骏景花园业主论坛

标题: 物业管理公司有没有权力把一些外面的商贩放进来骏景内部街道上经营？ [打印本页]

作者: sexxp 时间: 2008-10-29 10:32
标题: 物业管理公司有没有权力把一些外面的商贩放进来骏景内部街道上经营？
物业公司是接受业主的委托来打理日杂的，整个小区里面的场所都是业主的，包括私有和公摊。

那么，物业公司没经全体业主批准，怎么能随意放商贩进来占道经营？

他们要放进来，首先要我们同意，然后我们还需要分成，收租金我们是要占比例的！

作者: ximenchuishui 时间: 2008-10-29 13:56
标题: Re: 物业管理公司有没有权力把一些外面的商贩放进来骏景内部街道上经营？
按比例收租，别做梦了！！能不把公摊的水电免费给小贩用已经谢天谢地了。

作者: 浮潜 时间: 2008-10-29 16:27
标题: Re: 物业管理公司有没有权力把一些外面的商贩放进来骏景内部街道上经营？
物业管理公司有没有权力把一些外面的商贩放进来骏景内部街道上经营？

100%准确答案：
根据物权法规定，小区内一切绿地、路面的所有权归业主共同所有。所以KJ没有权利让商贩在小区路面经营。小区的绿地、路面停车位也不能出售或者出租。

作者: sexxp 时间: 2008-10-30 10:50
标题: Re: 物业管理公司有没有权力把一些外面的商贩放进来骏景内部街道上经营？
因为我曾经看到过外来商贩在骏景内摆摊，但是物业不管，估计收了钱。
利用我们的公摊资源来做他们自己的生意，真是岂有此理。

作者: 牧羊人 时间: 2008-10-30 14:29
标题: Re: 物业管理公司有没有权力把一些外面的商贩放进来骏景内部街道上经营？

引用作者 sexxp 于 2008-10-30发表的原文
因为我曾经看到过外来商贩在骏景内摆摊，但是物业不管，估计收了钱。
利用我们的公摊资源来做他们自己的生意，真是岂有此理。

我可以肯定地告诉你，摆摊的商贩是要给物业租金的！

作者: 邪不胜正 时间: 2008-10-30 23:58
标题: Re: 物业管理公司有没有权力把一些外面的商贩放进来骏景内部街道上经营？
我打听过了
平时摆摊３００块，周六日是５００块
长期摆摊可以和专人谈（优惠）
水电全免
不开发票！

作者: bg37 时间: 2008-10-31 03:43
标题: Re: 物业管理公司有没有权力把一些外面的商贩放进来骏景内部街道上经营？
肯定无 [M09]

作者: 大只牛牛 时间: 2008-11-17 16:08
标题: Re: 物业管理公司有没有权力把一些外面的商贩放进来骏景内部街道上经营？
现在晚上连JJ的外围也成了走鬼的天堂，JJ成了“走鬼一条街”了，旺场得很呐！ [M09]

作者: 柳暗花明 时间: 2008-11-17 16:18
标题: Re: 物业管理公司有没有权力把一些外面的商贩放进来骏景内部街道上经营？
每晚7点左右回到骏景，发现售楼部前面简直是走鬼的天堂，卖什么的都有，光顾的人也不少。

作者: 柳暗花明 时间: 2008-11-17 16:23
标题: Re: 物业管理公司有没有权力把一些外面的商贩放进来骏景内部街道上经营？
昨天带着女儿在楼下散步，走到一个摊点前面，女儿刚摸了一下摊主挂在那里的围巾，就立刻引来摊主的大声呵斥！！！

就连大商场里摆着的衣服也没说不让碰，即使你的东西再金贵，你也用不着大声的呵斥孩子啊，何况家长还在身边的！ [M09] [M09] [M09]

平时小孩可以自由活动的场所都被这些摊贩给霸占了，他们态度还这么嚣张，真是无语。

我现在带孩子小区散步，基本都要牵着她的手的，免得不小心把哪个摊位的东西碰坏了，还得赔钱，真是散个步都得小心翼翼的！

[本帖由柳暗花明修改于2008-11-17 16:26:41]

作者: Marry 时间: 2008-11-17 22:12
标题: Re: 物业管理公司有没有权力把一些外面的商贩放进来骏景内部街道上经营？
其实要赶走这帮商贩很简单，我们所有业主都不要去买，不用半年时间，保证所有走鬼都会自动消失。但是，如何才能做到所有业主都不买，我想还是有难度，首先，jj里面有两万几人口，林子大了，就什么人都有了，大把人图方便了，那些阿姨阿婆帮衬都不少了。其次，jj没有我们自己的业主委员会，大家也都有自己的工作要忙，我们也只能在这里发发牢骚而已，可以说是心有力而不足，只能做到自己及告诉家人不要帮衬，或者在此提醒一下邻居。其它就没有时间再做什么了。

作者: 生如夏花 时间: 2008-11-18 17:56
标题: Re: 物业管理公司有没有权力把一些外面的商贩放进来骏景内部街道上经营？
听说都是用业主的电，过份~

作者: nanhai020 时间: 2008-11-18 19:24
标题: Re: 物业管理公司有没有权力把一些外面的商贩放进来骏景内部街道上经营？
康景是干什么吃的

作者: 凤丫头 时间: 2008-11-22 10:24
标题: Re: 物业管理公司有没有权力把一些外面的商贩放进来骏景内部街道上经营？
除了吆喝，我们还能做些什么？ [M09]

作者: 太平 时间: 2008-11-22 14:17
标题: Re: 物业管理公司有没有权力把一些外面的商贩放进来骏景内部街道上经营？
用广大业主的公摊水电谋物管的利益~ [M09]

作者: 看热闹 时间: 2008-11-25 10:38
标题: Re: 物业管理公司有没有权力把一些外面的商贩放进来骏景内部街道上经营？
1、大家都不要去买，没有市场了就不会有人来摆了！

2、看看从民族学院-棠下-骏景门口，这一路下来全都是摆摊的，很壮观，往年没这么夸张的，为什么？

3、有没有看到那么多失业、下岗、裁员的？他们若选择了摆摊谋生，我们还应该赞赞他们了，至少他们没有来偷、去抢，没有危害他人。

这是政府的、城管的大课题，康景该怎样呢？我们该怎样呢？

非常时期，宽容心态。无奈之选

此类话题已经有好几个帖子了，没有实际行动怎么嚷也没用啊！

作者: liyufengliyf 时间: 2008-11-29 16:32
标题: Re: 物业管理公司有没有权力把一些外面的商贩放进来骏景内部街道上经营？
第一句就错了，这个物业公司并不是受业主委托来的，而是自己主动来的。第二也错了，人家不是来打杂的，而是来收钱的。第三，物业公司要业主批准不用想吧，连停水停电的事都随便搞，出租个摊位算个鸟，这种事多了去了，车位不也租了吗，广告位不也卖了吗，既然是收钱来的，当然能收多就不收少了，和业主分成估计人家从来没这个意识。在人家眼中，业主只是收钱的对象，绝不是分钱的对象

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