred]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫星
电力部门不是说我们的供电是靠棠德、员村、东圃的变电站供应电力的吗？


那我们就来看看那几个变电站的位置，分析一下为何哪里没有民众反对。

看看别的几个变电站的位置选择，再看看骏景西门变电站的位置选择，真想骂人了。

难道东圃、棠德、员村就能找到远离民居的地块建设，骏景两公里范围就找不到一片可以建的地？

它NND，真是人善被人欺啊！！！

真理不辨自明，规划以人为本。

规划是为谁规划，是为人民规划的，请某些人记住这点，忘记了以人为本的中央精神的人都不会有好下场的。

请某些思维僵化的人记住，不合理的规划，就算100年前就定好了，也要与时俱进。

[本帖由马六甲修改于2008-12-14 21:30:46]
作者: 饺子    时间: 2008-12-14 21:17
标题: Re: [color=darkred]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫星
坚持住，我们一定胜利
作者: 马六甲    时间: 2008-12-14 21:19
标题: Re: [color=darkred]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫星
[M09] 看看别的几个变电站的位置选择，再看看骏景西门变电站的位置选择，真想骂人了。

难道东圃、棠德、员村就能找到远离民居的地块建设，骏景两公里范围就找不到一片可以建的地？

它NND，真是人善被人欺啊！！！ [M09] [M09] [M09]
作者: 马六甲    时间: 2008-12-14 21:21
标题: Re: [color=darkred]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫星
给大家看看0907地块好又多到麦德龙地块的空旷情况。


为什么不规划在这里？？？

为什么？ －－－ 难道是某些人的利益作祟？

为什么？ －－－ 电力局局长是因为什么忘记了主席和总理的忠告？


http://www.upopph.cn/pph/fqgh.2007/AT0907.jpg




[本帖由马六甲修改于2008-12-14 21:29:52]
[本帖由马六甲修改于2008-12-25 20:50:20]
作者: 马六甲    时间: 2008-12-14 21:26
标题: Re: [color=darkred]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫星
MD，人家都建在人群非密集处，就骏景西门这个，100米范围内最少居住上万人。


[M09] [M09] [M09]

[本帖由马六甲修改于2008-12-25 20:49:19]
作者: 马六甲    时间: 2008-12-14 21:36
标题: Re: [color=darkred]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫星
不是说一个站涵盖范围两公里吗？大家来看看！再看看两公里范围有多少空地。

现在资讯发达了，靠糊骗群众过日子的某些人该下台了！



[本帖由马六甲修改于2008-12-14 22:37:55]
作者: LaCrosse    时间: 2008-12-14 21:38
标题: Re: [color=darkred]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫星
确实太过分了,人善人欺,马善人骑,所以我们要团结起来,就象有位邻居说的一根筷子折得断,但十根筷子抱在一起就折不断了,这就是团结的力量.
作者: 马六甲    时间: 2008-12-14 21:50
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫

民意不可欺

民意不可欺

民意不可欺

民意不可欺

民意不可欺



从风记那里淘来的一个宣传片片。


我欣赏的几篇好文：

⊙⊙ 邓公放话香港回归与JJ人放话西门变电站迁移

http://www.junjing.net/forum/123423.html

zhms： 齐心合力：迁移骏景西门变电站

http://www.junjing.net/forum/123585.html

锅锅： 如果这里真有供电局的人，那么请你和我探讨探讨

http://www.junjing.net/forum/123541.html

锅锅： 如果这里真有供电局的人，那么请你和我探讨探讨（2）——西门变电站之“十宗罪”

http://www.junjing.net/forum/123583.html

林冲：广州供电局局长是谁啊？我们是不是可以以践踏民生、破坏社会和谐罪告他？

http://www.junjing.net/forum/123479.html





－－－




如果你觉得本帖对你有用，就不妨也帮忙顶一下他们的帖子，顺便给他们加点膏膏更好。 [M01]


[本帖由马六甲修改于2008-12-14 23:18:04]
作者: 吃饱了做俯卧撑    时间: 2008-12-14 21:57
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
这个强 [M21]

不过人家电网不只欺负我们骏景，淘金花园他们也想欺负，拖了几年，贼心不死。
作者: 马六甲    时间: 2008-12-14 22:10
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
对了，变电站标准配置里面有大规模的酸蓄电池组、有油隔离电闸、大型配电柜、有大容量电容。

个个都是有毒会泄漏或者有电会爆炸的主。

大家去随便问问电力职工，看看谁敢张口颠倒黑白说没有这些东西。
作者: 不胖不瘦    时间: 2008-12-14 22:21
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
听说那天说明会也提到淘金花园那里，还是要建变电站的事情，如果真的，把那段录音放到淘金花园那边去，给他们也看看。

[本帖由不胖不瘦修改于2008-12-14 22:22:37]
作者: 马六甲    时间: 2008-12-14 22:39
标题: Re: [color=darkred]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫星
不是说一个站涵盖范围两公里吗？大家来看看！再看看两公里范围有多少空地，有多少已建或者规划的变电站。

现在资讯发达了，靠糊骗群众过日子的某些人该下台了！

作者: 冷火    时间: 2008-12-14 22:45
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
希望电网的人悔过自新，实事求是地来讨论问题，不要以可笑的“技术”、“限制”、“无害”来糊弄我们。

周边可选位置实在不少，或者与地铁工程放到一起搞个地下的也不错。
作者: 马六甲    时间: 2008-12-14 22:52
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
[M29] 谢版主的精华以及对本帖客观资料的认可。
作者: 马六甲    时间: 2008-12-14 22:54
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
系统通知 系统 2008-12-14 下午10:42
你刚刚得到由 冷火 对帖子 【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫星地图一览 给您的奖励88个GG


[M29] 谢谢冷火同学的鼓励。
作者: 吃饱了做俯卧撑    时间: 2008-12-14 22:57
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
已打印存档。 [M14]
作者: 冷火    时间: 2008-12-14 22:57
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
相当有价值的资料。戳穿电网的谎言。
作者: 你中意啦    时间: 2008-12-14 22:58
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
电狗门是打着建一个算一个的主义，这些所谓的ZF机关才不理小市民的生死，反正建成了就是政绩，建不成出问题了最多也是一个平职调动，跑到其他地方继续当官拿钱
作者: sweetsorrow    时间: 2008-12-14 23:33
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
顶一个，够专业，够技术水准！这个太有说服力，一定要给到散步组织者那里好好作为宣传材料！
作者: 百草园    时间: 2008-12-15 00:29
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
既然现在的电是从其他变电站送过来的，而其他变电站容量不够了，那么很简单，在原其他变电站例如车陂站旁边空地，再建多一个站，然后继续送过来，不就完了吗。

首先，它不存在技术问题，因为车陂站本身就有一个站，傍边再多一个肯定没技术问题。

其次，没环保问题，也不会群众抗议

其三，又可以解决骏景电量不足的问题。
作者: anan2003    时间: 2008-12-15 10:12
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
[M10] 这些人脸皮够厚！什么谎都能说出来！ [M09]
作者: eileen    时间: 2008-12-15 10:18
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
这个一定要顶！
作者: jinsanion    时间: 2008-12-15 10:51
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
很好,很专业,但是这种事情到现在还没有人重视我们,ZF是做什么呢?
作者: xiaotong    时间: 2008-12-15 11:51
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
已经发表议论
作者: 路过的风    时间: 2008-12-15 12:34
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
LZ分析很好 [M21] [M29]
作者: lizhiyun_xiehui    时间: 2008-12-15 13:05
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
坚决抵制建变电站! [M09]
作者: tsing    时间: 2008-12-15 14:49
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
楼主辛苦了
作者: 石头仔    时间: 2008-12-15 17:05
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
顶
作者: 钱多多    时间: 2008-12-15 20:29
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
顶一下。
作者: 小小蜜蜂    时间: 2008-12-16 10:12
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
顶一下。
作者: viola    时间: 2008-12-16 10:26
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
以事实说话！

真实最震撼人心！！
作者: 马六甲    时间: 2008-12-16 10:29
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
[M29] 谢谢 viola 的肯定。
作者: zoufish99    时间: 2008-12-16 12:03
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
强烈建议把此贴放到市政府/区政府/南方电网/市规划局的网站上,放到天涯/新浪等各大网站
作者: 马六甲    时间: 2008-12-16 13:32
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
[M45] 忽然发现了骏景地块的规划属于待定规划区的标识涵盖。这个说明我们地块的规划是可以更改的。懂行的人进来看看。

http://www.upopph.cn/pph/fqgh.2007/AT0908.jpg
作者: 钱多多    时间: 2008-12-16 13:34
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
待定就是未定？
作者: ⊙⊙    时间: 2008-12-16 13:36
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
[M21] [M21] [M21] [M29]


看那群电狗还想怎么狡辩
作者: ⊙⊙    时间: 2008-12-16 13:37
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
引用作者 钱多多 于 2008-12-16发表的原文
待定就是未定？

意思应该是由JJ业主来定
作者: anan2003    时间: 2008-12-16 13:47
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
顶，好帖顶起来！
作者: 马六甲    时间: 2008-12-16 13:52
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
有研究的同学可以学习一下员村站的变电站建设，什么样的变电站是人民群众欢迎的，什么是反对的，在这个站上面就能体现出来一些。



http://www.upopph.cn/pph/fqgh.2007/AT0808.jpg

作者: 沉默的羔羊    时间: 2008-12-16 13:58
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
赞一下LZ的专业精神! [M21]
作者: 马六甲    时间: 2008-12-16 14:02
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
补充上一个员村站的卫星地图。

作者: 马六甲    时间: 2008-12-16 14:04
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
员村那里变电站离开城中村都有100米。
作者: 马六甲    时间: 2008-12-16 14:05
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
再来看看我们这里，我们就用电力自己的宣传图片来看看吧。

作者: 赤脚天使    时间: 2008-12-16 14:20
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
好贴,顶
作者: anan2003    时间: 2008-12-16 17:29
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
[M21] [M21] [M29] [M29]
作者: cityhunter    时间: 2008-12-16 19:23
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
不得不顶。
作者: dahoo    时间: 2008-12-17 10:50
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
引用作者 马六甲 于 2008-12-16发表的原文
有研究的同学可以学习一下员村站的变电站建设，什么样的变电站是人民群众欢迎的，什么是反对的，在这个站上面就能体现出来一些。



看看员村的变电站规划！！

[本帖由dahoo修改于2008-12-17 10:51:20]
作者: 快乐起飞    时间: 2008-12-17 10:58
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
如此可见：骏景变电站是糊涂规划、肮脏规划
作者: wintergrass    时间: 2008-12-17 18:33
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
好贴，顶！
作者: cityhunter    时间: 2008-12-17 19:31
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
顶
作者: 咪咪123    时间: 2008-12-17 19:49
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
虽然我家离变电站不是很近,但听说骏景东门也有一个变电站在规划中,到时东西各一个变电站,骏景的业主迟早都变"北京烤鸭".我们坚决反对变电站.下次散步时除了拿个扩音器喊外,建议再准备些锣釵,敲个恰恰恰.........准备个陕西大鼓,敲个咚咚响,把骏景的业主们都唤醒来散步,反对建变电站!
作者: ScottField    时间: 2008-12-17 20:08
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
为什么要建在小区里面？
作者: kangzhanshengli    时间: 2008-12-17 20:54
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
坚决反对在骏景西门建变电站！
作者: LY    时间: 2008-12-17 21:49
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
只有路一条:迁移!
作者: anan2003    时间: 2008-12-17 21:59
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
顶！
作者: linda2005    时间: 2008-12-17 22:14
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
呵呵，首先对楼主的专业精神表示钦佩，赞1个先 [M29]

第二，根据前面讲的，既然1个变电站的供电面积是2公里，那么骏景应该被这3个站所覆盖了，也就是说，目前是没有必要建设骏景变电站的。

第三，听说，骏景站的建设主要是为了东面的东御轩和以后北面的商业广场的。

第四，据说，即使不建骏景变电站，仅仅对周围的两个变电站扩容（即增加变压器的输送能力），也可以满足骏景以后的发展，但供电局为了建设骏景站，有意没有扩容，等到电力负荷增长到设备的极限时，会造成骏景地区大范围的停电，到时候，就会造成必须建设骏景站的假象了！

不知道到时候真的骏景大范围停电了，供电局的阴谋是不是会得逞了，关键要靠骏景人的团结了啊！
作者: 马六甲    时间: 2008-12-20 16:07
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
引用作者 linda2005 于 2008-12-17发表的原文
呵呵，首先对楼主的专业精神表示钦佩，赞1个先 [M29]

第二，根据前面讲的，既然1个变电站的供电面积是2公里，那么骏景应该被这3个站所覆盖了，也就是说，目前是没有必要建设骏景变电站的。

第三，听说，骏景站的建设主要是为了东面的东御轩和以后北面的商业广场的。

第四，据说，即使不建骏景变电站，仅仅对周围的两个变电站扩容（即增加变压器的输送能力），也可以满足骏景以后的发展，但供电局为了建设骏景站，有意没有扩容，等到电力负荷增长到设备的极限时，会造成骏景地区大范围的停电，到时候，就会造成必须建设骏景站的假象了！

不知道到时候真的骏景大范围停电了，供电局的阴谋是不是会得逞了，关键要靠骏景人的团结了啊！



关键是羊城印刷厂东南角，就是车坡公交场附近有一个规划的110KV级别的变电站。

可是电力部门刻意隐瞒这个绝佳的建设位置。一意孤行的要把变电站建设到数万人的枕侧。



[本帖由马六甲修改于2008-12-25 20:51:50]
作者: 马六甲    时间: 2008-12-20 16:08
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
http://www.upopph.cn/pph/fqgh.2007/AT0908.jpg

骏景片区的规划图大家自己看看就知道了。

[本帖由马六甲修改于2008-12-20 16:09:20]
作者: aaaznh    时间: 2008-12-20 16:42
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
建多少折多少!
作者: weiko    时间: 2008-12-20 16:45
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
狂顶 [M15]
作者: erdo    时间: 2008-12-20 17:00
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
强烈建议把今天他们现场的宣传画，画有红线范围那张给记录下来，作为他们骗人的证据，那上面竟然漏掉了最近的变电站（羊城晚报印务中心傍边那个）。
作者: 蓝蓝    时间: 2008-12-23 20:15
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
好贴，顶
作者: 红蕃茄    时间: 2008-12-24 09:42
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
从图中可以看到，500米范围内大把非人群密集区：

麦德龙及靓家居区域
好又多区域
易初莲花区域。
作者: 红蕃茄    时间: 2008-12-24 09:59
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
[img]http://www.junjing.net/pic/4TTVN6MK.html
作者: 我要淡忘你    时间: 2008-12-24 10:10
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
好贴,顶起 [M29]
作者: 马六甲    时间: 2008-12-24 10:12
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
引用作者 红蕃茄 于 2008-12-24发表的原文
从图中可以看到，500米范围内大把非人群密集区：

麦德龙及靓家居区域
好又多区域
易初莲花区域。


别提啥合理规划了，已经寒心了，保护家园只能靠自己。
作者: pingying18    时间: 2008-12-24 10:35
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
引用作者 马六甲 于 2008-12-24发表的原文
[quote]引用作者 红蕃茄 于 2008-12-24发表的原文
从图中可以看到，500米范围内大把非人群密集区：

麦德龙及靓家居区域
好又多区域
易初莲花区域。


别提啥合理规划了，已经寒心了，保护家园只能靠自己。[/quote]
作者: 红蕃茄    时间: 2009-4-15 22:37
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
垃圾处理站规划在哪里？知道的同学告知一下。
作者: 挪威森林    时间: 2009-4-16 08:43
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
重大发现：2006和2001年市国土局的两份批准书有何不同？2001年，那块地还是居住用地，到了2006年，却被改成了变电站用地！！！
国土局的《建设用地批准书》是必须在规划局的《规划用地许可证》的基础上发出的，也就是说，建设用地批准书是在规划用地许可证之后。既然2001年的批准书上很清楚地写明，全部的面积“253965平方米”都是“居住用地”，直到2006年才出现“2254平方米”变电站用地，而且这块地是从原有的居住用地挖出来的（所以才存在2006年的批准书后“注销”一说）。
这在相当程度上说明，所谓变电站用地在2001年仍不在规划之内，那如何解释1998年变电站就已规划了呢？


建设用地批准书详情
用 地 号 穗国土建用字[2006]第159号
用 地 单 位 广东电网公司广州供电局
所 在 区 天河
用 地 地 点 天河区中山大道骏景花园
用 地 面 积 2254.00
建 设 项 目 变电站用地
批 准 日 期 5/23/2006
批准书有 效 期 2008-10-1
建设工期（自） 2006-5-1
建设工期（至） 2008-10-1
备 注 一、 本批准书的用地图号28－46－16（14）、28－46－16（15）。二、 此地块已核发穗国地划决[2006]62号《国有土地划拨决定书》。三、 请按《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条的规定申请领取《国有土地使用证》。四、请按照穗国地划决[2006]62号《国有土地划拨决定书》的规定动工开发建设。五、随文注销穗国土建用字［2001］第533号《建设用地批准书》与本批准书重叠面积2254平方米用地。
[返回上页]

资料来源：用地处

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建设用地批准书详情
用 地 号 穗国土建用字[2001]第533号
用 地 单 位 广州合生骏景房地产有限公司
所 在 区 天河
用 地 地 点 天河区中山大道南、黄埔大道北、广氮花圈西南
用 地 面 积 253965.00
建 设 项 目 居住用地
批 准 日 期 9/19/2001
批准书有 效 期
建设工期（自）
建设工期（至）
备 注 一、本批准书用地图号：28-46-16、28-50-13、28-46-20、28-50-17。二、本建设用地批准书的出让合同号码：穗国地出合[2001]24号及其补充合同之1号。三、随文注销广州天河科技园实业发展有限公司穗国土建用字[2001]第213号《建设用地批准书》。四、本用地出让期限自2001年3月22日起计。
[返回上页]

资料来源：用地处
作者: 挪威森林    时间: 2009-4-16 08:44
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
骏景变电站的七个漏洞 跳楼 只看楼主 楼主


以前发帖的内容更新整理如下，以此为准。骏景变电站不只这七个漏洞，先发出来，以求公论，如果有新的发现，再补充。欢迎辩论！真理越辩越明。

第1个漏洞：1998第306号复函是否具备法律效力和规划效力？

这个复函，不是正式的确定函或者法律文书，从文件效力上看，充其量算是个建议，更谈不上是规划确定之日。到底何时才算是规划确定之日，这应该有一个确切的法律意义上的说法。

第2个漏洞：变电站规划真的是在1998年吗？

国土局的《建设用地批准书》是必须在规划局的《规划用地许可证》的基础上发出的，也就是说，建设用地批准书是在规划用地许可证之后。2001年的骏景花园的用地批准书上很清楚地写明，全部的面积“253965平方米”都是“居住用地”，这说明，至少此时的规划用地许可证也是认可全部的面积“253965平方米”都是“居住用地”的。
直到2006年骏景变电站的用地批准书上才出现“2254平方米”变电站用地的说法，而且这块地是从原有的居住用地挖出来的（所以才存在2006年的批准书后“注销”2001年的原用地一说）。
这些在相当程度上说明，所谓变电站用地规划至少在2001年仍不在骏景的整体规划之内。
另据资料显示，骏景变电站的建设许可证应该是在2004年开始办理、2006年才批准的，建设应该是在2008年10月之前完成。
无论从哪一个数据来看，都无法支持有关部门所说的骏景变电站规划在1998年这一说法。

第3个漏洞：2004年的标准怎么可能变成1998年规划的依据？

据了解，《广州市城市规划管理技术标准与准则》是在国家行政许可法实行之后制定的，国家行政许可法是在2004年7月开始实行的，因此，这个准则的制定只能是在2004之后，市建委的回复函怎么可能把它扯到规划局所说的1998就已经规划好的骏景变电站上去？怎么可能作为这个变电站规划的法律依据？zf行政部门的公开复函有权威性可信度吗？

第4个漏洞：“居住用地”是如何变成了“变电站用地”的？

广州市供电局获得规划局的《建设用地规划许可证》是在2004年12月，所以，那块原来标明是“居住用地”的一部分突然变成了“变电站用地”，与此同时，这块“飞地”的用地单位也由“广州合生骏景房地产有限公司”变成了“广东电网公司广州供电局”。
由此推论，2004年12月之前已买楼的骏景业主所支付的购楼款中，有一部分是支付了作为小区居住大环境一部分的那块2254平方米的居住用地的；但在2004年12月之后，那块本来包括在253965平方米面积内的2254平方米面积，突然静悄悄地变成了飞地，被人挖走，不告而别由居住用地变成了变电站用地。这合情、合理、合法吗？这其中到底发生了什么？这个大转变在2004年是如何完成的？

第5个漏洞：变电站规划合理、合法吗？

按照《广州市城市规划管理技术标准与准则》，规定设置110kv变电站的条件是5-10万人的小区，长、宽、高为46×23×25m或36×17.5×25m。而且，按照设置级别，在小区级、组团级是没有设置变电站的规定的，而居住区级是“宜”建变电站、区域统筹级是一定要建变电站。
那么骏景花园属于哪一个级别呢？按照相关规定，居民区基本可分为以下三类，居住区用地规模：50－100公顷，小区用地规模：10－15公顷，组团用地规模：1－5公顷。骏景花园包括变电站在内的总面积差不多是25.3公顷，不够居住区级别，只是两个小区或三个组团小区；而且，骏景的总人数在4万人左右。
无论是从人数上看还是从小区规模上看，骏景是不是一定要建变电站？这样的规划合理合法吗？符合《广州市城市规划管理技术标准与准则》吗？

第6个漏洞：用地批准书失效之后怎么又重新有效了？

按照穗国土建用字[2006]第159号文件，骏景变电站用地批准书有效期到2008-10-1为止，而据穗国土建用函[2008]第188号文件，国土局同意延长骏景变电站用地批准书有效期的批复是在2008年12月10日，原用地批准书明显已经失效了两个多月。用地批准书失效之后怎么又重新有效了？

第7个漏洞：如果是2008年延期，应该遵守新条例，应该公示。它公示了吗？

骏景变电站的用地批准书是在2006年审发的，这个批准书的有效期是2006-5-23到2008年10月，它的建设有效期是在2006年5月到2008年10月之间。2008年12月它又申请了延期，如果申请了延期，那就要遵守2007年广州市开始实行的公示办法，必须进行公示，如果没有公示，同样违法。它公示了吗？
作者: 挪威森林    时间: 2009-4-16 08:44
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
我为骏景变电站的七个漏洞补充资料 跳楼 只看楼主 楼主


不久前，骏景业主论坛上出现一个帖子：骏景变电站的七个漏洞（帖主：那是相当的专业），这个帖子提出了变电站工程存在的七个问题。但是，相关部门对这个帖子不知是没看到，或是不敢作答、不予作答，至今没有看到回应的文章。
这个帖子，很有针对性，也有相当的专业性，但没有提供相关的法规依据，本帖则按图索骥，依照“那是相当的专业”所指出的七个漏洞，查找了部分相关法规，找到一些可供支持的资料，请教方家。

第1个漏洞的相关资料：

必须找出变电站规划确定的日期，可查找相关法规，根据规划法，估计是在
建设用地规划许可证审发的时候，建设用地才是具有法律意义的确定规划，而不
是所谓的一个简单的回函就确立了法律意义上的变电站规划。当然，也可以查问
其他小区的开发程序，也就是通行的行业做法。另请注意，变电站的建设用地许
可证也和用地批准书一样，在申请延期获批准前失效了一段时间。

1、广东省实施《中华人民共和国城市规划法》办法（1997年10月）第二十八条、第二十九条
2、广东省实施《中华人民共和国城市规划法》办法（1997年10月）第三十条“取得建设工程规划许可证后一年尚未开工的，必须办理延期手续，延长期不得超过六个月。未办理延期手续或办理延期手续逾期仍未开工的，建设工程规划许可证自行失效”

第2个漏洞的相关资料：

变电站规划的确定时间如果不是他们公称的1998年，那么，它的建设就失去
了理据，因为它必须尊重先在的骏景小区的规划，至少必须尊重已住进小区的业
主的权益，进行告知、协商。

1、《广州市城市规划条例》（1996）第三章第十七条“必须先取得城市规划部门核发的建设用地规划许可证后，方可向土地行政主管部门申请办理建设用地批准文件和其它有关手续”
2、穗国土建用字[2001]第533号《建设用地批准书》
3、穗国土建用字[2006]第159号《建设用地批准书》
4、穗规地证[2004]450号《建设用地规划许可证》
5、穗国地划决[2006]62号《国有土地划拨决定书》

第3个漏洞的相关资料：

1、《国家行政许可法》（2004年7月）
2、《广州市城市规划管理技术标准与准则——修建性详细规划篇》（2005年12月1日）

第4个漏洞的相关资料：

此漏洞涉嫌暗箱操作侵害早期购房的骏景业主利益。

1、穗规地证[2004]450号《建设用地规划许可证》
2、穗国土建用字[2001]第533号《建设用地批准书》
3、穗国土建用字[2006]第159号《建设用地批准书》

第5个漏洞的相关资料：

1、《广州市城市规划管理技术标准与准则——修建性详细规划篇》（2005年12月1日）第15页、第31页、第32页、第51页

第6个漏洞的相关资料：

1、穗国土建用字[2006]第159号《建设用地批准书》
2、穗国土建用函[2008]第188号文件

第7个漏洞的相关资料：

供电局在网页公布的材料上称，“并于2004年在控制性详细规划中作了明确
的公示”。2004年广州市的公示办法仍未出台，此时公示岂不多此一举？如果真
有公示，它何时何地以何种方式公示？有何证据和证人？（广州规划局的网站直
到2005年才正式向公众开放，显然，网上公示不可能）

1、穗国土建用字[2006]第159号《建设用地批准书》
2、穗国土建用函[2008]第188号文件
3、《广州市城市规划管理公示办法》（2007年7月）
4、《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月）第四十三条“建设单位应当按照规划条件进行建设；确需变更的，必须向城市、县人民zf城乡规划主管部门提出申请。变更内容不符合控制性详细规划的，城乡规划主管部门不得批准。城市、县人民zf城乡规划主管部门应当及时将依法变更后的规划条件通报同级土地主管部门并公示”
作者: 云中漫步1    时间: 2009-4-16 09:33
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
帮顶！
作者: 挪威森林    时间: 2009-4-17 11:13
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
[M12]
作者: 挪威森林    时间: 2009-7-14 10:31
标题: Re: [color=darkred][b]【资料片】规划以人为本，骏景以及周边的变电站规划图和卫
翻出来晒



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