骏景花园业主论坛

标题: 物管到底能不能换掉？ [打印本页]

作者: Vic 时间: 2008-3-10 13:04
标题: 物管到底能不能换掉？
有哪位业主清楚的，到底怎么做才能换掉他们？

作者: 海思 时间: 2008-3-10 13:09
标题: Re: 物管到底能不能换掉？
难...

第一步是要建立业主委员会...

作者: peter 时间: 2008-3-10 13:13
标题: Re: 物管到底能不能换掉？
当然能换，而且应当换

作者: 桔子 时间: 2008-3-10 20:18
标题: Re: 物管到底能不能换掉？
支持换。

作者: L148 时间: 2008-3-10 21:24
标题: Re: 物管到底能不能换掉？
在没有成立业主委员会之前，程序上有点难度！

作者: 狂人日记 时间: 2008-3-10 22:28
标题: Re: 物管到底能不能换掉？
能,可惜没人来做

作者: liujing0222 时间: 2008-3-12 00:12
标题: Re: 物管到底能不能换掉？
支持，快点换！

作者: js99gz 时间: 2008-3-18 22:18
标题: Re: 物管到底能不能换掉？
那接下来要问的是：如何才能成立业主委员会呢？以骏景目前的情况，是否有可能成立呢？

作者: meikohao 时间: 2008-3-18 23:14
标题: Re: 物管到底能不能换掉？
今天又给KJ气得!!! [M09] [M09] [M09]
我说你知道现在为什么这么多业主不交管理费吗?
她说:没有啊,98%业主都交了啊 [M13]
我说你骗人也不脸红的!!! [M09] [M09]

作者: L148 时间: 2008-3-20 15:03
标题: Re: 物管到底能不能换掉？
物管总有一天能换掉，但服务要更高，费用肯定也得高少少，不知大家是否都能认同？再者，不交管理费，也会有新问题哟。 [M01]

作者: 篮球大本营 时间: 2008-3-20 15:18
标题: Re: 物管到底能不能换掉？
投诉一下，篮球场篮板坏了2个月了，还不见KJ维修。 [M13]

作者: 篮球大本营 时间: 2008-3-20 15:18
标题: Re: 物管到底能不能换掉？
换掉，操作起来还是需要漫长的路去走。

作者: 1994212ccc 时间: 2008-3-26 18:13
标题: Re: 物管到底能不能换掉？
不能！！除非汪洋是你亲戚。 [M01]

作者: 玩得就是心跳 时间: 2008-3-26 18:28
标题: Re: 物管到底能不能换掉？
换掉是不现实的，新的不见得比旧的好，而且在交接过程中肯定会爆发大冲突，广州已经有许多这种例子了，最终损失的还是业主的利益。
比较可行的方式是成立业主委员会，或者是类似的能代表大部分业主意见的组织，与KJ能够进行平等的对话沟通，共同把JJ里大家关注的问题解决好，例如车辆乱停乱放乱鸣喇叭，现在JJ的乱停车问题太严重了 [M09]
可惜这种事情都是每个人说说简单，真正做就难了，尤其是象JJ这么大的小区，要团结大家是何等的困难，更加上华南新城打人事件的阴影，再热心的业主也不愿冒这个险了，包括本人自己 [M13]

作者: jitu2000 时间: 2008-3-31 00:18
标题: Re: 物管到底能不能换掉？

引用作者玩得就是心跳于 2008-3-26发表的原文
换掉是不现实的，新的不见得比旧的好，而且在交接过程中肯定会爆发大冲突，广州已经有许多这种例子了，最终损失的还是业主的利益。
比较可行的方式是成立业主委员会，或者是类似的能代表大部分业主意见的组织，与KJ能够进行平等的对话沟通，共同把JJ里大家关注的问题解决好，例如车辆乱停乱放乱鸣喇叭，现在JJ的乱停车问题太严重了 [M09]
可惜这种事情都是每个人说说简单，真正做就难了，尤其是象JJ这么大的小区，要团结大家是何等的困难，更加上华南新城打人事件的阴影，再热心的业主也不愿冒这个险了，包括本人自己 [M13]

对以上2处红色标注的看法：
1、如果成立了业委会，能够与KJ和平解决管理问题，那倒也是个好的结果，但似乎太难！
就连第一步都这么难！
2、小区大，业主多，换一个角度思考：团结起来的话，力量那就不是一般的大啊！
可现在，我们却将这一优势变成了劣势。

作者: 跳动的云 时间: 2008-3-31 12:57
标题: Re: 物管到底能不能换掉？
如果没有业委会，2/3以上面积的业主签名也可以。
（貌似如此，具体可咨询天河区房管局）

作者: 跳动的云 时间: 2008-3-31 12:58
标题: Re: 物管到底能不能换掉？
比较同意LS的说法，
其实谁管理并不是主要的，
关键是要有业主监督物管的机制。

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