骏景花园业主论坛

标题: 催交管理费的律师信 [打印本页]

作者: 青虫苹果 时间: 2008-10-24 14:23
标题: 催交管理费的律师信
今天收到催交管理费的律师信了

我也知道拒交管理费是不太好，但是被物业催人太甚，压迫得太厉害了，不得不为之
从收楼起到现在已经八年，收楼的问题都不能得到妥善解决，
还有一些别的问题，物业从来都是采取拖得就拖，拖到后面就以前面的人已经走了或者没有交待下来为借口拒绝再解决，一味要求交钱
年年都有打电话来问“你家究竟还有什么问题没有解决”，仿佛他们从来没有记录和交接，一些问题解释得口水都干了，今年干脆无赖起来，一口咬定：你家的问题都已经解决，快给我交钱，不交我上法院告你。我从来没有确认过问题已解决。
而且我也不是平白无故拖欠管理费，是与物业有协议的，06年的时候就为了这些问题协议过，当年物业负责人白纸黑字地写给我们，问题何时解决何时交管理费。

现在居然变成收律师信，而且还要被告上法院，收取我家高额的滞纳金，
现在家里有老有小，本人也是个从来没有进过官家门的人，请热心的筒子们支点招，该做些什么？
有没有和我同样处境的业主？如果有的话，大家互相通个气，也可以有个商量，联合起来毕竟力量大些。

作者: yang_jx007 时间: 2008-10-24 16:05
标题: Re: 催交管理费的律师信
真的假的，还有这样的事情！真是无耻到了极点
1.和有类似情况的邻居团结起来
2.收集证据
3.提出拒交的充分理由，事实和依据

作者: yang_jx007 时间: 2008-10-24 16:12
标题: Re: 催交管理费的律师信
查查物管和你签订协议有效期多少年，总不能和你一签就是一辈子吧，那简直就是坐享其成了，不提供必要的服务，还想要钱，哪有这样的好事，到哪也说不过去吧！
列举具体物业不能提供必要的服务，工作拉拉塌塌，有问题，解决不了还踢皮球

作者: yang_jx007 时间: 2008-10-24 16:14
标题: Re: 催交管理费的律师信
最好每次投诉的时候录音，保留证据！

作者: bg37 时间: 2008-10-24 16:15
标题: Re: 催交管理费的律师信
找我们的大律师支招！ [M21]

作者: yang_jx007 时间: 2008-10-24 16:22
标题: Re: 催交管理费的律师信
联合所有没交管理费的邻居，可能都会遇到这样的问题！kj想一个一个击破大家，所以联合起来，业主的合法权益是不可侵犯的

作者: yang_jx007 时间: 2008-10-24 16:23
标题: Re: 催交管理费的律师信
请问哪位是大律师

作者: 青虫苹果 时间: 2008-10-24 17:12
标题: Re: 催交管理费的律师信
碰上这些事总是让人不得安生，谁想不交钱来着，不是他们什么事拖着欠着逼着我们不交么？今天为了这事（取邮局取信）老妈就让人把包给掏了

这次事件只有我一个么？没有其他邻居收到信么？

今天翻了下贴子，不少邻居被停水停电的，这样下去也不是办法啊，提心吊胆地活着，报警也没用，没人理，不如大家联合一下，想想办法维权吧

另外，有没有熟悉这类事务做律师的邻居，帮忙出点主意啊？

[本帖由青虫苹果修改于2008-10-24 17:19:53]

作者: yang_jx007 时间: 2008-10-24 22:24
标题: Re: 催交管理费的律师信
现在开始拿证据：
1.步行街到处摆摊，容纳一些无证无牌的摊主经营“商品”，有逃税嫌疑，盗用业主的电为己谋私（拍照取证），业主的公摊电费水费越来越高，损害业主利益
2.管理混乱，入室盗窃时有发生，监视摄像头长期处于“摆设”状态，收了管理费用不能用于小区建设，物管首先没有履行自己的职责，违反了合同，干嘛还要交钱
3.
4.
5............有待各位补充

作者: okloveok 时间: 2008-10-26 11:21
标题: Re: 催交管理费的律师信
我都没交两年了,别人墙里面的水管破了漏水把我家大厅给泡了一晚,他们不闻不问,几个月催一次,年底会催得更多的.

作者: bg37 时间: 2008-10-26 17:11
标题: Re: 催交管理费的律师信

引用作者 yang_jx007 于 2008-10-24发表的原文
请问哪位是大律师

L148 [M21]

作者: yang_jx007 时间: 2008-10-26 22:17
标题: Re: 催交管理费的律师信
昨天翻出KJ用户手册和前期物业管理服务协议，看了看随便找几条就能说明KJ先违约，楼主可参考一下，在投诉无门，在管理协议下物管不能提供正常服务的情况下，业主只能停交管理费了

作者: 我的未来不是梦 时间: 2008-10-27 19:40
标题: Re: 催交管理费的律师信
滞纳金好像是吓人的，不用交的，我交钱的时候看到了，有个女的拿着律师信去交的管理费！9000多呢！！滞纳金的话就填了一个什么申请表，说要送到公司去，让领导审批以下就可以免掉！！

作者: 康景物业 时间: 2008-10-29 19:10
标题: Re: 催交管理费的律师信
滞纳金可以申请免交的

作者: bg37 时间: 2008-10-31 03:44
标题: Re: 催交管理费的律师信
从来没交滞纳金 [M01]

作者: 橙园农夫 时间: 2008-10-31 22:15
标题: Re: 催交管理费的律师信

引用作者康景物业于 2008-10-29发表的原文
滞纳金可以申请免交的

这个ID真是KJ？

作者: 爱踢毽子的猫 时间: 2008-10-31 23:45
标题: Re: 催交管理费的律师信
应该尽快成立业委会，由业委会出面，代表业主与合生打官司。

作者: jamesyg 时间: 2008-11-3 10:32
标题: Re: 催交管理费的律师信
看来kj现在真缺钱啊，只好出到律师信的方式来逼野猪交钱了，真是金融危机来了。猪们要联合起来啊，人多力量大，不怕他！

作者: 还复来 时间: 2008-11-7 10:38
标题: Re: 催交管理费的律师信
有没有学法律的朋友知道如何向康景发一封管理不合格的律师信?

作者: yang_jx007 时间: 2008-11-7 11:39
标题: Re: 催交管理费的律师信
这里没律师，都是老百姓发牢骚的地方

作者: liyufengliyf 时间: 2008-11-29 17:15
标题: Re: 催交管理费的律师信
没律师也不要紧，只要那个问题什么时候解决什么时候交费的协议在手，去哪都不怕，法院去上一次就不神秘了，那个信就是吓人用的，真的到了法院正好可以说说问题的事，不用扯其他公共管理上的问题，就说自己房子的事

作者: 依依伶 时间: 2008-12-4 16:11
标题: Re: 催交管理费的律师信
可恶的KJ,这不年底了,又来催管理费来了,今天还把我家的水表给拆走了,我打话去管理处问情况,她还不敢承认,说是自来水公司来停水,拆表的,后来我也打电话确认了,就是管理处自己来拆的水表,自来水公司说骏景这边都是管理处在操作,用户还没直接移交给自来水公司,所以大家小心,别被这可恶的KJ给骗......怎么办,我们的权益怎样才能受到保护...

作者: jinsanion 时间: 2008-12-4 16:28
标题: Re: 催交管理费的律师信
最好联合起来，成立业主委员会，靠，NND,KJ...

作者: long212 时间: 2008-12-5 13:31
标题: Re: 催交管理费的律师信
可恶的KJ,这不年底了,又来催管理费来了,今天还把我家的水表给拆走了,我打话去管理处问情况,她还不敢承认,说是自来水公司来停水,拆表的,后来我也打电话确认了,就是管理处自己来拆的水表,自来水公司说骏景这边都是管理处在操作,用户还没直接移交给自来水公司,所以大家小心,别被这可恶的KJ给骗......怎么办,我们的权益怎样才能受到保护... QQ625899004.还有谁有这种情况，我们联合起来。我今天交水费他还不收，非要交管理费才能交水费。TMD，KJ。

作者: fiona 时间: 2008-12-5 13:40
标题: Re: 催交管理费的律师信
没有停你的水电吗，只是给律师信？

作者: 一江秋水 时间: 2008-12-5 13:50
标题: Re: 催交管理费的律师信
自从管理问题越来越多,我家这两年都是半年一年交一次,因为电梯的问题实在忍无可忍,三天两头的有东西在里面拉尿,几年了管理处也没办法解决. 摄影头是摆设来的. [M15] 我们交的钱连个电梯都管不好! [M09] [M09] [M09]

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